Перепланировка лоджии: что нужно знать об остеклении

Перепланировка лоджии: что нужно знать об остеклении

Не стоит оригинальничать

При реконструкции остекления лоджии следует помнить о самом главном требовании, которое предъявляют организации, осуществляющие архитектурный надзор, – это необходимость соблюдать стилевое единство фасада здания. К примеру, нарушить архитектурный облик здания может установка выносного остекления (на кронштейнах).

Если лоджия отгорожена от улицы сплошным стоечно-ригельным остеклением, заменить элементы такого холодного фасадного остекления на любые другие оконные конструкции в пределах одной квартиры либо даже одного этажа будет практически нереально, подобную операцию также не удастся согласовать с органами архитектурного и жилищного надзора.

Но есть другие способы сделать подобную лоджию более теплой. С внутренней стороны перил можно смонтировать дополнительное панорамное остекление с более теплыми стеклопакетами. Однако есть одна сложность – мыть стекла в таком случае будет проблематично.

Раздвижные системы: алюминий и пластик

Вообще, на такой вариант перепланировки лоджии, как «холодное» остекление, не требуется разрешения жилищной инспекции. Согласовывать нужно, к примеру, демонтаж фрагмента стены и балконной двери, а также работы, связанные с увеличением нагрузки на перекрытия.

Для неотапливаемой лоджии, из которой не планируется делать отдельную комнату, подойдут популярные, вполне доступные и вместе с тем надежные алюминиевые раздвижные системы, не нарушающие архитектурного единства фасада. В них используются одинарные стекла толщиной 5 мм либо однокамерные стеклопакеты. Рамы делаются из пустотелых (трубчатых) профилей и оснащаются щеточными уплотнителями. Полотна передвигаются по двух- или четырехрельсовым направляющим (верхним и нижним).

Алюминиевые системы прослужат долгие годы. Особого ухода не требуют: нужно лишь очищать от пыли рельсы с уплотнителями и смазывать замок. Даже такие легкие балконные системы уже существенно снижают уровень шума и делают помещение на несколько градусов теплее. Но все же эти конструкции подходят только для летних лоджий.

Совет: портальные конструкции – параллельно-сдвижные или подъемно-сдвижные – также могут быть установлены в качестве перегородки между лоджией и комнатой.

Более теплый вариант – подобные раздвижные системы из пластика. В них применяются двухрельсовые направляющие и рамы из ПВХ-профилей со стальным армирующим вкладышем. Благодаря тому что глубокий профиль створки позволяет установить стеклопакет толщиной 16 мм, такие конструкции дают более качественную звуко- и теплоизоляцию.

Конечно же, для того чтобы превратить лоджию в часть жилого пространства квартиры одного остекления лоджии будет недостаточно. Здесь также потребуется утеплить стены, пол, потолок. Обычно сначала выполняются все черновые ремонтные работы, затем монтируют окна и после приступают к отделке.

Бережем тепло и сохраняем место

Если лоджию планируется переоборудовать в зимнее помещение или присоединить к жилой комнате, нужны еще более «теплые» оконные системы. Например, для этих целей подойдут распашные пластиковые окна с рамами из четырех-пятикамерных профилей и двух-трехкамерные энергосберегающие стеклопакеты.

Еще один возможный вариант – параллельно-сдвижные окна (или так называемые порталы), не нуждающиеся в специальных рамных профилях – требуется только особая фурнитура. Их стоимость примерно в 1,8-2,5 раза дороже распашных, зато они отлично экономят место на узкой лоджии – проблемы с открыванием створок для проветривания не будет.

Впрочем, эту проблему можно решить и меньшими затратами: например, установить поворотно-откидную фурнитуру (такие створки почти не занимают места при открывании), предусмотреть узкие створки либо верхние форточки. Еще один возможный вариант – окна, открывающиеся наружу. Они также не будут «съедать» место, однако их сложно мыть.

Самый теплый, экологичный, бесшумный, эффектный, а потому и самый дорогостоящий вариант балконного остекления – деревянные распашные рамы с наружными алюминиевыми накладками и двухкамерным акустическим стеклопакетом. Стоят такие окна в среднем от 25000 руб. за 1 м2. Для сравнения: цена самых простых алюминиевых раздвижных систем с одинарным стеклом стартует от 7000 руб. за 1 м2.

Читайте также:  Покраска деревянного дома – снаружи и внутри, выбираем покрытие

Система безрамного остекления

В современных домах часто встречаются система безрамного остекления, которая смотрится очень эффектно и создает эффект сплошной стеклянной стены. Однако с практической точки зрения такое остекление особыми достоинствами не отличается.

Во-первых, такие системы рассчитаны только на одинарное стекло, поэтому плохо защищают от холода и шума. А во-вторых, они требуют тщательного ухода, ведь на стекле отлично видны следы пальцев.

Хорошо, если установлена система с поворотной парковкой полотен: она позволяет полностью открыть проем и мыть стекла, не снимая створок, но стоят такие конструкции недешево. Более доступные (и менее удобные) – модели без функции парковки (конструкционные аналоги алюминиевых «раздвижек»).

Остекление лоджии – не только теплоизоляция, но и защита от солнца

При выборе новых окон для лоджии стоит подумать не только о теплоизоляции, но и о защите помещения от перегрева в солнечные дни, в канун летнего сезона это особенно актуально.

Немного снизить температуру помогут энергосберегающие стеклопакеты с низкоэмиссионным стеклом (солнечный свет пропускает, а тепловое излучение от солнца отражает) и инертным газом в камерах.

Дополнительно защититься от перегрева помогут внутренние светоотражающие жалюзи или внешние рольставни с электрическим или специальным воротковым приводом.

Также не стоит забывать и о прочих нужных летом оконных бонусах, таких как сдвижная или рулонная противомоскитная сетка.

Сосед почти не виден

Желающих улучшить, а в понимании большинства, это означает – расширить свой балкон, было достаточно во все времена. Нынешние – не исключение. Поэтому многие многоэтажные дома поражают разнообразием рам, навесов, и прочих наворотов на балконах, которые сильно уродуют внешний облик домов.

Верховный суд РФ сделал такое разъяснение, когда пересматривал итоги одного “балконного” спора. Дело заключалось в том, что одна из собственниц квартиры в многоквартирном доме переделала свой балкон.

Ее перестройка была, по сути, стандартной – так часто поступают желающие усовершенствовать балкон, дама совместила его с кухней, а заодно и увеличила его размеры. В дополнении к этому над балконом хозяйкой был смонтирован козырек такой длины, что он перекрывал обзор соседям сверху.

Соседи, возмущенные таким неудобством обратились к местным властям. Тем переделка также не понравилась, и уже власти потребовали возвращения квартиры в прежнее состояние, утверждая, что ответчица затеяла перепланировку без разрешений компетентных органов и без согласия соседей. Со своей стороны, жильцы дома подали и свой иск. По утверждению соседей, балконный козырек выходит за границу балконной плиты приблизительно на 1,5 метра, что портит им и вид с балкона, и образ дома.

Дама сдаваться не стала и ответила встречным иском. В нем она написала, что собрала кучу разрешений от всех инстанций и просит ей не мешать наслаждаться жизнью с новым и безопасным балконом.

О правовых вопросах управления многоквартирным домом эксперты “РГ” рассказывают в рубрике “Юрконсультация”.

Судя по документам, которые оказались в распоряжении суда, перестройка балкона отвечает и санитарным, и противопожарным требованиям. И по мнению специалистов, нарушений несущих конструкций при перепланировке не было. В ходе судебного процесса выяснилось, что предстоящий ремонт балкона одобрили 49 соседей и владелец нежилого помещения дома.

Местные суды встали на сторону собственницы квартиры.

По их мнению, перестройка балкона выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и правил, никак не нарушает права и интересы собственников других квартир, не создает угрозы их жизни и здоровью и не меняет “целевое назначение помещений”.

Но власти города и другие соседи с таким решением не согласились и оспорили его уже в самую высокую инстанцию. Власти города посчитали, что такое решение опасно в первую очередь тем, что теперь каждый сможет перестраивать балконы по своему вкусу и желаниям. Во что превратится лицо города, трудно представить.

Читайте также:  Римская штора своими руками: пошаговая инструкция – примеры и варианты исполнения, отзывы

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ “балконный” спор внимательно изучила и с мнением коллег не согласилась. Верховный суд сказал, что гражданка перепланировку провела самовольно, разрешений она не получила, согласований с властями и соседями не провела. Высшая инстанция объяснила, что балконные плиты входят в состав общего имущества, а, следовательно, любая их перепланировка должна быть согласована со всеми собственниками помещений в доме.

Если открыть главный в таких случаях документ – Жилищный кодекс РФ, то в пункте 3 части 1 статьи 36 сказано следующее: всем собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит общее имущество: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое оборудование и прочее оборудование.

Верховный суд специально подчеркнул – балконные плиты относятся к общему имуществу. Об этом сказано в документе, который называется – “Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме”. Эти Правила были утверждены постановлением правительства от 13 августа 2006 года N 491.

В этих Правилах есть пункт 2 раздела I “Определение состава общего имущества”. Там записано дословно следующее: “В состав общего имущества включаются, в том числе, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции)”, – говорится в нем.

Таким образом, подчеркнула Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда, балкон еще и относится к ограждающим и несущим конструкциям, сказано в определении .

Суд в своем решении заявил, что квартирант может уменьшить размер общего имущества при реконструкции помещений, но такая перепланировка возможна только с согласия всех собственников помещений в доме (часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса РФ). Такое же положение закреплено в части 2 статьи 40 этого же кодекса – “если реконструкция, переустройство или перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества, на них должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме”.

Вот какой итог подвел под своими рассуждениями Верховный суд – при серьезной перепланировке балкона в одной отдельно взятой квартире, согласие всех собственников является обязательным условием.

А местные суды посчитали вполне достаточным, согласие четырех десятков соседей. Но местные суды не приняли во внимание,что противников реконструкции балкона оказалось больше. А между тем категорически возражающие против расширения балкона соседи составили коллективное обращение в суд и в материалах дела оно имеется.

“Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ находит, что допущенные судами первой и апелляционной инстанций нарушения норм материального права являются существенными, они повлияли на исход дела и без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав”, – сказано в решении Верховного суда РФ.

Суд отменил все вынесенные решения по делу и направил его на новое рассмотрение, предписав учесть позицию ВС РФ.

Перепланировка лоджии: что нужно знать об остеклении

Ограждение балкона, его навес и оконные блоки находятся на балконной плите, которая, как правило, защемлена внешними несущими конструкциями дома. Очевидно, что каждый балкон имеет свою предельну нагрузку, превышение которой преведет к его обрушению. Подроднее об этом мы писали в статье “Нужно ли разрешение на устройство крыши балкона, навеса и козырька над балконом”?

Остекление балкона не приводит к перепланировке квартиры, так как общая площадь квартиры в результате остекления не меняется

В ряде решений судов также указывается, что остекление балкона – это и не перепланировка и не переустройство жилого помещения.

В Постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 “Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда” содержится не только понятие “перепланировки и переустройство жилого помещения”, но “переоборудование балконов и лоджий”.

Читайте также:  Пастельные тона в интерьере — цвет нежности

Согласно п. 1.7.4. Правил и норм, наниматель, допустивший самовольное переустройство жилого и подсобного помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования, обязан привести это помещение в прежнее состояние.

А в соответствии с п. 1.7.2. Правил, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Некоторые суды приходят к выводу о том, что остекление балкона является перепланировкой квартиры, так как в результате возникает необходимость внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В некоторых случаях суды указывают, что остекление балкона относится к реконструкции здания.

Но в любом случае, в независимости от отнесения остекления балкона к перепланировке, переустройству или реконструкции, суд обязан установить факт соблюдение или несоблюдения строительных норм и правил при монтаже стеклопакетов, не ведет ли остекление балкона к разрушению балконной плиты, нарушены ли права других лиц.

Как показывает судебная практика, иски граждан о сохранении жилого помещения с учетом остекленного балкона в перепланированном и переустроенном состоянии, как правило, судом удовлетворяются, но есть и примеры удовлетворения требований истцов о демонтаже остекления балкона.

Примеры из судебной практики о демонтаже остекления балкона

Суд пришел к выводу, что остекление балкона является перепланировкой жилого помещения. Так как навес, остекление балкона приводит к разрушению вышерасположенного балконов – суд обязал демонтировать.

Решением Шатурского городского суда Московской области от 20 августа 2012 года по делу № 2-1234/12 постановлено: Обязать ответчиков демонтировать оконные блоки и металлическую кровлю балкона в квартире в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Суд пришел к следующим выводам. Пунктом 3.16 Инструкции Минземстроя РФ№ 37 предусмотрено, что на поэтажном плане вычерчиваются в масштабе в соответствии с размерами на абрисах, в том числе, стены, перегородки, окна, балконы. Таким образом, остекление балкона влечет за собой необходимость внесения изменений в технический паспорт и является перепланировкой жилого помещения. Поскольку установка оконных конструкций и блоков произведена ответчиками без разрешения и является самовольной, повлекла за собой разрушение балконной плиты в квартире, расположенной этажом выше, чем создает угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования об их демонтаже подлежат удовлетворению.

Остекление балкона, по мнению суда, является реконструкцией помещения

Решением Похвистневского районного суда Самарской области от 24 мая 2012 года постановлено: обязать Кузнецова в течение 30 календарных дней после вступления решения суда в законную силу демонтировать за свой счет незаконно возведенный козырек крыши балкона.

Указано, что в соответствии с правилами пользования жилым помещением – остекление балконов является реконструкцией помещения. Запрещается устанавливать навесы над балконами, их остекление возможно только после согласования и письменного разрешения межведомственной комиссии по переустройству и перепланировке жилых помещений. Рекомендуем также раздел: “Узаконивание остекления балкона через суд. Положительная судебная практика”

Вернуться к оглавлению обзора практики: Как узаконить устроенный балкон, крышу, козырек балкона, остекление балкона, лоджии, объединить комнату с балконом? Судебная практика

Подкладочный ковер под гибкую черепицу: виды и способы укладки

Основа выбора

Любой подкладочный ковер представляет собой рулонный материал, основная функция которого состоит в защите деревянного основания от случайного попадания влаги, протечки и других неприятностей, вызванных нарушением целостности финишного покрытия.

Чаще всего это битумно-полимерный материал с основой из стеклохолста или полиэфира. В продуктовой линейке подкладочных ковров ТЕХНОНИКОЛЬ материалы под марками ANDEREP ULTRА, ANDEREP PROF и ANDEREP PROF PLUS производятся на основе полиэфира, а ANDEREP GL и ANDEREP GL PLUS имеют в своей основе стеклохолст.

Читайте также:  Натяжные потолки: характеристики и виды

Основа — один из самых первых критериев, на которые стоит обратить внимание, выбирая подкладочный ковер. И стеклохолст, и полиэфир отличаются прочностью и надежностью. Однако принципиальная разница состоит в способности к растяжению.

Полиэфир, в отличие от стеклохолста, обладает более высокой эластичностью. Этот факт очень сильно влияет на сферу применения материалов.

Для зон, которые испытывают повышенные нагрузки, например для ендовы и карнизнов, правильнее всего отдавать предпочтение подкладочному ковру с основой из полиэфира. В остальных случаях при выборе стоит ориентироваться исключительно на собственный вкус, тягу к традициям, а также опираться на различия в технологии укладки, удобстве перевозки и монтажа.

Так, например, вес рулона ANDEREP PROF (40м² в рулоне) составляет 16 кг, а ANDEREP PROF PLUS (25м² в рулоне) – 10 кг. Такой рулон очень просто перевозить, поднимать на кровлю и работать с ним на объекте. Несмотря на небольшую толщину и малый вес, ANDEREP PROF и ANDEREP PROF PLUS очень прочные, к тому же, как уже было сказано, выдерживают деформации деревянных конструкций.

Технологичность монтажа — залог долговечности

Подкладочные ковры в обязательном порядке монтируются на ровный деревянный настил. В его роли может выступать ОСП-3, влагостойкая фанера ФСФ, шпунтованные или обрезные доски. Крайне важно отследить, чтобы доски были сухими (влажность не более 20%), отсортированы по толщине. Для формирования деревянного настила лучше всего выбирать древесину хвойных пород.

Пожалуй, одним из самых простых в монтаже является подкладочный ковер ANDEREP ULTRА. Он имеет самоклеящуюся основу, для его укладки достаточно снять защитную пленку и плотно прижать материал к основанию.


– Самоклеящийся ковер ANDEREP ULTRA

Если же смета строительства задает направление на сокращение расходов, то ANDEREP ULTRА можно оставить исключительно для формирования ендов, усиления карнизных свесов.
В данном случае монтаж и начинается именно с ендовы: полотно располагается ровно по центру, крепится за счет самоклеящегося слоя. При температуре от 0 до 10 °C эта зона дополнительно фиксируется по краям при помощи кровельных ершенных гвоздей.
Следующим этапом ковер фиксируется в зоне карнизных свесов.

По всей остальной площади ската можно выбрать любой из подкладочных ковров с механической фиксацией.


– монтаж ANDEREP PROF PLUS по основной плоскости кровли

К традиционным решениям, существующим на рынке уже давно, относятся материалы на основе стеклохолста — прочные и долговечные ANDEREP GL и ANDEREP GL PLUS.

Общая черта для обоих материалов — необходимость механического крепления не только по периметру, но и по центру материала. Натяжение полотна необходимо производить при очередном этапе крепления. Механическая фиксация производится при помощи кровельных гвоздей, при этом шляпка крепежа плотно прилегает к полотну, но не утапливается в нем.

ANDEREP GL снабжен специальными термоактивными полосами — в солнечную погоду они нагреваются и надежно склеивают продольные нахлесты. В холодное время года полосы следует прогреть при помощи электрического строительного фена. Таким образом, отпадает необходимость в дополнительной обработке битумной мастикой.


ANDEREP GL с битумными термополосами

А вот нахлесты подкладочного ковра ANDEREP PROF, напротив, нуждаются в склеивании при помощи приклеивающей мастики.


Механическое крепление ANDEREP PROF

Монтаж ANDEREP GL PLUS и ANDEREP PROF PLUS производится по одному алгоритму. Дело в том, что оба материала снабжены клеевыми безбитумными полосами, благодаря чему процесс укладки производится гораздо быстрее и проще. Кроме того, данные полосы экономят ресурсы, поскольку отпадает необходимость в мастике для монтажа поперечных перехлестов. Клеевые полосы демонстрируют отличную адгезию даже в холодное время года, вплоть до −15°C.

Читайте также:  Отопление теплыми полами – экономим себе на пользу


Монтаж клеевых полос ANDEREP PROF PLUS


Клеевые полосы ANDEREP GL PLUS

Подкладочные ковры ТЕХНОНИКОЛЬ вполне могут компенсировать и временной разрыв в стройке. В случае если по каким-то причинам нет возможности смонтировать финишное кровельное покрытие, то ANDEREP PROF, ANDEREP PROF PLUS, ANDEREP GL PLUS и ANDEREP ULTRА отлично справятся с ролью временной кровли. До 6 месяцев эти подкладочные ковры могут ожидать монтажа финишного слоя. От агрессивного воздействия солнца, осадков, перепадов температур ANDEREP PROF, ANDEREP PROF PLUS, ANDEREP GL PLUS защищает нетканый полипропилен Spunbond, а в составе ANDEREP ULTRА содержатся специальные модификаторы, которые защищают материал от преждевременного старения.


Подкладочный ковер ANDEREP ULTRA в качестве временной кровли.

ТЕХНОНИКОЛЬ предлагает широкий выбор подкладочных ковров — для тех, кто ценит традиции или выбирает новации, для любителей все сделать быстро и качественно. Какой бы вариант ни оказался на кровле, можно уверенно сказать, что при соблюдении простых правил он станет надежной защитой от влаги и для изысканного коттеджа, и для недорогого дачного дома.


Линейка подкладочных ковров ТЕХНОНИКОЛЬ ANDEREP

Зачем нужен подкладочный ковер под гибкую черепицу и как его правильно монтировать?

19.12.2016 4,098 Просмотров

Сегодня стало модным применять современные строительные материалы, особенно гибкую кровлю из черепицы на битумной основе.

Она позволяет покрывать крыши сложной формы и геометрических очертаний, получать чешуйчатый рисунок кровли и разнообразие расцветок, тем самым придает зданию благородный вид.

Данный вид черепицы дешевле аналогов из других материалов, обладает относительно меньшим собственным весом, что способствует уменьшению затрат на устройство обрешетки, ввиду снижения нагрузок на несущие конструкции. Технология монтажа гибкой черепицы требует строго придерживаться инструкции изготовителя, использовать сопутствующие материалы, в том числе подкладочные ковры. Итак, какой подкладочный ковер лучше под гибкую черепицу?

Подкладочный ковер под гибкую черепицу – что это и зачем он нужен?

Подкладочный ковер под мягкую черепицу необходим для гидроизоляции и защиты проблемных участков, узлов и деталей крыши. В случае мягкой кровли – это может быть участки организованного водостока – желоб, ендовы, а также ребро и конек. При превышении определенного угла наклона крыши требуется устройство сплошного подкладочного ковра. В зависимости от значения уклона кровли устраивают 3 варианта его укладки:

  • если угол более 18° – укладку подстилающих ковров ограничивают коньками, ендовами, карнизами и фронтонами крыш;
  • если угол наклона более 11,3°, но менее 18° – производится сплошная укладка ковра по всей площади;
  • при угле наклона крыши менее 11,3° – сплошная укладка подстилающего ковра совмещается с дополнительным покрытием коньков, ендов, карнизов и фронтонов, как указано в первом варианте.

Какие разновидности ковров существуют и какой наиболее оптимальный?

Если раньше для защиты проблемных участков кровли применялась усиленная укладка кровельного ковра в несколько слоев, и их закрепление самодельными деталями из подручных материалов, то сегодня рынок предлагает разнообразие кровельных ковров, специальных деталей и устройств их крепления.

Подкладочный ковер для гибкой черепицы бывает нескольких типов и они различаются по размерам, толщине, прочности, массе на квадратный метр и другим показателям. Наибольшей популярностью пользуются различные модификации подкладочных ковров Шинглас:

  • Anderep Barrier – самоклеящийся материал, в котором верхний слой выполнен из армирующей пленки. Отличается достаточной пластичностью, что обеспечивает сохранение целостности гидроизоляции при деформации конструкции крыши;
  • Anderep Ultra – самоклеящаяся подложка под мягкую кровлю, верхний слой которого изготовлен из полиэфирной мелкозернистой посыпки, отличающейся высокой прочностью;
  • Anderep Prof – мультифункциональный подкладочный ковер под мягкую кровлю, сверхтонкий и легкий. Изготовлен на основе битумно-полимерного вяжущего в сочетании с СБС полимерами, обеспечивающими прочность, а верхний слой состоит из полипропилена;
  • Anderep GL – подкладочный ковер, изготовленный с применением стеклохолста, защищенная с двух сторон мелкозернистым песком, механически закрепляемый. Применяется для покрытия кровли по всей площади, кроме свесов и ендов. Стеклохолст содействует прочности, а также надежному креплению гвоздем.
Читайте также:  Подробности процесса самостоятельного монтажа натяжных потолков

Кроме этого, заслуживают внимания модели подкладочных ковров ICOPAL, KATEPAL, TEGOLA, Docke шириной 1,0 м, длиной от 15 до 40 м.

Проблемными участками крыши считаются места установки комплектующих кровли, таких как ендовы, коньки и ребра, расположенные в местах соединения скатов, а также свесы фронтонов и карнизов, кровельных выходов вентиляционных шахт, где без защиты посредством подкладочного ковра не обойтись.

подкладочный ковер для мягкой черепицы

Расчет по определению требуемого количества рулонов материала зависит от способа укладки и проводится двумя способами:

  • при укладке по всей площади кровли с коэффициентом 1,15:

n = S * 1,15 / Sрул, где Sрул – площадь ковра в одном рулоне;

  • при монтаже участков вероятных протеканий:

n = (L енд + L карн + L торц + L коньков + L прим) / Sрул.

Подготовка обрешетки к укладке ковра

Монтаж обрешетки крыши для устройства сплошного основания и укладка подкладочного материала проводится в следующей последовательности:

  1. Крепление брусьев обрешетки к несущим элементам крыши. Работы следует проводить снизу вверх.
  2. Необходимо закрепить нижнюю обрешетку прямо за карнизной доской. Это необходимо для надежной фиксации первого ряда черепицы.
  3. Укладка подкровельной ленты, располагая горизонтально, ориентируясь по направлению конька. Первая полоса укладывается у карниза, далее внахлест проводится укладка последующих лент вплоть до конька.
  4. Для обеспечения нормального зазора вентиляции проводится фиксация подкровельной полосы через стропилу и бруски обрешетки.
  5. Начальный брусок обрешетки крепится к грани стропил у карниза.
  6. Следующий брусок фиксируется за нижним краем первого на расстоянии 30-35 см.
  7. Последующие бруски прикрепляются с шагом 37 см, а последний брусок крепится к доске конька с использованием гвоздей на расстоянии 20 см.

Обрешетка под черепицу

Для надежности обрешетки и ее креплений, следует строго соблюдать за расположением всех брусков горизонтально и выдерживать промежуток между ними.

Как правильно крепить подкладочный ковер к обрешетке

Для укладки самоклеящихся подкладочных материалов необходимо устроить сплошную и ровную основу из ОСП, обрезной доски или влагостойкой фанеры.

Кроме этого, обязательно устройство вентиляционных зазоров.

Для качественного производства гидроизоляционных работ требуется строго соблюдать правила монтажа, рекомендуемые производителем подкладочных ковров.

Укладка подкладочного ковра под мягкую черепицу

Для наглядности монтаж подкладочного ковра рассмотрим на примере укладки ANDEREP по шагам при угле наклона крыши от 11 до 18 градусов:

  1. Укладка самоклеящегося материала ANDEREP ULTRA или ANDEREP BARRIER в ендове. Необходимо добиваться укладки ковра по центру ендовы.
  2. Монтаж подкладочного ковра под мягкую черепицу вдоль свеса карниза, торце кровли на ширину их вылета с добавлением 60 см от внутренней поверхности стены. Укладка самоклеящегося подкладочного ковра проводится с зазором 20-30 мм до перегиба планки карниза.
  3. Укладка ковра у примыканий к печным трубам и мансардным окнам.
  4. Далее проводится монтаж подкладочного материала на других участках. Укладка ковров ведется внахлест до 10 см, края фиксируются гвоздями с шагом 20 см, затем проводится герметизация швов клеем.

При превышении угла ската кровли 18°, покрывается около трети общей площади крыши, преимущественно, самых ожидаемых участков протечки: свесов карниза и фронтона, ендов, примыканий, ребер и коньков в местах соединения скатов.

В отличие от первого варианта на остальные участки шириной 500 мм, под кровельные выходы по всему периметру здания укладывается ANDEREP PROF или ANDEREP GL размером 1х1 м.

На участках примыкания кровли к стенам, трубам изоляционный материал следует завести на высоту до 0,15 м.

Читайте также:  Оформление интерьера спальной комнаты по фен-шуй

Укладка подкладочного ковра под мягкую кровлю

Необходимо иметь в виду, что на одну из важных элементов кровли ендову, приходятся наибольшие нагрузки: от атмосферных осадков, ветра, не говоря о возможности протечек. Поэтому при устройстве ендов на стыке соединения скатов следует придерживаться строгих правил монтажа этих участков.

Полезное видео

Рекомендую посмотреть монтаж подкладочного ковра в видео-формате:

Заключение

В пределах одной статьи описать все стороны проблемы затруднительно. Невозможно объять необъятное. К тому же при самостоятельной попытке монтажа такого специфичного материала, как подкладочный ковер, а тем более черепицы неизбежны ошибки и просчеты, не говоря о соблюдении технологии. В народе говорят: «Дело мастера боится». Поэтому, возможно лучшим решением проблемы может быть передача дела в умелые руки специалиста-профессионала.

Выбор и укладка подкладочного ковра под мягкую черепицу

Чтобы разобраться, для чего необходим монтаж подкладочного ковра под мягкую черепицу, прежде нужно понять, как устроен этот тип кровли и какое место в ней занимает подкладочный ковер.

Ковер изготавливается в виде рулонного материала с водоотталкивающими свойствами. Основная функция подкладочного ковра – предотвращение протечки кровли. Чаще всего подкладка состоит из битумного основания с добавлением стеклохолста или полиэфирной ткани.

Также возможно применение мелкофракционного кварцевого песка, который является защитным наружным слоем. При монтаже ковер укладывается абразивным покрытием вверх. Нижняя часть мембраны может оснащаться клеевой пленкой.

Для понимания места подкладочного ковра в общей слоеной структуре кровли, перечислим слои от финишной поверхности до основания:

  1. Гибкая черепица.
  2. Подкладочная мембрана.
  3. Сплошной настил из досок или OSB.
  4. Гидроизоляционный слой.
  5. Утеплитель минераловатный или из пенополистирольных плит.
  6. Обрешетка и стропильное основание.
  7. Пароизоляционный слой.

Монтаж всех указанных слоев обеспечивает надежность и долговечность кровельного покрытия.

Зачем он нужен и обязательно ли его применение

Изучив структуру материала, разберемся, зачем нужен подкладочный ковер для гибкой черепицы.

Гибкая черепица выглядит привлекательно, отлично защищает поверхность от осадков, удобна в монтаже и доступна по стоимости. Поэтому домовладельцы все чаще используют ее для устройства кровли. Но для обеспечения длительного срока службы битумного покрытия, необходимо подготовить надежную основу, напоминающую слоеный пирог. Предпоследним слоем этого пирога и будет подкладочный ковер.

При устройстве мягкой кровли этот материал обязателен к применению независимо от угла скоса стропил. Но угол наклона все же имеет значение.

В некоторых случаях, когда угол наклона кровли начинается от 45 градусов, сплошная укладка мембраны не обязательна. Достаточно укрепить ендовы, конек и периметр крыши. Но экономия часто приводит к предсказуемым последствиям. Даже небольшое повреждение финишного покрытия приводит к протечкам. Деревянное основание кровли начинает гнить, появляется грибок и плесень.

Структура самоклеющегося материала.

Срок службы такого покрытия сокращается в разы, а проведение ремонтных работ потребует значительных финансовых вложений. Поэтому необходимо неукоснительно придерживаться рекомендаций производителя при устройстве конкретного типа мягкой кровли.

Подкладочный ковер настилают для достижения следующих целей:

  • гидроизоляция деревянного основания кровли;
  • выравнивание поверхности под настил гибкой черепицы.

Дополнительная гидроизоляционная подкладка спасает основание кровли от протечек при порче или деформации гибкой черепицы в результате температурных колебаний.

Помимо обеспечения гидроизоляции, подкладка выполняет функцию дополнительной герметизации мест соприкосновения покрытий (стыки скатов, отверстия для монтажа вентиляционных грибков и выхода печных труб).

В некоторых случаях устройство мягкой кровли без подкладочного материала не допускается. Большинство производителей материалов для мягкой кровли указывают в инструкции по укладке подкладочного ковра под мягкую черепицу, что при угле наклона до 18 градусов требуется полностью застилать поверхность кровли подкладкой. Также устраивается кровля при наклоне свыше 60 градусов.

Читайте также:  Скамейки в прихожую (44 фото): скамьи и лавочки с полками для обуви, лавка с мягким сиденьем и подставкой

Какой подкладочный ковер выбрать

Производством подкладочного материала занимаются те же организации, которые изготавливают мягкую кровлю. Поэтому, решая, какой подкладочный ковер лучше под гибкую черепицу, рекомендуется выбирать материалы одного производителя. Они рассчитаны на совместную работу в условиях температурных перепадов и надежней защищают основание.

Стандартный рулонный подкладочный материал имеет размеры:

  • ширина 1 000 мм;
  • длина 15 000 мм.

Различают изделия по типу фиксации к сплошному основанию. Чтобы выбрать подходящий вариант подкладочной мембраны, нужно рассмотреть все типы этого материала.

Виды и критерии выбора

Существует четыре типа подкладочного материала:

  • Стандартный. На этот рулонный материал не наносится клеевой состав, поэтому его крепят к деревянному основанию с помощью кровельных оцинкованных гвоздей с большой шляпкой или металлическими скобами степлером. Укладывают отдельные полосы подкладки с перехлестом в 150 мм с обязательной проклейкой места стыка битумной мастикой.
  • Комбинированный. В этом случае верхняя часть полотна закрепляется гвоздями или скобами, а нижняя, имеющая клеевую полосу, приклеивается к основанию. Клейкая полоса закрывается тонкой полиэтиленовой пленкой, которая легко снимается при монтаже. При необходимости, места стыка полотен дополнительно закрепляются гвоздями.

  • Самоклеющееся полотно. Эта подкладка приклеивается к основанию всей площадью. Клеевое крепление более надежно, по сравнению с предыдущими типами покрытий, но технология монтажа самоклеящегося полотна сложней. Необходимо качественно разглаживать полосы, чтобы внутри покрытия не образовывались воздушные карманы. В местах стыковки отдельных полос, а также по периметру кровельного ковра, рекомендуется их закреплять гвоздями. Этот вид материала позволяет создавать цельный ковер, защищающий кровлю от проникновения влаги. При монтаже самоклеящихся полотен зимой, следует прогревать рулоны, так как холод препятствует нормальной адгезии клеевого состава и древесины.
  • Наплавляемое полотно. Для монтажа этой подкладки потребуется применение газовой горелки. Нижняя часть материала пропитана битумом, который разогревают для плотной фиксации к основанию. Наплавляемые ковры можно укладывать на бетонную и деревянную поверхность, в обоих случаях происходит надежная адгезия. Кровля из наплавляемого материала получается как единое полотно, не допускающее проникновения влаги. Во время работы с наплавляемыми подкладками следует строго придерживаться техники пожарной безопасности, поэтому к работам допускают только опытных строителей.

При подготовке сложной крыши с множественными изломами, рекомендуется применять различные типы подкладочной мембраны. Широкие ровные поверхности лучше всего закрывать самоклеящимися материалами. Для обработки стыков применяют стандартные изделия с фиксацией на гвозди и дополнительной промазкой по всей площади основания битумной мастикой.

Перед началом работ, при выборе марки материала, необходимо изучить рекомендации производителя по использованию конкретного вида подкладки.

Популярные производители

Katepal. Выравнивающая и гидроизолирующая прокладка. Производство: Финляндия. Изготавливается в двух вариантах: стандарт, с креплением на гвозди или скобы, и как самоклеящиеся полотна.

Ruflex. Подкладочная мембрана с фиксацией на саморезы или битумную мастику. Производство: Россия.

ТехноНиколь. Торговая марка, наиболее массово представленная на отечественном рынке. Производство: Россия. Под маркой Технониколь производятся все типы подкладочных мембран для любых навесов и крыш. К самым популярным коврам относят изделия, разработанные совместно с инженерами из Испании под мягкую черепицу Шинглас: ANDEREP PROF, ANDEREP BARRIER, ANDEREP GL PLUS.

Delta Roof. Основной для этого изделия служит нетканый полипропилен, пропитанный битумными составами. Производство: Германия. Прокладки Delta Roof используют при монтаже кровли над неотапливаемыми помещениями под мягкую черепицу. Благодаря высокому качеству, может использоваться как временное финишное покрытие кровли.

Icopal. Основой для ковров Icopal (торговые марки FEL-X и K-el) служит стеклохолст, пропитанный битумной мастикой. В некоторые изделия могут добавляться полимеры. Производитель: Россия. Используется для всех типов крыш.

Docke. Подкладочные материалы Docke D-Basis (строители их часто называют деккер)изготавливают на основе стекловолокна. Стеклохолст пропитывают битумными составами с насыщенным кислородом. Для покрытия верхнего слоя используется кварцевый мелкозернистый песок. Нижний слой – самоклеящийся. Производство: Германия.

Читайте также:  Самодельный шлифовальный станок с эксцентриковым механизмом

Цены на подкладочные материалы.

Как укладывать подкладочный ковер

Технология укладки предусматривает несколько этапов работ.

Общая схема укладки.

Подготовка. Перед тем, как укладывать подкладочную мембрану, нужно подготовить основание. Основанием под гибкую черепицу служит дощатая сплошная обрешетка или полностью закрытая поверхность кровли с применением ОСБ или фанеры влагостойкой.

В сплошной обрешетке обязательно устраиваются вентиляционные зазоры между досками или листами фанеры в 2-3 мм.

Укладка материала в ендове. После подготовки основания, приступают к настилу ковра в ендове. Целое полотно прокладки укладывают так, чтобы на правую и левую сторону от ендовы легли равные полосы.

При застилке ендовы следует добиваться выравнивания краев от середины. Если ширина рулона составляет 1000 мм, значит, с каждой стороны должно быть наклеено по 500 мм прокладки.

Укладка подкладки по свесу и торцам. Если выполняется не сплошная установка подкладочного ковра, следующим этапом настилают мембраны вдоль карнизных свесов и по торцам кровли. Заклеивают полностью ширину вылета плюс 600 мм вглубь кровли. При настиле на карнизах отступают 20 мм от края его перегиба.

Укладка у вентиляционных и печных отверстий. Далее приступают к защите основания вокруг вентиляционных отверстий, выреза под печную трубу и мансардные окна.

Вырез под вентиляцию.

Укладка финишная. После обработки всех сложных стыков и отверстий приступают к настилу материала по всей поверхности кровли. Полосы укладывают снизу вверх параллельно земле с перехлестом 100-150 мм. При фиксации полотна на гвозди соблюдают шаг в 200 мм. Места стыков полотен обязательно герметизируют битумной мастикой или специальным клеевым составом. Настил материала на коньке осуществляется на последнем этапе.

Видео по теме

Коровин Сергей Дмитриевич

Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.

  • Самостоятельное возведение крыши частного дома
  • Инструкция по самостоятельной регулировке пластиковых окон

–>

Подкладочный ковер под гибкую черепицу

В строительстве частных домов всё большую популярность приобретает битумная кровля. Этот материал, основанный на стеклохолсте, пропитанный битумом и дополненный многочисленными полезными добавками, придаёт крыше превосходный внешний вид, отличную тепло- и звукоизоляцию. Однако для сохранения его эксплуатационных свойств в течение длительного времени требуется правильный монтаж с использованием подкладочного ковра под гибкую черепицу. Это барьер, который усиливает гидроизоляционные и амортизационные свойства кровли. Он состоит из тех же компонентов, что и мягкая кровля, то есть из стеклохолста и битума.

Нужен ли подкладочный ковёр под гибкую черепицу?

Не рекомендуется укладка мягкой черепицы без подкладочного ковра. Это покрытие выполняет следующие функции:

  • надёжная защита уязвимых участков на кровле, например, карнизных свесов, от протекания;
  • улучшение сцепки битумной черепицы с основой;
  • обеспечение длительной эксплуатации кровли и защита от разрушения кровельного пирога из-за термического расширения сплошного основания;
  • защита от проникновения и формирования конденсата, благодаря чему основание не размокает и на его поверхности не возникает плесень;
  • увеличение звуко- и теплоизоляции, поскольку это – ещё один слой между внешней поверхностью кровли и внутренним основанием.

Некоторые владельцы домов, не желая тратить лишние деньги, размышляют, чем заменить подкладочный ковер, и выбирают более дешёвый аналог, например, классический рубероид. Разумеется, такая замена не гарантирует сохранение эксплуатационных качеств мягкой кровли, и мнимая выгода при выборе более дешёвого варианта обернётся ухудшением качества покрытия со временем.

Какой подкладочный ковёр под гибкую черепицу лучше?

На российском рынке наибольшей популярностью пользуются следующие производители:

  • Технониколь;
  • Икопал;
  • Катепал.

При выборе нужно рассмотреть следующие факторы:

  • Стоимость. Чтобы узнать, сколько денежных средств будет потрачено на подкладочный ковёр, нужно для начала определиться, будет ли покрыта вся поверхность кровли или только проблемные участки, а затем сделать предварительные замеры. Рекомендуется сопоставить стоимость подложки от различных производителей, чтобы затем сделать выгодный выбор.
  • Вес одного квадратного метра. Этот параметр важен для расчёта давления, которое придётся выдерживать основе.
  • Минимальная и максимальная температуры, при которых допустим монтаж материала. Поскольку в его основе – битум, он твердеет при слишком низкой температуре и плавится при слишком высокой. Производители указывают предельно допустимые температурные показатели. Не рекомендуется выходить за эти рамки, иначе материал будет повреждён при монтаже, а это приведёт к протечкам в дальнейшем.
  • Относительное удлинение в продольном и поперечном направлении. Этот фактор свидетельствует о прочности материала и его способности сохранять форму и сопротивляться деформации.
  • Длина и ширина одного рулона. Эти данные нужно знать, чтобы распланировать способ доставки.
Читайте также:  Пуфы-трансформеры со спальным местом (38 фото): пуфик с ящиком, модели прикроватные и раскладные

Как укладывать подкладочный ковер?

Многие производители рекомендуют укладывать ковёр по всей поверхности кровли, однако некоторые владельцы домов закрывают им только уязвимые участки:

  • места коньковых соединений;
  • под торцевыми планками;
  • под карнизными планками.

Насколько правильно они поступают, можно судить по углу крыши:

Угол ската Рекомендации
Малый угол до 18 Застилать всю поверхность крыши.
Крутой скат с углом от 60 Покрывать всю поверхность крыши по вертикали, чтобы не допустить образование складок.
Средний угол Допустима точечная защита только проблемных участков.

Чтобы понять, зачем нужен подкладочный ковёр на всей поверхности кровли при малом уклоне, следует вспомнить, что зимой, во время оттепели, снег подтаивает, в результате чего создаются ледяные барьеры. Из-за них вода накапливается на мягкой кровле и может проникнуть под её клеевыми стыками. А ковёр обеспечивает дополнительную гидроизоляцию.

Процесс укладки зависит от типа покрытия. По способу крепления выделяются два типа такого покрытия:

  • неклейкий;
  • самоклеящийся.

Так, при наличии самоклеящегося слоя обеспечивают его плотное примыкание к основе и хорошенько прижимают для прочной сцепки. Для её усиления материал прикрепляют строительным степлером или специальными гвоздями. Эти же приспособления применяются для крепления материала без клейкой основы. Не рекомендуется полностью довериться клеевому слою, отказываясь от дополнительных креплений.

Следующие подсказки расскажут, как стелить подкладочный ковёр правильно:

  • Идеально укладывать его на ОСП-3 или влагостойкую фанеру, поскольку этот материал ровный и твёрдый.
  • Рулоны нужно стелить внахлёст, герметизируя швы специальным клеем.
  • При монтаже нужно старательно натягивать ковёр, чтобы он не создавал складки, нежелательные для дальнейшей эксплуатации кровли.
  • Если в конструкции кровли присутствует ендова, монтаж подкладочного ковра следует начинать именно с неё.
  • На карнизных свесах рулон раскатывается вдоль карниза без образования складок или загибов, а затем фиксируется кровельными гвоздями или строительным степлером с шагом в 20 см. Материал сохраняет герметичность, даже если его целостность нарушают гвозди. Он обволакивает их, становясь с ними единым целым.
  • На участках близ конька, в верхней части ската, полоса материала на одной стороне должна перехлёстом покрывать подложку на другой стороне, чтобы на самом коньке не было шва. Так будет достигнута надёжная защита от протекания.

Заключение

Итак, подкладочный ковёр – хоть и дорогой, но необходимый элемент крыши, без которого битумная черепица не сможет поддерживать свои первоначальные эксплуатационные характеристики. Рекомендуется приобретать материал у того же производителя, чья мягкая черепица планируется к монтажу. Такая комбинация гарантирует прочность и надёжность в течение многих лет.

Видео по монтажу подкладочного ковра

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: