Проекты одноэтажных домов бесплатно: чертежи и фото

Проекты одноэтажных домов

Топ 10 проектов одноэтажных домов
Проекты одноэтажных домов с гаражом: чертежи и фото
Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями: чертежи и фото
Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото
Проекты одноэтажных домов с террасой: чертежи и фото
Проекты одноэтажных домов из кирпича: чертежи и фото
Проекты одноэтажных домов из пеноблока: чертежи и фото
Как создать план дома самому за четыре шага
Распространенные ошибки при проектировании домов
Чек-лист по планированию и строительству дома
Покупка земельного участка
Финансовое планирование
Проект одноэтажного дома — бесплатно или на заказ
Поиск строителей или самостоятельная стройка
Контроль строительства

Одним из преимуществ строительства нового дома является то, что вы можете начать с нуля с плана этажа. Новый план дома — это ваша возможность создать то, что идеально подходит для вашей семьи и образа жизни. Мы собрали для вас современные проекты одноэтажных домов бесплатно с чертежами и фотографиями.

Топ 10 проектов одноэтажных домов

1. Проект небольшого современного дома 60 м² для небольшой семьи.

Этот небольшой современный дом идеально подходит для небольшой семьи. Он имеет две спальни стандартного размера и общий туалет и ванну.

Небольшой современный дом общей площадью 60 м² может быть построен на участке площадью 164 кв.м. с шириной 11,5 метра и глубиной 14,3 метра.

Несмотря на то, что это небольшой дом, в его дизайне используются простые, но современные элементы. Он окрашен в оттенки оранжевого и белого, что придает ему более свежий и современный вид. В этом небольшом современном доме с акцентными стенами из кирпича. Крыша, покрытая длинным пролетом из оцинкованного железа, отделана под черепицу.

В этой конструкции дома две спальни. Напротив гостиной находится большая спальня, которая может быть преобразована в главную спальню. Другая спальня меньшего размера расположена напротив обеденной зоны. Во всех спальнях есть встроенные шкафы.

2. Проект практичного одноэтажного дома в классическом стиле с террасой площадью 142 м²

Подробнее об этом проекте здесь.

3. Проект одноэтажного дома из кирпича площадью 100 м²

4. Проект одноэтажного дома с тремя спальнями площадью 121,5 м²

5. Проект одноэтажного дома с тремя спальнями и гаражом

6. Проект одноэтажного дома с четырьмя спальнями

7. Проект одноэтажного дома площадью 136 м²

8. Проект одноэтажного оригинального дома площадью 183 м²

9. Проект одноэтажного дома площадью 142 м²

10. Проект одноэтажного дачного дома с верандой

Проекты одноэтажных домов с гаражом: чертежи и фото

Обеспечить свой машине защиту — это обязанность каждого ответственного автолюбителя. Часто получается так, что хозяева начинают строить дом, и лишь после этого осознают, что место для машины не предусмотрено. Ставить её за воротами небезопасно и непрактично. Гараж может быть как отапливаемым, так и неотапливаемым, но он убережет автомобиль от перепадов температуры, града, веток и преступников.

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями: чертежи и фото

Для семей с двумя детьми идеально подойдут проекты, в которых предусмотрены три отдельные спальни. Таким образом все будут иметь своё пространство, а между детьми не будет возникать конфликтов. В отдельной комнате каждый сможет заниматься любимым делом. А у родителей не будет проблем с оформлением детских.

Также проект с тремя спальнями подойдет для тех людей, у которых часто остаются гости на ночь. Вы сможете с комфортом разместить всех задержавшихся допоздна, а утром угостить их завтраком.

Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото

Не хотите тратить деньги на второй этаж? Мансарда — это отличный выход из положения. Она поможет увеличить полезную площадь. К тому же придаст дому стильный вид, а внутреннему убранству — особую атмосферу. На верхнем уровне обычно располагают спальни. Стоит заметить, что мансарда увеличит стоимость проекта и потребует установки лестницы.

Проекты одноэтажных домов с террасой: чертежи и фото

Такой формат придется по вкусу романтикам, которые любят наблюдать за природой, наслаждаясь чаем или вином. Открытая площадка позволит с комфортом разместиться на свежем воздухе. В зависимости от размера террасы на ней может поместиться пара кресел или же собраться небольшая компания.

Проекты одноэтажных домов из кирпича: чертежи и фото

Самый популярный материал для строительства домов отличается прочностью, устойчивостью к изменениям температуры и стильным внешним видом. Единственный серьезный недостаток — это высокая стоимость.

Проекты одноэтажных домов из пеноблока: чертежи и фото

Отличная альтернатива кирпичу не «ударит по карману». Пеноблок легок в монтаже, подходит для укладки на грунте с низкой несущей способностью и отличается хорошими тепло- и шумоизоляционными свойствами. Потребуется дополнительная внешняя отделка, но это позволит придать дому уникальный и необычный вид.

Как создать план дома самому за четыре шага

Шаг № 1. Составьте таблицу потребностей для планов дома.

Прежде чем приступить к проектированию дома, задайте себе следующие вопросы: сколько спален мне нужно сейчас? Я люблю встречать гостей или я социопат? Комната, терраса или балкон? Хочу ли я функциональную кухню или нет, ведь я всегда ем покупную еду? Планирую ли я построить второй этаж позже? Есть ли у меня земля, которая позволяет проектировать по четырем направлениям, или это много, что ограничивает визуальные эффекты только одной стороной? Ответьте на все эти вопросы, чтобы составить представление о том, какой проект вы будете создавать.

Из ответов у нас может получиться следующая таблица потребностей:

4 спальни, 1 главная с ванной и гардеробной,
1 кухня, интегрированная в комнату (комната + кухонный уголок)
1 полностью оборудованная ванная комната для интимной зоны (спальная зона)
1/2 ванная комната для социальной зоны (гостиная)
1 терраса

Шаг №2. Зонирование дома

Зонирование дома позволяет правильно определить проектируемое пространство, поэтому мы можем разделить зоны на две большие группы:

Социальная зона: которая включает в себя гостиную, столовую и кухню (или другие общие части дома).
Частная или интимная зона: спальни и отдельные ванные комнаты.

Шаг № 3. Нарисуйте на бумаге план дома

Лучше взять большой лист миллиметровой бумаги или сделать план с помощью линейки. Весь процесс проектирования делайте вручную, как будто вы делаете рисунок, не торопитесь, вы обязательно воспользуетесь несколькими листами, прежде чем получите желаемый проект дома.

Шаг № 4. Начните переводить графику в цифровой формат

На этом последнем этапе необходимо начать использовать бесплатные онлайн-приложения для создания проектов.

Завершите план дома, добавив необходимое оборудование, например, мебель, столы, кровати; на кухню стиральную машину и посуду, а также в ванную комнату сантехническое оборудование и все аксессуары, которые, по вашему мнению, удобны для нового дома.

Распространенные ошибки при проектировании домов

Откройте двери: двери должны быть повернуты к стене (в большинстве случаев).

Создание пустых пространств: не оставляйте свободные пространства в дизайне дома, если они не пригодны для использования, потому что это потерянное пространство, которое съедает ваш бюджет.

Плохо распределенная сантехника : открывая дверь в ванную, первое, что вы должны увидеть, — это унитаз, а не унитаз или душ.

Негабаритные области : оцените доступную вам область, и дело не в размерах, а в поддержании баланса между социальной и интимной зоной.

Неправильный выбор неподходящих строительных материалов : используйте качественные строительные материалы, которые соответствуют вашим потребностям, а также учитывайте климатические условия местности, в которой вы живете.

Поэтому прежде чем начать выбирать проект одноэтажного дома своей мечты, внимательно прочитайте чек-лист по планированию и строительству вашего дома — это очень важно.

Чек-лист по планированию и строительству дома

Есть много подготовительных работ, связанных с проектированием и строительством дома. Как и все остальное в жизни, изначальная организация этой задачи может сделать процесс более управляемым и менее напряженным.

Есть пять основных целей, которые нужно будет включить в чек-лист для планирования дома. Эти цели включают покупку земли для строительства дома, финансирование жилищного строительства, услуги по проектированию, поиск и найм строителей и полный контроль за ходом строительства.

Покупка земельного участка

Если у вас еще нет земельного участка, то самое время подумать о его приобретении. В России куплю-продажу земельных участков регулирует Земельный кодекс, в частности ЗК РФ Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков.

Всего в России есть 7 типов земель, и строить жилье можно далеко не на каждом из них. Строить дом можно только на участках, выделяемые под жилищное строительство гражданам (ИЖС). Иногда складывается такая ситуация, что человек купил землю, рассчитывая построить дом, а земля оказалась сельскохозяйственного назначения. Для этих земель допускается исключительно целевое использование, и построить на ней можно максимум летний садовый домик.

Также следует учитывать многочисленные строительные нормы и правила. Например, чтобы соблюсти нормы строительства, на них необходимо отступить:

не менее одного метра от границы участка при строительстве одноэтажного жилого дома;
полтора метра при строительстве двухэтажного;
два метра при строительстве трёхэтажного жилого дома. (При условии, что расстояние до расположенного на соседнем участке жилого дома не менее 5 м).

Более подробную информацию по нормам и требованиям вы можете найти в этой статье.

Финансовое планирование

Перед тем, как начать процесс строительства, вы должны четко понимать, какой у вас есть бюджет на него. Будете вы использовать собственные или заемные деньги, или, возможно, вы продадите свою нынешнюю недвижимость. Если вы хотите взять ипотеку, поинтересуйтесь условиями выдачи таких займов. Также советуем узнать про государственные программы. В некоторых регионах выдают бесплатно участки определенным категориям граждан, а также сертификаты, которыми можно покрыть часть ипотечного кредита. Все эти вопросы нужно обязательно обдумать и зафиксировать на бумаге.

Проект одноэтажного дома — бесплатно или на заказ

Определитесь, будете ли вы пользоваться услугами дизайнера и архитектора. Индивидуальный проект дома, выполненный профессионалами, в итоге будет заметно отличаться от самостоятельной работы. Тут все зависит от вашего бюджета и желания. Ниже в этой статье вы найдете большое количество уже готовых проектов одноэтажных домов с террасой и гаражом, различной площади и компоновки.

Поиск строителей или самостоятельная стройка

Поиск хорошей бригады строителей — дело непростое. Иногда этот процесс длится годами — люди просто не могут найти адекватных рабочих. Поэтому начинайте искать их заранее. Лучше всего, если они будут работать с вами по договору с четким соблюдением сроков и объемов работ.

Контроль строительства

Также весьма ответственный пункт, который поможет сэкономить вам минимум 30% от бюджета. Следите за всеми закупками строительных материалов и их расходу. Появляйтесь на объекте хотя бы через день.

Читайте также:

Проекты домов и коттеджей бесплатно: чертежи и фото
Проекты домов с мансардой: бесплатно чертежи и фото
Грамотная планировка дома с мансардой
Проекты домов из бруса для постоянного проживания

Добавить в закладки

Проекты особняков

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Деревянный кирпич — уникальный материал из массива древесины, исключает использование клеевых составов при производстве и монтаже деревянного кирпича, имеет прямоугольное сечение, паз-гребнь на верхней и нижней плоскостях, шип-паз на торцевых плоскостях. Имеет высокое качество обработки поверхностей, отсутствие перерубов и чашек, небольшой вес и размер. Имеет наименьшую степень деформации из всех деревянных стеновых материалов, благодаря своим небольшим геометрическим пропорциям. Изготовлен из сухой древесины.

Подробнее о материале строительства «деревянный кирпич» читайте в статье.” >

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проект дома для большой семьи: роскошный особняк из двух корпусов

На Форум-Граде уже рассматривались проекты так называемых семейных домов, предназначенных для одновременного проживания в них нескольких поколений. Большинство подобных зданий были выполнены достаточно большими, в несколько этажей или уровней, позволяющих каждому члену семьи одновременно жить обособленно, но достаточно близко от остальных.

При этом у каждой возрастной группы, как правило, имеется личное пространство, объединенное с остальными посредством или общей гостиной, или столовой.

Наиболее часто желание жить под одной крышей с родителями или детьми возникает у жителей Австралии, южноамериканских или некоторых восточных стран, у которых исторически отмечалась семейственная привязанность, не смотря на многочисленность подобных династий.

В этот раз вам предлагается посмотреть подобный проект дома, который в реальности состоит из двух отдельных зданий, названный Casas 31 и расположенный в Пунта-Пите (Punta Pite) в Чили.

Его авторами являются дизайнеры достаточно успешной компании Izquierdo Lehmann Arquitectos из Сантьяго.

Как можно заметить, особняк расположен на склоне каменистого холма с видом на бескрайний Тихий океан.

Эта потрясающая местность имеет не менее красивое название место ветра (именно так переводится с языка аборигенов Пунта-Пите) и находится всего в двух часах езды от столицы.

Как и многие проекты красивых домов, Casas 31 оформлен так, чтобы гармонично влиться в окружающий пейзаж.

Согласитесь, что дизайнерам удалось создать эффектные фасады, которые не сразу заметны на фоне валунов и серых скал.

Это было достигнуто за счет применения резаного камня из тех же пород, что и окружающие горы.

При этом даже простота архитектурных форм кажется изысканной, чего обычно не бывает при использовании бетона.

Следует заметить, что второе строение, словно в контраст первому, выполнено в основном именно из этого материала, наружные стены которого так и сохранили свою технологическую поверхность, то есть не были даже окрашены.

Применив для строительства искусственный и природный камень, архитекторы хотели подчеркнуть существующий баланс между природными творениями и тем, что сделано руками человека.

Вследствие сложного рельефа площадки строительства, оба здания имеют многоуровневую структуру переменных сечения и размеров.

Именно поэтому здесь можно заметить много нависающих над скалами площадок, выступов и спусков, позволяющих объединить каждый элемент в единую систему.

Эти роскошные и красивые дома можно увидеть, проезжая по побережью океана с запада на восток, но добраться до них можно с южной стороны, для чего имеется специально проложенная подъездная дорога.

При этом каждый, кто захочет рассмотреть Casas 31 со всех сторон, будет немало удивлен, так как он не имеет двух одинаковых фасадов: где-то на вас будут смотреть глухие каменистые стены без единого окна, а где-то абсолютно открытые стеклянные стены, пытающиеся скромно спрятаться за камнями и хоть и шикарной, но негустой растительностью.

К слову, не смотря на то, что каменистые поверхности не лучшая почва для цветов и деревьев, все же можно отметить, что особняк окружен и экзотическими растениями в виде кактусов, изящных горных цветов и кустарников.

К тому же дизайнеры устроили и несколько небольших ухоженных садов, заполняющих ниши между каменными конструкциями.

Конечно, подобные проекты домов не могут обойтись без личного бассейна, несмотря на непосредственную близость к океану.

И его конструкция выполнена так, что со стороны кажется, будто он вливается в природный водоем.

При этом площадка вокруг бассейна неожиданно облицована не камнем или бетоном, а деревянными панелями.

А как же выглядят интерьеры этих шикарных зданий? Как и во многих эксклюзивных проектах дома мечты здесь царит элегантная простота: прямолинейные формы, сдержанная цветовая палитра, никаких лишних деталей даже в виде украшений стен.

Но и в этом есть определенный шик, так как эффектность экстерьера уравновешена незатейливостью интерьеров.

Дом из блоков Дубровник

Площадь i

Каркас
SIP-панели
Брус
Блок

Под отделку
Под ключ

от 150 до 200 м2
от 2 млн. руб и более
Пеноблоки
Керамзитобетонные блоки
Газосиликатные блоки
8х10
Дачные
Для постоянного проживания
Недорогие
Блок-кирпичные
С гаражом
С двускатной кровлей
Керамические блоки

Четыре спальни, две ванные комнаты, гостиная и даже гардероб – вот что вы получите, остановив свой выбор на проекте «Дубровник». Строительство качественных брусовых домов является одним из направлений деятельности компании «Дачный сезон». Наши специалисты обладают большим опытом в возведении подобных сооружений, поэтому мы гарантируем, что все работы будут проведены на высочайшем уровне. На страницах сайта вы можете ознакомиться с информацией о проекте, условиях сотрудничества и стоимости услуг.

Этот проект
из других материалов:

Каркас

SIP-панели

Купить
проект
этого дома

Подготовка

Разработка индивидуального проекта
Подготовка документов для БТИ
Выезд инженера на стройплощадку
Пробное бурение фундамента

разделитель 3% – при подписании договора

12% – перед началом строительства

20% – после монтажа фундамента

20% – при начале монтажа силового каркаса

20% – при начале монтажа кровельного покрытия

20% – при начале монтажа наружной обшивки

5% – окончание строительства и подписание акта приема-сдачи

–>

Гарантия 16 лет

Бесплатная доставка строительных материалов до 100 км от МКАД

Вывоз строительного и бытового мусора с участка

Калькулятор стоимости

Комплектации дома из блоков Дубровник

Разработка индивидуального проекта
Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
Предварительный выезд инженера на строительный объект
Пробное бурение фундамента в 3-х точках

Забивные ЖБ сваи с армированным ростверком

Сваи железобетонные заводского изготовления, ГОСТ Р 19804-2012
Размер ЖБ сваи 200х200х3000 мм
Армирование 10 мм, бетон свай марки М300 B22,5)
Армированный бетонный ростверк
Песчаная подушка
Высокопрочная арматура d12 мм класса АIII
Бетон заводского изготовления, марки М300 (B22,5)

Ввод коммуникаций Ввод закладных утепленных труб D110мм на глубину промерзания для подключения к септику (ЦК) и скважину/колодцу (ЦВ)

Укладка и монтаж гильз для ввода коммуникаций в дом (водоснабжение, канализация)

Наружные несущие стены из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 300 мм (возможно 375 мм). Плотность D500
Внутренние несущие стены из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 300 мм (возможно 375 мм). Плотность D500
Армирование кладки через каждые три ряда
Газобетонные (газосиликатные) блоки укладываются на специальный кладочный клей
Оформленные оконные и дверные проемы
Устройство кирпичных армированных поясов под перекрытия

Лаги цокольного перекрытия усиленные, изготавливаются из доски 50*200 мм, с шагом не более 580 мм
Лаги межэтажного перекрытия усиленные, изготавливаются из строганной доски камерной сушки 1 сорта 50*200 мм (14-18% влажность), с шагом не более 580 мм

Гарантия
15 лет
Тишина
в доме

Металлочерепица покрытая полиэстером. Первый класс цинкования – 275 г/кв.м. Толщина стали: 0,5 мм. Цвета в ассортименте
Усиленная стропильная система из доски 200*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм
Гидроизоляция: гидро-ветрозащитная диффузионная мембрана: Jutavek 115

Оконные конструкции ПВХ REHAU Grazio, стандартных размеров. Толщина профиля 70 мм
2-х камерный стеклопакет (3 стекла),
5-ти камерный профиль (цвет белый), противомоскитные сетки
Фурнитура: ROTO NT

Поворотно-
откидная
фурнитура
Москитная
сетка

Входная металлическая дверь с зимним утеплением. Производство: Россия
4-й класс взломостойкости. Толщина металла 1,5 мм, замковая часть 3 мм

Монтаж технологической двухмаршевой лестницы

100 км от МКАД бесплатно

Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика

3 % – после подписания договора
12% – после подписания паспорта проекта
35% – после монтажа фундамента
45% – после начала монтажа силового каркаса
5% – после подписания акта сдачи-приемки общестроительных работ

Стоимость строительства каркасных домов и осевая площадь дома указана на странице каждого проекта дома. Стоимость строительства и проектирования указана без учета стоимости крылец, террас и балконов. Возможно внесение изменений в проект дома, внесение изменений в комплектацию дома и строительных материалов с учетом пожеланий Заказчика и корректировкой стоимости.

В кредит от 45 849 ₽/мес

Разработка индивидуального проекта
Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
Предварительный выезд инженера на строительный объект
Пробное бурение фундамента в 3-х точках

Забивные ЖБ сваи с армированным ростверком

Сваи железобетонные заводского изготовления, ГОСТ Р 19804-2012
Размер ЖБ сваи 200х200х3000 мм
Армирование 10 мм, бетон свай марки М300 B22,5)
Армированный бетонный ростверк
Песчаная подушка
Высокопрочная арматура d12 мм класса АIII
Бетон заводского изготовления, марки М300 (B22,5)

Укладка и монтаж гильз для ввода коммуникаций в дом (водоснабжение, канализация)

Наружные несущие стены из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 300 мм (возможно 375 мм). Плотность D500
Внутренние несущие стены из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 300 мм (возможно 375 мм). Плотность D500
Межкомнатные перегородки из газобетона 100 мм
Армирование кладки через каждые три ряда
Газобетонные (газосиликатные) блоки укладываются на специальный кладочный клей
Оформленные оконные и дверные проемы
Устройство кирпичных армированных поясов под перекрытия

Цокольное перекрытие: монолитная плита 200 мм
Межэтажное перекрытие: Ж/Б плиты ПБ с перевязкой плит арматурой (без заполнения стыков между плитами)

Гарантия
15 лет
Тишина
в доме

Металлочерепица покрытая полиэстером. Первый класс цинкования – 275 г/кв.м. Толщина стали: 0,5 мм. Цвета в ассортименте
Усиленная стропильная система из доски 200*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм
Гидроизоляция: гидро-ветрозащитная диффузионная мембрана: Jutavek 115
Подшивка карнизов кровли перфорированными панелями (софитами) Docke
Водосточная система Docke

Наружние стены – утеплитель ROCKWOOL или Paroc в 2 слоя (100 мм)
Чердачное перекрытие – утеплитель ROCKWOOL или Paroc в 4 слоя (200 мм)

2 слоя Наружние
стены
4 слоя Чердачное
перекрытие

Фасадные панели с отделкой из искусственного кирпича или камня «Каньон» (цвета и модели в ассортименте)

Отделка наружных и внутренних углов дома
Отделка оконных и дверных проемов
Монтируются крашеные оцинкованные отливы на цоколь по наружному периметру

Оконные конструкции ПВХ REHAU Grazio, стандартных размеров. Толщина профиля 70 мм
2-х камерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль (цвет белый), противомоскитные сетки
Фурнитура: ROTO NT
Монтаж металлических оцинкованных подоконных отливов (цвет белый)
Установка ПВХ подоконников шириной 300 мм

Поворотно-
откидная
фурнитура
Москитная
сетка

Входная металлическая дверь с зимним утеплением. Производство: Россия
4-й класс взломостойкости. Толщина металла 1,5 мм, замковая часть 3 мм

Монтаж технологической двухмаршевой лестницы

3 % – при подписании договора
17% – после подписания Паспорта проекта
30% – после монтажа фундамента
20% – после начала монтажа несущих стен строения
15% – после начала монтажа стропильной системы
10% – после начала монтажа кровельной системы
5% – после подписания акта сдачи-приемки общестроительных работ

100 км от МКАД бесплатно

Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика

В кредит от 57 314 ₽/мес

Отзывы о проекте Все отзывы (2)

Здравствуйте! Заинтересовал каркасный проект Дубровник, представленный на вашем сайте. В доме предполагается постоянное проживание всей семьей, в том числе и в зимнее, далеко не теплое время. Скажите, пожалуйста, как в каркасных домах обстоят дела с отоплением?

Здравствуйте, Алина! Проект Дубровник интересен тем, что в нем гармонично сочетается классика и современность дизайна, а также высокая функциональность. Все каркасные дома компании «Дачный сезон» могут эксплуатироваться в любых погодных условиях средней полосы России. Отопительная система реализуется посредством работы собственной котельной.

Добрый день! Меня заинтересовал ваш каркасный проект Дубровник – по планировке и внешнему виду как раз то, что нужно для моей семьи. Особенно понравилось, что в нем предусмотрен встроенный гараж. Только участка у меня пока нет, возможно, вы ведете строительство в коттеджных поселках Подмосковья? Я бы заказала такой домик с участком.

Здравствуйте, Галия! Компания «Дачный сезон» является застройщиком в коттеджном поселке «Малино», который располагается недалеко от Коломны. Если вас устраивает месторасположение, там можно приобрести участок и заказать дом по понравившемуся вам проекту Дубровник.

Проект дома для большой семьи: особняк из двух корпусов в Дубровнике

Жить в роскошном доме на лоне природы мечтают многие. Благодаря дому Дубровик, это мечта может стать реальностью Роскошный двухэтажный дом с огромным балконом, с которого откроется замечательный вид, будет идеальным пристанищем для дружной семьи. На огромной кухне много места, и хозяйка будет с удовольствием пить чай, болтая с подругой, или готовить вкуснейшие блюда. На спальном этаже размещены 3 больших комнаты, где со всеми удобствами разместятся члены семьи и гости.

ЦЕНЫ НА ДОМ ДУБРОВНИК

Наименование материала

Оцилиндрованное бревно Ø200 мм

от 2 295 000 руб.

Оцилиндрованное бревно Ø220 мм

от 2 417 000 руб.

Оцилиндрованное бревно Ø240 мм

от 2 615 000 руб.

Оцилиндрованное бревно Ø260 мм

от 2 866 000 руб.

Оцилиндрованное бревно Ø280 мм

от 3 047 000 руб.

Профилированный брус 145 х 145h мм

от 2 441 000 руб.

Профилированный брус 195 х 185h мм

от 2 897 000 руб.

Профилированный брус (камерной сушки)145 х 145 мм

от 2 718 000 руб.

Профилированный брус (камерной сушки)195 х 185 мм

от 3 427 000 руб.

Клееный брус 140 х 160 мм

от 3 757 000 руб.

Клееный брус 185 х 200 мм

от 4 557 000 руб.

Клееный брус 270 х 240 мм

от 5 964 000 руб.

Рубленное бревно Ø240 – 260 мм

от 3 778 000 руб.

Рубленное бревно Ø260 – 280 мм

от 4 147 000 руб.

Каркасная технология 150 мм (каркас) с фундаментом

от 1 679 000 руб.

Каркасная технология 150 мм (под ключ) с фундаментом

от 3 349 000 руб.

Каркасная технология 200 мм (каркас) с фундаментом

от 1 882 000 руб.

Каркасная технология 200 мм (под ключ) с фундаментом

от 3 768 000 руб.

Из блоков (коробка) фундамент-коробка-кровля

от 3 462 000 руб.

Из блоков (под чистовую) фундамент – коробка – кровля – теплый контур – наружная отделка – ввод коммуникаций

от 5 046 000 руб.

Фундамент винтовые сваи 108 мм + 200х200 мм ростверк

Фундамент ленточный 400 х 700 мм + 300 мм песок

Стоимость чистовой отделки «под ключ» приблизительно от 60% от стоимости 1-го этапа строительства (рассчитывается индивидуально).

Заказать подробную детализированную смету на данный проект

(в детализированной смете расписаны все материалы, объемы, стоимость работ и стоимость материалов)

Планировки

Характеристики

Площадь	144
Этажей	2
Гараж	без гаража
Количество спален	4
Назначение	для 1 семьи

Галерея

Описание

Компания DomaSV предлагает своим клиентам лучшее качество деревянных домов с использованием технологии «замок холода» и приемлемые цены. В компании работают только специалисты высокого уровня, способные воплотить в жизнь любые пожелания клиента. Каркасные дома обеспечивают комфортное проживание заказчиков, круглогодичное тепло и приятный микроклимат в помещениях, и несомненно обладают еще рядом преимуществ перед другими технологиями строительства. Правильно построенные каркасные дома особенно ценятся как за границей так и у нас в России, т.к. это энергосберегающие дома, и сегодня каждый может построить каркасный дом цена которого обязательно приятно удивит. Компания DomaSV ценит своих клиентов и ждет новых заказчиков!
Похожий проект Лесная Мечта

Особенности проекта :

∨ Проект можно доработать по вашему желанию – эта услуга БЕСПЛАТНАЯ;

∨ Проект можно выполнить в простом брусе, оцилиндрованном бревне, рубленном бревне, клееном и профилированном брусе;

∨ Вы можете заказать отдельно домокомплект этого проекта для самостоятельной сборки из разных материалов, позвонив по тел.: +7 (495) 767-25-77;

∨ Получите дополнительную сезонную скидку на строительные и отделочные работы, отправив запрос со словом “СКИДКА” на E-mail: info@DomaSV.ru;

Предложение включает:

Комплектация дома:

Работы: Погрузочно – разгрузочные, монтаж стенового комплекта, монтаж половых балок, устройство кровли, обрешетка, контробрешетка, укладка гидроизоляции, покрытие кровли, сборка и разборка лесов, уборка строительного мусора – входит в стоимость строительства.

Сроки строительства: Строения до 100 м – 15-25 дней, от 100 до 200 м² – 30-60 дней, от 200 до 400 м² – 60- 90 дней.

Транспортные расходы: Доставка стенового комплекта – домокомплекта и расходных материалов, включена в стоимость.

Фундамент и фундаментные работы: Для этого проекта можно сделать фундамент, как свайно – винтовой, свайно – ростверковый, ленточный, либо монолитную плиту. Для того чтобы точно рассчитать стоимость проекта с фундаментом, выберите тип фундамента и отправьте заявку на расчет стоимости . Менеджеры компании DomaSV подготовят для вас подробную смету и вышлют ее на почту, а так же свяжутся с вами и проконсультируют по строительству.

Проекты особняков

Количество проектов в данной категории: 73
Общее количество архитектурных проектов в каталоге: 3577

2 этажа, габариты: 18.6 х 22.8 м
Площадь: 438.5 м 2
Строительство: от 6 600 000 руб
Материал: кирпич

Этот проект загородного особняка подготовлен для людей с хорошим достатком.

3 этажа, габариты: 20.0 х 21.2 м
Площадь: 768.9 м 2
Строительство: от 10 800 000 руб
Материал: кирпич

Собственный особняк это один из атрибутов современного успешного человека.

2 этажа, габариты: 14.8 х 29.7 м
Площадь: 370.23 м 2
Варианты: 1 шт
Строительство: от 5 600 000 руб
Материал: кирпич

2 этажа, габариты: 17.4 х 14.4 м
Площадь: 276.18 м 2
Строительство: от 4 100 000 руб
Материал: кирпич

Этот небольшой особняк из поризованного камня, выполненный с элементами классического стиля.

3 этажа, габариты: 15.6 х 13.8 м
Площадь: 453.2 м 2
Строительство: от 6 800 000 руб
Материал: кирпич

Во внешнем облике 10-комнатного классического особняка прослеживаются черты итальянского барокко и каталонской архитектуры конца прошлого века.

3 этажа, габариты: 10.8 х 22.0 м
Площадь: 443.05 м 2
Варианты: 2 шт
Строительство: от 6 600 000 руб
Материал: кирпич

4 этажа, габариты: 34.4 х 30.3 м
Площадь: 1547 м 2
Строительство: от 21 700 000 руб
Материал: кирпич

3 этажа, габариты: 12.9 х 18.0 м
Площадь: 594 м 2
Строительство: от 8 300 000 руб
Материал: кирпич

Представляем вашему вниманию проект шикарного особняка с бассейном из кирпича.

2 этажа, габариты: 10.8 х 12.9 м
Площадь: 277.88 м 2
Варианты: 1 шт
Строительство: от 4 200 000 руб
Материал: кирпич

4 этажа, габариты: 27.5 х 25.1 м
Площадь: 1254.1 м 2
Строительство: от 17 600 000 руб
Материал: кирпич

4 этажа, габариты: 11.7 х 16.5 м
Площадь: 485.3 м 2
Строительство: от 7 300 000 руб
Материал: кирпич

6-комнатный жилой дом

4 этажа, габариты: 23.7 х 28.8 м
Площадь: 1385.4 м 2
Строительство: от 19 400 000 руб
Материал: кирпич

2 этажа, габариты: 14.1 х 12.3 м
Площадь: 279.9 м 2
Варианты: 3 шт
Строительство: от 4 200 000 руб
Материал: кирпич

3 этажа, габариты: 15.3 х 15.9 м
Площадь: 505.2 м 2
Строительство: от 7 100 000 руб
Материал: кирпич

Семикомнатный загородный особняк с бассейном спроектирован в традициях подмосковных дворянских усадеб конца XVIII – начала XIX веков и имеет композиционные и стилистические черты русского ампира того периода.

3 этажа, габариты: 20.2 х 32.3 м
Площадь: 1562.3 м 2
Варианты: 1 шт
Строительство: от 21 900 000 руб
Материал: кирпич

2 этажа, габариты: 16.9 х 22.4 м
Площадь: 501.1 м 2
Варианты: 1 шт
Строительство: от 7 000 000 руб
Материал: кирпич

4 этажа, габариты: 34.5 х 18.0 м
Площадь: 1080.4 м 2
Строительство: от 15 100 000 руб
Материал: кирпич

4 этажа, габариты: 23.0 х 14.1 м
Площадь: 396.34 м 2
Варианты: 1 шт
Строительство: от 5 900 000 руб
Материал: кирпич

2 этажа, габариты: 22.0 х 32.3 м
Площадь: 701.1 м 2
Варианты: 1 шт
Строительство: от 9 800 000 руб
Материал: кирпич

Проект этого дом-виллы подходит для людей с большим достатком. Общая площадь дома 701.1 м2.

4 этажа, габариты: 27.5 х 35.7 м
Площадь: 1281 м 2
Строительство: от 17 900 000 руб
Материал: кирпич

Проект этого большого и богатого особняка в классическом стиле требует владельца с большим достатком.

4 этажа, габариты: 10.9 х 10.8 м
Площадь: 213 м 2
Строительство: от 3 300 000 руб
Материал: кирпич

Ценители нестандартных решений оценят по достоинству оригинальный дом с круглой башней.

2 этажа, габариты: 14.1 х 12.3 м
Площадь: 236.1 м 2
Варианты: 3 шт
Строительство: от 3 700 000 руб
Материал: кирпич

Проект современного особняка для людей, предпочитающих добротную классику. Симметрия линий.

3 этажа, габариты: 15.1 х 15.6 м
Площадь: 410.7 м 2
Варианты: 1 шт
Строительство: от 6 200 000 руб
Материал: кирпич

2 этажа, габариты: 26.2 х 34.4 м
Площадь: 500.13 м 2
Варианты: 1 шт
Строительство: от 7 000 000 руб
Материал: кирпич

4 этажа, габариты: 10.5 х 19.6 м
Площадь: 605 м 2
Строительство: от 8 500 000 руб
Материал: кирпич

3 этажа, габариты: 18.9 х 20.9 м
Площадь: 592.92 м 2
Варианты: 1 шт
Строительство: от 8 300 000 руб
Материал: кирпич

2 этажа, габариты: 17.6 х 16.5 м
Площадь: 278.7 м 2
Варианты: 1 шт
Строительство: от 4 200 000 руб
Материал: кирпич

Два полноценных по высоте этажа в проекте этого кирпичного особняка вмещают в себя множество помещений для комфортной загородной жизни.

3 этажа, габариты: 18.0 х 14.4 м
Площадь: 670 м 2
Строительство: от 9 400 000 руб
Материал: кирпич

Проект двухэтажного мансардного 7-комнатного жилого дома.

2 этажа, габариты: 13.2 х 20.8 м
Площадь: 464.7 м 2
Строительство: от 7 000 000 руб
Материал: кирпич

3 этажа, габариты: 20.4 х 15.0 м
Площадь: 417.29 м 2
Строительство: от 5 800 000 руб
Материал: пенобетон

Загородный особняк – это не просто жилой дом с набором функциональных помещений. Это элитарный образ жизни, художественная концепция, выраженная в осязаемых материалах при помощи архитектурных средств, и передаваемая последующим поколениям. Сегодня по проектам особняков и вилл возводят великолепные здания, подчас не уступающие памятникам архитектуры ушедших эпох.

Здания по проектам особняков имеют в своей основе дорогостоящие качественные материалы: кирпич, поризованый камень, оцилиндрованный брус, а экономичные каркасные конструкции не используются. Проекты особняков предполагают, помимо изысканного стильного внешнего облика, рациональную планировку внутренних помещений, где есть всё для максимально комфортной жизни хозяев.

Проекты особняков

Общая площадь: 326 м 2
Габариты: 13320 x 12180
Материал: Монолит
Цена: 45 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 370 м 2
Габариты: 13480 x 11400
Материал: Пенобетон
Цена: 34 365.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 1281 м 2
Габариты: 35700 x 27500
Материал: Кирпич
Цена: 121 800.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 831.6 м 2
Габариты: 16720 x 30190
Материал: Кирпич
Цена: 50 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 792.4 м 2
Габариты: 34950 x 18520
Материал: Кирпич
Цена: 50 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 693 м 2
Габариты: 26480 x 15615
Материал: Кирпич
Цена: 37 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 605 м 2
Габариты: 19560 x 10520
Материал: Кирпич
Цена: 37 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 594 м 2
Габариты: 18040 x 12920
Материал: Кирпич
Цена: 50 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 665.9 м 2
Габариты: 35020 x 15500
Материал: Кирпич
Цена: 56 550.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 698.4 м 2
Габариты: 17820 x 23920
Материал: Кирпич
Цена: 120 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 439.4 м 2
Габариты: 17850 x 19360
Материал: Кирпич
Цена: 40 300.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 278.7 м 2
Габариты: 16500 x 17590
Материал: Кирпич
Цена: 48 100.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 453.8 м 2
Габариты: 13920 x 17440
Материал: Кирпич
Цена: 48 100.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 330.9 м 2
Габариты: 13560 x 15700
Материал: Кирпич
Цена: 61 100.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 483.66 м 2
Габариты: 19200 x 23100
Материал: Пенобетон
Цена: 66 900.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 417.29 м 2
Габариты: 15000 x 20400
Материал: Пенобетон
Цена: 66 900.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 511.33 м 2
Габариты: 27300 x 19600
Материал: Пенобетон
Цена: 68 900.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 366.71 м 2
Габариты: 17120 x 23120
Материал: Кирпич
Цена: 45 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 479.6 м 2
Габариты: 14700 x 32060
Материал: Кирпич
Цена: 45 240.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 1547 м 2
Габариты: 30300 x 34440
Материал: Кирпич
Цена: 134 850.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 279.9 м 2
Габариты: 12300 x 14100
Материал: Кирпич
Цена: 46 700.00 руб КУПИТЬ

«Особняк» звучит величественно

Особняк – это богато декорированный, отдельно стоящий частный дом с просторными помещениями. Как правило, это двухэтажные здания или одноэтажные дома с мезонином (мезонин представляет собой надстройку над средней частью жилого дома, имеет собственную крышу).

В дореволюционной России особняк с прилегающими земельными угодьями назывался усадьбой. Традиционно особняки строили из кирпича либо из дерева, затем штукатурили.

Как мы разрабатываем проект особняка?

Когда выбран внешний облик особняка, разработан план внутреннего устройства, определена площадь помещений, осуществляется привязка дома к земельному участку. Уже на данном этапе необходимо определиться с местами расположения коммуникационных сооружений (скважина, газовая магистраль, септик), зафиксировать расположение дома по отношению к подъездным путям.

Важно также учитывать расположение особняка по сторонам света. Для этого исследуется назначение помещений. Так, гостиную удобнее организовывать на солнечной стороне, а спальню, напротив, лучше скрыть от солнца.

В процессе проектирования мы предлагаем своим клиентам услуги по 3D-визуализации фасадов и внутренних помещений, что позволяет ещё до начала строительства «прогуляться» по будущим хоромам.

В процессе визуального осмотра согласовываются вопросы дизайна особняка, перепланировки помещений с сохранением архитектурных особенностей каждого проекта.

Внутреннее устройство особняка

Рекомендуемая площадь особняка – от 250 кв. м. Однако, если предполагается проживание 1-2 человек, возможно ограничиться и 150 кв. м.

Необязательными, но очень приятными элементами особняка являются баня, бассейн, терраса, гараж.

Что касается организации домашних помещений, необходимо запроектировать просторную гостиную с камином, столовую, кухню, отдельную комнату для каждого члена семьи, гардеробную, рабочий кабинет. Дополнительно в план внутреннего устройства можно включить бильярдную, зимний сад, гостевые комнаты.

Из хозяйственных и вспомогательных помещений обязательными элементами являются котельная, электрощитовая и не меньше двух санузлов. Комфорт и пользу владельцам обеспечат кладовые комнаты и погреб.

Фундамент . Рекомендуется делать свайным. Общее количество свай диаметром 150-200 мм зависит от размера и используемых при возведении особняка конструкционных материалов, расстояние между ними должно быть не меньше 90 см. Глубина залегания фундамента также зависит от веса строения и должна составлять не менее 2 м. Элементы свайного фундамента соединяются горизонтальной, как правило, бетонной перемычкой (ростверком). Ростверк принимает нагрузку от несущих конструкций здания и равномерно распределяет её на сваи, которые, в свою очередь, передают её на грунт.

Стены особняка могут быть возведены из дерева (ель, сосна), кирпича, природного камня, керамоблоков, пенобетона. Наружные стены сооружаются большей толщины. При их возведении используются утеплители. Внутренние стены служат для разделения дома на отдельные помещения. Они меньшей толщины, чем наружные, и большее значение для них имеют звукоизоляционные свойства, нежели теплоизоляционные.

Крыша . Форма крыши задаёт архитектурный облик здания и, помимо, этого выполняет защитные функции. Проектируя крышу (кровлю) необходимо помнить и про солнце, и про дождь, и про снег, и про наледь. Таким образом, кровля должна обеспечивать вентиляцию, защищать здание от образования конденсата, влаги, потерь тепла. В процессе проектирования крыши необходимо решить, будет ли она эксплуатируемой (чердачные помещения), или нет.

Наиболее популярными являются битумные кровельные материалы. Также используется металлочерепица, керамическая черепица.

Что мы предлагаем

Мы предлагаем самые разнообразные проекты элитных особняков. Здесь вы найдёте и проект особняка в стиле модерн, особняк в классическом стиле, проект особняка в итальянском стиле и даже проекты загородных замков особняков в английском стиле.

Как мы работаем

На сайте представлены фото проектов , цены и планы внутреннего устройства особняков . Для того чтобы купить проект, заполните форму на сайте или свяжитесь с нашими менеджерами по телефонам: в Москве (495) 744-75-54, (499) 265-35-35 , в Санкт-Петербурге (812) 905-73-44, в регионах (800) 555-04-47. Ваш заказ поступит в производство, и через несколько дней вы получите полный комплект документов.