Планировка 3-х Комнатной Квартиры с Планировкой 160 Фото

Планировка 3-х комнатной квартиры с планировкой в панельных домах. Эффективное улучшение пространства + 160 ФОТО

Планировка трехкомнатной квартиры

Как выбрать планировку 3-х комнатной квартиры? Чем отличается организация пространства в новостроях и панельных домах? Какой стиль выбрать? Обо всем более детальней далее в статье.

Какие вопросы нужно предусмотреть. Детализация пространства

Перед началом ремонта важно правильно распланировать все детали, подумать какие преобразования будут в квартире, где разместить предметы интерьера и мебель. Но, что более важно, необходимо постараться, чтобы все члены семьи ощущали комфорт и уют.

Создайте уют и комфорт для всей семьи

Критерии выбора

Каждый человек индивидуален, неповторима любая семья. Поэтому и планировка, дизайн должен быть уникальным. Это не значит, что нужно приобретать супер эксклюзивную мебель, декор. Важно организовать жизненное пространство таким образом, чтобы приятно было приходить домой, интерьер не раздражал, хотелось принимать у себя гостей, каждая вещь стояла на своем месте и выполняла необходимые функции.

Комфортная квартира без лишних деталей

Посмотрите вокруг себя и подумайте, чтобы вы хотели изменить в своем жилье, принести в него, чтобы прежде всего изменить качество жизни. Ну а теперь перейдем к конкретизации:

Больше свободного пространства

Правильное зонирование пространства

Позолоченные гипсовые элементы в спальне

Планировка кухни и гостиной

И главное, какие финансы планируете потратить на изменение жизни.

Подумайте всей семьей об этом до начала фундаментальных изменений, и вам не придется сожалеть о том, что модные принтовые обои в гостиной раздражают глаза и вы думаете об этом, а не о развитии сюжета занимательного фильма.

Правильно выбирайте обои в гостиной

Варианты планировок

Если Вы еще в поиске удачной планировки, значит наша подборка вариантов будет Вам интересной.

Планировка квартиры 60 кв.м в панельном доме

Если площадь в 80 кв.м.

Правильно делаем расстановку в сталинке

Планируем в хрущевке

Дизайнерские приемы

Владельцам квартир в новостройках с большой площадью и отсутствием перегородок проще воплотить любые фантазии. Однако, принципы описанные ниже, применимы для любых помещений. Дизайнеры не могут физически изменить размеры комнат. Поэтому они используют некоторые хитрости, которые способны делать чудеса.

Дизайнерские хитрости при планировке квартиры

Прежде всего, это цвет:

Египетский стиль в интерьере выглядит довольно необычно

Серо-зеленый в интерьере спальни

Белые стены в интерьере квартиры

Холодные цвета в гостиной

А дальше более подробно об изменении размеров помещений.

Как поднять потолок

Казалось бы, вы не можете переместиться к соседям сверху или снизу. Однако на протяжении истории архитекторы использовали простые приемы для этого. Декор должен иметь вертикальное направление. Подчеркиваю: не обязательно это должны быть полосы, применимы арабески и тому подобное.

«Поднять» потолок можно вертикальными линиями

Замечательный вариант: многоуровневые потолки, при которых центральная часть самая высокая и имеет направленную вверх подсветку. Тренд последних лет — натяжные потолки. С их помощью достигается идеально ровная поверхность. Для тех, кто хочет увеличить высоту – глянцевые полотна. Для создания уюта – матовые, с имитацией текстиля.

Матовый натяжной потолок для создания уюта

Расширьте стены

Аркообразные проходы дают эффект расширения пространства. В маленьких помещениях применяйте диагональную укладку кафельной плитки, ламината, паркетной плиты, теряются настоящие размеры комнаты.

Декоративные межкомнатные арки в интерьере

В узких коридорах достаточно фронтонные стены выкрасить или подобрать обои на два тона темнее, чем боковые и они «раздвинутся» на глазах. Подобное ощущение дает декорирование пилястрами, вертикальными тягами, длинными картинами, светильниками, размещенными на одинаковом расстоянии.

Пилястры — роскошная индивидуальность

Используйте колоны, пилоны, пилястры с капителями, оформление углов комнат более темным декором: окраска, обои, натуральный либо декоративный камень.

Модные направления дизайна (стили), тенденции

Мрамор в разных интерпретациях применяется для декорирования пола, стен. Однако это не должна быть банальная плитка. Лучше применять плиты, в том числе, которые имитируют этот материал. Дополнением становятся покрывала, декоративные подушки с мраморным рисунком. Материалами с этим рисунком оформляют столешницы кухонных зон, журнальные столики.

Мраморные плиты в декорировании стен

Для декорирования ведущие дизайнеры рекомендуют выбрать цвета и оттенки: коричнево-красный, фиолетовый, голубой (цвет неба), терракотовый, синий, горчичный, беж, красный (фрагментарно). Как видите диапазон довольно обширный, может удовлетворить любые предпочтения. Но все же королем цвета в этом году назван Greenery – цвет молодой зелени, который олицетворяет слияние с природой, энергию.

Greenery — трендовый цвет этого года

Этому направлению вторят коллекции керамической плитки. Цветовая гамма однородная, с естественным рисунком: различные оттенки охры, меди соединяются с более темными оттенками. Возврат к природе требует большого количества живых растений. При желании комнату можно превратить в оранжерею.

Оттенки природы в интерьере квартиры

Как добавить уют большим комнатам

Нередко владельцы апартаментов не ощущают комфорта. Чтобы не допустить этого, организуйте минизоны: отдыха, просмотра телевизора, столовую. Такой прием снимает психологическое напряжение от пространства, лишенного стен. Каждому человеку нужны места, условно разделенные по функциям, чтобы не ощущать пустоту.

Зонирование одной большой комнаты

Для отдыха группируются диваны, журнальный столик и кресла + ковер. Столовая группа включает горку, стол со стульями, подчеркнуть ее можно другим покрытием пола (кафельной плиткой).

Группировка мебели по зонам в квартире

Для любимых занятий, даже общению в соцсетях, организовывается уголок, который имеет удобный столик, кресло. Не стоит путать с полноценным рабочим кабинетом. Это скорее ракушка, в которую прячутся для общения в сети.

Уютный уголочек для общения

Дополнительные помещения

Нередко в домах небольшие кухни. Чтобы максимально увеличить их площадь, вместо подоконника закажите столешницу, которая будет объединена с рабочей поверхностью. Закажите подвесные шкафы до потолка: вы можете на верхние полки установить предметы и посуду, которой редко пользуетесь.

В последнее время многие хозяйки не пользуются духовками. Вместо обычной печи установите варочную поверхность, а пространство под ней превратите в шкафчик.

Дополнительная рабочая поверхность на кухне

В туалетных комнатах рационально установить водонагреватель. Его несложно спрятать за декоративной съемной панелью. Если вы не являетесь приверженцем многочасовых ванн и в семье нет маленьких детей, замените ванну на душевую кабинку или гидробокс. На освободившееся место установите стиральную машинку.

Душевая кабина со стиральной машиной в одном помещении

Свободная планировка

Нередко модные журналы и передачи о дизайне рекламируют студийный вариант организации пространства. Перед тем, как снести все перегородки, подумайте о комфорте на завтра. По-сути дизайнеры предлагают убрать межкомнатные перегородки и организовать визуальное зонирование. Давайте рассмотрим плюсы и минусы:

Открытые помещения дарят больше света и воздуха.
Можно реализовать интересные, даже классические стили.
Соединение нескольких функциональных зон позволяет экономить время при передвижении между ними.
Проще подобрать мебель.

Объединение спальни и гостиной

Ванная комната совмещенная с туалетом становится действительно больше, но если в семье больше 2 человек, то очередь перед дверью комнаты гигиены гарантирована.
Гостиные, совмещенные с кухней, пропитываются запахами продуктов. То же касается и кухонной зоны перетекающей в прихожую. Все вещи будут пахнуть если не котлетами, то ризотто. Но это не добавит хозяйкам итальянского шарма.
Для того, чтобы соединить комнаты с балконом или лоджией нужно установить стеклопакеты с повышенными тепло сберегающими свойствами, организовать утепление пола, стен. Как вариант заложить часть балкона газоблоками (они обладают двойным преимуществом: хорошо держат температуру и легкие).
Нельзя организовывать «мокрые зоны» по своему усмотрению. Если вы установите ванну в спальне (площадь позволяет), даже небольшой перелив воды вызовет потоп у соседей. Чтобы не допускать такую беду в процессе строительства дома в ванных комнатах и туалетах устраивают специальные гидроизоляционные пояса.

Объедините ванную и туалет для увеличения пространства

Как визуально объединить отдельные комнаты

Если вы решили оставить базовый проект квартиры с отдельными комнатами есть некоторые хитрости, с помощью которых вы добьетесь эффекта открытого пространства. Уберите все антресоли, они воруют высоту.

Сделайте аркообразные проходы. Уберите двери в гостиной и расширьте их буквально на 20 см. Над всеми дверями сделайте десюдепорты (подробней что это – Гугл в помощь). С одной стороны аналогичные детали дают ощущение повторяемости, что в свою очередь изменяет параметры пространства.

Арка между кухней и гостиной

Правильно подберите светильники. Все приборы, которые просматриваются при открытых дверях, должны быть выдержаны в одном стиле. Это не значит, что нужно купить совершенно одинаковые светильники. Достаточно чтобы они были с похожими плафонами, формой, цветом, но разного размера, длины.

Кухня и гостиная с освещением в одном стиле

Выбирайте базовый цвет, который будет повторяться в разных интерпретациях в каждой комнате. Если вам хочется драйва. Оформите особым образом ванную комнату. Это помещение интимное, оно может выбиваться из единой декоративной нити.

Оформите ванную в особом стиле

Если квартира небольшая старайтесь не выбирать крупные предметы мебели. Вместо больших стенок установите шкаф купе в коридоре, спальных комнатах. Вам повезло и в квартире есть кладовка, безжалостно выбросьте из нее весь хлам и сделайте гардеробную комнату.

Обустройте кладовку под гардеробную

В небольших помещениях интересный эффект дает оформление одной стены (например за диваном) обоями с большими принтовыми рисунками. Если вы решите сделать такое декорирование, все остальные стены обрамляем однотонными обоями, окрашиванием или штукатуркой. Необходимо подобрать цвет, который гармонирует с цветным вариантом.

Оформление стены за диваном

Позвольте себе мечтать

Важно отодвинуться от шаблонов и планировать собственное жилье не как у друзей, в модных журналах или потому что это является трендом сезона. Прежде всего необходимо понять что вам в нем жить. Но при этом отодвиньте все, что уже покрылось пылью. Подумайте, чтобы меня порадовало сегодня, сейчас и будет радовать завтра. Купите круглый стол или необычный торшер. Нередко такие детали становятся базовыми, вокруг которых выстраивается весь интерьер.

Необычные торшеры как базовые детали в интерьере

ВИДЕО: Невероятно красивые идеи для планировки

Планировка квартиры

Интересные идеи планировки

ФОТОГАЛЕРЕЯ: Самые лучшие идеи планировки для 3-х комнатной квартиры

Прислушайтесь к своим ощущениям, подумайте, что в этот дом вы приходите каждый день, отдыхаете и общаетесь с родными, принимаете друзей или занимаетесь творчеством. Ваше жилье должно быть частью именно вашей жизни, с дорогими мелочами, любимыми цветами и предметами. А наши советы подсказали правильное направление. Если вы не согласны с рейтингом статьи, то просто поставьте свои оценки и аргументируйте их в комментариях. Ваше мнение очень важно для наших читателей. Спасибо!

Планировка трешки в панельке: 3 варианта от профи

Главный плюс панельных домов серии П-111М в том, что стена между гостиной и коридором не несущая, и ее можно перенести, чтобы сделать из трех комнат четыре. Тогда в квартире появится три полноценные спальни. Архитектор Анастасия Киселева составила три эргономичные планировки, которые потребуют небольших строительных работ. Зато расстановка мебели максимально удачная, и повторить ее может каждый – самостоятельно и даже без помощи дизайнера.

Краткая информация

Серия панельных домов П-111М интересна тем, что у нее есть два вида типовых планировок. Одна – с глухой несущей стеной между кухней и гостиной, вторая – усовершенствованная, с дверным проемом в этой стене. При этом стена между коридором и самой большой комнатой ненесущая, и за счет ее переноса можно выделить дополнительную комнату.

Вариант 1: для семьи с тремя детьми

Ценовая категория: «Лайт»

Стена между комнатой и коридором ненесущая. Перенесем ее, чтобы превратить трехкомнатную квартиру в четырехкомнатную и организовать прямо при входе проходную гостиную с диваном и телевизором. Здесь же установим большой шкаф для верхней одежды, поскольку в прихожей уместится только небольшая открытая вешалка.

Для троих детей одной комнаты будет недостаточно, даже если выбрать самую большую по площади. Поэтому планируем две детские, которые удобны для разнополых детей. При этом у каждого будет не только собственное спальное место, но и рабочий стол, платяной шкаф и стеллаж для книг и игрушек. В меньшей из комнат найдется место для спортивного комплекса.

В небольшой спальне родителей установим двуспальную кровать, макияжный столик и вместительный платяной шкаф. Площадь кухни позволяет разместить угловой гарнитур со всей необходимой бытовой техникой и обеденный стол для всей семьи.

1. Светильник напольный 280, 4 999 руб. 2. Диван «Порту», 18 399 руб. 3. Светильник настенно-потолочный «Луна», 3 199 руб. 4. Ваза, 3 799 руб. 5. Ваза, 3 599 руб. 6. Ковер Platinum, 2 799 руб. 7. Декоративная подушка «Алькор», 999 руб. 8. Кресло «Версаль», 7 999 руб. 9. Комод «Лофт», 1 599 руб.

Вариант 2: для родителей, детей и внука

Ценовая категория: «Премиум»

Для комфортной организации пространства для трех поколений семьи потребуется самая масштабная перепланировка. Заложим вход на кухню из холла, это позволит расширить гостевой санузел и установить душевую кабину. При этом на кухне расположим спальню со входом в нее из гостиной. А кухонный гарнитур установим в гостиной, где помимо него появится большой угловой диван и обеденная группа. Такая перепланировка не вызовет проблем, потому что плита в домах серии П-111М электрическая, а стояк коммуникаций находится в санузле по соседству.

Две маленькие жилые комнаты отведем под детскую и спальню для старшего поколения. Предусмотрим в спальне небольшую зону отдыха у окна с креслом и журнальным столиком. В каждой комнате установим платяной шкаф, в детской дополнительно предусмотрим пару стеллажей для игрушек и книг. Еще два больших шкафа для сезонной одежды появятся в коридоре.

1. Декоративная подушка «Лен-18», 799 руб. 2. Люстра «Хрусталь», 10 999 руб. 3. Плед Inspiration, 799 руб. 4. Ваза, 2 999 руб. 5. Стул «Бордо», 5 299 руб. 6. Ваза, 2 999 руб. 7. Стол Azca, 45 999 руб. 8. Декоративная подушка «Эпсилон», 999 руб. 9. Угловой диван-кровать «Оскар», 59 999 руб.

Вариант 3: для семьи с двумя детьми и собакой

Ценовая категория: «Средняя»

Для спален детей и родителей используем маленькие жилые комнаты. В детской установим двухуровневую кровать. У окна поместится не только рабочий стол для двоих детей, но и пара стеллажей для игрушек и учебников. Найдется место для спорткомплекса, возле которого появится лежанка для собаки. В каждой спальне вместительные шкафы-купе.

Стена между коридором и гостиной ненесущая, поэтому часть ее можно демонтировать и создать два широких проема. Оставшийся по центру простенок используем для установки телевизора со стороны гостиной и нескольких шкафов со стороны коридора.

Если с балкона на кухне открывается приятный вид, то можно его утеплить и перенести туда столовую зону. Тогда на кухне останется место для большого П-образного гарнитура с островом-барной стойкой. Вход на кухню оставим только из гостиной, а второй заложим. Это позволит установить в холле дополнительный шкаф для верхней одежды.

Площадь кухни в панельном доме 9 этажей в трехкомнатной квартире

Лучшая планировка 3х комнатной квартиры

Важное внимание в трехкомнатной квартире на этапе проектирования необходимо уделить помещениям общего пользования: кухне, прихожей, туалету и ванной комнате.

Комнаты можно обустраивать в самую последнюю очередь, особенно если наблюдается дефицит средств на полноценный ремонт.
Хорошо если в квартире имеются дополнительные помещения в виде балкона, лоджии, кладовой.

Эти помещения можно отлично приспособить для дополнительных систем хранения тех вещей, которыми семья пользуется нерегулярно.

Элитное жильё

Элитные трехкомнатные квартиры могут обладать площадью от 100 до 200 кв. м. и больше. В такой квартире не менее двух санузлов. Имеется дизайнерское оформление комнат. Высота потолков – 3 м. Площадь кухни — от 15 кв. м. В некоторых квартирах есть второй этаж. Часть помещения имеет свободную планировку.

Элитное жильё всегда отличается повышенной комфортностью. В таких домах есть подземные гаражи, стоянки, мусоропровод. Здания охраняют, в подъезде дежурит консьерж. Рядом находится развитая инфраструктура. Эти строения располагают в центральных и живописных районах города.

Функциональные назначения комнат в 3 комнатной квартире

Приступим к рассмотрению функционального назначения комнат при условии, что здесь будет проживать семья из 4х человек: двое взрослых и двое детей. В таком случае наиболее рационально одну комнату выделить под общую гостиную, вторую — под спальню родителей, а третью — под детскую.

Это самый оптимальный вариант, который предполагает создание индивидуальных зон для каждого члена семьи. Бывают случаи нестандартные, когда, к примеру, один из родителей работает дома. Тогда важно одну комнату выделить под кабинет взрослого.

Это не самый лучший вариант — лишать семью гостиной, но если другой возможности нет, приходится идти на эти жертвы. Хотя кабинет можно разместить и на утепленной лоджии, к примеру, если таковая имеется.

Это отлично, когда второстепенное помещение можно привязать к важной функции, и тому служат яркие примеры на разных фото планировки 3 комнатной квартиры.

Планировка в панельном доме

В панельных домах мы часто можем наблюдать крайне непропорциональные по своему метражу комнаты в 3х комнатной квартире. Обычно здесь есть самая большая комната — метров на 16-20, и две небольшие, по 12, 10 метров, а то и меньше.

В принципе, такой площади хватает, чтобы разместить детскую в самой большой комнате, гостиную — в средней и спальню для родителей в самой маленькой. Но могут быть и другие варианты размещения. Удачей будет тот факт, если все комнаты в квартире раздельные, а не смежные.

Дизайн кухни в доме серии П-44

Размеры помещений в домах серии П-44 — 8,5 и 10,1 м2. В действительности их площадь несколько меньше, так как часть пространства съедает вентиляционный короб, самовольный врез в который чреват не только нарушением циркуляции воздуха, но и строгими штрафными санкциями. Выбор места для холодильника в 8-метровых кухнях превращается в серьезную проблему. С одной стороны, труба водяного отопления не позволяет задвинуть его в угол. А с другой стороны — холодильник, поставленный около вытяжного шкафа, будет визуально перегружать помещение.

Кухни площадью 10 м2 намного удобнее — холодильник свободно помещается за дверью, а оставшегося пространства будет достаточно, чтобы установить линейную либо L-образную кухню, но с использованием нестандартных элементов меньшей глубины.

Угловая планировка для кухни площадью 8,5 м2

При таком расположении гарнитура удастся компактно разместить все необходимые предметы бытовой техники и получить при этом достаточную площадь рабочей поверхности в зонах обработки продуктов и приготовления пищи. О недостатке данного варианта планировки уже говорилось: холодильник, установленный около вытяжного шкафа, будет доминировать в интерьере.

1. Холодильник; 2. Мойка 1000 мм; 3. Электроплита; 4. Посудомоечная машина 450 мм; 5. Стол 400 мм; 6. Микроволновая печь; 7. Стол 600 мм

Второй вариант L-образной планировки для кухни площадью 8,5 м2

Лучшее место для холодильника, особенно высокого (1,85 м), — в углу у окна. Причем между холодильником и стеной необходимо предусмотреть свободное пространство — около 100 мм, чтобы не затруднять открывание дверей и иметь возможность повесить шторы. На вентиляционный короб на специальных металлических кронштейнах можно установить телевизор и микроволновую печь.

1. Холодильник; 2. Мойка; 3. Электроплита 600 мм; 4. Стол 450 мм; 5. Стол рабочий; 6. Микроволновая печь или телевизор на кронштейне

Однорядная планировка для кухни площадью 8,5 м2

В этом варианте холодильник устанавливается в углу помещения. В результате кухня становится гораздо просторнее, чем в варианте с угловой планировкой, однако здесь удастся установить ограниченное число предметов мебели и оборудования. На стене можно смонтировать навесные шкафы меньшей глубины.

1. Холодильник; 2. Мойка 700 мм; 3. Электроплита 500 мм; 4. Стол рабочий 800 мм; 5. Стол 400 мм; 6. Стеллаж навесной 2 000х180 мм; 7. Стол обеденный

L-образная планировка для кухни площадью 10 м2

Холодильник убирается за дверь. Столешница в углу позволяет установить двухсекционную мойку. Однако полноценный стол между мойкой и венткоробом не встанет. По обе стороны от плиты расположены рабочие столы.

1. Холодильник; 2. Мойка диагональная 900х900 мм; 3. Электроплита 600 мм; 4. Бутылочница 150 мм; 5. Столешница зауженная; 6. Стол 800 мм

Второй вариант L-образной кухни площадью 10 м2

В данном случае в углу предлагается установить мойку с крылом, причем между мойкой и венткоробом можно будет расположить посудомоечную машину или дополнительный рабочий стол длиной 450 мм.

1. Холодильник; 2. Мойка 900 мм; 3. Электроплита 600 мм; 4. Посудомоечная машина 450 мм; 5. Столешница или стол-стеллаж открытый; 6. Стол 800 мм

Оформляем дизайн кухни площадью 10 кв. м с балконом: 3 примера от профи и полезные советы

Удачная планировка детской в 3 комнатной квартире

Для родителей очень важно создать особенно комфортные условия проживания для своих детей. Потому обустройству детской уделяется много внимания. Ведь, по факту, в этой комнате необходимо объединить в себе несколько функциональных помещений в одном.

Так, здесь важно создать комфортную зону для сна и отдыха (т.е. спальню), удобные места для развивающих занятий и подготовки уроков (т.е. кабинет), а также, что немаловажно — спортивный уголок и игровую зону (спортзал и игровую).

Вот и получается, что в одном помещении необходимо разместить сразу четыре — это много, как ни крути. Вот почему родители часто жертвуют для этой цели самой большой комнатой, особенно если ребенок в семье не один. Это позволяет с большой долей удобства создать для детей все необходимые зоны для полноценного развития.

Планировка в кирпичных домах

В кирпичных домах как раз наоборот, довольно часто можно встретить смежные комнаты. Это зачастую приводит к некоторым неудобствам, особенно если третья комната, которая размещена отдельно, является самой маленькой.

В таком случае можно под детскую выделить дальнюю смежную комнату, в ближней разместить гостиную, а в отдельной комнате — спальню для родителей. Но не все так радужно в том случае, когда в семье есть очень маленькие дети. Тогда могут иметь место другие варианты.

Серии планировки

Серии жилых домов – это здания, возведенные по одному типовому проекту. В зависимости от материалов, которые используются при возведении несущих конструкций, многоэтажные дома подразделяются на:

блочные;
железобетонные;
кирпичные.

Железобетонные здания, в свою очередь, могут быть монолитными, панельными или сборно-монолитными.

Жилищный фонд начал массово возводиться в 1950 году. Это были каркасно-панельные дома, бескаркасные здания, «сталинки» (серии планировки II – 01, 02, 03, 04, 05, 06, 08). Одной из самых известных серий 50-60-х годов является Мм 1-3, а также серии 1-440 и 1-149. Это пятиэтажные дома с нерациональным расположением комнат и маленькими кухнями. Могут быть проходные комнаты, в некоторых домах встречается совмещенный санузел.

С 60-х годов возводят «хрущевки». Они представляют собой блочные (серия 1-510), панельные (К-6) и кирпичные (серии 1-511 и 1-447) пятиэтажки. Серия домов К-7 облицовывалась белым кафелем. Имела выступающий каркас по углам и один подъезд.

С 1970 года началось активное строительство 9-этажных многосекционных домов: панельных (серия II-49, II-57) и кирпичных (II-29, II-32). Высота потолков в таких помещениях была равна 2,64 м. Внутренние перегородки не были несущими, поэтому в таких квартирах легко сделать перепланировку.

В 1980-е ввели в эксплуатацию дома серий П-44, П-3, П -43, П-4. Некоторые здания возводились до 22 этажей. Квартиры в них имеют удобную планировку и раздельный санузел, кухню средних размеров.

В настоящее время устаревшие серии домов усовершенствуют (П-44К, ПД-4, П-44Т). Площадь квартир увеличивают. Комнаты изолируют. При строительстве используют как блоки, так и панели. Есть серии, в которых фасадная часть домов оформлена стеклом («Копэ-м-парус»). Вводятся в эксплуатацию и монолитные дома («Колос», «Юникон» и серия III-17).

Идеи современной планировки

Часто в современных 3 комнатных квартирах молодые семьи следуют новой моде объединения зоны прихожей с гостиной. Во многих случаях это вполне оправдано, позволяет расширить пространство гостиной, визуально делает квартиру более просторной.

Но в таком случае необходимо тщательным образом продумать функциональные системы хранения ближе к входной двери, где можно будет сразу прятать верхнюю одежду и обувь, которая явно не добавляет эстетической составляющей такому интерьеру.

Современная 3х комнатная квартира позволяет создать комфортные условия проживания для семьи с детьми при условии, что все помещения будут выполнять возложенные на них функции.

Дизайн интерьера комнаты 14 кв. м. — идеи планировки и основы обустройства интерьера (115 фото и видео)

Достойная планировка интерьера — примеры оригинального дизайна и 125 фото примеров правильного распределения места в квартире

Дизайн интерьера комнаты 20 кв. м. — реальные фото зонирования и дизайна гостиной комнаты

Виды планировок квартир

Может иметь самое разное расположение помещений 3-комнатная квартира. Планировка здесь бывает нескольких видов:

«Сталинка». Такие дома возводились в самом начале 50-х годов. Это было лучшее советское жилье. Высота потолков достигает трех метров. Стены массивные и выложены из красного кирпича. Комнаты изолированы и удобно расположены. Санузел раздельный. Делятся на номенклатурные и рядовые. Первые дома предназначались для элиты и имели помещения для слуг, арки и просторный холл.
«Хрущевка». Строились в период с 1957 по 1962 год. Дома такого типа имеют неудачное расположение комнат, тонкие панельные стены, совмещенный санузел и низкие потолки. Кухня малых размеров — 3-4 кв. м.
«Брежневка». Квартира средних размеров, имеет раздельный санузел. Улучшенный вариант «хрущевки». Есть встроенные шкафы, антресоли. Шкаф для хранения продуктов расположен под окном на кухне. Размеры кухни — 7-9 кв. м.
Современное жилье. Квартиры с увеличенной площадью, имеют удобную планировку. Один или два санузла. Комнаты могут быть расположены «вагончиком» или выходить на обе стороны здания. Кухня в современных квартирах большая — от 7 кв. м.
Элитное жилье. Здесь количество санузлов соответствует числу спальных комнат в доме. Комнаты расположены с учетом пожелания заказчика. Есть гардеробные и кухни-студии. Такая квартира спроектирована с учетом всех потребностей человека и является самой комфортной.

Фото лучших планировок 3-х комнатных квартир

Дизайн интерьера комнаты 16 кв. м.: стильные идеи и подходящие варианты зонирования и обустройства комнаты (135 фото и видео)

Дизайн интерьера кухни 9 кв. м.: 120 реальных фото современных удачных решений и сочетаний оформления

Типовые планировки. 3-комнатные квартиры.

Типовые планировки. 3-комнатные квартиры. Харьков.

3- комнатная квартира, 9-этажный дом («Чешка»)

Чешки расположены в 9 и 12-эт. домах. Материал постройки дома — панель. Площадь — 64/44/7