На чем нельзя экономить во время ремонта

На чем можно экономить во время ремонта, а на чем – категорически нельзя

Ремонт – мероприятие достаточно затратное, даже если вы не планируете отделывать ванную золотом, а кухню – натуральным камнем и массивом дерева благородной породы. И естественно, большинство людей неизбежно задумывается: на чем можно сэкономить? Тратить лишние деньги никому не хочется, но и сберегать их тоже нужно с умом. Вместе с экспертами мы разобрались, за счет чего можно «оптимизировать» расходы.

Сейчас мы все находимся в самоизоляции, и сделать полноценный ремонт не своими силами в таких условиях нельзя. Но мы верим, что совсем скоро вернемся к обычной жизни, и можно будет снова делать полноценный ремонт!

Дизайн

Этот пункт мы специально выносим из обоих списков, потому что, с одной стороны, он требует самого пристального внимания и максимального вложения времени и сил, с другой – не обязывает вас вкладывать большие суммы.

Составить дизайн-проект нужно обязательно, с помощью дизайнера или самостоятельно. Если вы хорошо понимаете, какой интерьер хотите в своей квартире, не обязательно обращаться к профессионалу. Но главное, что должно быть хорошо продумано, — это технический дизайн.

С дизайна (и вообще решения, нужен ли он) как правило ремонт начинается. При этом в большей части следует обратить внимание на технический дизайн. Под силу ли вам это и сможете ли вы рассчитать все тонкости перепланировки, рассчитать всю электрику (розетки, выключатели), расположение мебели. И вот тут ошибочно будет думать, что это лишняя трата денег и на этом можно сэкономить, потому что грамотно составленный технический дизайн помогает сэкономить время, силы и средства. Вы заранее будете знать, что и в каких количествах вам надо закупить, в какую сумму это обойдется. Ваша рабочая бригада сможет точно оценить объем работы. Один из последних примеров, который у меня перед глазами – ремонт кухни нового дома у соседей. Хозяйка два раза переносила электрику плиты и духового шкафа, что, конечно, отражается на расходах.

На чем экономить НЕЛЬЗЯ

1. Электрика и инженерные системы

От того, насколько качественно будут выполнены эти работы, зависит и безопасность жильцов, и удобство использования квартиры. Если речь идет о старом жилье, в котором давно ничего не меняли, есть смысл полностью сменить электрику, причем, лучше это делать сразу, не откладывая на «потом» или «следующий этап обновления интерьера». Для того, чтобы проложить провода, нужно проделывать углубления в стенах и полу, и делать это желательно до начала черновых работ. Тогда не придется позднее снимать все покрытия и потом переделывать чистовую отделку.

Как принимать ремонт, чтобы вас не обманули?

2. Черновая отделка: стяжка, выравнивание стен, укладка теплого пола, и так далее

От того, насколько тщательно и профессионально будут подготовлены поверхности, зависит итоговый внешний вид пола, стен и потолка. Например, укладывать ламинат на старый паркет можно, но нужно быть готовыми к тому, что лежать идеально он не будет, быстро пойдет буграми и примется скрипеть даже под лапками кота.

3. Окна, двери

Если вы решили установить пластиковые окна, лучше не пытаться выгадать в цене. Пластиковые окна – долговечны и практичны в нашем климате, но только в том случае, если качественно изготовлены и правильно смонтированы. С «прелестями» дешевых окон могли ознакомиться некоторые «счастливые» жильцы тех домов, в которых проводили капитальный ремонт. К сожалению, компании-подрядчики не всегда предлагали качественные изделия, да и устанавливали их без соблюдения всех требований. В результате уже через несколько лет по дому начинали гулять сквозняки, а этого при пластиковых окнах быть ни в коем случае не должно.

Что же касается дверей, здесь важно соблюсти баланс между качеством и ценой. Очевидно, что при желании можно найти баснословно дорогие модели, но чаще всего это и не требуется. В первую очередь дверь должна быть хорошо выполнена и установлена – нужно, чтобы она открывалась и закрывалась без усилий, не скрипела, фурнитура не болталась и не отваливалась, между дверью и порогом (полом) не оставалось щели, и так далее. В эту часть тоже лучше вложиться по максимуму (насколько позволяет бюджет), чтобы потом не пришлось повторять всю процедуру установки, портя стены и пол. Кстати, излишне «богатая» дверь может привлечь к вашей квартире нежелательное внимание.

На чем экономить МОЖНО

1. Материалы

В данном случае экономия может быть двух видов:

• Использование того класса/типа материала, который вам по карману (например, очень хороший ламинат, а не паркетная доска или паркет).
• Покупка материалов не от лидера рынка, а у менее известной компании, которая не прибавляет за бренд.

При выборе расходных строительных материалов (краски, клей, штукатурка), помимо раскрученных брендов, можно обратить внимание на менее раскрученные. Стоимость будет значительно меньше, а качество таким же. Но здесь следует быть очень осторожным и не переусердствовать, к примеру, при клейке дорогих обоев на дешевый клей, результат может оказаться печальным, что повлечет дополнительный расход.

Пол, стены, потолок – это первое на что мы обращаем внимание при входе в дом. Казалось бы, тут вообще нельзя экономить, но при грамотном подходе можно выбрать хороший, недорогой, а главное качественный материал.

2. Бригада

Самый дешевый вариант – сделать ремонт самостоятельно. Он подходит далеко не каждому, большинство прибегает к помощи профессионалов.

Пользоваться лучше услугами проверенных рабочих (не пренебрегайте пресловутым «сарафанным радио»). Но даже самые лучшие спецы могут брать весьма скромные деньги за свой труд, а самые криворукие неумехи – заламывать неприличные цены. Ваша задача – найти баланс и уложиться в тот бюджет, который для вас оптимален.

Важно! Не допускайте, чтобы стоимость ремонта сильно возрастала в процессе. Заключайте самый подробный договор на выполнение работ, в котором прописывайте все нюансы. Не забывайте про «мелкие», но обязательные работы, которые могут включить в смету позже: установку откосов, подоконников, дверей, плинтусов, выравнивание стен, и так далее. Чем точнее будет составлен договор, тем точнее вы будете представлять себе итоговую сумму.

Какие бывают сигнализации, и какая нужна для квартиры?

3. Инструменты

Если вы делаете ремонт сами или рабочие просят вас приобрести какие-либо инструменты (чего, по идее быть не должно, но может случиться, если требуется выполнить какие-то специфические работы), не стоит ради одного раза покупать самые дорогие. Да, профессиональные сложные инструменты облегчают работу, но если вы не планируете в дальнейшем их использовать, нет смысла выкидывать на них целое состояние.

4. Сопутствующие работы

В первую очередь – уборка. Да, крупный строительный мусор нельзя просто донести до ближайшего контейнера, для него нужно вызывать специальную машину. Но итоговую уборку можно произвести самим, без привлечения клининговых компаний.

То же самое касается других видов работ, которые вы можете выполнить сами: закупка и доставка материала, составление дизайна (об этом мы подробно говорили выше), несложные сопроводительные работы, и так далее.

Как самостоятельно составить смету на ремонт квартиры?

Брать ли для ремонта кредит?

Велико искушение не копить деньги на ремонт и не одалживать у родственников или знакомых, а взять кредит. Насколько это целесообразно? И если брать кредит, то какой именно? Мы обратились с этими вопросами к нашим экспертам, помогавшим подготовить этот материал.

Целевой и нецелевой кредит: в чем разница?

Как финансовый консультант я против потребительских кредитов, исключение только для ипотеки, желательно на льготных условиях.

Но рассматривая свою ситуацию, смотрите шире и просчитайте все варианты. Ситуации встречаются в моей практике очень разные поэтому однозначного ответа нет.

Ситуаций может быть очень много, поэтому необходимо просчитать свой вариант. Если вы после расчета сделали выбор в пользу кредита, то целевой кредит на ремонт квартиры стоит оформлять, если требуется капитальный ремонт. Так как часто банку нужно будет представить банку смету на ремонтные работы. Также необходимо будет заключить договор со строительной компанией. Некоторые кредитные организации допускают обращение к строго определенным строительным организациям. А после завершения ремонта в банк нужно будет предъявить финансовые документы, подтверждающие целевое использование средств. Поэтому если нужно просто отремонтировать квартиру своими силами, лучше воспользоваться потребительским кредитом.

Ремонт: на чем нельзя экономить? Советы дизайнера

1. Бригада строителей

Не нужно гнаться за дешевой рабочей силой, в ремонте ценятся квалификация и опыт мастера. Даже самая роскошная итальянская плитка, положенная криво, не будет смотреться дорого. А вот умелые руки «вытягивают»и дешевые материалы.

2. Окна

Над качеством окон следует задуматься еще до начала ремонта, ведь работы по их замене выполняются в числе первых. Окна отвечают за тепло- и звуко- изоляцию, а значит – и за комфорт в доме. Если они плохого качества, лучше их заменить.

3. Радиаторы

Удостоверьтесь, что в квартире установлены хорошие батареи. Если начало ремонта приходится на отопительный сезон, убедитесь, что радиаторы обогревают квартиру в достаточной степени. Если сезон не отопительный, можно поинтересоваться у соседей, хватает ли в доме тепла. Есть сомнения? Тогда лучше поменяйте радиаторы.

Учтите, что другая модель может потребовать переделки разводки труб отопления, поэтому менять батареи надо сразу, а не после ремонта.

4. Стяжка

При укладке мокрой стяжки остро стоит вопрос времени, которое требуется для полного высыхания пола. Важно соблюдать технологию, не экономить дни и не забегать вперед с последующими работами.

Стяжка до 4 см сохнет примерно четыре недели, до 7 см — 11-12 недель, до 8 см – 15-16 недель. Ходить по стяжке можно, но укладывать на нее отделочные материалы до истечения срока полного высыхания нельзя. Если времени ждать нет, используйте сухую стяжку.

5. Выравнивание стен и углов

Не стоит экономить на штукатурных работах и выравнивании стен – оставленные недочеты «вылезут» на чистовом покрытии. Как вариант – можно подобрать менее требовательную финишную отделку, скрывающую недочеты подготовки стен: например, текстурные обои или обои под покраску.

Обязательно озаботьтесь выравниванием углов – особенно тех, где есть примыкание стен к полу и потолку, а также там, где будет стоят мебель. Если углы не выровнять, при установке плинтусов, карнизов, мебели, неровности и отклонения от 90 °С станут очень заметны, даже если на первый взгляд все казалось идеальным.

6. Инженерия

Работы по коммуникациям лучше доверить узким специалистам.Водоснабжение и канализация, отопление, теплые полы, электрика, газоснабжение – те статьи ремонта, экономия на которых может обернуться дополнительными расходами.

Так, сэкономив на сантехнических работах или материалах, есть риск затопить соседей. Расходы на возмещение ущерба многократно превысят сумму сбереженных средств.

7. Напольная плитка

Ингода в целях экономии в зоне кухни укладывают ламинат. Да, это экономия, но лишь в стадии ремонта. На кухне ламинат, каким бы влагоустойчивым он ни казался, быстро приходит в негодность. Достаточно одной протечки – и снова предстоит ремонт.

8. Столешница для кухни

Столешница – зона повышенной эксплуатации и агрессивной среды. Для нее нужны соответствующие материалы. Отличный вариант — искусственный камень.

Его отличают износостойкость, возможность ремонта и полировки во время эксплуатации, а также разнообразная цветовая палитра. В столешницу из искусственного камня можно интегрировать мойку из того же материала — тогда конструкция будет смотреться монолитной. Стоимость таких решений бюджетной не назовешь, однако эти расходы окупятся.

Экономичный вариант – столешница из ЛДСП. Такую рабочую поверхность лучше заказывать у производителя кухни, а не в строймаркетах. Однако учтите: срок службы такой столешницы может быть не слишком долгим – от влаги она разбухает.

9. Раскладка для внешних углов плитки

Часто для внешних углов плитки в санузлах используют пластиковые раскладки, которые портят эстетику интерьера. Лучше запилить плитку под 45 °С на внешних углах, а шов просто затереть. Если по каким-то причинам так сделать не получается, потратьтесь на раскладку из нержавейки. Эти варианты дороже, но эстетика перекроет расходы.

10. Дерево и конструкции из него

Недорогие деревянные двери или мебель, которые продаются в строймаркетах, часто сделаны из некачественного материала. Изделия из него быстро перекашиваются, рассыхаются, деформируются.

Если уж вы задумали использовать дерево в интерьере, экономить на нем не стоит – обращайтесь в специализированные мастерские, работающие с качественной древесиной. Производители, которые дорожат репутацией, дают гарантии на изделия и работу.

11. Дизайн-проектГрамотный дизайнер – залог рационального распределения бюджета. Дизайн-проект потребует расходов на начальном этапе (5-10% от бюджета ремонта), но поможет сэкономить впоследствии.

ПАМЯТКА очередности работ по ремонту

Этап 1. Грязные работы

1. Демонтаж ненужных перегородок

2. Возведение новых стен и каркаса конструкций из гипсокартона

3. Одновременно или перед этим меняем окна

4. Разводка всех коммуникаций

5. Заливка стяжки, если она нужна

5. Выравнивание и оштукатуривание, обшивка конструкций гипсокартонном

6. Снимаем новые размеры помещений и вносим корректировки

7. Грязные чистовые работы: укладка плитки

8. Выравнивание стен и потолка финишной шпаклевкой

9. Уборка перед чистовой отделкой

Этап 2. Чистовая отделка

10. Монтаж потолочных карнизов, если они предусмотрены дизайном

11. Покраска потолков и потолочных карнизов

12. Укладка напольного покрытия (не плитка)

13. Установка декора на стены: фрески, молдинги и пр.

14. Чистовая отделка стен: покраска, поклейка обоев, декоративная штукатурка

15. Установка сантехнического оборудования

16. Установка дверей, монтаж электроустановочных приборов (розетки и выключатели), светильников

17. Установка кухни

18. Укладка плитки в зоне фартука (именно в этой последовательности – тогда точно все будет красиво и зона фартука совпадет с конфигурацией кухни)

19. Установка встроенных шкафов

20. Установка плинтусов. К этому моменту должны стоять двери, кухня и встроенные шкафы, потому что плинтуса «подводятся» к ним вплотную.

Этап 3. Создание интерьера

9 вещей, на которых не стоит экономить при ремонте

Стены с трещинами, плесень, искрящие розетки и неприятный запах во всей квартире. Так бывает, если при ремонте сэкономить на черновой отделке, электрике и качественной вытяжке. Вместе со специалистами мы разбирались, на чём ещё не стоит экономить при ремонте.

1. Дизайн-проект

Чем грозит экономия: неудобная для жизни квартира, лишние траты

Профессиональный подход необходим не только в дорогих проектах, но и при ремонте крохотной «однушки». Ведь дизайнер не просто подбирает красивые шторы и цветы в вашу квартиру, а ещё и рассчитывает все этапы ремонта, продумывает расположение коммуникаций, комнат и других помещений, высчитывает размеры мебели и грамотно её располагает, чтобы пространство было функциональным и удобным для вас.

Как отмечает основатель строительной компании Rerooms Дмитрий Борисов, экономия на проекте может привести к тому, что вы неправильно посчитаете количество материалов и придётся их дозаказывать или перезаказывать. «Например, вы можете не учесть сразу необходимое количество розеток, а это значит, что вам придётся заново переделывать стены. Так же и с другими коммуникациями — по свету, сантехнике, монтажу, демонтажу и так далее», — говорит эксперт.

Дизайнер не только рассчитает все затраты на ремонт, но и может помочь сэкономить на тех же розетках, например. Специалист их грамотно разместит в каждой комнате, подскажет, какие из них будут видимые, а какие — нет. Спрятанные можно будет заменить на самые недорогие, не переплачивая за их внешний вид.

По словам начальника отдела по работе с клиентами строительной компании «Вира-АртСтрой» Александра Губанова дизайн-проект очень важен, и вот почему:

• Во-первых, проект делает профессионал, который учился несколько лет и имеет опыт. Он умеет делать жилое пространство комфортным и по-настоящему жилым.
• Во-вторых, это совместная работа, отражающая пожелания по планировке, стилю, цвету и наполнению интерьера.
• В-третьих, это зафиксированный на бумаге результат, который можно отдать строительной бригаде, и она сможет сделать ремонт с заложенным качеством без вашего участия.

По оценкам эксперта, затраты на проектирование составляют 10–15% от стоимости ремонтных работ. Но некоторые компании при заказе ремонта у них делают бесплатный дизайн-проект.

Читайте по теме:

2. Черновая отделка

Чем грозит экономия: кривой пол, отслоение штукатурки от стен, трещины

На начальном этапе ремонта в квартире или доме выравнивают стены, пол и потолок, делают стяжку пола, штукатурку стен и потолка. Это основа любого ремонта и самая его затратная часть.

Если бюджет на отделку ограничен, может возникнуть желание перераспределить его в пользу красивого и более дорогого паркета, обоев или плитки, урезав расходы на такие вещи, как штукатурка, стяжка, шпаклёвка, провода, трубы. Однако это чревато неприятностями.

«Экономить на выравнивании пола ни в коем случае нельзя. Допустимые перепады плоскости пола для последующей нормальной эксплуатации паркетной доски составляют миллиметры на метр. Сэкономив на выравнивании пола пару десятков тысяч рублей и не добившись требуемой ровности, вы рискуете тем, что ваша дорогая паркетная доска (стоимость которой с учётом стоимости укладки для средней квартиры может измеряться сотнями тысяч рублей) уже через несколько месяцев эксплуатации придёт в негодность», — приводит пример Дмитрий Борисов. Поэтому если бюджет на ремонт ограничен, стоит основательно вложиться в его основу, советует эксперт. Лучше сэкономить на чистовых отделочных материалах, которые впоследствии можно заменить на более дорогие.

Также не рекомендуется экономить при отделке стен: низкокачественные и дешёвые смеси, как правило, имеют прочность, интенсивность склеивания и влагостойкость существенно ниже заявленной.

Экономия на штукатурных смесях может привести к их отслоению от стены (причём вместе с верхним декоративным слоем отделки), предупреждают специалисты строительной компании «Фундамент». Например, разница в стоимости мешка качественной штукатурной смеси (Weber.Vetonit Tt, Ceresit Ct 24, Knauf Unterputz и др.) и дешёвой составляет от 50 до 100 ₽. В расчёте на квартиру 70 квадратных метров — это не более 10 тысяч ₽. Но эта экономия может привести к необходимости внезапного ремонта и большим затратам.

3. Сантехника, электрика и коммуникации

Чем грозит экономия: пожар, залив, дорогая переделка

Электрика и сантехника — это то, на чём точно нельзя экономить. Проблемы с электрикой могут привести к замыканиям, пожару и поломке бытовой техники, а некачественно сделанная сантехника может стать причиной затопления.

В погоне за экономией можно купить дешёвые трубы, запорные краны и фитинги для их соединения. Но от их качества зависит срок службы всего водопровода. Если соединение даст течь — затопит всю квартиру, причём не только вашу, но и соседей. И вам придётся компенсировать весь ущерб.

«Но даже если не рассматривать такие крайние ситуации, как пожар или затопление, возникновение проблем с электрикой или сантехникой всё равно может стоить десятков или сотен тысяч рублей. После прокладки коммуникации “зашиваются” последующей отделкой, это значит, что в случае возникновения проблем для их устранения придётся “вскрывать” стены, полы или потолки. А затем — вновь отделывать их. Лучше и дешевле сразу всё сделать качественно и правильно», — рекомендует Дмитрий Борисов.

Также нужно выбирать качественную сантехнику: смесители, краны, полотенцесушители, унитазы, инсталляции (монтажная система), душевые кабины. При выборе сантехники важно обращать внимание не только на ценник, но и на технические характеристики изделия. Слишком дешёвое оборудование сразу себя проявит: краны начинают пропускать воду, шланги душа рвутся, кнопки на унитазе заедают, полотенцесушитель начинает подтекать. Плохой смеситель и вовсе может сорвать во время гидравлических испытаний водопровода.

4. Выключатели и розетки

Чем грозит экономия: оборудование быстро выйдет из строя, может возникнуть пожар

Низкая цена розеток и выключателей, как правило, обусловлена низким качеством материалов, из которых они изготовлены. На таких розетках часто появляются царапины, и в них используется хрупкий механизм. Со временем вилки в таких розетках будут держаться слабее, выключатели начнут «искрить» в промежуточном положении, а спустя ещё несколько лет и вовсе перестанут работать.

5. Напольное покрытие и плитка

Чем грозит экономия: внешние дефекты, неровная укладка плитки

Бюджетная керамическая плитка и керамогранит, как правило, имеют неправильную геометрию и множество различных внешних дефектов: неровности, потёртости и сколы. Отсюда, как делятся специалисты компании «Фундамент», большой процент отбраковки и необходимость подгонять размеры.

«Такую плитку практически невозможно уложить качественно и эстетически красиво. Практика показывает, что износостойкость поверхности и плотность самого материала у дешёвой плитки очень скромная. Через несколько лет вы будете вынуждены повторить ремонт, — отмечают эксперты. — Секрет успеха прост — достаточно выбрать напольное покрытие в среднем ценовом сегменте и дополнить это качественными связующими материалами и предварительной черновой отделкой».

6. Окна и двери

Чем грозит экономия: плохая шумоизоляция, сквозняк, ржавая фурнитура, деформация конструкций

Качественная входная дверь — это не только надёжная защита дома, но и тепло- и звукоизоляция. То же касается и окон. Особенно если они выходят на шумную автомагистраль или просто оживлённую улицу.

Выбирать окна и двери эксперты рекомендуют исходя из бюджета и собственных предпочтений, но предупреждают, что «скупой платит дважды».

Качество окна зависит от стеклопакета, профиля и фурнитуры. Если сэкономить на стеклопакете (это система из 2, 3 или 4 стёкол, между которыми имеется свободное пространство — камера), то тогда в квартире может быть холодно. Да и шум с улицы будет слышно, как будто окна открыты.

Не стоит экономить и на фурнитуре: покрытие на дешёвых дверных ручках может быстро стереться, что будет выглядеть неопрятно, а дешёвая оконная фурнитура — быстро выйти из строя. Например, окно может просто перестать открываться. Ещё хуже, если оно перестанет закрываться.

«В погоне за ценой покупатели часто выбирают фирмы окон, которые используют малоизвестный профиль и оклеивают его плёнками известных марок. В эксплуатации профиль деформируется, издаёт неприятный запах, фурнитура может начать ржаветь», — предупреждает основатель Rerooms Дмитрий Борисов.

7. Вытяжка

Чем грозит экономия: неприятные запахи

Вытяжка на кухне, в ванной комнате или туалете поможет быстро устранить любые посторонние запахи. Главное — чтобы прибор был выбран правильно. При выборе важно обращать внимание на его производительность, количество рабочих скоростей и уровень шума. А вот на дизайне как раз и можно сэкономить без потери функциональности.

8. Строительная бригада

Чем грозит экономия: низкое качество работ

Никакие дорогие материалы не компенсируют кривые руки. А именно руками по большей части выполняются отделочные работы в квартире. Поэтому качество отделки зависит от квалификации и аккуратности тех, кто выполняет отделочные работы.

При этом высокие расценки бригады не всегда свидетельствуют о высоком качестве работ. Но расценки явно ниже среднерыночных точно говорят о невысокой квалификации исполнителей, отмечает Дмитрий Борисов.

«Это особенно актуально в последний год, когда из-за закрытых границ сложился дефицит строителей и отделочников. Соответственно, мастера сейчас имеют возможность выбирать, где и с кем работать. Мастера мыслят категориями заработка в единицу времени. Соответственно, если вы выбираете мастеров с явно низкими расценками, значит, либо они понимают, что не стоят большего, либо будут работать “быстрей-быстрей”, чтобы поскорее взяться за следующий проект. Это обязательно отразится на качестве работ даже при высокой квалификации специалистов», — предупреждает эксперт.

Экономить нельзя не только на бригаде, но и на всей безопасности сделки, добавляет начальник отдела по работе с клиентами компании «Вира-АртСтрой» Александр Губанов. По его словам, без договора нет никаких гарантий, что бригада сделает работу вообще или хотя бы в надлежащем качестве. Если у вас будет конфликт с рабочими, они могут попросту пропасть, не закончив ремонт. А завершить его потом будет крайне сложно — мало кто берётся за такой фронт работ. Поэтому эксперт советует обязательно заключать договор со строителями. Таким образом, в случае проблем можно будет добиться возмещения ущерба через суд.

9. Время

Чем грозит экономия: некачественный ремонт, дефекты, плесень

Попытка сэкономить на времени ремонта также чревата неприятными и дорогими последствиями. Сокращение времени не должно достигаться за счёт нарушения технологических процессов. Прежде всего, речь о «мокрых» процессах, таких как штукатурка и стяжка, говорит Дмитрий Борисов.

По его словам, неполное высыхание может привести к появлению плесени. Чтобы избавиться от неё, придётся демонтировать отделку и делать заново.

«Если сроки критичны, лучше вообще избавиться от “мокрых” процессов, например, использовать гипсокартон вместо штукатурки. Однако это обычно дороже и “съедает” часть площади», — говорит эксперт.

сэкономила на дизайн-проекте и живёт в неудобной квартире

Мы с мужем делали ремонт в нашей «трёшке». Мы решили сэкономить на дизайн-проекте, и это был наш главный промах. Нам много подсказывали рабочие, но это не сильно нас спасло.

Договора с рабочими у нас тоже не было, поэтому все недоделки нам теперь приходится устранять за свой счёт. Например, провод от кондиционера нам вытянули в квартиру, но не дотянули до места, где предполагается кондиционер — в соседней комнате. Теперь, если мы решим его повесить, нам придётся не только прокладывать провода поверх обоев, но и делать дырку в стене, чтобы дотянуть их до кухни. Как тянуть в комнаты, которые находятся напротив, даже думать страшно.

С освещением тоже не до конца продумали: потолочные люстры предусмотрели, а настенные забыли. Хотя мы их задумывали.

Ещё есть лючки под ванной, которые я специально заказывала под свои размеры за 25 тысяч ₽, чтобы оборудовать под ванной место для хранения. Но ни один из них толком не открывается. Левый упирается в туалет, а когда устанавливали второй, то забыли предусмотреть, что рядом будет дверь в ванну. Пришлось нанимать рабочих, чтобы перевесить его, сделав открытие с другой стороны. За эту работу с нас взяли 8 тысяч ₽.

Другая проблема — ниша под шкаф, которая с учётом всех слоёв штукатурки стала совсем узкая — 30 сантиметров.

Высоту розеток на кухне тоже рассчитали неверно — наша столешница заходила прямо на них. Пришлось переносить повыше. Для этого тоже нанимали рабочих. Но так как розетки были расположены прямо на фартуке кухни, пришлось перекладывать и его. За такой же плиткой ездили в другой конец города. Это плюс 7 тысяч ₽ и временные затраты.

На сантехнике мы особо не экономили. Но у нас в комплекте с инсталляцией (монтажная система) не было какой-то детали, магазин не доложил или потеряли. Мы с мужем не погружались в этот вопрос, рабочие предложили заменить на похожую. Мы с радостью согласились — время своё сэкономили. В итоге инсталляция потекла спустя месяц. Притом что мы даже не въехали ещё в эту квартиру. Родную деталь потом нашли в сервисном центре по модели инсталляции, но ехать за ней пришлось в Балашиху (квартира в Видном). Сама деталь стоила 2500 ₽, установка — ещё 7000 ₽. Повезло, что не залили соседей.

Таких недоделок много. Со всеми недочётами мы уже смирились, что-то исправили. С ними можно жить, но, оглядываясь назад, я бы точно не стала экономить на дизайн-проекте. Тем более что во всём объёме затрат на ремонт это были бы не такие большие деньги.

На чем можно и нельзя экономить при ремонте: 12 полезных нюансов

Перед основательной перепланировкой квартиры или дома важно реально оценить свои желания и возможности. Стоимость ремонта определяет дальнейший ход работ. Всегда старайтесь оставить резерв на непредвиденные расходы – около 5% от общей суммы планируемых затрат. Режим жесткой экономии может не лучшим образом сказаться на окончательном результате, что повлечет за собой дополнительные траты. Но необдуманное транжирство тоже ни к чему. Где же экономия уместна, а где недопустима?

На чем нельзя экономить?

1. На времени

В популярных передачах о ремонте специалисты лихо справляются с задачей всего за два-три дня. Но не стоит ориентироваться на этот срок, когда дело касается капитального ремонта всей квартиры. На подготовку, покупку материалов и работу уходит как минимум один-два месяца, а то и больше. В основном это зависит от величины площади и сложности проекта. Нецелесообразная спешка может привести к лишним тратам и ненадлежащему результату.

2. На дизайнере

Если вы впервые затеваете масштабный ремонт и не сильны в проектных работах, то обязательно воспользуйтесь услугами опытного дизайнера. Он поможет не только разобраться в модных тенденциях и визуализировать ваши пожелания, но и составить грамотную смету расходов. Экономить на этом не стоит, но и ориентироваться на имена из топ-10 лучших дизайнеров необязательно. Возможно, кто-то из вашего окружения уже имел опыт сотрудничества с дизайнером и может подсказать неплохого специалиста по приемлемой цене.

3. На рабочей бригаде

Самый экономный вариант – сделать ремонт самостоятельно. Но если у вас нет времени или опыта в этом деле, то наймите ответственную бригаду из солидной фирмы. Внимательно ознакомьтесь с ее рекомендациями и документацией. В поисках дешевой рабочей силы можно натолкнуться на абсолютный непрофессионализм и бесчестность. В таком случае никто не берется предположить, что вас ожидает по окончании ремонта, и закончится ли он вообще.

4. На инженерных системах

Слишком дешевое инженерное оборудование сразу себя не проявит. Как правило, это случается в самый неподходящий момент. Поэтому на системах электроснабжения, газоснабжения, канализации, водоснабжения, отоплении и вентиляции экономить нужно крайне осторожно. Эксперты призывают не скупиться и доверить инженерные работы профессионалам. От качества и надежности всех систем зависит прежде всего ваша безопасность и комфорт. С месторасположением розеток определитесь еще на этапе планирования ремонта. Даже одна неудобная розетка способна испортить всю картину.

5. На окнах и дверях

Качественные окна и двери обеспечивают надежную тепло– и звукоизоляцию дома. Материалы выбирайте по своим предпочтениям и бюджету, но за экстремальными скидками не гонитесь – переделка конструкций может обойтись намного дороже. Особенно не стоит скупиться тем, у кого окна выходят на автостраду. Здесь лучший вариант – надежные тройные стеклопакеты с проточной вентиляцией. Не экономьте и на фурнитуре – качественные петли и ручки окупятся с лихвой.

6. На сантехнике

Покупая сантехнику, мы делаем долгосрочное вложение, и экономия тут неуместна. Выбирайте надежных, хорошо зарекомендовавших себя производителей. Всегда внимательно проверяйте все документы и составляющие сантехники в коробке. У каждого вида материала для ванны есть свои плюсы и минусы. Самый бюджетный вариант – стальная ванна. Устранить ее основные недостатки можно, самостоятельно сделав ее обшивку тепло- и звукоизоляционными материалами. Старые чугунные ванны экономнее не выбрасывать, а обновлять при помощи акриловой вставки. Но при наличии на них сколов и трещин, судьба их предрешена.

7. На мебели

Сэкономить можно на количестве мебели, но не на ее качестве. В дешевых экземплярах часто встречаются ядовитые вещества, которые наполняют весь дом и не лучшим образом влияют на здоровье. Предпочтите мебель из ДСП, МДФ или натурального дерева. Она не будет расслаиваться или крошиться. Для детской подойдет недорогая, но практичная мебель: дети растут быстро, и обстановку в их комнате придется периодически менять. С заказом дорогого дизайнерского творения лучше подождать до того, пока израсходованная домашняя «казна» вновь не окрепнет.

На чем можно экономить?

1. На строительных материалах

На стройматериалах можно и нужно экономить, но не доводя до крайностей. При ограниченном бюджете не стоит переплачивать за раскрученные бренды. Иногда товары не очень известных производителей могут быть не менее качественными, чем аналогичные материалы популярной марки. Комбинировать дорогостоящие товары с бюджетными нужно очень осторожно. К примеру, дешевая штукатурка способна испортить даже самую дорогую краску.

Если для внутренней отделки вместо кадмированного или оцинкованного крепежа выбрать фосфатированный, то можно заметно сэкономить. Ведь головки дюбелей и саморезов все равно нужно заделывать, а в квартире осадков не бывает. В любом случае перед покупкой материалов попросите совета у опытных строителей, знакомых, читайте обзоры и отзывы в сети. Если нанятая вами строительная фирма намеренно завышает цены на материалы – откажитесь от ее услуг.

2. На инструментах

Качественные, специализированные инструменты во многом облегчают и, что немаловажно, удешевляет работу. Важно разобраться в их разновидностях и назначении. К примеру, электрическая отвертка поможет собрать мебель, но рискует перегореть при монтаже гипсокартона, где нужен уже более мощный шуруповерт. Если вы не планируете часто пользоваться инструментами после ремонта, то экономнее брать их по мере необходимости напрокат.

3. На отделке пола, стен и потолка

Пол, стены и потолок – первое, на что мы обращаем внимание при входе в дом. И выглядеть они должны достойно, но сэкономить при этом вполне реально. Оптимальным по качеству и цене среди напольных покрытий эксперты называют мармолеум. Чаще всего он не требует никакой подготовки пола, но для санузла не годится. Здесь лучше раскошелиться на проверенную плитку или заливной пол. Безусловно, ламинат и паркетная доска смотрятся респектабельно и эстетично, но пол под ними должен быть ровным, на что тоже придется раскошелиться. Долговечный и надежный ламинат начинается от 32-го класса.

Стены в санузле вместо дорогостоящей плитки можно декорировать ламинированным оргалитом – гигроскопичным и не требующим подготовки поверхности. Если не хочется тратить время и деньги на выравнивание стен, кривизну их можно скрыть.

Потолки экономнее всего побелить или покрасить, но при этом они должны быть ровными без проходящих по ним коммуникаций и проводов. Если же это условие не соблюдается, то выбирайте натяжные, подвесные или гипсокартонные потолки. Однако первый из видов более влагоустойчив и сможет защитить вас от серьезного потопа.

На чем нельзя экономить при ремонте квартиры

Как рассчитать смету на ремонт

Дарья Пикова профессиональный дизайнер интерьеров, автор онлайн-школы дизайна

• Как составить смету на ремонт квартиры
• Дополнительные статьи расходов при ремонте
• На чем нельзя экономить при ремонте

Как на стадии проекта рассчитать смету на ремонт? На чем можно сэкономить, если вы понимаете, что выходите из бюджета? А при каких ремонтных работах дешево – значит некачественно и даже опасно?

Уже при покупке квартиры необходимо понять, во сколько вам обойдется ремонт. Порой он сопоставим со стоимостью квартиры, так что учитывайте эти траты заранее. Без опыта действительно бывает достаточно сложно разобраться, и возникает множество вопросов: с чего начать и как работать с бюджетом на протяжении всего процесса создания интерьера?

Как составить смету на ремонт квартиры

Прежде всего можно просмотреть проекты и их стоимость в специализированных журналах, инстаграм-аккаунтах дизайнеров интерьеров — так вы сможете ознакомиться с примерным уровнем цен и производителями.

Затем можно переходить к планированию бюджета ремонта и его смете. Она складывается из нескольких составляющих:

• ремонтные работы и черновые материалы — стоимость работы строителей может сильно варьироваться в зависимости от региона (в Москве средняя стоимость может быть в два раза выше, чем, например, в Иркутске) и от квалификации бригады. Помните, что стоимость черновых работ также зависит от сложности ремонта: косметический ремонт в новостройке или ремонт с масштабным демонтажем в “сталинке” будут стоить по-разному;
• сантехника;
• отделочные материалы;
• мебель — учитывайте, что мебель, изготавливаемая на заказ, как правило, дороже, чем уже готовая;
• освещение;
• бытовая техника;
• текстиль;
• декор.

Если через 2–3 года вы намерены переезжать снова, вкладываться в дорогой ремонт не обязательно. Если же вы рассчитываете прожить в этой квартире 10–15 лет, то дорогие отделочные материалы себя оправдают. При покупке квартиры для сдачи ваше основное вложение — черновые работы, а отделку лучше выбрать недорогую, чтобы ее легко можно было обновлять.

Дополнительные статьи расходов при ремонте

Помимо прочего, есть дополнительные статьи расходов, которые могут сильно увеличить общую смету. К ним относятся:

замена окон — в новых домах такой вопрос обычно не стоит, а в старом фонде часто приходится менять окна. Самый бюджетный вариант — пластиковые окна. Деревянные, конечно, дороже, но это экологичное и очень красивое решение, которое может стать изюминкой вашего пространства;

замена радиаторов — цена может быть абсолютно разной в зависимости от того, будете вы устанавливать простые металлические радиаторы или встроенные напольные конвекторы. Также при определенном дизайне или планировке будет уместно установить высокие трубчатые радиаторы;

кондиционирование — установка системы канального кондиционирования будет дороже установки обычных настенных блоков, но при этом у вас сохранится более эстетичный дизайн. Также канальное кондиционирование можно объединить с системой принудительной вентиляции и увлажнения воздуха, что особенно актуально в отопительный период;

система “умный дом” — это отдельный проект, над которым работают узкие специалисты, и его стоимость напрямую будет зависеть от закладываемого функционала. Это может быть как управление освещением с вашего смартфона, так и создание сложной системы безопасности.

После того как будет продуман весь интерьер, необходимо подготовить предварительную смету. Для просчета бюджета лучше сделать Excel таблицу с листами по каждой категории, где с помощью формул удобно будет подсчитать финальную сумму. По мере нахождения материалов, мебели, оборудования заносите туда информацию — так у вас сложится примерная сумма, необходимая для реализации дизайн-проекта.

На чем нельзя экономить при ремонте

При планировании важно понимать, что на некоторые статьи расхода ни в коем случае не стоит урезать бюджет, чтобы впоследствии не возникли серьезные проблемы и еще большие расходы на переделку. Итак, на чем нельзя экономить?

• На скрытых коммуникациях, которые очень сложно заменить. Сюда относятся черновые работы, прежде всего это касается сантехники и электрики. Они должны быть сделаны максимально качественно, без каких-либо нарушений и с использованием лучших материалов. Например, если в ванной вдруг прорвет трубы, то пострадает не только ваш ремонт, но и соседей, а восстановление обойдется в круглую сумму.
• На отделочных материалах (плитка, напольное покрытие). Для пола лучше выбрать качественные материалы. Так, покрытие из натурального дерева будет радовать вас не один десяток лет и красиво состарится. Замена плитки в ванной — мероприятие, на которое непросто решиться, так что выбирайте ее не только по качеству, но и обращайте внимание на дизайн. Например, текстура дерева или мрамора — решение на века.
• На встроенной мебели. Если спустя несколько лет вам надоест внешний вид шкафов из массива или крашеного МДФ, эту мебель можно будет перекрасить. Если и корпус сделан и собран качественно, то можно будет даже полностью заменить фасады, ведь сам механизм будет работать как часы. А вот фасады из ДСП через несколько лет можно будет выкинуть со всем шкафом.
• На мебели, которой вы постоянно пользуетесь. Если центром всего вашего дома является диван, где собирается вся семья, чтобы пообщаться, посмотреть фильмы, поиграть, то инвестиция в хороший дорогой диван более чем уместна. А стильный бюджетный журнальный столик поможет не выпасть из сметы.
• На строителях. Чтобы в будущем избежать плачевных ситуаций в виде кривых стен, неработающих розеток, лопнувших труб и испорченных обоев, которые вы три месяца ждали из Франции, особенно тщательно подходите к выбору строительной бригады. Низкоквалифицированные специалисты могут не только некачественно сделать черновые работы, но и просто не знать, как работать с теми или иными материалами. Кроме того, их нужно больше контролировать. Еще один аргумент в пользу более высокооплачиваемых строителей — если интерьер сделан аккуратно, он будет смотреться дороже.

Учитывая эти нюансы, важно грамотно распределять расходы даже при небольшом бюджете. Например, при выборе отделочных материалов можно миксовать покраску и обои, выделив ими одну стену, но так, чтобы остался минимум обрезков.

При покупке мебели ключевые позиции, которыми вы будете много и часто пользоваться, стоит выбирать подороже: например, в спальне лучше вложиться в качественный матрас и постельное белье из натуральных тканей, а каркас кровати может быть попроще.

Также не стоит экономить на кухне и бытовой технике, если вы много и с удовольствием готовите, и при этом выбрать недорогой обеденный стол. Таким образом за счет микса разных брендов и производителей создается интересный интерьер, а не шоурум мебели.

Заложите на непредвиденные расходы 10-20%, так как часто бывает сложно точно определить финальную сумму, к тому же, как известно, “аппетит приходит во время еды”. Когда вы видите вживую мебель и материалы, то зачастую выбор падает в сторону более качественных и дорогих позиций, несмотря на то, что они выходят за рамки бюджета.

На чем нельзя экономить при ремонте (13 советов от дизайнера)

Обычно денег на ремонт и дизайн не только немного, а чаще всего, очень даже мало. Любой ремонт — это компромисс между тем, что хочется, и тем, что получается.

Давайте будем рассуждать. Дальше и ниже мое мнение и наблюдения. Плюс пара советов от знакомого хорошего мастера.

1. Двери.

Двери выдают дешевый интерьер с потрохами. Если двери из псевдошпона или «под массив» — за 5 т.р. Да если к ним еще ручки убогие подобраны «под золото», то все, атас!

Какую бы вы потом мебель не завезли, какие бы дорогие обои потом не переклеили, интерьер будет сливать из-за дверей.

Я считаю, что если денег на дверь за 30 т.р. нет, то можно взять дверку из массива сосны (см. картинку). Тут главное — дизайн полотна, да еще цвет и ручку нужно подобрать как надо.

Почему лучше взять из массива сосны:
— не очень дорого;
— ручки не выпадают;
— звукоизоляция лучше;
— внешний вид, как правило, более честный (все же дерево).

Минус у таких дверок один: сосна мягкая, и поэтому остаются вмятины. Еще по дизайну и цвету не так велик выбор. Но у разных производителей (местных) можно повыбирать варианты.

Цена такой дверки со всеми фурнитурами не превысит 9-11 т.р., а вид будет отличный. Ручку берите матовый хром или бронзу. Они солидней и не так банально выглядят, как «под золото», или обычный хром.

Дверки за 3-4 т.р за полотно, (которые везде продаются), заполнены прессованным картоном. Звук они не держат, ручки вываливаются, шпон отслаивается.

Учтите, что за фурнитуру, ручки, установку, доставку вы заплатите столько же, сколько и при заказе хорошей двери. Сэкономить получится только на полотне и коробке, поэтому разница на круг будет не в 2 раз а в 1.5.

Туда же я бы отнес и двери из якобы натурального шпона (6-8 т.р. за полотно). С виду они нормальные, но звук держат плохо, и та же проблема с ручками в будущем.

У меня лично стоят двери от Краснодеревщика в натуральном шпоне. В районе 15 т.р. такие сейчас стоят на рынке. Внутри напихан прессованный картон, а каркас сделан из дерева (сосны). Вываливаются ручки, и звук они держат очень плохо. Сейчас поставил бы из массива.

Квартира для сдачи? Тогда тем более двери из массива сосны. Срок эксплуатации таких дверей в несколько раз выше, да и съемщики тоже видят, за что платят. Все любят жить в нормальных условиях. Массив в сознании людей, так или иначе, сейчас ассоциируется с дорогим материалом.

2. Сантехника.

То же самое, что и с дверями. Унитаз за 3 т.р. от российского производителя (Santeri, Santek, Rosa, Sanita), и хотя бы минимальная Roca, Jika, Ravak — разные вещи. И по качеству, и по дизайну. Все дело в начинке бачка и качестве керамики. У дешевых образцов и начинка дешевая. Через пару лет начнет кнопка заедать, да и сама кнопка облупится (если хром). Санфаянс желтеет. Сам дизайн унитаза тоже поинтересней у более дорогих моделей.

Пример: моя квартира.

В ванной купили Laufen — Швейцария (12 000 руб), в туалете Ideal Standart (7000). Так вот, Ideal пожелтел весь — керамика впитывает все. Laufen — как будто вчера купили.
При том, что Ideal — вроде как, тоже европейский бренд, просто эконом-сегмента.

Ванная стальная за 4-5 т.р. и ванная акриловая, хотя бы, за 10 т.р. — совсем разные вещи. Про инсталляцию для унитаза не говорим. Лучше хороший с бачком. Ну не надо на ванной экономить! И на сифонах к ванной тоже не надо (не те деньги). По ванне смотрите, чтобы потолще был сам акрил. Я ставил российские — нормально!

3. Смесители.

НЕ БЕРИТЕ СМЕСИТЕЛИ за 1.5 — 2.5 т.р. Ну, намучаетесь вы с ними! Как? Они через пару лет начнут очень резко менять напор и температуру с горячей на холодную, а совсем накроются лет через 5-6. И, если снова такие же брать, то получится, что 2 раза заплатите, а это уже цена как за нормальный кран будет. Возьмите хотя бы Iddis. Они российские, но нормальные такие, не как обычно, через одно место. Они подешевле китайских Grohe. Краны, в общем — не то, на чем надо экономить. Душевую лейку берите лучше Grohe, но самую простую, без режимов и наворотов — все равно пользоваться не будете.

4. Трубы, инженерия.

Ну, тут сразу понятно, почему нельзя экономить. Все эти полипропиленовые трубы будут заштроблены в стены под плитку и пол. Что-то менять потом, ой как, будет трудно! Берите хотя бы FV PLAST (Чехия), а если денег много, то Banninger, Wefatherm зеленый.
Все запорные краны, фитинги и т.д. берите итальянские (только честную Италию 🙂 ) Ну, не самые дешевые, в общем, берите. Все это должно работать хотя бы 10-15 лет. На вашу жизнь хватит.

По радиаторам отопления. Если чугун стоит, то стоит ли менять? А так, биметаллический с термоголовками будет удобней и посимпатичнее. Если биметал, то Global sira — нормально себя показывают.

Arbonia — хорошо, и по дизайну, и по надежности, но дорого.

5. Розетки.

Забудьте про Китай! Хотя бы простенький Schneider Electric, или дешевая линейка Legrand, или Anam серии. Не так уж их и много этих розеток вам надо. Разница на 1- ком квартиру составит 3-4 т.р., но зато ничего искрить не будет, да и выглядят они на порядок лучше.

Квартиру продавать будете когда-нибудь, покупатели все это видят прекрасно. У китайских розеток просто слабые разъемы, и через 4-5 мес они расходятся, контакт ослабевает, розетка начинает искрить.

Да просто в руках подержите розетку за 50 р. и за 150 р. от Schneider — и все встанет на свои места :)) Они даже по весу разные.

Собираете щиток? Отлично. Не сильно ударит по вашему карману, если вы поставите с 10ток автоматов ABB, Schneider, и не поставите IEK (хотя тоже нормальные автоматы). Ну, не то это сегмент, где вам можно экономить. Честно.
Про всякий другой noname я скромно промолчу.

УЗО тоже ставьте нормальные и общий дифавтомат на весь щиток. Хорошо, если еще защиту от скачков напряжения добавите и защиту от молнии в линии (да, дорого, но нужно).

6. Хотел написать про полы и плинтуса, но тут сложно посоветовать.

Если у вас денег хватает только на дешевый паркет, то возьмите лучше проверенный ламинат. Quick step — вполне неплох. За 700-900 р./кв.м. вы получите нормальный, прочный пол, лет на 10. Желательно, чтобы рисунок был крупный (однополосный). Такой рисунок лучше выглядит.

Если берете линолеум, то возьмите хотя бы Tarkett. У этого линолеума и рисунок поинтересней, и фактура с фасками бывает. Неплохо, в общем, выглядит.

Если еще уложить, да с хорошими плинтусами, то с 2-х метров не поймете что там — линолеум, или ламинат. По эксплуатационным характеристикам линолеум лучше, чем ламинат. Он мягче, теплее, не боится воды и чуть лучше у него звукоизоляция. Кроме того, линолеум дешевле. НО, ОН НЕ ТАК ПРЕСТИЖЕН 😥.

7. Плинтуса.

Даже, если у вас на полу линолеум за 300 р., то это не значит, что плинтус надо брать пластиковый по 100 р. за штуку. Или деревянный, да еще самим красить. Плинтус такой испортит все. А вот, если взять плинтус, хотя бы, от того же Quick step (да, он дороже), то вид будет совсем другой.
Проверено: плинтус может «вытянуть» ваш дешевый пол!

8. Стыки покрытий.

Лучше оформлять Т-профилем, а не накладным. Но для этого все покрытия должны быть в одной плоскости (была статья про это).
Стык Т-профилем даже на дешевых покрытиях выглядит дорого! Так как даже в элитных квартира я встречал обычный накладной. Цена профиля такая же, как у накладных — рублей 50-100 за метр в Леруа.

9. Окна.

Если окна меняете, а это приходится делать в 80% новых домов, то ставьте сразу нормальные. Дешевые стекло-пакеты замучаетесь потом регулировать.
Количество камер не является решающим значением, так как в квартирах по определению тепло, и разницы вы не почувствуете.Так же не нужно вестись на всякие защитные энергосберегающие пленки и заполнение аргоном. Все это не добавит вам особо тепла в квартиру. Лучше заставьте рабочих сделать монтаж по ГОСТам. Напишу вам статью в моей группе.

Не буду напоминать, что окна надо регулировать на лето и зиму. Тут в пабликах полно этих постов, найдете. Если денег впритык, то не нужно заказывать рамы в цвет дерева, лучше потратьте их на более качественную фурнитуру и сам профиль окна.

Фурнитура: хорошо, если ROTO, и хорошо, если МАСО.

Профиль: хорошо, если Rehau, LG, ну, или на худой конец, честную Veka (но много подделки).

10. На краске тоже не экономьте.

Берите что-нибудь не ниже Dulux. У нее нормальная укрываемость, и она не выцветает (5 лет — полет нормальный).
Tikkurila — раскрученный бренд, но и дорого, и мои мастера ее не особо так хвалят.

Есть еще всякие Oikos, Beckers но, по-моему, дороговато. Хотя, вам решать

11. Натяжные потолки.

Если у вас планируются натяжные потолки, то не берите дешевый Китай.

Во-первых, видно швы, а во-вторых, это запах. Сейчас в «тренде» ставить белый матовый потолок, который не отличить от простого белого потолка под покраску. Потолки тоже ставят 1 раз на лет 15-20.

12. Обои под покраску.

Возьмите в среднем ценовом диапазоне. Можно дорогую линейку износостойких взять. В Леруа видел за 3.5 т.р. германские. Реально сложно порвать, они усиленные.

По-моему, отличный вариант даже для квартиры под сдачу. Сейчас вообще
тренд — спокойные, однотонные стены, покрашенные хорошей краской.

13. Ванную лучше сразу выложите плиткой.

Пусть, хотя бы, за 350-400р. (на ванную 2*2 метра уйдет у вас 8т.р.-плитка и 10 т.р.- укладка) Ванная в покраске, или с пластиковыми панелями — ну, просто это все, атас!
И ведь все равно в будущем будете плитку укладывать. Зачем платить 2 раза?

«А на чем же тогда экономить-то?» — спросит внимательный читатель

1. На стенах. Можно обои под покраску сделать, а не обои по 3-4 т.р. за рулон.
2. На люстрах и светильниках. Хотя точечные я бы ставил сразу нормальные.
3. На мебели.
4. На всяких декоративных изысках (водопады, аквариумы и т.д. )
5. Вполне можно прожить без всяких декоративных штукатурок, фресок и росписей на стенах, декоративных камнях и прочее…
6. Сэкономьте на балконах. Оставьте утепление и отделку на след. год. Да, будет грязь потом и т.д. Но, лучше так.
5. На кухне (в определенных пределах). Была статья.
6. На плитке в ванной. Вместо Италии за 3-4 т.р./кв.м., можно взять что-то попроще — Испанию или Italon за 1-1.5 т.р., но интересно разложить.
Можно взять 2 фоновые плитки и чуток декоров (много декорав будет дорого). И интересно все это разложить. Напишу статью, как это сделать. Читайте в моей группе.

Сейчас, вообще, не в моде класть на стены много декоров. Скорее, однотонные фактуры. Добротная сантехника вытянет вашу ванную. Хорошую сантехнику видно сразу. Та же плитка Kerama-marazzi вполне себе ничего, если ее грамотно разложить.

ПОДВЕДЕМ ИТОГ

На чем не экономим:
— двери
— сантехника и смесители
— инженерия и розетки
— краски и обои под покраску
— основные черновые материалы (про них ниже)

Сделав все эти вещи хорошо вы повысите ценность своей квартиры и надежность ее основных элементов. Любой косметический ремонт в будущем уже не коснется этих вещей.

Вам самим будет комфортно и приятно в такой квартире жить. А мебель, светильники, текстиль можно будет купить, или заменить позднее.

У меня клиент один был. На кухню копил полгода, хотел крутую Италию

А ЧТО С ОТДЕЛОЧНЫМИ МАТЕРИАЛАМИ?

Сейчас про отделочные материалы напишу немного. Мастера отделочники в моей группе меня могут смело поправлять.

✏ГКЛ(Гипсокартон). Берите KNAUF, незачем испытывать судьбу. Хорошо, если возьмете зеленый и сразу на все. Зеленый лист — значит, что это влагостойкий ГКЛ. Не дай бог, сверху подмочит.

На потолок точно зеленый берите, на утепление балкона — тоже зеленый.
Профиля берем KNAUF — они жесткие и проверенные. Мягкие профиля вам зачем? Каркас же строить будете. Трещины нам не нужны.

✏ГРУНТ. — тут тоже не надо всякий «no name» брать. Берите проверенный Ceresit СТ 17. Не так он и дорог. Клей для плитки ceresit СМ11. Получше будет ceresit CM 17 (он эластичней, под плитку покрупнее), но и подороже.

✏Всякие шпаклевки штукатурки: KNAUF, VETONIT(weber). Если сами не закупаетесь, то смотрите что вам там привозят, и за какие деньги.

На черновых материалах сильно вы не сэкономите(20-25%), а купив дешевые, можно сильно потом влететь. Например, плохой грунт купили и отпала позже плитка, или обои. и т.д.

Как сделать черновой потолок по балкам из дерева

Понятием чернового потолка обозначается элемент конструкции, обычно межэтажное перекрытие, заложенное строителями при возведении здания.

Разумеется, что вариант такого потолка отличается в зависимости от типа строения. В частности, в кирпичных домах эту функцию выполняют бетонные плиты, которые при финишной отделке требуют только нанесения декоративного слоя.

Конструкция деревянных домов выглядит несколько сложнее. Здесь настилают черновой потолок по деревянным балкам, зачастую используя доски. Работа это несложная и вполне осуществимая своими силами.

• Особенности конструкции
• Подготовительный этап
• Материалы для подшивки чернового потолка
• Подшивка чернового потолка доской
• Если работать одному
• Подшивка чернового потолка фанерой
• Несколько слов об утеплении

Особенности конструкции

Прежде чем заниматься обустройством межэтажных перекрытий, необходимо понимать общий принцип строительства этих элементов здания. В общих чертах потолок в деревянном доме представляет собой многослойную конструкцию, где каждый слой выполняет определённую функцию.

Выглядит это так:

• черновой потолок служит основанием для остальных строительных материалов, изготавливается из досок или древесных плит, фанеры, подвергается финишной отделке;
• гидроизоляция предназначена для защиты древесины от воздействия влажной среды;
• утеплитель обязателен в случаях, если сверху будет располагаться неотапливаемое помещение, помогает предотвратить теплопотери из жилых комнат, способствует снижению расходов на отопление в зимний период;
• пароизоляция делает пирог межэтажного перекрытия дышащим, препятствует образование конденсата на внутренних поверхностях;
• пол может обустраиваться в черновом варианте для последующей отделки, если чердачное помещение будет нежилым, оставляется в первоначальном виде.

Количество слоёв может изменяться в зависимости от предназначения и климатических особенностей региона. В любом случае держится эта конструкция на поперечных лагах, дополняется черепными балками.

Подготовительный этап

В большинстве случаев основой для межэтажных перекрытий в деревянных домах являются балки. Они устанавливаются концами на несущие элементы конструкции, легко поддаются дополнительной обработке. Кроме этого, такая основа может выполнять не только опорную, но и декоративную функцию. В частности, если подшивка потолка по деревянным балкам выполняется сверху, брус становится частью внутреннего декора помещений.

Если говорить об инструментах, которые могут потребоваться при выполнении работ, они подготавливаются согласно списку:

• электролобзик;
• шуруповёрт;
• дрель с набором свёрл по дереву;
• молоток;
• крепёжные элементы (уголки, саморезы, гвозди);
• степлер;
• карандаш;
• рулетка и строительный уровень.

Помимо этого, обязательно потребуются перчатки и защитные очки. Если в качестве утеплителя предполагается использование минеральной ваты, имеет смысл позаботиться о респираторе.

Материалы для подшивки чернового потолка

Подшивать черновой потолок можно различными стройматериалами, но здесь нужно учитывать специфику использования помещения.

Гипсокартон . Это один из наиболее популярных и востребованных материалов строительного рынка. ГЛК привлекает внимание своей практичностью и доступной ценой, однако листы очень чувствительны к влажной среде, поэтому, если речь идёт о сырых и неотапливаемых помещениях, нужно выбирать материал с нанесением влагостойкого покрытия. Устанавливается гипсокартон на каркас из металлопрофиля или приклеивается непосредственно к основанию.

ПВХ-панели . Универсальный материал, который органично вписывается в любой интерьер. Преимуществом пластика считается его нейтральность к любой внешней среде, кроме того, благодаря небольшому весу он не создаёт дополнительной нагрузки на несущие конструкции и основание. Единственный недостаток: низкая устойчивость к механическим повреждениям, но, учитывая факт, что речь идёт об отделке потолка, на этом нюансе можно не акцентировать внимание. Монтируются панели степлером на подготовленный каркас или приклеиваются жидкими гвоздями. Второй вариант применяется в случаях, когда основание образует идеально ровную поверхность.

Вагонка . Красивый, но сравнительно дорогостоящий способ обшивки чернового потолка. Рейки могут устанавливаться на основание или заранее подготовленный каркас. Для крепления используются саморезы либо тонкие гвозди без шляпок.

МДФ . Пластиковые панели, которые тонко имитируют натуральное покрытие: камень, штукатурку, древесину. Учитывая, что материал имеет искусственное происхождение, он может использоваться даже в помещениях с повышенным уровнем влажности, например кухнях или банях. Крепятся МДФ-панели к каркасу при помощи кляммеров (специальных фиксирующих скоб), которые надёжно прижимают кромку панели к основанию.

Фанера . Недорогой и практичный отделочный материал, который после установки образует практически идеально ровную поверхность, что заметно упрощает процесс финишной отделки. Чтобы фанера прослужила долгое время, её предварительно обрабатывают антисептическими составами.

Доска . Довольно распространённый вариант подшивки чернового потолка. Как и в предыдущем случае, стройматериал обрабатывается антисептиком, ровность сторон особой роли здесь не играет: поверхность будет закрываться финишным покрытием.

При выборе материала нужно руководствоваться не только стоимостью, но и техническими характеристиками. Например, любые изделия из пластика, ПВХ и МДФ, обладают низкими теплоизоляционными свойствами, поэтому при монтаже потребуется укладка толстого слоя утеплителя. Гипсокартон размокает при длительном воздействии влаги, и даже водоотталкивающее покрытие не способно решить этой проблемы. Доски из древесины хвойных пород не подойдут для подшивки чернового потолка в банях: при нагревании пиломатериал будет выделять смолу, что не очень хорошо в плане пожарной безопасности.

Подшивка чернового потолка доской

Черновой потолок из доски – это один из наиболее распространённых вариантов первоначальной отделки. Привлекательность использования пиломатериалов заключается в том, что они не требуют подготовительных работ и могут прибиваться непосредственно к балкам перекрытия.

В идеале пиломатериалы должны располагаться вплотную, сохраняя между собой минимальное расстояние. Это позволит создать надёжное основание, которое при необходимости сможет выдержать даже тяжёлую штукатурку или лепнину. Если такой вариант выглядит затратным, элементы обшивки могут крепиться с сохранением интервала в 30–40 см.

Если балки перекрытия запланированы в качестве декоративного оформления, доски прибиваются не снизу, а сверху. В этом случае можно обойтись без дополнительной отделки. Для этого потребуется ровный пиломатериал, который будет укладываться встык, без зазоров. После этого готовый потолок покрывается несколькими слоями лака, чтобы подчеркнуть природную красоту и текстуру древесины.

Если работать одному

Хорошего помощника сложно найти, поэтому иногда у строителя возникает вопрос, как одному подшить потолок досками. В целом принцип подшивки чернового потолка остаётся неизменным, однако здесь придётся более придирчиво выбирать стройматериалы. В частности, работая в одиночку, лучше отдавать предпочтение лёгким материалам, которые можно без труда удерживать самостоятельно, например ПВХ-панели или МДФ. Если предполагается подшивка именно доской, то пиломатериал лучше укладывать поверх балок межэтажных перекрытий.

Примечательно, что крепить доски можно и к нижней части, но здесь придётся использовать самодельные распорки, которые будут поддерживать один конец доски, заменяя отсутствующего помощника. Можно также применять различные крючки, на которые подвешивают один конец доски до закрепления.

Подшивка чернового потолка фанерой

Здесь работы будут выполняться по несколько иному принципу. В частности, фанера обладает низкой устойчивостью к нагрузкам. Если листы просто закрепить между балками, они гарантированно лопнут, повредив финишное покрытие.

Поэтому подшивка фанерой выполняется по следующей схеме:

• к балкам или лагам крепится гидроизоляционная мембрана;
• сверху делается каркас из деревянного бруска небольшого сечения;
• затем выполняется монтаж фанеры.

Учитывая, что установка предполагается на каркасное основание, приклеить листы не получится, их прикручивают саморезами или прибивают тонкими гвоздями. После этого выполняется утепление конструкции и финишная отделка.

Несколько слов об утеплении

После подшивки чернового потолка выполняется укладка гидроизоляционной плёнки. После этого выполняется монтаж утеплителя. Эту функцию могут выполнять обыкновенные опилки или керамзит, которыми заполняется свободное пространство между балками. Неплохим вариантом для утепления считается пенопласт, который не только обеспечивает надёжную теплоизоляцию, но и не привлекает вредоносных насекомых.

Поверх утеплителя укладывается черновой пол. На завершающем этапе выполняется финишная отделка. Если пирог межэтажного перекрытия выполнен правильно, для финишной отделки могут использоваться любые материалы, риск их повреждения и деформации минимален.