Пристройка к дому из каркаса – своими руками, виды

Как сделать каркасную пристройку к дому?

1. Особенности
2. Проекты
3. Строительство своими руками
   • Подготовка стройплощадки и заливка фундамента
   • Сочленение пристройки из каркаса с основным сооружением
   • Сооружение стен
   • Крыша
   • Утепление и чистовая отделка
4. Красивые примеры

Возведение каркасной пристройки к частному дому является быстрым и экономичным способом увеличить площадь своего жилища. В наше время сооружения такого типа начинают пользоваться большим спросом, поскольку для их строительства не требуются специальные навыки, а стройматериалы можно приобрести в любом магазине строительных материалов. Если точно придерживаться технологии строительства и правильно рассчитать каждый компонент пристройки, то она будет служить долгие годы, не требуя капитального ­­­­ремонта.

Особенности

Пристройка к дому имеет свои особенности, которые зависят от ее предназначения, поскольку к кухне, веранде, санузлу и дополнительной жилой комнате предъявляются различные требования. В частности, пристройка еще одного жилого помещения по сложности можно сопоставить с постройкой небольшого дома.

Предъявляются особые требования к фундаменту, тепловой защите стен, полу и потолку. С сооружением летней веранды намного проще, ведь это легкое необогреваемое сооружение, для строительства которого нет необходимости в мощном фундаменте. В общих чертах, конструкция террасы ограничивается возведением стен, крыши и пола. Хотя некоторые собственники домов отдают предпочтение веранде из стекла. Главное, чтобы пристройка не выделялась из общей стилистики дома.

Проблемы возникают с кухней и санузлом, в особенности когда система водоснабжения к дому уже подведена и нужно будет проводить в новоиспеченные помещения дополнительные коммуникации. Могут начаться проблемы и с отопительной системой. Следует подумать о коммуникациях до сооружения фундамента, таким образом, можно сэкономить в будущем деньги и время. На худой конец следует оборудовать или хотя бы наметить места выхода водопроводных и отопительных труб. Независимо от того, что будет пристроено к дому, данный процесс включает такие стандартные шаги, как:

• проектирование;
• возведения фундамента;
• сооружение стенового каркаса и его облицовка;
• устройство кровли.

Выходит, что пристройка дополнительного помещения к дому своими руками не отличается от строительства любого другого строения. И прочность всего сооружения будет обусловливаться качеством фундамента.

Проекты

Работы по устройству дополнительного помещения в виде пристроя включают в себя процедуру проектирования, выбор материалов, подготовку сметы, распределение коммуникаций, устройство сообщения с домом, обустройство пространства.

Создание проекта и чертежа, а также расчет пристройки к любому дому (старому или вновь выстроенному, бревенчатому, дачному, щитовому, кирпичному, деревянному и другим) начинается после того, как будет определен тип сооружения и размерами.

В свою очередь при выборе дополнительного помещения можно остановить свой выбор на таких, как: веранда, терраса, летняя кухня, жилое помещение, гараж, крыльцо, эркер, навесы. При этом важно предусмотреть состояние примыкающих стен и, если потребуется, заменить подгнившие участки. Необходимо придерживаться единого стиля.

Габариты пристройки из каркаса не должны превышать 2/3 площади дома. Например, площадь веранды, как правило, равняется приблизительно 20% от площади дома. При этом главное – не нарушить экстерьер фасада. Для проведения изменений в структуре жилого дома требуется разрешение комитета по архитектуре и градостроительству. Подготавливаются все нужные чертежи.

Готовые типовые проекты использовать проблематично, так как нужна привязка к имеющейся конструкции дома и состоянию почвы. Они берутся за основу, внося изменения различной степени сложности в зависимости от потребностей заказчика, в итоге может быть получено неординарное решение.

Строительство своими руками

Сооружение каркасной пристройки можно реализовать самому, главное – придерживаться советов профессионалов в этом деле. После того как готов подробный проект будущей постройки, можно приступать к строительству. Данный процесс включает в себя несколько важнейших шагов, пройти которые поможет пошаговая инструкция.

Подготовка стройплощадки и заливка фундамента

Перед сооружением каркаса понадобится фундамент. Он может быть легковесным, столбчатым либо ленточным, но в большинстве случаев в качестве основания выбирают ленточный фундамент монолитного типа, который является самым надежным и долговечным.

Для создания фундамента следует произвести такие действия, как:

• нужно разметить участок. По углам будущей постройки следует вбить маленькие колышки, привязывая к ним шнур (леску). Это позволит четко видеть очертание будущего основания;
• необходимо вырыть траншею (канаву). Ее глубина зависит от габаритов основания основного дома. В ширину траншея должна быть на 150–170 мм больше будущих стен пристройки;
• следует засыпать дно мелким щебнем либо песком слоем до 15 см, тщательно утрамбовать его;
• прямо на подушку из щебня или песка необходимо уложить слой гидроизоляции;
• поверх гидроизоляционного слоя нужно устроить арматурную сетку для увеличения прочности бетона;
• нужно залить арматурный слой на 1/3 раствором бетона, подождать пока раствор схватится, а затем залить еще раствора на 1/2 глубины канавы;
• следует установить опалубку. В качестве материала для создания форм под укладку бетона можно использовать дерево, металл, пластик либо их сочетания;
• необходимо залить верхнюю часть фундамента и дать бетону просохнуть. В зависимости от погоды на это уйдет около 14 дней;
• после полного просыхания раствора стоит убрать опалубку и выполнить внешнюю гидроизоляцию посредством резины либо рубероида.

Важно: фундамент основного сооружения и пристроя должен быть общим, поэтому еще до стадии заливки раствора бетона необходимо определиться со способом стыковки. Если строительство осуществляется на неустойчивых грунтах, к примеру, сыпучих либо глиняных, требуется дать какое-то время на усадку фундамента.

Сочленение пристройки из каркаса с основным сооружением

Независимо от качества фундамента из-за разности в величине нагрузки, с которой воздействуют на почву дом и пристройка, все равно сохраняется вероятность того, что с течением времени произойдет смещение их по отношению друг к другу. Руководствуясь этим, специалисты крайне не рекомендуют жесткий способ присоединения пристройки к основному дому.

Рациональнее применять примыкание, похожее по принципу на сопряжение типа «паз-гребень». Для его устройства на стену капитальной постройки нужно зафиксировать два бруса, а между ними поставить вертикальный брус, являющийся компонентом каркасной стены пристроя. Подобный способ примыкания создаст условия для нивелирования обоюдных подвижек. Безусловно, можно применять вместо дерева каркас из металла, в этом случае все закладные элементы тоже должны быть металлическими. В противном случае нужно сделать шарнирное соединение на болтах.

Сооружение стен

После окончательного выравнивания поверхности наземной части можно переходить к сооружению стен каркасной пристройки. Их основой являются брусья из древесины, обработанные защитными компонентами.

Процесс сооружения стен представлен следующим алгоритмом действий:

• нужно сделать нижнюю обвязку. Соединить брус можно несколькими способами, но чаще применяют соединение под наклоном либо используют способ в половину доски. Пустоты между брусом и цоколем заделываем пенополистиролом;
• для придания обвязке дополнительной прочности угловые соединения необходимо закрепить при помощи анкеров либо нагелей. К цоколю брус фиксируется в заблаговременно проделанные отверстия;
• доски для полов фиксируются к нижней обвязке с шагом 60–70 см, их лучше крепить посредством жидких гвоздей либо саморезов;
• стойки каркаса для стен нужно крепить на металлические уголки и саморезы. Их необходимо расположить на дистанции немного меньшей, чем ширина тепловой изоляции;
• верхнюю обвязку желательно сооружать лишь после монтажа всех стеновых стоек, чтобы у конструкции к этому времени появилась достаточная жесткость. Верхнюю обвязку следует монтировать аналогично нижней;
• чтобы усиль каркас можно поставить диагональные брусья.

Закончив с возведением стен, необходимо установить обрешетку пола на подготовленные лаги нижнего основания. Для этого лучше использовать обыкновенные доски высотой 40 мм. Чистовой пол (финишное покрытие) лучше всего устраивать только после облицовки стен и устройства кровли.

Важно: при сооружении каркасного основания необходимо применять строительный уровень, поскольку даже незначительный крен способен спровоцировать деформацию всей конструкции.

Крыша

Еще на стадии монтирования стен необходимо уложить потолочины через каждые 60–70 мм и зафиксировать их к верхней обвязке при помощи металлических уголков. В это же время можно зашить потолок листами толстой фанеры или досками, что придаст каркасу еще больше жесткости. После этого на черновую конструкцию полотка нужно уложить слой утеплителя.

Если планируется использовать гибкий материал для кровли, то на стропила требуется смонтировать еще один слой обрешетки для устройства пароизоляции.

Утепление и чистовая отделка

После монтажа всех элементов каркасной конструкции можно приступать к утеплению пристройки. В качестве утеплителя, как правило, используют минеральную вату, пенополистирол либо эковату. Плиты утеплителя располагают в несколько рядов промеж опор каркаса. Особое внимание необходимо уделить точкам сопряжения плит, чтобы избежать щелей. Для этого утеплитель сдвигают в разных слоях относительно друг друга.

Подобным образом осуществляют укладку теплоизоляции промеж потолочин и пола. Для пристроек желательно выполнить утепление снаружи. Оно не убавляет полезную площадь помещения и хорошо сохраняет тепло. Как только теплоизоляция уложена по всей поверхности пристроя, можно заняться устройством паро- и влагоизоляции. Материал следует располагать строго ворсинками в сторону облицовки, а гладкой стороной – к поверхности теплоизоляции. Для защиты от ветров пристройку снаружи обшивают пленкой либо рубероидом.

Стены пристройки нужно утеплять не только извне, но и внутри. Для этого употребляется супердиффузионная мембрана (пленка), фольгированный материал и утеплитель. Супердиффузионная мембрана – это современный изоляционный «дышащий» материал. Чтобы сэкономить, вместо нее практикуют полиэтиленовую пленку, однако, данный материал скапливает влагу, вследствие чего на стенах дома образуется плесень.

Фольгированные материалы прикладывают к стенке алюминиевой стороной внахлест и фиксируются обыкновенными рейками. На завершающей стадии стены облицовывают фанерой, плитами ОСБ либо гипсокартоном. При соблюдении всей технологии использования надлежащих материалов сооруженная своими руками каркасная пристройка будет служить владельцу долгие годы.

Красивые примеры

Классическая веранда являет собой покрытую крышей каркасную конструкцию, построенную на столбчатом либо ленточном фундаменте. Она может быть представлена стеклянными либо частично стеклянными стенами. Высказывания о том, что веранду необходимо строить из тех же материалов, что и основной дом, с появлением новейших стилей и модных направлений в архитектуре утратило свою актуальность.

В этой небольшой уютной веранде получилось обустроить маленькую гостиную с зоной для чтения. Элементы внутреннего убранства в сельской стилистике в данном случае оказались к месту.

О том, как делать каркасную пристройку, смотрите в следующем видео.

Основные этапы строительства каркасного пристроя к дому

Один из способов расширить жилую площадь или получить дополнительное помещение для бытовых нужд – это каркасный пристрой к дому.

Привлекательность этого варианта заключается в том, что каркасные конструкции относятся к категории быстровозводимых строений, выгодны в экономическом плане и не создают дополнительных нагрузок на основание. Более того, сделать такую пристройку можно самостоятельно, не прибегая к помощи посторонних.

• Целевое применение
• Подготовительный этап
• Заливка фундамента
  • Ленточный
  • Столбчатый
• Монтаж каркаса
• Крыша
• Обустройство пола
• Монтаж дверей и окон
• Утепление

Целевое применение

Прежде чем приступать к закупке необходимого строительного материала, имеет смысл определиться, какую именно функцию будет выполнять дополнительное помещение. Здесь существует несколько вариантов, каждый из которых предполагает свои нюансы при возведении конструкции.

Каркасные пристройки к деревянным домам могут использоваться в качестве:

• жилого пространства . Здесь понимается дополнительная комната, сделанная по всем правилам проведения строительных работ и пригодная для всесезонного проживания. Такую пристройку придётся узаконивать, иначе в дальнейшем продажа дома с изменённой квадратурой площади и несоответствием техническому плану БТИ будет невозможна;
• хозяйственного пристроя . В этом случае речь идёт о кухонном или подсобном помещении. Первый вариант предполагает установку системы вентиляции и подведение инженерных коммуникаций. Второй не требует подобных сложностей. Если пристройка задумывается в качестве кладовки, достаточно создать необходимые условия для хранения вещей;
• веранды . Это своеобразный вариант летней столовой, где можно устраивать семейные обеды или дружеские чаепития. Веранды бывают открытыми и закрытыми, во втором случае предполагается остекление, чтобы помещением было комфортно пользоваться в любую погоду.
• террасы . Открытая площадка, которая обычно является дополнением крыльца дома. Здесь можно обустроить небольшую зону отдыха или оранжерею;
• бани . Не самый распространённый, но всё же возможный вариант использования каркасной пристройки. Такой способ строительства применяется в ситуациях, когда нет возможности установить на участке отдельное строение. Возведение примыкающей постройки обходится заметно дешевле.

Помимо перечисленного, пристрой можно использовать в качестве навеса или полноценного гаража для автомобиля, организовать здесь небольшую мастерскую или студию. Если дом двухэтажный, то пристрой тоже можно сделать высоким и колоссально увеличить в этом случае полезную площадь.

Подготовительный этап

Возводить каркасные пристройки к дому своими руками не так уж и сложно, если есть минимальный опыт в строительстве. Однако не стоит пренебрегать определёнными правилами.

В частности, перед тем как пристраивать что-то, лучше согласовать работы и получить разрешение на пристройку. Если сооружение будет мешать соседям, например бросать тень на помидорные грядки, недовольные владельцы прилегающего участка вправе обратиться в суд. Если пристрой возведён нелегально, судья вынесет решение о приведении территории в первоначальный вид. В результате домовладелец не только лишится дополнительного помещения, но и понесёт значительные убытки.

Чтобы избежать неприятностей, действовать нужно в такой последовательности:

• удостовериться, что на участке строительства нет подземных коммуникаций;
• составить чертёж каркасного пристроя и смету работ;
• сделать несколько фотографий участка с разных ракурсов;
• написать заявление в БТИ о внесении изменений в технический план;
• оплатить полагающиеся пошлины и услуги экспертов.

Важно! Закон не запрещает узаконивать пристройки после завершения строительства, но, если экспертиза выявит недопустимость таких работ, строение подлежит сносу. Только согласовав технические вопросы и уладив бумажную волокиту, можно двигаться дальше.

Заливка фундамента

Независимо от целевого использования каркасного пристроя, сооружению необходимо надёжное основание. Для этого на начальном этапе строительства выполняется заливка фундамента. Здесь возможны два варианта, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки.

Ленточный

Подойдёт в случаях, если перед монтажом пола предполагается заливка стяжки. Обустройство ленточного фундамента происходит по такой схеме.

По периметру будущего пристроя выкапывается траншея. Глубина должна равняться залеганию фундамента основного здания, ширина – на 10–15 сантиметров больше толщины стен.

На дно траншеи укладывается подушка. Сначала насыпается слой песка (10–12 сантиметров), затем щебень или битый кирпич. Оба слоя тщательно утрамбовываются.

Выполняется армирование. Вначале устанавливается опалубка, внутри которой делается каркас из арматуры и проволоки.

Совет! В идеале армирующая сетка должна соединяться с основным фундаментом.

Заливка бетонной смеси. Внутреннее пространство опалубки заполняется бетоном, поверхность после заливки разглаживается. Перед выполнением дальнейших работ смесь должна застыть и набрать начальную прочность. Если на улице стоит жаркая погода, затвердевающий фундамент необходимо периодически сбрызгивать водой.

Когда бетон застынет, укладывается слой гидроизоляции из рубероида или битумной мастики.

Столбчатый

Такой вариант под каркасную пристройку больше подходит для деревянных полов, и в ценовом плане выглядит привлекательнее ленточного фундамента. Работы выполняются по такой схеме.

Размечается периметр пристройки, и согласно разметке выкапываются ямы для столбов на расстоянии порядка 1.5 метров друг от друга. Рекомендуемые размеры каждой ямки 50 х 50 см.

Дно ям засыпается подушкой из песка и щебня, каждый из слоёв уплотняется методом трамбовки.

Для кирпичных столбиков заливается слой цементно-песчаного раствора, который послужит основанием.

Обратите внимание! Столбы из бетона предполагают изготовление опалубки, армированием в данном случае можно пренебречь.

Когда свайный фундамент застынет, опалубка снимается, поверхность защищается гидроизоляционным слоем. Оставшееся свободное пространство заполняется грунтом, перемешанным со щебнем. Засыпка утрамбовывается через каждые 15–20 сантиметров.

Монтаж каркаса

Строительство каркаса также производится в соответствии с определёнными правилами. На начальном этапе выполняется монтаж горизонтального бруса, который послужит основой для всей конструкции. Брус монтируется непосредственно на фундамент. Для этого в бетоне высверливаются отверстия, загоняются дюбели для крепёжного элемента.

После этого выставляются вертикальные стойки. Здесь также используется брус, который крепится к стене дома и горизонтальному основанию по углам пристроя. Соединение выполняется саморезами, стойки можно укрепить металлическим уголком. Высота горизонтальных столбов подбирается с таким расчётом, чтобы пристройку можно было подвести под общую крышу с домом.

На этапе установки каркаса продумывается расположение оконных и дверных проёмов. На этих участках устанавливаются дополнительные бруски, которые скрепляются с базовыми элементами пристройки. Когда каркас установлен, лучше сразу оббить его досками или влагоустойчивой фанерой. Это придаст каркасному строению дополнительную жёсткость, что заметно упростит последующие этапы строительства.

Крыша

Обустройство односкатной крыши каркасного пристроя производится в два основных этапа. Вначале устанавливаются потолочные балки. Они идут параллельно друг другу, располагаясь на расстоянии 50–70 сантиметров. Крепятся балки к верхней части опорных стоек, соединяясь с основанием металлическим уголком и саморезами.

Затем укладываются стропила, которые послужат основой кровли. При монтаже стропил выдерживается угол наклона в 20–25 градусов, балки ложатся с таким расчётом, чтобы их край находился за пределами стен постройки. На участке примыкания крыши к дому устанавливается дополнительный поперечный брус.

Монтаж кровли пристройки зависит от выбранного материала. Если предполагается использовать черепицу, поверх стропил ставится дополнительная обрешётка. Кровельное железо можно крепить непосредственно на стропильное основание, следя за тем, чтобы листы заходили внахлёст на крышу дома.

В любом случае перед финишной отделкой укладывается слой гидроизоляции. Если пристройка запланирована в качестве жилого помещения, нелишним будет позаботиться об утеплении.

Обустройство пола

К нижней части горизонтальных балок, прикреплённых к фундаменту пристройки, устанавливаются бруски меньшего сечения. Сверху настилается черновой пол из досок. Затем черновой пол застилается гидроизоляционной плёнкой и пароизоляцией.

Сверху укладывается утеплитель. Для этих целей лучше использовать керамзитный камень или пенопласт, можно утеплять минеральной ватой. Поверх утеплителя укладывается второй слой пароизоляции. Получившийся пирог закрывается слоем фанеры, которая послужит основанием для укладки чистового напольного покрытия каркасного пристроя.

Монтаж дверей и окон

Учитывая, что участки для этих элементов конструкции были запланированы в пристройке ранее, установка не доставит сложностей. Окна монтируются на посадочные места, фиксируются к стене саморезами. Свободное пространство заполняется монтажной пеной.

Двери могут устанавливаться без коробки: эту функцию выполнят вертикальные и горизонтальные стойки, которые использовались при разметке. Дверное полотно навешивается на петли, оставшиеся щели закрываются рейками подходящего размера.

Утепление

Заниматься утеплением каркасной пристройки имеет смысл лишь в том случае, если она предназначается для всесезонного использования. Утепление лучше делать внутреннее, чтобы точка росы смещалась в направлении улицы.

На поверхность стены пристройки укладывается гидроизоляция, например полиэтиленовая плёнка. Дальнейшее выполнение работ будет зависеть от типа выбранного утеплителя. Если используется минеральная вата, потребуется установка каркаса. Свободное пространство заполняется утеплителем, сверху монтируется слой фанеры или ДСП. Пенопласт можно крепить непосредственно на основание, закрепляя его саморезами с широкими пластиковыми проставками. Сверху можно уложить армирующую сетку и замазать поверхность раствором.

Как собирается пристройка к дому из каркаса

Если в плане вашего дома не предусмотрена дополнительная комната, гараж или другое помещение, потребность в котором вы испытываете, вам необходима каркасная пристройка.

Проще всего сделать пристройку к деревянному дому. Вам необязательно нанимать специалистов, так как, имея хоть какой-то строительный опыт, вы можете все работы провести своими руками.

Каркасная жилая пристройка к дому

Для чего нужна пристройка к дому из каркаса?

Пристройки необходимы тогда, когда во время планирования вашего дома вы упустили из внимания необходимость в каком-либо помещении, или у вас не хватило финансов на строительство дополнительных комнат, гаража или бани.

Когда вам необходима пристройка:

1. Вы хотите расширить площадь вашего дома своими руками. Достраивать каркасный дом можно сколько угодно.
2. Вы нуждаетесь в гараже, но не хотите сделать его отдельно.
3. Вы давно мечтаете о светлой веранде или о летнем обеденном месте.
4. Небольшая баня, пристроенная к деревянному дому, никогда не помешает
5. Вы хотите иметь хозяйственное помещение для хранения разных вещей

Когда вы определились, что именно вы будете строить, вы должны определить следующие моменты:

• нужен ли дополнительный фундамент новому деревянному помещению
• какая кровля будет на вашей пристройке
• будет ли она иметь окна или дополнительные двери
• нужен ли подвод воды, света и других коммуникаций к деревянному пристрою
• как и чем вы будете проводить утепление
• своими руками вы будете строить или пригласите специалистов

Пристройка к дому из каркаса: пошаговая инструкция

Как ясно из названия, основой данного строения является каркас. Однако еще до установления каркаса, вам может понадобиться фундамент.

Это может быть легковесный, столбчатый или ленточный фундамент.

Учитывая момент некоторой усадки, лучше не делать крепление с уже установленным фундаментом дома. Чаще всего выбирают ленточный фундамент.

Его суть проста: выкапывается траншея, в которой устанавливается опалубка. Заливается бетонный раствор, состоящий из 1 часть цемента, 3 части песка и 5 частей гранитного щебня.

После того, как фундамент застынет, опалубка снимается.

Ленточный фундамент для каркасной пристройки

Если строительство происходит на неустойчивых (например, глиняных или сыпучих) почвах, необходимо дать некоторое время для усадки фундамента.

Второй этап возведения пристройки к каркасному дому – установка каркаса. Его основой являются деревянные брусья, обработанные защитами.

Дерево должно обрабатываться биозащитой от насекомых, и огнезащитой, предотвращающей горение деревянной конструкции.

Каркас пристройки к дому

Далее на каркас мы собираем стены будущей пристройки к деревянному дому. Это легко сделать своими руками.

Стена будет иметь следующие слои:

• внешняя отделка
• обшивка OSB (ЦСП, СМЛ)
• ветрозащитная мембрана
• утеплитель
• пароизоляция
• внутренняя обшивка OSB
• внутренняя отделка

Скорее всего, вы будете использовать для утепления материал толщиной в 15 см. Это средние показатели для нашего региона.

Исходя из этого, вам понадобится пиломатериал из линейки 150. Шаг стоек каркаса будет составлять 59 см, куда отлично встанут листы теплоизоляционного материала 60 см.

Каркас устанавливается на бетонную основу-фундамент

Утепление каркасной пристройки

Утепление каркасной пристройки к деревянному дому можно сделать различными способами.

Чаще всего используются следующие утеплители:

• пенопластовые листы
• минеральные ваты
• жидкие утеплители
• изовер, урса
• минеральные базальтовые типы утеплителей

Утепление пристройки в целом схоже с утеплением любого каркасного дома, однако имеются и свои особенности.

Так как в местах прикрепления новых стенок каркаса к имеющимся стенам, часто возникают труднодоступные места для утепления.

В последствие там возникают дорожки холода, сводящие на нет все работы по общему отеплению каркасной пристройки.

Для утепления таких стыков, можно использовать:

• джут
• жидкие утеплители в виде застывающей пены

Джут является отличным утеплителем, который нужно законопатить по углам.

Будьте внимательны: если в джуте присутствует войлок, со временем может завестись моль, поедающая данный материал. Выбирайте джут, в составе которого будет только растительное сырье – волокна конопли или льна.

Перед укладкой джута – изучите технологию и обязательно используйте индивидуальную защиту, как минимум – закрытую одежду и перчатки.

Жидкие утеплители хороши тем, что они крайне легко наносятся баллончиком в самые труднодоступные места.

Синтетический состав не привлекает насекомых, срок его эксплуатации – несколько десятков лет. Крепится жидкий утеплитель практически на любую поверхность, и очень быстро застывает.

Важно: жидкие утеплители не любят ультрафиолет, под действием которого они могут изменять свою структуру и цвет. Не проводите работы с этим материалом на солнцепеке.

Если вы проводите утепление минеральными ватами, ее лучше укладывать внахлест. Этим мы избежим щелей, пропускающих холод.

Утеплитель для каркасной пристройки должен быть хорошо зафиксирован, для этого используют скобы или клей.

Если вы остановились на утеплении каркасной пристройки с помощью листов пенопласта, то они располагаются впритык друг к другу, фиксируются, а места стыков запениваются.

Листы пенопласта лучше не использовать для внутреннего утепления, так как запах строительной химии может некоторое время присутствовать в доме.

Если вы решили пристроить баню

С пристройством бани все гораздо сложнее, чем с обыкновенной пристройкой. Причиной этого является необходимость подвода всех коммуникаций.

И если со светом трудностей, как правило, не возникает, то с выводом канализации и проведением воды в баню могут возникнуть сложности.

Баня как пристройка

На что следует обратить внимание:

1. Все материалы для пристройки бани должны иметь метку «для помещений повышенной влажности». Все деревянные элементы должны быть качественно обработаны.
2. Вода может поступать из дома (для этого часто приходится поднимать пол или другим способом добираться до проложенных труб) или поступать из отдельного источника воды – колодца или скважины. Часто второй способ является проще и дешевле.
3. Древесина для бани не должна выделять смолы при нагревании, поэтому хвойные породы не используем.

В остальном, баня-пристройка мало отличается от обычной бани, про постройку которой можно почитать тут.

Крыша для каркасной пристройки

Существует два способа установки крыши каркасной пристройки своими руками.

Первый способ – это заведение новой постройки под общую крышу дома, а второй – постройка отдельной маленькой крыши (обычно односкатной).

Вы можете использовать любой кровельный материал, однако на сегодняшний день самый распространенный — обычный 8-волновой шифер.

Его длина составляет 175 см, и укладывается он внахлест. Рассчитать количество кровельного материала можно, зная площадь будущей крыши и размер нахлеста (он должен быть минимум 5 см, а лучше – 10).

Основные слои кровли

Чтобы защитить место, в котором новая крыша примыкает к дому, необходимо уложить фартуком из оцинкованного железа.

Лист железа сгибают под углом, который зависит от угла наклона кровли. Лист оцинкованного железа не должен быть меньше 30 см по широте.

Одну часть такого фартука необходимо прикрепить под свесом крыши, а вторую – закрепить прямо на шифере пристройки к дому.

Важно: Используйте только шиферные гвозди 100-120 мм, концы которых не загибаем, иначе шифер потрескается от перепадов температур. Оставляем их как есть или обрезаем болгаркой.

Рассчитать количество гвоздей можно, зная число шиферных листов. На 1 лист потребуется 5 гвоздей. Однако гвозди лучше покупать с запасом (5%).

Продление крыши для подведение пристройки под кровлю

Кроме шифера, можно использовать и другие кровельные материалы.

Пол каркасной пристройки

После того, как сделана крыша, настало время подумать в поле. Его мы также можем сделать своими руками.

Если кратко, то возведение пола делается в несколько этапов:

• черновой пол
• чистовой пол

Черновой пол устраивается так. По бокам половых лаг крепится черепной брусок (5Х5 см или чуть меньше).

На брусок укладывают обрезные доски, толщина которых должна составлять 2-2,5 см. Следующие слои: пергамин, утеплитель, вновь пергамин.

Черного пол является несущим каркасом для чистового пола, а также создает воздушную подушку для еще большего утепления. После этого начинаем укладку чистового пола.

Деревянные полы для пристройки

Чистовой пол может быть следующих видов:

• деревянный
• бетонный

Если вы решили остановиться на деревянном, используйте фрезерованную доску. Очень удобные те, что соединяются шипами в пазах.

Размеры могут быть следующие: 28-44х98-145мм. На тыльной стороне у них имеются продухи, обеспечивающие вентиляцию и циркуляцию воздуха. Размер продуха составляет около 20 мм.

Также для деревянного пола можно использовать: шпунтованные фальцованные доски, которые продаются с рейками в шпунт и шипами различных форм (прямой, сегментной и трапециевидной).

Важно: если вы используете доску для создания пола, укладка производится с учетом годовых колец на древесине. Они должны смотреть в разные стороны!

После чистового пола можно делать отделку.

Бетонный пол делается проще. После слоя изоляций и утеплителей проводится бетонная стяжка.

Поверх стяжки можно класть отделку. Стяжку своими руками можно сделать, зная технологию.

Однако бетонный пол имеет один минус – он холодный. Поэтому стоит подумать о системе «теплые полы» в пристройке, если она будет жилым помещением.

Уже готовые трубки, зафиксированные на ячейки решетки — удачный ход

Теплый пол делается так:

1. Сперва укладывается бетонное основание или стяжка.
2. Кладется лой теплоизоляции (20-100 мм).
3. Армирующий слой
4. Укладываются трубы водяной системы отопления. Для фиксации они закрепляются хомутами к ячейкам арматурной сетки. Шаг укладки трубы не должен превышать 3 см.
5. Следующий слой — подложка под напольное покрытие.
6. На последнем этапе монтируем напольное покрытие. Это может быть паркет, ламинат, плитка, линолеум и другие.

Кроме водяного теплого дома, вы можете сделать электрический, который еще проще.

Когда готов пол, проводим установку дверей и окон. Они крепятся с помощью саморезов, распорок, гвоздей и клиньев. Установка происходит по уровню.

О проводке электричества в новое помещение вы можете прочитать здесь. Проводка может осуществляться как извне дома, там и через общую стену с пристройкой.

Внутреннее утепление каркасной пристройки

Стены пристройки необходимо утеплять не только снаружи, но и внутри. Для этого используется супердиффузионная мембрана, фольгированный материалы и утеплитель.

Супердиффузионная мембрана является современным изоляционным «дышащим» средством.

Иногда в целях экономии вместо нее используют полиэтиленовую пленку, однако этот материал собирает влагу, в результате чего по стенам дома распространяется плесень.

Фольгированные материалы прикладываются к стене алюминиевой поверхностью внахлест и закрепляется обычными рейками.

Выбирая утеплитель, лучше всего остановиться на минеральных ватах или эковатах. Они функциональны, недороги и долговечны.

Слой утеплителя прикрывает пароизолятор, который зашивается листами ОСП, ДСП, фанеры, вагонка, ЦСП и пр.

Далее проводится внутренняя отделка помещения. Для пристройки можно использовать не деревянный брус, но и метало профиль.

Внешняя отделка может быть различной — подобрать варианты и посмотреть картинки и видео вы сможете здесь.

Каркасная пристройка к дому: какой сделать стеновой “пирог” и как узаконить постройку

Со временем владельцы частных дачных домиков и коттеджей с круглогодичным режимом проживания сталкиваются с необходимостью увеличения полезной площади своего жилища. Например, одной из причин может стать рождение ребёнка или просто желание простора, так как имеющаяся в распоряжении площадь слишком мала. Каркасная пристройка в этом случае видится одним из наилучших решений. Об особенностях строительства подобного сооружения, процедуре его узаконивания и пойдёт речь в этой небольшой статье.

Особенности пристройки

Большим преимуществом каркасной пристройки выступает возможность её сопряжения с домом, построенным из любого материала, будь то бревна, кирпичи, блоки или бруски.

Особенности конструкции в общем виде представлены на схеме ниже, впрочем, они практически полностью идентичны нюансам строительства полноценного каркасного дома.

Как сделать каркасную пристройку к кирпичному или деревянному дому?

Для строительства своими руками понадобится кое-какой набор инструментов. Ниже на рисунке представлен типовой вариант такого набора.

Необходимые инструменты для строительства дома

Также желательно присутствие минимум одного помощника, так как ряд работ невозможно произвести в одиночку, да и работать с кем-то всегда веселее.

Сопряжение с основным домом

Вне зависимости от качества фундамента из-за разницы в величине нагрузки, которую оказывают на грунт коттедж и пристройка, всё равно остаётся вероятность того, что со временем произойдут подвижки их относительно друг друга. По этой причине специалисты крайне не рекомендуют жёсткий тип примыкания пристройки к старому дому, целесообразнее использовать примыкание, схожее по принципу на соединение типа «паз-гребень». Для его устройства на стену капитального строения нужно закрепить два бруса, а между ними установить вертикальный брус, являющийся элементом каркасной стены пристройки. Такой тип примыкания обеспечит нивелирование взаимных подвижек. Конечно, можно использовать вместо дерева металлический каркас, тогда все закладные элементы также будут металлические. Либо необходимо использовать шарнирную связь на болтах.

Однако сопряжение пристройки не ограничивается одними лишь стенами, две кровли тоже важно правильно соединить. Для этого стропила одним концом нужно состыковать с верхней обвязкой каркаса, а другим — скрепить со стропильной системой кровли старого дома. Обрешётка же под крышу монтируется таким образом, чтобы стык старой и новой кровли оказался между элементами обрешётки.

В качестве кровельного материала необходимо использовать только тот, который обладает некоторой степенью гибкости, например, мягкая черепица или профнастил с высотой волны не более 10 мм. А вот шифер или керамическая черепица для этих целей уже не подойдут.

Пошаговая инструкция

1. Монтаж фундамента

Первый этап строительства — фундаментные работы. Обычно для пристройки устраивают отдельный фундамент, который нужно при помощи специальной закладной арматуры сцепить с основанием старого дома.

Схема армирования ленточного фундамента

Конечно, наиболее предпочтительный вариант – это общее основание, заложенное ещё на этапе строительства первого дома, однако, так далеко из наших соотечественников мало кто заглядывает, что, впрочем, по-житейски вполне понятно и объяснимо. При закладке нового фундамента необходимо обеспечить максимальную идентичность не только по форме, но и по глубине залегания обеих конструкций.

Схема устройства пола каркасного дома

Если добиться полноценной монолитности невозможно, то между двумя фундаментами нужно оставить так называемый деформационный шов, чтобы при подвижках грунта по весне на стенах пристройки и в самом основании не образовались трещины.

2. Монтаж обвязочного бруса

Обвязка — второй этап возведения пристройки. Толщина стен каркасников обычно равняется 20 см. В пристройках же редко размещают жилые комнаты, что позволяет сократить толщину стены до 10 см. Поэтому диаметр бруса для обвязки и сечение вертикальных стоек тоже будет составлять 10 см.

Монтаж обвязочного бруса

Ниже на рисунке представлена возможная схема монтажа нижней обвязки пристройки:

3. Монтаж каркаса

При сборке каркаса наибольшее внимание нужно уделить креплению стоек. Рисунок ниже поясняет его особенности.

Шаг между вертикальными стойками рекомендуется делать в 60 см, тогда при укладке плит минерального утеплителя не возникнет никаких трудностей. Соответственно, и расстояние между лагами пола и стропилами тоже нужно принять за 60 см.

4. Монтаж верхней обвязки и установка балок перекрытия

Крепление верхней обвязки производится по тому же принципу, что и нижней. Вид сбоку представлен на рисунке ниже.

5. Обшивка и утепление потолка

Потолок, как и стены внутри, лучше всего обшить вагонкой. Это наиболее благоприятный с ценовой и эстетической точек зрения вариант. Сосновая евровагонка прослужит как минимум 30 лет, а при должном уходе и того больше. Для утепления потолка в целях экономии можно использовать керамзит, насыпав его сверху слоем в 10–12 см.

6. Сборка стропильной системы

Возможный вариант монтажа стропильной системы приведён на рисунке ниже:

7. Обшивка кровли

Процесс крепления кровельного материала не отличается какими-либо нюансами, кроме одного: верхняя часть листов должна оказать под кровельным материалом основного здания. Для этого может потребоваться снять часть креплений. Примерная схема кровельного «пирога» представлена на рисунке ниже.

Стеновой «пирог»: характеристики

Конечной целью любых строительных работ выступает создание долговечного сооружения, жить в котором будет комфортно и уютно. Качество стенового «пирога» оказывает самое прямое и решающее влияние на достижение этой цели. Во время утепления стен каркасного дома или пристройки нужно помнить о том, что правильно уложенные паро- и ветроизоляция – залог долгой службы без потери эксплуатационных характеристик любого вида утеплителя. Если же забыть об этом, то утеплитель очень быстро впитает влагу из окружающей среды и станет негодным.

Если рассматривать слои стенового «пирога» изнутри каркасной пристройки, то они должны идти в таком порядке:

1. Внутренняя обшивка,

2. Воздушный зазор (10–20 мм),

4. Слой утеплителя,

6. Внешняя отделка.

В качестве ветровой защиты можно использовать традиционный рубероид или пергамин.

Второй вариант более предпочтителен, так как он не деформируется при воздействии высокой температуры окружающей среды. При монтаже пароизоляционных мембранных материалов нужно располагать их гладкой поверхностью по направлению к слою теплоизоляции, а ворсистой – к помещению. Ворсинки не дают образовываться на них конденсату, что предотвращает чрезмерное намокание утеплителя.

Особенности утепления

Утепление пристроя – один из важнейших факторов комфортного пребывания в нём в дальнейшем. По сути, все нюансы, касающиеся утепления каркасного пристроя полностью совпадают с особенностями утепления полноценных домов, построенных с использованием каркасной технологии. Для утепления можно применять самые разные материалы как традиционные, так и более современные: эковату, древесные опилки, базальтовые минеральные плиты, экструдированный пенополистирол и многое другое. С точки зрения скорости и простоты монтажных работ оптимальным выступает все же, пожалуй, минеральный плитный утеплитель.
Такой утеплитель надо плотно укладывать между каркасными стойками в несколько слоёв, но без перегибов и пережимов, которые со временем могут привести к образованию «мостиков холода». Важной особенностью в ходе работ выступает необходимость смещения стыков между плитами относительно друг друга в соседних слоях. Этот принцип должен соблюдаться не только при утеплении стен, но также потолка и пола.

Возможные ошибки

Достраивать и перепланировать уже существующее сооружение всегда сложнее строительства «с нуля», поэтому стоит ещё раз обратить внимание на возможные ошибки в процессе возведения каркасной пристройки.

Первая и главная заключается в том, что многие неопытные строители надеются на заводскую обработку всех пиломатериалов. Однако это неправильно, все элементы каркаса перед сборкой нужно хорошо просушить и обработать огнебиозащитными пропитками. Оконные рамы и двери нужно устанавливать строго по уровню и закреплять их на уже установленные вертикальные стойки, то есть размеры всех проёмов необходимо просчитать ещё на этапе планировки.

Как узаконить пристройку к дому?

Когда все строительные работы по сооружению каркасной пристройки завершены, многие наши соотечественники начинают задумываться о необходимости узаконивания получившегося шедевра архитектуры. Однако задумываться об этом лучше до начала работ, так как процесс легализации самовольного сооружения немного сложнее, придётся обращаться в суд, к тому же итог может быть не в пользу истца и тогда придётся всю получившуюся красоту сносить, причём за свой счёт. Конечно, можно не проходить круги бюрократического ада и оставить все как есть, но это повлечёт за собой невозможность продажи, сдачи в аренду, завещания или дарения всего дома, а не только пристройки.

При обращении в судебные инстанции понадобится целый набор всевозможных документов, среди которых наиболее важными являются следующие:

• Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
• Свидетельство о праве собственности на жилой дом (дачу);
• Справка из БТИ;
• Разрешение из организации ЖКХ;
• Выписка из домовой книги о количестве зарегистрированных граждан в жилом доме;
• План каркасной пристройки;
• Проект дома;
• Контрольная съёмка пристройки в масштабе 1:500;
• Согласие соседей, если пристройка граничит с их участком;
• Акт эпидемиологической службы.

В некоторых случаях могут понадобиться фото участка, жилого помещения и пристройки к нему.

К составлению искового заявления нужно отнестись со всей ответственностью, так как процесс может быть проигран из-за допущенных в нём ошибок. В большинстве судов предоставят форму обращения и помогут с её заполнением.

После подачи иска, нужно ждать ответа, который должен быть отправлен по почте. Чтобы удостовериться, что заявление принято, через 10 рабочих дней можно перезвонить и уточнить информацию. Следует иметь в виду, что у судей есть только 2 законных повода в отклонении приёма иска: наличие судебного решения по поводу узаконивания данной постройки или неправильно составленный исковой документ. Во втором варианте надо подать повторное заявление.

Ответчиком во время судебного заседания станет муниципалитет, а собственник дома, к которому сделан пристрой, соответственно, будет являться истцом. При принятии судом решения в пользу истца ему потребуется получить в Росрегистрации платёжную квитанцию для уплаты госпошлины и внести платёж, после чего собственнику будут выданы все необходимые документы, узаконивающие самовольную постройку.

Что касается других денежных расходов, то примерно 10 000 рублей уйдёт на сбор всей необходимой информации (консультации у юристов и т. п.), цена госпошлины в настоящее время составляет 500 рублей, 20 000 рублей стоит запись в Градостроительном кадастре, ещё около 60 000 рублей потребуют специалисты за судебную строительно-техническую экспертизу. Таким образом, помимо прямых расходов на строительство понадобится около 100 000 рублей на все бюрократические проволочки.

Видео

Посмотрите видео о том, как велись строительные работы по каркасной пристройке к дому.

Каркасная пристройка к дому из дерева позволит изменить его архитектуру. Такой тип подразумевает под собой наличие несущего скелета или же каркасное строение из обрезного бруса, из которого собственно и выполняется нижняя обвязка и угловая стойка.

Далее поставляются все необходимые элементы, из которых собирается каркасная пристройка к кирпичному или деревянному дому.

После монтажа всех элементов каркасной конструкции можно приступать к утеплению пристройки. В качестве утеплителя, как правило, используют минеральную вату, пенополистирол либо эковату.

Добавить комментарий Отменить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Дешево и эффективно: каркасная пристройка к дому

Чтобы жить в более просторном и комфортном доме, не нужно строить новый, достаточно сделать пристройку к имеющемуся. Из всех технологий строительства самая простая и доступная – каркасная. Она идеально подходит не только для каркасников, но и для других строений. Сделать пристрой к каркасному дому своими руками реально, если есть пошаговая инструкция. Для этого достаточно иметь минимальные плотницкие навыки и нужный инструмент.

Варианты каркасных пристроек к дому

Чтобы в процессе строительства не пришлось менять планы, необходимо сразу определиться, какие функции будет выполнять каркасная пристройка к деревянному дому или кирпичному строению. Цели использования могут быть разными.

Еще одна жилая комната. Достроить дополнительную комнату не так просто. Нужно проделать все действия, что и при строительстве полноценного каркасного дома: подготовить фундамент, возвести каркас, утеплить его. Если этого не сделать, использование комнаты окажется неэффективным, так как теплопотери будут большими. Также важно сделать гидроизоляцию, чтобы не было плесени и сырости.

Дополнительный санузел или кухня. Прежде чем начать пристраивать эту конструкцию, потребуется провести соответствующие инженерные коммуникации, а только потом заливать фундамент. Все места, где через фундамент проходят канализационные и водопроводные трубы, необходимо утеплять. И лучше все это сделать при строительстве, а не потом.

Каркасная веранда. Сегодня каркасные дома с верандой очень популярны. Они могут быть как открытыми, так и огражденными стекольными конструкциями. Веранды пригодятся для отдыха летом. Этот пристрой гораздо проще, чем комната, поскольку его не нужно утеплять и проводить туда коммуникации. Для возведения веранды делают настил, возводят стены и крышу. Следует продумать размеры конструкции, чтобы каркасный дом с террасой или верандой выглядел гармонично.

Как сделать фундамент

Различают встроенные и пристроенные веранды.

• Встроенная веранда возводится вместе с домом, поэтому ее сооружают на общем фундаменте.
• Для пристроенной веранды делают отдельный фундамент, соблюдая зазор от стены 40 мм. Если этого не учесть, при усадке нового основания фундамент дома будет разрушаться.

Выбор типа основания

При планировании фундамента также учитывают сейсмичность грунта, общий вес строения и прочие параметры. Если на этапе планирования сделать ошибки, пристройка может отойти от общего дома.

Чтобы построить фундамент, можно использовать следующие материалы:

• деревянные, металлические или бетонные сваи;
• бетон;
• камень;
• кирпич.

Для строительства каркасной пристройки к дому своими руками можно выбрать один из следующих типов фундамента:

• плитный;
• ленточный;
• свайный;
• столбчатый.

Обычно для веранд в частных домах используют ленточные и столбчатые фундаменты.

Ленточный фундамент

Если дополнительная пристройка будет тяжелой, нужно выбрать ленточный фундамент из бетона. Делают его следующим образом:

1. Бечевкой размечают территорию, где будет выкопана траншея, и закрепляют ее в натянутом положении колышками.
2. Начинают рыть траншею, ее дно засыпают песком, затем укладывают немного щебня, который утрамбовывают.
   Делают опалубку, высота которой равна высоте основания. Внутрь по периметру укладывают гидроизоляцию, а прямо на щебень – подготовленную заранее арматуру.
3. Подготавливают раствор бетона из расчета пропорций 1:3:6 для цемента, песка и щебня соответственно.
4. Полученной смесью заполняют треть опалубки и ожидают застывания. Далее заполняют оставшийся объем. Для уплотнения бетона используют вибратор, который удаляет остатки воздуха. Также можно периодически стучать молотком по опалубке.
5. Чтобы верхняя часть была ровной, ее заливают по уровню, после чего накрывают пленкой. Периодически поверхность нужно смачивать, чтобы избежать возможных трещин.

Столбчатый фундамент

Если строить своими руками каркасную пристройку к дому в качестве легкой веранды, можно сэкономить на фундаменте и выбрать столбчатый вариант. Для него подойдет не только бетон, но и кирпич, бутовый камень или их сочетание.

Алгоритм работы следующий:

1. Выкапывают глубокие ямы под столбы, расстояние между которыми делают 60 см. Форма ям квадратная, размер – 50х50 см.
2. Дно покрывают песком.
3. На песок заливают небольшой слой бетона, ожидают его схватывания.
4. Затем возводят кирпичные столбики. Кладка должна быть идеально ровной, поэтому ее проверяют по уровню.
5. Бетонные опоры делают аналогично ленточному фундаменту, но только в виде столбов.
6. Когда конструкция полностью отвердевает, разбирают опалубку, а затем делают гидроизоляцию, например, рубероидом.
7. Если в ямах остались какие-то пустоты, их засыпают щебнем и грунтом, а также плотно утрамбовывают.

Оптимальной высотой столбиков считается такая, которая обеспечивает расстояние от земли до чистового пола в 30 см.

Какой пол выбрать для пристройки

Если фундамент ленточного типа, можно выбрать для каркасной пристройки любой пол (деревянный, бетонный). Если же он столбчатый, то только деревянный.

Рассмотрим оба случая:

1. Бетонный. После заливки фундамента внутри бетонного прямоугольника выбирают грунт на 30-35 см. Далее в этот мини-котлован насыпают песок, а сверху – щебень или керамзит. Толщина слоя – 20 см. Поверх этой подушки устанавливается армированная решетка и заливается полноценная стяжка. Добиваются абсолютно ровной поверхности, после чего сверху делают укладку плитки, ламината или дерева.
2. Деревянный. Устанавливают массивные балки перекрытия сверху гидроизоляции, связывая их с фундаментом анкерами или другими креплениями. Далее на балки набивают лаги, утепляют их, а сверху стелют напольное покрытие.

Деревянные конструкции рекомендуется предварительно обрабатывать антисептиком во избежание разложения.

Возведение каркасных стен

Для возведения стен каркасной пристройки используют брус. Из него делают вертикальные стойки и балки. Сначала основной каркас стен собирают в горизонтальном положении, а потом возводят его вертикально.

1. Определяют нижние брусья обвязки и делают на них через каждые 50 см вырубку для вертикальных брусьев.
2. Устанавливают в пазы стойки и закрепляют их специальными саморезами и уголками.
3. Собирают верхние балки для обвязки.
4. Скрепляют веранду вместе с домом, используя для этого вертикальные брусья.
5. Для фиксации стоек веранды к дому используют анкерные болты.
6. Полученный каркас веранды сразу обшивают снаружи досками, фанерой или ОСП для увеличения жесткости конструкции.
7. Далее утепляют каркас, строят и закрепляют крышу, после чего вставляют двери и окна.

Строительство кровли

Самый лучший вариант для каркасной пристройки – односкатная кровля, она сочетается с любой основной крышей.

Монтируют ее следующим образом:

1. Сначала закрепляют стропила с одной стороны под скатом существующего строения, а с другой – на стене веранды. В качестве крепления используют металлические уголки с заранее рассчитанным углом наклона.
2. Следят, чтобы выступ стропильных ног за стену не был меньшим, чем 30 см. Благодаря подобному навесу веранда будет максимально защищена от промокания сточными водами.
3. Выбор кровли осуществляется заранее. Оптимальным вариантом будет тот же материал, что и для крыши дома. Шифер можно устанавливать прямо на стропила или на обрешетку, а мягкую кровлю – только на листы ОСП или фанеру.
4. Стропильную конструкцию обшивают слоем гидроизоляции, в зависимости от типа кровельного покрытия.
5. Все кровельные материалы устанавливают снизу вверх.
6. Чтобы утеплить крышу, лучше всего использовать минеральную вату.

Утепление пристроенного строения

Чтобы каркасный пристрой к дому был пригоден для проживания, его необходимо утеплить. Наилучшим утеплителем является обычная минеральная вата. Ее можно порезать на нужные квадраты и уложить между участками каркаса. Если вата укладывается в несколько слоев, нужно смещать плиты между собой, чтобы не было стыковочных швов.

Снаружи и внутри утеплитель обшивают пароизоляционной пленкой, чтобы внутри не собиралась влага и не портила материал. После этого делают декоративную отделку. Изнутри пристройки каркасные стены можно обшить деревом, гипсокартоном, ДСП, а снаружи – сайдингом, блок-хаусом, прочими декоративными материалами.

В общей сложности, пирог стены выглядит так:

• внутренняя отделка;
• пароизоляционный слой;
• утеплитель;
• ветрозащита;
• внешняя отделка.

Утепление пола в каркасной пристройке делают аналогичным образом. В щели между лагами чернового пола укладывают минеральную вату, а доски покрывают слоем гидроизоляционной пленки. Когда утеплитель установлен, поверх него снова помещают гидроизоляцию, а затем обшивают пол фанерой и устанавливают окончательное покрытие.

Если вы планируете пристроить дополнительное помещение к дому по каркасной технологии, крайне важно соблюдать все меры безопасности. Это означает, что не следует экономить на средства индивидуальной защиты, инструмент лучше приобретать качественный, который не подведет в ответственной ситуации. Тогда строительство будет успешным мероприятием.

Видео: этапы строительства

Особенности каркасных пристроек к дому

Практически любой владелец дома, рано или поздно, приходит к выводу, что внутреннего пространства не совсем хватает, и тогда у человека возникает желание добавить к своему жилью еще некоторое количество квадратных метров. Вот тут и появляется простое решение — каркасная пристройка к дому. Это превосходный вариант, но самое главное во всем этом, что все работы по строительству можно сделать самостоятельно, но, конечно, при наличии хотя бы базовых знаний о строительстве. Поэтому владельцу нужно взвесить все «за» и «против», стоит понимать, что это займет время и отнимет силы, но если вы готовы к этому, то смело закатывайте рукава, и за работу.

• 1 Назначение и особенности пристроек
• 2 Требуемый инструмент
• 3 Все о фундаменте
• 4 Монтаж фундамента
• 5 Установка обвязочного бруса
• 6 Установка каркаса
  • 6.1 Верхняя обвязка
• 7 Утепление и отделка потолка
• 8 Характеристики стеновых панелей
• 9 Утепление и нюансы
• 10 Делаем все по закону
• 11 В заключение

Назначение и особенности пристроек

Перед началом работы необходимо определиться с функциями, которые будет выполнять ваша пристройка. Ведь к разным помещениям требования отличаются — кухня ли это, санузел, веранда или дополнительная комната — имеет значение.

Допустим, если вы решили, что в пристройке будет комната, то надо готовиться к тому, что по сложности ваша постройка станет равняться со строительством миниатюрного дома. К полу и потолку, а также к фундаменту и теплоизоляции, отнестись придется гораздо внимательнее, и уделить им повышенное внимание.

Если же вы решили, что это будет веранда, то все гораздо проще — к данному помещению требования ниже, мощного фундамента не надо, а площадь не будет отапливаемой. Очень важно, чтобы при любом вашем выборе пристройка соответствовала общей стилистике дома.

Трудности же начинаются, если вы решили, что в пристройке будет кухня или санузел, в этих случаях надо будет учитывать подвод воды и водоотведение, к тому же не исключены трудности с отоплением.

Желательно все эти вопросы решать до заливки фундамента, или же оборудовать места проникновения коммуникаций в пристройку.

И все-таки, не зависимо от того, что вы собираетесь возводить, следует придерживаться определенного порядка работ:

1. Создание проекта;
2. Монтаж фундамента;
3. Установка и обшивка стенового каркаса;
4. Монтаж крыши.

Получается, что каркасный пристрой к жилому дому практически ничем не отличается от постройки любого другого здания. А для возведения любого строения нужен крепкий и основательный фундамент.

Требуемый инструмент

Для того чтобы начать строительство своими руками, требуется сделать ревизию у себя в инструментах, ведь для работы может понадобиться много чего:

1. Рулетка;
2. Электропила переносная;
3. Складная линейка из металла;
4. Поперечная пила;
5. Ножовка по металлу;
6. Молоток и гвоздодер;
7. Пассатижи;
8. Столярный молоток (киянка);
9. Отвертка;
10. Шило;
11. Ножницы по металлу;
12. Столярный нож;
13. Уровень (длиной не менее 60 см);
14. Веревочный уровень;
15. Обжимные пассатижи;
16. Шуруповерт;
17. Защитные очки.

Дополнительно потребуется минимум один помощник — некоторые работы невозможно производить в одиночку, да и в компании всегда работа ладится лучше.

Все о фундаменте

Пристройка бывает двух видов, она может быть встроенной или пристроенной. Встроенная, как правило, закладывается в проект еще на этапе возведения дома, в то время как для второго варианта потребуется заливка отдельного фундамента.

Зазор между стеной и дополнительным фундаментом должен составлять порядка 4 см. Иначе при усадке возможны деформации. Фундамент может быть сделан из различного материала: кирпич, камень, бетон, деревянные, металлические или бетонные сваи. Фундамент бывает разных видов:

• Плитный;
• Ленточный;
• Свайный;
• Столбчатый;
• Свайно-ростверковый.

Самым востребованным в частном строительстве, как правило, является ленточный или же столбчатый фундамент. Для каркасной пристройки к дому основание выбирается из расчета веса будущего строения:

Фундамент столбчатый используется в строениях, которые не отличаются большим весом, это может быть санузел, летняя кухня или веранда;

Ленточный, в свою очередь, более подходит для строений с высокой массой, все расчеты следует производить на этапе планировки;

Плитный фундамент для частного строительства является монолитом из бетона или железобетона, на котором возводятся стены;

Свайно-ростверковая и свайная основа представляют собой сложные железобетонные конструкции, такое основание является чрезвычайно прочным. Но при строительстве используется редко.

Как правило, при строительстве таких помещений используют столбчатый или ленточный фундамент.

Монтаж фундамента

Работа начинается с монтажа фундамента, как правило, пристройка устанавливается на отдельное основание, которое, в свою очередь, крепится к основанию дома посредством арматуры. Идеальным вариантом было бы, чтоб фундамент для пристройки закладывался при строительстве основного дома. При монтаже основания для пристройки, желательно, дабы фундаменты как можно больше соответствовали друг другу, как по форме, так и по глубине.

В случае если монолитность неосуществима, стоит оставить деформационный шов, на случай движения грунта и во избежание появления трещин.

Установка обвязочного бруса

Следующим этапом сооружения пристройки является обвязка. Как правило, стены у пристраиваемых строений равны 200 мм. Если помещение не предусмотрено для жилья и будет использоваться, как вспомогательное, то допустимо устанавливать толщину в 100мм. По этой причине требуется брус толщиной 100мм в диаметре для сечения и обвязки прямостоящих стоек.

Установка каркаса

Очень важно закрепить стойки правильно. Особое внимание уделяем шагу между вертикальными стойками, который не должен превышать 600 мм, в этом случае не создастся проблем при заполнении пространства минеральным утеплителем. В этих же целях устанавливаем такое же расстояние между стропилами и половыми лагами.

Верхняя обвязка

Верхняя обвязка делается таким же образом, как и нижняя, — из металлического профиля, лучше, конечно, из алюминиевого. Также обвязка изготавливается из сдвоенных или одинарных деревянных панелей или из бруса.

Утепление и отделка потолка

Оптимальным решением по отделке потолка и стен является выбор в пользу вагонки. Данное покрытие превосходно подходит по бюджетности и эстетичности. Такое покрытие прослужит более 40 лет, а если обеспечивать должный уход, то и гораздо дольше. Для большой экономии стоит использовать керамзит, слой данного утеплителя должен равняться 100-120 мм.

Существуют нюансы по креплению материала для кровли: листы стелятся внахлест, для соединения с основным зданием, возможно, надо будет разобрать часть кровли основного дома.

Характеристики стеновых панелей

Каркасная пристройка к дому должна быть долговечной, а также соответствовать требованиям комфорта и качества. Должное качество панелей существенно улучшает эти показатели. Паро- и влагоизоляция являются одними из наиважнейших пунктов при установке пристройки. При соблюдении всех правил утепления помещение долго прослужит без дополнительных вложений.

Стеновая панель каркасной пристройки изнутри выглядит следующим образом:

1. Внешняя отделка;
2. Ветроизоляция;
3. Слой утеплителя;
4. Пароизоляция;
5. Воздушная подушка (1-2 см);
6. Внутренняя отделка.

Утепление и нюансы

Для комфортного пребывания в вашей пристройке следует уделить особое внимание утеплению. Следует понимать, что утеплить пристрой так же важно, как и сделать то же самое в доме; вся работа практически не отличается от такой же по утеплению любого каркасного дома. Для этих целей можно использовать различный материал, от традиционного до более современного: эковата, базальтовая минеральная плитка, древесные опилки, пенополистирол экструдированный и др.

Но все же самым простым и быстрым, в плане монтажа, является минеральный плиточный утеплитель.

Этот вид утеплителя плотно укладывается в промежутках каркасных стоек, желательно не в один слой, но избегая пережимов и перегибов, так как со временем это приведет к появлению «мостиков холода». Необходимо качественно совмещать плиты на стыках — это поможет сохранить климат внутри помещения, причем данный принцип следует соблюдать и при утеплении пола и потолка.

Важно! После приобретения материала следует проверить все элементы, по необходимости обработать биоогнезащитными растворами. Все вставки, вроде окон и дверей, устанавливаются строго по уровню.

Делаем все по закону

По окончании всех строительных работ каркасную пристройку к дому следует узаконить. Владельцы, зачастую с опозданием начинают задумываться об узаконивании своей постройки. Но более дальновидный хозяин понимает, что это следует сделать перед началом работ. Самовольно сооруженную пристройку гораздо сложнее легализовать, нежели все согласовать перед началом работ.

Если вы уже возвели строение, то появится необходимость обращаться в суд, решение которого не всегда однозначно и, в случае проигрыша дела, придется сносить шедевр архитектурного строения. Самое неприятное, что это придется делать за свой счет. Можно, конечно, не ставить никого в известность и получать удовольствие от использования неучтенных квадратных метров, но это чревато тем, что впоследствии вы не сможете свою собственность продать, сдать в аренду, а также завещать или дарить.

Во избежание неловких моментов, стоит к походу в суд подготовиться основательно, собрать все необходимые (и не только) документы, в ряду которых самыми важными являются:

1. Документ на право собственности землей;
2. На право собственности жилых помещений;
3. Бумага из БТИ;
4. Разрешительный акт из ЖКХ;
5. Выписка из домовой книги о зарегистрированных гражданах в вашем доме;
6. План каркасного пристроя;
7. Проект дома;
8. Съемка пристроенного сооружения в масштабе 1:500;
9. Одобрение соседей (в случае если строение будет граничить с их наделом земли);
10. Справка от эпидемиологической службы;
11. В некоторых случаях может потребоваться фотография участка, основного строения и самой пристройки.

После подачи искового заявления следует ожидать ответ, который придет по почте. Чтобы быть уверенным, что ваш иск дошел по адресу, следует позвонить и уточнить доставку, делается это, как правило, через 10 рабочих дней.

Судьи имеют право отклонить прием искового заявления только в 2 случаях:

• Уже принятое решение по поводу вашего запроса;
• Или же неграмотно составленное исковое заявление. При втором варианте отказа следует подать повторный иск.

На время судебного разбирательства ответчиком становится муниципалитет, истцом же в данном случае является сам собственник жилья, к которому осуществлен пристрой. В случае положительного решения суда для владельца ему следует взять в Росрегистрации платежный документ для оплаты госналога, внести деньги и получить все причитающиеся документы по узакониванию самовольного сооружения.

Если говорить о расходах, то порядка 10 000 рублей уйдет на услуги юристов, сбор информации и т. д. Госпошлина в этом случае равняется, в среднем, 500 рублей, в Градостроительном кадастре запись будет стоить около 20 000 руб., и не более 60 000 руб. стоит судебная строительно-техническая экспертиза. Подсчитав все эти расходы, мы понимаем, что окромя затрат на саму постройку, ее узаконивание потребует, в среднем, 100 000 рублей.

Поэтому настоятельно рекомендуется легализовать строение до его возведения, это будет проще, быстрее и легче, а главное — на порядок дешевле.

В заключение

В этой статье мы вкратце рассмотрели, как сделать и узаконить каркасный пристрой к дому. Каждый владелец недвижимости нуждается в дополнительных квадратных метрах, пристройка в таком случае оптимальный вариант, к тому же достаточно дешевый и легкий в монтаже.

Таких пристроек можно делать не одну, ведь они не создают проблем для основного строения, и разные пристройки могут выполнять различные функции — можно присоединить и туалет, с другой стороны дополнить дом кухней, а посередине, по желанию, можно отстроить жилую комнату. Все зависит от фантазии самого хозяина строения. Ведь в этом вопросе все ограничивается вашими желаниями и финансовыми возможностями.

Своими руками

Каркасный пристрой к основному зданию – самый простой способ увеличить жилплощадь. Таким образом можно построить жилую комнату, техническое помещение или крытую веранду. Главное – правильно связать дом и его пристройку.

Выбор фундамента и деформационный шов

Следует изначально определиться, для чего будет использоваться пристройка. От этого будет зависеть способ состыковки фундамента, стен и крыши со старым домом. Это является ключевым моментом, ведь при разнотипных конструкциях они будут давать разную усадку, что может привести к трещинам и перекосу стен пристройки.

Одинаковый фундамент для одинаковых помещений

Если планируется жилое помещение, будь то кухня или санузел, пристройка к каркасному дому должна быть однотипной – из таких же материалов, с полом и стенами той же толщины, что и основное здание. Если основной фундамент ленточный, то новый состыковывается жестко, с помощью вбитой арматуры, а опалубка устанавливается вплотную к стене дома.

Это позволит не замыкать контур фундамента и не организовывать деформационный шов по всему периметру. Но при жестком соединении фундамент должен быть очень устойчивым и не проседать. Поэтому рекомендуется хорошо утрамбовывать грунт под подушкой, а саму подушку сделать армированной и шире ленты фундамента на 15 см. Использовать в данном случае лучше щебенку, а не гравий.

Деформационный шов для «подвижных» соединений

Если вес пристройки и здания сильно отличается, или выбран другой тип фундамента, нужно обязательно организовать деформационный шов. Пристройку можно делать как в форме буквы П, не замыкая контур, так и возводя все четыре стены.

В первом случае деформационный шов делается только в местах соединения дома и пристройки. Это самый удобный способ соединения пристройки своими руками. Если готовый фундамент ровный и строго вертикальный, деформационный шов можно делать с помощью обычного рубероида – он будет обеспечивать возможность вертикального смещения зданий.

В противном случае лучше использовать более толстый и эластичный материал – вспененный полиэтилен и пенополистирол. Чем ровнее фундамент, тем меньше толщина деформационного шва. Гладкой стороной листы кладутся к новому фундаменту. Внешняя часть шва заполняется герметиком и закрывается накладкой, которая крепится только к существующей стене.

Четырехсторонний фундамент нужен в случае риска сильного смещения дома и пристройки – при значительно отличающемся весе, пучинистой почве или неустойчивом фундаменте. Тогда между двумя строениями по всему периметру делается деформационный шов шириной 1-2,5 см. Стены и крыша в таком случае тоже не должны жестко соединяться.

Возведение стен и их состыковка с домом

Если дом и пристройка стоят на одинаковом фундаменте и являются каркасными, возведение стен не составит проблем. Сечение брусьев выбирается в зависимости от толщины утеплителя. Например, если лист минваты толщиной 15 см, то и брусья нужно выбирать с таким же сечением одной из сторон. Главное, не перепутать, какой стороной их крепить к обвязке.

Возводятся стены в такой очередности:

1. На фундамент укладывается нижняя обвязка. Между деревом и бетоном нужно уложить гидроизоляцию – рубероид или вспененный полиэтилен. Прикручивается обвязка обычными дюбелями, а углы соединяются «в полдерева».

2. Если пристройка крепится к стенам дома жестко, то вертикальные брусья просто прибиваются к стенам, предварительно выровненные по уровню. Если нет, то сначала устанавливаются угловые стойки, которые можно зафиксировать временными укосами.

Соединение обвязки и брусьев лучше делать полной вырубкой и дополнительно фиксировать металлическими уголками.

3. Важно правильно выбрать высоту вертикальных брусьев – будет ли пристройка под общей крышей или под отдельной.

4. Верхняя обвязка позволяет укрепить каркас и убрать временные укосы. Брусья верхней обвязки соединяются с вертикальными также, как и нижней.

5. После этого можно выбрать место для окон и/или двери. По ширине проемов крепятся дополнительные стойки и прибиваются горизонтальные перемычки – по высоте окна и двери.

6. Добавляются вертикальные брусья с шагом на 1 см меньше выбранного утеплителя – он должен лежать максимально плотно. Также можно добавить горизонтальные перемычки, которые упрочнят всю конструкцию – расстояние между ними также на 1 см меньше высоты утеплителя, если он поставляется листами, а не рулонами.

Важно помнить – при использовании клееного бруса окна и двери нельзя вставлять сразу же. Конструкция может дать усадку. Обшивка собранного каркаса производится после устройства кровли.

Иногда каркас пристройки к дому собирают отдельно, устанавливая на нижнюю обвязку сразу целые блоки. Это очень удобно для больших сооружений – нет необходимости крепить каждую вертикальную балку временными укосами и постоянно работать на высоте.

Деформационный шов должен быть устроен вдоль всей пристраиваемой стены, если фундамент с замкнутым контуром, или только в месте состыковки стен дома и пристройки. Требования к нему такие же, как ко шву фундамента – внутри используется упругий уплотнитель, а внешний край обрабатывается герметиком.

Монтаж крыши и её состыковка с домом

Стропила пристройки укладываются нижним концом на верхнюю обвязку, а верхним соединяются со стропилами крыши или опираются на прогон, прибитый к стене дома. Если стропила со стеной пристройки соединять жестко, при усадке кровля может не выдержать – сорвутся верхние крепления. Или же стена пристройки начнет клониться вовнутрь. Поэтому лучше использовать подвижные соединения для свободного перемещения нижней опоры.

Для крыши с утеплением кроме горизонтальной обрешетки делается еще и вертикальная контробрешетка, а также дополнительная обрешетка с внутренней стороны. Если используется металлочерепица, её можно стелить сразу на обрешетку, а для мягкой черепицы на обрешетку монтируется влагостойкая плита OSB.

Кровля пристройки может как заходить под основную, так и быть её продолжением.

В первом случае стену дома перекрывают оцинкованным фартуком, загнутым под углом и закрепленным сверху кровли пристройки. Это защитит стену от дождя, а кровельный пирог – от сырости.

Во втором случае крыша будет общая и её придется полностью перестилать.

Обшивка стен и утепление

После устройства кровли можно приступать к обшивке стен. Несмотря на популярные советы сначала обшить стены досками или листами OSB для прочности конструкции, под крышей делать это гораздо удобнее. Сначала обшивается пристройка снаружи.

Если использовался не клееный брус, то на этом же этапе устанавливаются окна и двери. Стеклопакет лучше заказывать уже готовый – с двойной камерой для лучшей теплоизоляции. Если планируется установка двери, её лучше навесить сразу. Вторая стойка подгоняется под дверь. Установка окон и дверей до утепления позволяет подогнать горизонтальные перемычки и стойки максимально плотно к проемам.

После внешней обшивки укладывается утеплитель и обшивается пристройка изнутри. Можно использовать те же плиты OSB, гипсокартон или вагонку. На этом же этапе утепляется крыша – под обрешетку укладывается гидроизоляция, утеплитель и пароизоляция. Поверх монтируется дополнительная обрешетка и внутренняя обшивка.

Для жилого помещения необходимо утеплить пристройку еще и снаружи. Самый простой способ – пенопластовые плиты, которые крепятся на стену с помощью монтажной пены и прикручиваются саморезами.

Чтобы саморезы не проваливались в пенопласт, используются прямоугольные или круглые проставки. Еще одна хитрость – чтобы оконные откосы были ровными, плиты крепятся на раму окна стороной с заводскими срезами и с небольшим нахлестом.

Дверные откосы могут повреждаться в процессе эксплуатации, поэтому по периметру двери лучше прикрутить на саморезы брус толщиной с утеплитель. Отлив на окне можно прикрепить монтажной пеной, ею же заполняют все щели. После этого на пенопласт укладывают армирующую сетку и армирующий раствор, а все углы укрепляют металлическими уголками.

Устройство пола в каркасной пристройке

Пол для небольшой пристройки на ленточном фундаменте можно было заливать цементно-песчаной стяжкой. Для этого весь периметр внутри фундамента засыпался кирпичным бутом и утрамбовывался. Поверх такого пола можно укладывать плитку – оптимальный вариант для технических помещений.

Если же планируется жилое помещение, или фундамент выбран столбчатый, лучше всего устроить деревянный пол на лагах.

Для ленточного фундамента пространство под полом следует утеплить. Грунт выбирают на глубину до 25 см и в получившуюся яму засыпают сначала слой щебня, утрамбовывают, сверху высыпают слой песка, смачивают и опять утрамбовывают. На получившуюся подушку ставят кирпичные столбики – на них и будут опираться лаги.

Преимущество пола на лагах – его многослойность. Между черновым и чистовым полом находится прослойка, в которую укладывается утеплитель. Это позволяет сделать действительно теплый пол, по которому не придется ходить обутым.

На видео представлен подробный обзор готового каркаса пристройки к дому: