Проекты домов в средиземноморском стиле

Средиземноморский интерьер загородного дома в Подмосковье

Кухня в средиземноморском стиле

Кухня – сердце и душа любого дома. Гордость и радость любой хозяйки.
Заказчице очень хотелось кухню, наполненную жарким солнцем Тосканы и запахом южных душистых трав.

Кухня в средиземноморском стиле – это насыщенный цвет состаренной штукатурки, темные балки на потолке,
большая вытяжка из натурального камня.
Осталось только добавить красивые аксессуары, чтобы помещение стало живым и радостным.

Наша кухня приехала из Италии. Теперь у нее будет Российское гражданство и подмосковная прописка.

Средиземноморский стиль интерьера дома подчеркивает и панно из плитки на кухне.
Лаванда, базилик, все самые душистые травы Средиземноморья собрались здесь.

Панно из плитки над варочной поверхностью нам расписывала вручную
известная мастерица Флера Даминова из Казани.
Не устаю восхищаться этой талантливой женщиной и просто красавицей.

Дизайн интерьера частного дома – это всегда очень личная история.
Дизайнер и заказчики должны быть на одной волне, чтобы квадратные метры из кирпичей и бетона
превратились в уютное персональное пространство.

Кухня в зеленом цвете смотрится очень радостно.
Особенно на фоне состаренной декоративной штукатурки охристо-желтого цвета.
Все цвета средиземноморского стиля встретились и удачно поженились в этом пространстве.

Заказчики постепенно обживают интерьер своего загородного дома.
К концу года Флера прислала нам из Казани декоративные расписные тарелки.
Петухи прям клюются.

Дизайн интерьера загородного дома – это всегда творчество и искусство, а еще ремесло.
Для отделки стен в своих проектах я очень часто использую декоративную штукатурку.

Это образцы выкрасов декоративной штукатурки, которые я сделала для кухни в средиземноморском стиле.

В интерьере дома в средиземноморском стиле обязательно должны быть балки на потолке.
Кухня с балками смотрится очень по-итальянски.

Люстру для кухни я привезла из Америки. Проводка специально сделана наружным способом,
чтобы сделать люстру для кухни более домашней и уютной.

Итальянцы сделали нам очень красивую витрину для кухни с подсветкой.
Можно разместить много красивой посуды, которая, наверняка, есть у каждой хозяйки.

Средиземноморский дизайн отличается использованием натуральных материалов.

Столешницу для кухни в средиземноморском стиле сделали из гранита.
Никакие искусственные столешницы не сравнятся с натуральным камнем.
В нем есть блеск, жизнь, игра теней. Натуральный камень даже стареет благородно.
Каменная столешница прослужит моим заказчикам долгие годы.

Мрамор, конечно, имеет больше расцветок и текстур,
но мраморные столешницы на кухне очень впитывают все жидкости,
и их приходится обрабатывать специальной химией достаточно часто.
Хотя, американцы используют мраморные столешницы на кухне практически повсеместно, намного чаще, чем гранитные.
У моих знакомых и в Атланте и в Филадельфии на кухне большие столешницы из мрамора. И ничего. Живут.

Но у нас для столешниц из натурального камня чаще всего используют все-таки гранит или кварцит.

Дома с цокольным этажом

Вы в коллекции “С цокольным этажом”

Один из самых недорогих способов увеличить свой дом, не занимая много места на участке и не нарушая норм этажности в загородной застройке, это обустройство пространства под домом и создание цокольного этажа. Такой подход дает возможность при строительстве вынести все помещения вспомогательного характера и отделить от жилых комнат. Поскольку для здоровья человека не полезно находиться на уровнях с отметкой ниже нуля, (т. е. заглубленных под землю) более четырех часов в сутки, в цокольном этаже не стоит размещать столовую, гостиную или, тем более, спальни.

Особенности проектирования

• Необходимо подумать о достаточной вентиляции, чтобы не давать воздуху застаиваться и влажности повышаться, иначе возникнет опасность появления грибка на стенах.
• Поскольку солнечный свет не проникает под землю, потребуется усиленное искусственное освещение, учитывать которое нужно при расчете нагрузки на сети на стадии создания чертежей.
• При устройстве сауны, душевых и санузлов потребуется установка специального насоса для канализации, так как естественный слив под землей невозможен.
• Высота подвальных помещений должна быть не менее 2,2 м, что является нормой как для физического, так и для психологического комфорта жильцов.
• В районах с влажными грунтами затраты на устройство гидроизоляции будут значительно выше, чем при песчаном или каменистом грунте.

Следует учитывать, что при устройстве в цоколе помещений, где будут пребывать люди, нужно поддерживать температуру от 16 до 22 0 С. В кладовых или гардеробных достаточно нагрева до 8 0 С.

Варианты использования

Устройство гаража в цокольном этаже — прекрасная возможность создать удобство одновременно для всех членов семьи. Это и комфортная парковка, и экономия места на участке, и безопасность остальных членов семьи. Проектов с таким решением в каталоге довольно много:

• оригинальная бревенчатая 34В 3D «Усадьба» на высоком каменном цоколе;
• трехэтажный 361А «Сапфир» с гаражом на два автомобиля, дающий возможность построиться на маленьком участке;
• компактный современный коттедж 335В «Берег»;
• уникальный, не имеющий аналогов 72Е 3D «Экспрофессо».

В цоколе могут быть размещены домашние тренажерные и мини-спортзалы:

• 134А «Светлая жизнь», где «тренажерка» соседствует с сауной и постирочной, а техпомещение отделяет от них холодную кладовую;
• коттедж с угловой террасой 88АС 3D «Клио Плюс», где размеры цоколя позволяют рядом со спортивной зоной запланировать просторную бильярдную;
• аристократичный 155 АС «Репутация», где лестничный холл отделяет спортзал от масштабной комнаты отдыха с домашним кинотеатром.

Довольно разумным решением является оборудование в цокольном этаже сауны или парной с комнатой отдыха, где можно принять различные оздоровительные процедуры в любое время года. Это такие проекты, как:

• коттедж 327АС с небольшой мансардой, где по обе стороны душевой находятся парная и сухая сауна;
• представительный трехэтажный 17А 3D «Принцесса на горошине», чей подземный уровень вместил и спортивную зону, и игровую, и уголок, где можно послушать музыку или посмотреть кинофильм, расслабляясь после финской бани;
• довольно экономичный и компактный 103АС «Оптима плюс» с большой душевой и джакузи, объединенных с парилкой в один объем.

Кроме того пространство под землей может быть полностью хозяйственным или назначено быть мастерской. Можно заполнить его кладовыми различного назначения, как отапливаемыми, так и холодными для хранения продуктов и домашней консервации. Выбирая проект, ориентируйтесь на потребности вашей семьи, а мы с удовольствием поможем вам в этом.

Copyright © 2005–2021 «Архитектурно-Дизайнерская Студия «АЛЬФАПЛАН»
Авторские права на использование всех архитектурных проектов и их изображений охраняются частью 4 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Политика конфиденциальности Пользовательское соглашение

Разработка сайта Акцепт-У Создание и продвижение сайтов

Проекты кирпичных домов с цокольным этажом

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Деревянный кирпич — уникальный материал из массива древесины, исключает использование клеевых составов при производстве и монтаже деревянного кирпича, имеет прямоугольное сечение, паз-гребнь на верхней и нижней плоскостях, шип-паз на торцевых плоскостях. Имеет высокое качество обработки поверхностей, отсутствие перерубов и чашек, небольшой вес и размер. Имеет наименьшую степень деформации из всех деревянных стеновых материалов, благодаря своим небольшим геометрическим пропорциям. Изготовлен из сухой древесины.

Подробнее о материале строительства «деревянный кирпич» читайте в статье.” >

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты домов из кирпича с цокольным этажом – Москва

Проекты домов из кирпича с цокольным этажом различной планировки с фото и описанием: одноэтажные, двухэтажные, с террасой, гаражом, мансардой и другие. Выполняем строительство кирпичных домов с цоколем под ключ в Москве и Московской области по типовым и индивидуальным проектам.

• Долговечность материала – срок службы от 100 лет;
• Отсутствие усадки – можно сразу приступать к отделке;
• Негорючесть материалов, Ваша безопасность;
• Внутри здания зимой тепло, а летом прохладно;
• Не требует ухода, в отличие от деревянного дома;

Цены на строительство домов:

от 16 тыс. руб. за кв. м.

Дома из монолитного железобетона :

от 24 тыс.руб. за кв.м.

от 11 тыс. руб. за кв.м.

от 9 тыс. руб. за кв.м.

от 16 тыс. руб за кв. м.

от 13 тыс. руб. за кв.м.

от 18 тыс. руб. за кв.м.

Дома из окорённого бруса :

от 14 тыс. руб. за кв.м.

Дома из нестроганного бруса :

от 17 тыс. руб за кв.м.

от 11 тыс. руб за кв.м.

от 9 тыс. руб. за кв.м.

Популярные проекты домов

Преимущества работы

Cроки прописаны в договоре

Гарантия на работы от 3 лет

Собственное производство и склад

Типовые проекты

Лицензии

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Сертификаты

Отзывы о строительстве

Строили дачный дом по каркасной технологии плюс небольшая веранда. По стоимости вышло довольно экономно, а по срокам 3 с половиной месяца. Закончили даже на пару недель раньше обещанного. Ездим на дачу только летом, поэтому про теплоизоляцию ничего сказать не могу. Спасибо

Огромное спасибо за построенный дом из газобетона. Качество и материала и работы отличное – ДРУЗЬЯ ЗАВИДУЮТ. Сроки выполненных работ – примерно за 4,5 месяца на пустом месте построен дом. Удачи всем вам, хороших клиентов и больших домов!!

Нам построили дом за 3 месяцев (начали в конце лета фундамент, а осенью закончили стены и внутреннюю отделку) , получилось не дешево, но все продумано, наше участие было минимально. В этом году строим баню вместе с ними! Благодарю за таких профессиональных ребят, что вы нам предоставили!

Огромное спасибо за работу и отношение! Все оперативно, качественно, быстро!Спасибо бригаде под руководством Алексея!

Мне компания построила отличный летний дом! Претензий к компании не каких не имею, в следующим летом собираюсь строить баню и гараж обязательно к ним обращусь. Спасибо всем особенно бригаде Сергея, которая строила мне, от них многое зависит!

Строили дом из газобетона в вашей фирме – доволен очень. На наш заранее подготовленный фундамент поставили дом за 45 дней. И в подарок получили страховку дома на год. Так что -рекомендую.

В августе 2017 года заказывал фундамент (монолитная плита) под дом в Ленобласти. В 2018 уже заказал сам дом. Могу рекомендовать, т.к. результатом довольны остались. Все быстро и профессионально выполнили.

Заказывали летом 2016г дом и гараж в этой фирме. Строители работали примерно месяца 4, без перерыва (очень понравились). Все было сделано согласно договору, лишних денег не просили.

Частые вопросы перед строительством

О компании

Наша компания начала работу еще как ремонтно-отделочная в 2007 году. С того момента мы доросли до стротиельной сферы и все благодаря нашим сотрудникам. Отдельная благодарность за вложенный труд в развитие окмпании.

Все архитекторы и инженеры компании имеют квалификационные сертификаты. Потому что под проект подкладывается не лицензия компании, а сертификат архитектора. По закону ответственность за проект лежит на архитекторе.

• Сами мы выполняем общестроительные, отделочные работы, устройство участка, разводка инженерных систем (электричество, отопление по дому, водоснабжение) и прочее.
• Подрядчиков мы приглашаем на работы, которые мы каждый день не выполняем и требуют специализации, к примеру: производство и установка окон и дверей (спецзаказы), систем кондиционирования, оборудование котельных, установка скважин, септиков.
• Поиск, привлечение, соблюдение договоренностей и контроль выполнения работ подрядчиками – это наша задача.
• 80 % всех работ по строительству Вашего дома мы выполняем самостоятельно и только в 20% — привлекаем подрядчиков.
• С каждым подрядчиком мы заключаем договор, в котором он указывает гарантию на выполненные им работы, и в случае возникновения неисправностей, их устранение лежит на подрядчике.

Да, есть объекты, которые мы можем показать, на разных этапах работ и уже сданные дома по предварительной договоренности.

О проекте

Купить готовый проект.

• Плюс – это цена.
• Минус – в нем не будут предусмотрены все ваши пожелания по поводу материалов и планировок. Также, он потребует доработки под особенности вашего участка.

Купить готовый проект и доработать его.

Здесь все зависит от изменений, которые Вы хотите внести. Возможен такой вариант, что разработать индивидуальный проект вам будет выгоднее, чем дорабатывать типовой.

Стоимость таких доработок необходимо обсуждать при встрече.

Разработка индивидуального проекта дома.

• Плюсы: учитываются все Ваши пожелания относительно всех характеристик дома и участка.
• Минус – стоимость такого проекта выше, чем типового.

НО! Разработать индивидуальный проект можно Бесплатно. Если строит наша компания, то разработка индивидуального проекта для вас бесплатно.

• Разработка индивидуального проекта начинается с подписания договора и первой встречи с архитекторами, на которой клиент озвучивает свои пожелания. По результату встречи оформляется задание на проектирование, которое является приложением к договору.
• Архитекторы готовят несколько вариантов эскизов и определяются с клиентом в каком направлении двигаться дальше. За весь период проектирования происходит несколько встреч с клиентом, на которых детально прорабатываются все архитектурные и конструкторские решения до момента, когда клиента будет все устраивать, что он подтверждает подписью на Эскизном проекте.
• Далее разрабатывается Рабочий проект. Это этап расчетов каждого конструкторского решения, на котором клиент не задействован.
• Весь этот процесс занимает от 2 недель до 2 месяцев, по истечению которых клиент получает готовый проект с готовыми детальными просчетами, который является необходимым при подаче документов на получение разрешения на строительство.

О строительстве

Да. При осмотре участка мы принимаем во внимание размеры, заезд с дороги и его ширину, близость застройки соседей, наличие уклона или перепада, стороны света и какой грунт на участке.

Да. Наши специалисты помогают с выбором участка. Помогут найти его по вашим требованиям на просторах интернета с объявлениями.

На стоимость строительства дома влияет:

• особенности участка: рельеф, условия въезда, место расположения
• материалы используемые при сроительстве
• особенности архитектуры дома
• условия производства работ (ограничения по времени работы)

На наши работы мы даем гарантию от 3 лет. На материалы гарантию дает производитель и она разная в каждом случае. Есть материалы, на которые производитель дает бессрочную гарантию.

• Каждому клиенту мы высылаем поэтапный фото отчет работ.
• Устанавливаем онлайн видео наблюдение за объектом 24ч в сутки, доступ к нему у вас и специалистов компании (услуга платная).
• Так же вы можете воспользоваться услугами компаний, которые осуществляют технический контроль.
• Стройка идет поэтапной сдачей, вы всегда видите какой этап и только после принятия одного-мы приступаем к следующему.

• Договор на проектирование подписывается на встрече, перед первым общением с архитектором.
• Договор на строительство подписывается после разработки и утверждения сметы.

По проектированию вноситься аванс в течении 5-ти дней после подписания договора в размере 70% от общей суммы. Остаток оплачивается при передачи клиенту готового проекта.

Оплата строительства разбивается соответственно этапам, которые прописаны в смете. Каждый этап строительства также разбивается на платежи, размер которых может быть разным (обычно это связанно с необходимостью закупки материалов)

1. Будет удобно, если рядом со стройкой у Вас есть возможность где разместить строителей, подойдет садовый домик, строительный вагончик, старый дом или любое другое здание с крышей.
2. Если же ничего подобного нет, тогда мы готовые БЕСПЛАТНО привезти свою бытовку.
3. В крайних случаях мы разместим своих строителей в близлежащем хостеле

Электричество мощностью не менее 5кВт и техническая вода.

Если этого нет, то мы привезем свои генераторы БЕСПЛАТНО. Воду в большинстве случаев при деревянном строительстве используют только для бытовых нужд, ее доставку мы обеспечим своими силами.

Строим мы круглый год, одно из важных условий в весенне-осенний период это пригодная дорога для подъезда автотранспорта.

ЧТО МЫ МОЖЕМ ДЛЯ ВАС СДЕЛАТЬ?

Поможем Вам сэкономить, правильно рассчитав смету и выбрав качественные материалы.

Выполнить качественную проектную документацию, благодаря которой Вы можете, не беспокоиться за принятые конструктивные решения.

Выполнить ВЕСЬ комплекс работ “под ключ”.

Выполнить работу по фиксированной смете, в точном соответствии проекту, без увеличения затрат при сдаче.

Предложить Вам типовой или индивидуальный проект.

Производить внутренний контроль качества, на каждом этапе строительства.

Поэтапная сдача-прием работ и поэтапная оплата работ, установление цены на весь период выполнения работ по договору.

Работаем по всей Московской области

Волоколамский р-н, Воскресенский р-н, Дмитровский р-н, Егорьевский р-н, Зарайский р-н, Истринский р-н, Каширский р-н, Клинский р-н, Коломенский р-н, Красногорский р-н, Ленинский р-н, Лотошинский р-н, Луховицкий р-н, Люберецкий р-н, Можайский р-н, Мытищинский р-н, Наро-Фоминский р-н, Ногинский р-н, Одинцовский р-н, Озерский р-н, Орехово-Зуевский р-н, Павлово-Посадский р-н, Подольский р-н, Пушкинский р-н, Раменский р-н, Рузский р-н, Сергиево-Посадский р-н, Серебряно-Прудский р-н, Серпуховский р-н, Солнечногорский р-н, Ступинский р-н, Талдомский р-н, Чеховский р-н, Шатурский р-н, Шаховской р-н, Щелковский р-н.

Проекты домов с цокольным этажом и гаражом в Москве

Голиаф E-016. Двухэтажный дом с цокольным этажом и гаражом

Палермо F-015 с видеообзором. Одноэтажный дом с цокольным этажом и террасой

Астория F-013. Проект двухэтажного дома в современном стиле

Монте Кристо E-004. Проект мансардного коттеджа на 4 спальни, с цокольным этажом, гаражом и террасой

Атом F-006 с видеообзором. Проект одноэтажного дома с цокольным этажом, гаражом, террасой, на 4 спальни

Нортлэнд B-039 с видеообзором. Проект мансардного дома-шалаша с двумя спальнями и подземным гаражом

Самсон E-061. Проект двухэтажного дома на 3 спальни, с цокольным этажом, террасой, гаражом

Бродвей F-082. Проект большого коттеджа с цокольным этажом, гаражом, террасой

Атриум F-081. Проект большого особняка на три спальни, с гаражом, цоколем, мансардой, бассейном

Скрудж F-077. Проект одноэтажного дома на 3 спальни, с цокольным этажом, гаражом и террасой

Эмпат F-076. Проект большого одноэтажного коттеджа с цоколем, террасой и пристроенным гаражом на 2 авто

Гармония D-114. Проект двухэтажного дома с цокольным этажом, на 3 спальни, с гаражом и подвалом

Цокольный этаж – это отличный и недорогой способ увеличить полезную площадь дома, не затрагивая пространство на участке. На нижнем уровне можно разместить различные функциональные помещения, а на первом и втором этаже – жилые комнаты. А если в доме будет пристроенный гараж, он приобретет еще одну полезную функцию. В каталоге архитектурного бюро «Свой Дом» в Москве вы найдете качественные и актуальные проекты домов с цоколем и гаражом по привлекательным ценам.

Дома с цоколем и гаражом – особенности

Существует два варианта домов с местом для стоянки автомобилей:

• со встроенным гаражом;
• с пристроенным гаражом.

В первом случае наличие цокольного этажа очевидно – в нем гараж и располагается. Если площадь дома большая, помимо гаража, хватит места для подсобных и технических помещений (кладовой, прачечной, бойлерной и пр.).

Во втором случае гараж будет располагаться не под домом, а сбоку – будет иметь с домом общую стену, фундамент и (в некоторых случаях) крышу. А в цоколе вы сможете оборудовать, кроме подсобок и технических помещений, домашний кинотеатр, игровую комнату, бильярдную, тренажерный зал и прочие функциональные комнаты. А при качественной вентиляции, гидро- и теплоизоляции в цоколе можно оборудовать и спальню.

Ищете качественные готовые проекты домов для загородного строительства?

Архитектурное бюро «Свой Дом» в Москве предлагает более тысячи типовых решений, в том числе и дома с цоколем и гаражом различной площади и этажности. При покупке готового проекта вы получаете приятный бонус – бесплатный расчет количества стройматериалов и проект хозяйственной постройки в подарок. Если вы не определились с выбором, наши специалисты с готовностью изменят готовые проекты по вашему пожеланию или создадут новый проект жилого сооружения с нуля.

Строительство домов с цокольным этажом под ключ проекты и цены

• 1
• 2
• 3
• 4
• Следующая

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

из керамических блоков

• Комплектация и цена
• Перейти на страницу проекта
• Закрыть

• 1
• 2
• 3
• 4
• Следующая

Для строительства мы используем только качественные материалы

Благодаря сотрудничеству с заводами мы получаем более низкую цену за материал, поэтому вы получаете выгодную цену строительства.

Проекты кирпичных коттеджей с цокольным этажом

При выборе планировки дома важно учитывать необходимый функционал и расположение жилых и нежилых помещений. Многие хозяева ради экономии площади застройки выбирают проекты домов из кирпича с цокольным этажом и гаражом.

• Что такое цокольный этаж
• Преимущества и недостатки домов с цоколем
• Преимущества
• Возможные недостатки
• Проектирование
• Особенности конструкции
• Планировка
• Этапы строительства

Что такое цокольный этаж

Цокольным называют этаж, который находится ниже жилых уровней здания. Как правило, такие помещения используют для хозяйственно-технических нужд жильцов. Не стоит путать данный этаж с подвалом, у цоколя высота от пола до потолка должна быть не меньше 180 см. Однако, по документации этот уровень дома будет проходить как надземный, а дом (если в нем только один жилой этаж) будет считаться двухэтажным.

Преимущества и недостатки домов с цоколем

Преимущества

• Дополнительная полезная площадь. Площадь цокольного уровня может быть гораздо больше первого жилого этажа;
• Проекты коттеджей, где в цокольном этаже расположен гараж, позволяют сэкономить место на участке для дополнительных построек;
• Проектирование подземного этажа может разместить те помещения, функционал которых не вписывается в общий стиль дома. Например, спортзал, бойлерная, постирочная, игровая комната, мастерская и др.;
• Цокольный этаж, своим наличием, решает проблему с утеплением пола первого жилого этажа.

Возможные недостатки

• Для возведения подземного этажа необходима специальная техника, чтобы вырыть большой котлован, сделать вывоз земли, уложить плиты перекрытия;
• План цокольного этажа относится к полезной площади, облагаемой налогами (не смотря на то, что считается нежилым);
• В случае нарушения технологии строительства, существует опасность затопления грунтовыми водами;
• Подземный этаж требует достаточного количества искусственного освещения;
• Для предотвращения сырости подземный этаж необходимо хорошо гидроизолировать.

Проектирование

Как правило, проектная часть любого дома начинается с жилых помещений, то есть с верхних этажей, а уже потом проектируются нежилые помещения в цокольном этаже. Так как конструкция цоколя является несущей, то план стен цокольного этажа должен совпадать с расположением стен первого жилого этажа. Это необходимо учитывать при строительстве гаража.

Проект домов с цоколем, строительство которых ведется на склоне, будет отличаться от тех, которые строятся на ровной земле. Кроме того любой типовой проект нуждается в доработке с учетом всех особенностей грунта (угол склона, грунтовых вод, качественный состав почвы и т.д.). Здесь необходима консультация специалистов.

Строительство дома на склоне может потребовать использования спецтехники, а фундамент нуждается в особенно качественной гидроизоляции, в связи с возможным подмыванием водой, стекающей со склона.

Особенности конструкции

Цокольный этаж – важная часть фундамента. Подошва ленточного фундамента располагается на несколько сантиметров ниже уровня будущего пола цоколя с гаражом, проект может включать и другие бытовые нежилые помещения. Чаще всего при строительстве используют железобетонные монолитные плиты.

• При проблемах с грунтом, фундамент и стены, возводимые из готовых бетонных блоков, устанавливают на железобетонные подушки.
• При сухом грунте строительство стен проводится с использованием облегченных бетонных блоков.
• Необходимо предусмотреть вентиляционные отверстия достаточного объема для естественного притока свежего воздуха. Это предотвратить появление сырости и плесневых грибков в нижнем этаже и гараже.

Планировка

Правильно расположенный на участке дом, расположение в нем комнат являются определяющими факторами удобства. Самые распространенные проекты домов – это прямоугольная форма без выпирающих архитектурных элементов.

Грамотно расположенные комнаты и окна по сторонам света экономят затраты на электро- и теплоснабжение помещений. Въезд в гараж, находящийся в цокольном этаже, как правило, располагают со стороны направленной на въезд в участок. Что касается жилых помещений, то на севере специалисты рекомендуют делать если не глухую стену, то с как можно меньшим количеством окон. Общие помещения можно ориентировать окнами на юг, а жилые комнаты лучше располагать на восточную, юго-восточную, западную и юго-западную сторону. Такие проекты домов учитывают сохранение тепла в зимнее время и обеспечение попадания достаточного количество света там, где это необходимо. Кроме того нужно учитывать возможное расширение состава семьи и сразу предусмотреть дополнительные комнаты.

Проекты домов с подземным этажом и гаражом, представленные на рынке, предлагают различные варианты по площади, функциональности. В зависимости от количества и возраста проживающих, разрабатываются всевозможные предложения. Прежде, чем выбирать проекты домов, вам нужно именно для своей ситуации определиться с количеством жилых комнат, их площадью, решить, нужен ли отдельный рабочий кабинет, столовая, как лучше расположить кухню. В цокольном этаже можно разместить и гараж, и мастерскую, и гардеробную с кладовой. Короче говоря, все хозяйственные помещения можно переместить в нижний нежилой этаж.

Кроме этого, решите какое количество выходов из дома вам нужно и где они будут располагаться. Если в цоколе будет находиться гараж, то удобно вход в него располагать как с улицы, так и изнутри дома поставить дверь. Определитесь также с тем, какие помещения могут быть смежными, а какие располагаться как можно дальше друг от друга.

Несколько советов, в случае если гараж расположен в цоколе:

• Не устраивайте газовую или котельную комнату в подземном этаже, во избежание возгорания дома;
• Не храните в гараже легковоспламеняющихся и сильно пахнущих веществ, особенно если выход есть в тамбур, то есть в жилую часть дома;
• В гараже целесообразно установить механическую вентиляционную вытяжку, предотвращающую загазованность помещения от выхлопов автомобиля.

Этапы строительства

1. Оценка качества грунта. Идеальным вариантом считается песчаная почва с малым количеством глины;
2. Роется котлован;
3. При необходимости, производится закладка под основание стен подземного этажа так называемые «подушки»;
4. Заливка толстой стяжки в основание. Стандартная толщина стяжки – 10 см, но эта величина может изменяться, в зависимости от качества земли;

Совет: При заливке цокольного этажа лучше использовать бетон без пористой структуры и с гидроусадкой.

1. Выкладывание фундаментных блоков по периметру дома с закладкой отверстий для труб коммуникаций, оконных проемов и естественной вентиляции;
2. Подведение коммуникаций к дому (электроснабжение, вода, газ). Уделите особое внимание пожаробезопасности;
3. Установка окон и дверей;
4. Проведение внешней и внутренней отделки стен здания. В гараже и во всем цокольном этаже отделку лучше проводить из негорючих материалов, во избежание пожара.

Совет! Проводите разводку системы отопления таким образом, чтобы помещение гаража прогревалось равномерно. Хорошо и равномерно прогретые помещения подземного гаража предохраняют от промерзания и попадания холода в первый жилой этаж.

Предусмотрите хорошую гидроизоляцию и систему отвода дождевой воды, чтобы предохранить попадание осадков внутрь гаража. Это особенно актуально в районе пандуса, куда обычно стекает влага и растаявший снег.

Пандус лучше обеспечить подогревом, предотвращающим обледенение съезда в гараж. Можно также устроить навес, защищающий от попадания осадков на поверхность заезда в гараж. Кроме этого угол наклона пандуса должен быть таким, чтобы въезд и выезд автомобиля был комфортным.

Обеспечьте качественную шумоизоляцию помещения гаража. Дело в том, что в цокольном этаже звуки, издаваемые работающим автомобилем, могут резонировать и усиливаться, что неблагоприятно для жителей дома. Для удобства, ворота гаража можно снабдить электрозамком, открывающим и закрывающим въезд по требованию хозяев дома. Это значительно сэкономит время.