Черновая отделка квартиры: с чего начать ремонт, важнейшие этапы

Черновая отделка квартиры: с чего начать ремонт?

Количество просмотров: 34 637

Так повелось в нашем городе, что квартиры в новостройках сдаются в основном в предчистовой или черновой отделке. Мы не будем спорить сейчас о том, что лучше, квартиры с ремонтом под ключ, в черновой или предчистовой отделке.

Давайте отнесемся к этому просто: Квартиры в черновой отделке это сложившийся факт, и надо с чего-то начинать ремонт.

Содержание статьи:

Приемка квартиры
Виды отделки квартир в новостройках
Планирование
Ремонт квартиры с черновой отделкой
Потолки
Стены
Пол
Заключение

Приемка квартиры от застройщика

Приемка квартиры в новостройке от застройщика это отдельная большая тема, на которой я остановлюсь подробней в одной из следующих статей.

Сегодня, скажу кратко о том, что первое, на что следует обратить свое внимание при приемке квартиры у застройщика, это:

Окна.
Система отопления.
Вентиляция.
Качество стен и пола.

Любые дефекты, которые вы обнаружите при осмотре квартиры, необходимо будет записать в приемо-передаточный акт и затем проследить за их устранением.

Виды отделки квартир в новостройках

Для того чтобы мы с вами понимали друг друга, нам необходимо определиться с терминами. Я уже не раз и не два замечал, что когда я говорю черновая отделка, то мои собеседники понимают под этим совершенно не то, что понимаю я.

Новостройки в Анапе сдают в трёх видах отделки, это:

черновая отделка;
предчистовая отделка;
отделка под ключ.

Черновая отделка, что под этим понимается

В Анапе, под черновой отделкой понимается следующая комплектация квартиры:

монолитные стены – без штукатурки;
пол – без стяжки;
потолок – не облагораживается никак (плиты перекрытия или монолит);
межкомнатные перегородки из блока – могут быть оштукатурены, но чаще без штукатурки;
окна – металлопластиковые рамы;
дверь входная – имеется;
двери межкомнатные – нет;
электрика – имеется ввод в квартиру, без разводки до розеток;
отопление – установлены радиаторы и подключены к общедомовой отопительной системе;
водоснабжение по стоякам, без разводки до источников потребления;
смонтирована система канализации, имеется ввод в квартиру;

Предчистовая отделка выглядит следующим образом:

на полу бетонная стяжка;
на стенах и межкомнатных перегородках штукатурка (у разных застройщиков разного качества, но в основном, хорошая;
потолок – не облагораживается никак (плиты перекрытия или монолит)
металлическая входная дверь;
отопление – установлены радиаторы и подключены к общедомовой отопительной системе. В случае, если отопление индивидуальное газовое, то устанавливаются и подключаются двухконтурные котлы (иногда подключение за счет дольщика, иногда за счет застройщика);
водоснабжение по стоякам, без разводки до источников потребления;
смонтирована система канализации, имеется ввод в квартиру;
установлены счетчики на воду, отопление, электричество (иногда требуется доплата за установку)
лоджии и балконы остеклены.

Отделка под ключ:

на полу ламинат, линолеум, в санузле и ванной, плитка;
на стенах и межкомнатных перегородках, либо чистовая побелка, либо обои;
потолок побелен;
металлическая входная дверь;
межкомнатные двери;
сантехника, в санузле, ванной комнате и на кухне;
электрическая плита для приготовления пищи;
отопление – установлены радиаторы и подключены к общедомовой отопительной системе;
водоснабжение подведено к источникам потребления;
система канализации смонтирована до источников потребления;
установлены счетчики на воду, отопление, электричество;
лоджии и балконы остеклены.

К слову, в Анапе, всего два жилых комплекса сдаются в состоянии с чистовой отделкой, это Горгиппия и Горгиппия Морская. Однако, ремонт под ключ в вышеназванных жилых комплексах возвращает нас в старые добрые коммунистические времена. Именно такое ощущение возникает при взгляде на обои в полоску, самые дешевые двери, самую дешевую сантехнику и фурнитуру на окнах. Что называется, эконом-класс, без прикрас!

На данном сайте одно время висел опрос, на тему в каком виде вы предпочитаете покупать квартиру, с отделкой или без. Любители въехать в квартиру с готовым ремонтом победили с минимальным отрывом в 2%.

Остальные же посетители сайта проголосовали за то чтобы покупать квартиру без ремонта. Именно для них мы и расскажем дальше, с чего начинать ремонт в квартире без отделки.

Планирование или дизайн проект квартиры

Не важно, какая у вас квартира, студия или трёхкомнатная. Перед началом ремонта необходимо четко представлять себе, что вы хотите получить в итоге, после того как ремонтные работы будут закончены.

Иными словами, необходимо составить дизайн-проект и по нему уже составить смету предстоящих расходов. Не сомневаюсь в том, что многие скажут, да на кой он мне. Я и так знаю, что мне нужно. Стены оштукатурить и поверх наклеить обои, на пол ламинат и т.д., всё просто.

Я тоже так считал, пока не увидел дизайн-проекты квартир-студий, посмотрите, не поленитесь. Согласитесь красота! А ведь это сделано на площади не превышающей, как правило, 30 кв.м.

Кроме того, дизайн-проект, это не просто красивые картинки, это полный расчет того сколько каких материалов вам понадобится, подборка сантехники, осветительных приборов по специальным каталогам, которые окажутся как минимум не дороже тех, что вы купили бы в розничном магазине.

Поэтому, для того, чтобы ваша квартира после ремонта радовала вас и была максимально комфортной, а сам ремонт прошел быстро и деньги были потрачены максимально эффективно, то не стоит пренебрегать таким важным этапом как планирование и составление дизайн-проекта.

Ремонт квартиры с черновой отделкой

Ремонт квартиры с черновой отделкой, или как её еще называют, квартира без отделки выглядит следующим образом.

В первую очередь выполняются самые грязные работы:

демонтаж стен;
расширение проемов;
пробивка технологических отверстий для коммуникаций.

Затем прокладываются инженерные коммуникации, к ним относят:

электричество
сантехнику
канализацию
вентиляцию

Если вы не собираетесь в будущем осваивать профессию отделочника, то не рекомендуется выполнять эту работу самостоятельно, начитавшись полезных статей из интернета.

Если вы хотите, чтобы ремонт в новой квартире радовал вас не только красивыми картинками, но и правильной вытяжкой, отсутствием сырости, правильно установленными дверьми, исправно работающей сантехникой, то, конечно же, лучше обратиться к специалистам.

Если же, желаете испить эту чашу до дна, то приступайте к ремонту в квартире, начиная с дальних от входа комнат, сверху вниз. Это классическая схема, которая поможет вам избежать многих ошибок. Последними, выполняются отделочные работы в прихожей.

Варианты отделки потолков

Как мы уже выяснили, начинать ремонт необходимо сверху вниз. Поскольку выше потолка, в обычной квартире ничего нет, то и наше повествование о ремонте в квартире с черновой отделкой, мы начнём именно, с него.

Натяжной потолок – отличное решение для тех, кто хочет дешево и быстро. Идеально ровная поверхность, огромный выбор цветовых решений, высокая скорость монтажа.

Гипсокартоновый потолок – позволяет делать многоуровневые конструкции, относительно недорого, монтаж может занимать различное время в зависимости от сложности выбранного дизайна.

Подвесной потолок – состоит из специальных потолочных плит, которые устанавливаются на заранее заготовленный каркас. Быстро, недорого, позволяет монтировать любые виды светильников. Применяется, в основном в офисных помещениях.

Потолочная плитка из ПВХ (пенопласта) – быстро, дешево и не требует специальных знаний. Приклеить может даже дилетант.

Отделка стен

Хорошо, если в вашей квартире, которую вы взяли в черновой отделке, стены выполнены только из монолита (бетон). Такие стены требуют минимального количества для их выравнивания. Если же в квартире имеется кирпичная кладка или кладка из керамзитового блока, то на выравнивание таких стен потребуется немало труда.

Первый метод – выравнивание, или оштукатуривание сухими строительными смесями является проверенным способом отделки стен. Плюсом такого метода считается долговечность и прочность конструкции, минусом – повышенная трудоемкость, необходимость квалификации рабочего и большой объем грязной работы.

Второй метод – отделка стен листами ГВЛ и ГКЛ. При правильной установке, листы крепятся к металлическому каркасу, образуя между каменной кладкой и гипсовым листом небольшой зазор.

Отделка таким методом приобрела большую популярность у отделочников в связи с тем, что позволяет спрятать в образовавшийся зазор любые коммуникации, относительно низкой трудоемкостью, отсутствием грязной работы и при этом в результате работы получаются идеально ровные стены.

Такой метод позволяет выполнять стены любого вида, цвета и рельефа.

Минусом данного метода является хрупкость стен. Если вы фанат «забивания гвоздей в стену», то есть любите что-либо ремонтировать в квартире сами, то такие стены могут оказаться для вас проблемой. С ними не повесишь так просто кухонный шкаф в любом месте, где вам приглянулось. Вернее повесить можно, но процедура, которая заняла бы у вас 15 минут времени при работе с монолитной или кирпичной стеной, займет времени в несколько раз больше при работе со стеной смонтированной из листов ГВЛ.

Финишная отделка стен и в первом и во втором варианте может быть выполнена с помощью наклейки обоев, покраски, декоративной штукатурки, использованием пробковых панелей и т.д.

Отделка пола

В случае с черновой отделкой, на полу сначала необходимо выполнить бетонную стяжку. Для тех, кто не в курсе, что это такое, поясню. это слой цементной смеси, обычно до 10 см толщиной, основное назначение которого сделать идеально ровный пол.

Кроме этого, стяжка добавляет жесткости полу, улучшает гидро и пароизоляцию, скрывает коммуникации, которые идут под полом.

Поверх стяжки кладется финишное покрытие. Вариантов того, что постелить на пол, великое множество, как вариант можно рассмотреть:

линолеум;
ламинат;
паркетная доска;
кафельная плитка;
ковролин и пр.

Очень часто можно встретить мнение, что ремонт в недавно построенных домах делать не рекомендуется из – за его усадки. Это правда, так оно и есть, но правда только для деревянных, кирпичных, соломенных домов.

Монолитное же домостроение тем и выгодно, что, во-первых, существенно сокращает срок строительства многоквартирного дома, а во-вторых, дом не имеет сколько-нибудь заметной усадки, которая бы отразилась на проведенном ремонте.

Заключение

Я прекрасно понимаю, что после прочтения данного материала ни кто из вас не побежит за старым поржавевшим мастерком с радостными возгласами – «Ура, я знаю, как делать ремонт в квартире с черновой отделкой!».

Это и не было целью написания данного материала. Целью статьи было дать понять, в какой хронологии должен выполняться ремонт после того как вы решили купить квартиру в Анапе. Дать понять, что и в какой последовательности отслеживать у той бригады, которую вы наняли, но ни в коем случае не одевать на вас строительный фартук и заставлять месить раствор.

Наша жизнь загоняет нас в узкие рамки профессионализма, к примеру, я отлично знаю рынок новостроек и очень многим людям я помог найти хорошее жилье в Анапе, но не дай бог увидеть кому-нибудь меня в роли сантехника или электрика!

Кто-то из читающих прекрасный повар или автослесарь или, в конце концов, банкир (чем чёрт не шутит). Ни кто из нас не сделает работу отделочника лучше, чем человек, который уже умеет и любит это делать.

Так зачем же лишать его этой возможности? Экономия? Что мы экономим, когда сами начинаем делать ремонт вместо того, чтобы нанять бригаду рабочих? Деньги? Это утопия!

Если бы то время, которое мы потратили на самостоятельный ремонт, мы потратили на совершенствование навыков в своей профессии, мы заработали бы в десятки раз больше, нежели стоимость этого ремонта.

Каждый должен заниматься своим делом! И пусть любая домохозяйка может управлять страной, пока она находится у себя на кухне, но не дай бог ей оказаться у руля страны на самом деле! Я думаю, что вы согласитесь со мной!

Напоследок видео по теме. Посмотрите как он один делает ремонт в квартире с черновой отделкой. Я не мог оторваться!

Начальные этапы ремонта квартиры с черновой отделкой, советы и правила

Не спешить
Обдумать и распланировать
Переходить к основному
Грязные работы
Ванная комната
Стены и потолок
Пол
Плинтусы и двери
Советы общего порядка

Вполне понятное желание сэкономить и начать жизнь в новой квартире с чистого листа зачастую приводит людей к решению приобретать, как говорят, «черновые квартиры». Приобретаемый бетонный мешок лишь с натяжкой подходит для высокого звания квартиры, поскольку, как правило, в нем имеются лишь стены, потолок, пол и далеко не всегда застекленные окна. После подобного приобретения открывается перспектива долгого ремонта и светлые надежды на счастливую жизнь в этом помещении, которое когда-то станет уютной квартирой.

Как же лучше поступить в такой ситуации, чтобы максимально сократить сроки предстоящего ремонта и сделать его так, чтобы остались средства на приобретение мебели и будущую счастливую жизнь? Возьмем на себя смелость и дадим несколько уже проверенных на практике советов о том, с чего же лучше начать ремонт квартиры с черновой отделкой.

Не спешить

Как известно, великие дела не терпят суеты. Ремонт черновой квартиры – это тоже великое дело вашей жизни, к которому нужно подойти вполне обдуманно. Время на подобное обдумывание вам предоставляет сама жизнь, поскольку вашему новому дому предстоит пережить период усадки, длящийся, как правило, года два, во время которого серьезный капитальный ремонт делать просто не рекомендуется. Если же вы поспешите, то за свою спешку будете наказаны трещинами на потолках и стенах, которые неизбежно появятся после поспешного ремонта.

В ожидании того момента, когда ваша новая квартира созреет для того, чтобы в полной мере принять тот вид, который вы хотите в ней лицезреть, следует набраться терпения и ограничиться косметическим ремонтом эконом-класса.

Обдумать и распланировать

По мере приближения срока ремонта следует составить подробный план квартиры, пометив на нем места расположения всего оборудования и мебели. Подобный подход позволит принять решение относительно расположения выключателей и, что самое главное, розеток, настенных и потолочных светильников и т.д. — штробить бетонные стены под проводку, занятие хлопотное и пыльное.

Также еще до начала работ следует определить типы и размеры межкомнатных дверей, места, где будет устанавливаться сантехническое оборудование, типы напольного покрытия, отделки потолка и стен. Обдумав и просчитав все эти моменты, вы сможете наметить этапы проведения ремонтных работ и количество материалов, которые необходимо закупить.

Весь комплекс ремонтных работ необходимо разбить по этапам, что позволит придать некоторую плановость и целесообразность процессу закупки материалов, что нужно делать поэтапно для большей разумности расходования денег.

Переходить к основному

Грязные работы

Начинать следует с самых грязных работ – сантехники и электрики. При этом следует помнить, что экономия на сантехнике и электрике недопустима. Все остальные работы можно когда-то переделать, что-то докупить, а вот с замурованными в стену проводами и трубами вы сделать уже больше ничего не сможете. Если что-то сделаете не так, если на чем-то сэкономите и купите что-то не то, то исправить это можно будет лишь в том случае, если вы весь ремонт будете делать заново.

Следует проштробить все стены, где это необходимо, сделать электрическую разводку по схеме, для воды использовать качественные полипропиленовые трубы. Заранее необходимо предусмотреть отвод к бойлеру, к стиральной машине, а также канализационный отвод для нее. Вполне может оказаться, что у вас пока еще нет ни стиральной машины, ни бойлера, но потом, когда они появятся, эти пыльные работы производить уже не потребуется.

Ванная комната

Не следует экономить и на отделке ванной. Лучше всего на пол уложить плитку, а края заделать герметиком. Для этого вполне можно подобрать недорогую белорусско-итальянскую или российско-итальянскую плитку. Особое внимание необходимо уделить выбору качественной затирки для швов, которая станет гарантией от появления грибков и плесени. Самым быстрым и дешевым вариантом отделки стен в этом помещении могут быть пластиковые панели, которые можно посадить на жидкие гвозди. Фаянсовые санитарные изделия лучше брать европейского производства. Чтобы впоследствии часто не менять смесители, не стоит приобретать российские и китайские изделия — собственно о том, как выбрать хорошие смесители я уже рассказывал.[ads1]

Стены и потолок

После этого можно приступать к черновой отделке стен и потолка, которая состоит к подготовке их для финишных покрытий, то есть затирке швов, неровностей и трещин, а также в шпатлевании. Очень важно тщательно прогрунтовать стены, потолок и пол. Это позволит уменьшить количество цементной пыли. Черновые работы – это также этап, на материалах для которого экономить нельзя, поскольку он определяет окончательное качество всего ремонта. Необходимо помнить, что черновые материалы должны подбираться в зависимости от характера чистовой отделки.

Самым дешевым вариантом для окончательной отделки стен является окраска с помощью краскопульта. Затем можно приступать к оклейке бумажными обоями. Не забывайте народную мудрость: остатки сладки, что в данном случае значит, что остатки обоев можно купить по сниженной цене. Если у вас или у ваших близких имеется достаточный вкус, то из нескольких видов обоев можно создать вполне гармоничное сочетание.

Далее следует работа с полом. Самым дешевым является использование линолеума, но его хватит лишь года на два. Линолеум же высокого качества сейчас найти трудно, и обходится он дороже, чем ламинат. Поэтому лучше всего и экономичней всего уложить ламинат класса 31, 32 или даже 33.

Плинтусы и двери

Теперь пришел черед и этих элементов. Однако знайте, что двери вполне возможно сразу и не устанавливать. Для начала можно обойтись коробками с наличниками, стоимость которых не выше 20% от всей стоимости дверного комплекта.

Советы общего порядка

Экономный ремонт вполне можно выполнить своими руками, изредка прибегая к помощи друзей. Подобный ремонт можно завершить месяца за три. Если вы намерены привлечь специалистов для выполнения каких-либо работ, то связываться с вольными рабочими не стоит: работают они, как правило, без договора, поэтому претензии предъявить им невозможно. Выбирайте серьезную и хорошо зарекомендовавшую себя компанию по ремонту, пользуйтесь советами друзей и родственников.

Как отремонтировать бетонные ступени лестницы?

Реставрацию ступеней лестничного марша необходимо начинать сразу после появления повреждений. Трещины, сколы, выбоины и другие дефекты со временем будут активно увеличиваться и могут привести к такой степени разрушений, когда использование лестницы станет небезопасным, а ее восстановление — слишком дорогим. Ремонт бетонной лестницы не является технически сложной задачей и может быть выполнен самостоятельно, без привлечения сторонних специалистов.

Восстановление углов

Угловые участки бетонных лестниц наиболее часто подвержены механическим повреждениям. Обычно это происходит в результате механических ударов при перемещении и падении тяжелых предметов. После появления трещины или скола в лестничную конструкцию может попасть влага и содействовать дальнейшему разрушению ступени. Это особенно вероятно для объектов входных групп, находящихся на улице.

Для того, чтобы выполнить ремонт бетонных ступеней лестницы в этом случае, необходимо:

зачистить поврежденный участок при помощи жесткой щетки;
покрыть ремонтируемую поверхность ступени глубоко проникающим грунтом;
приготовить цементно-песчаный раствор в соотношении 1:2 или замешать готовую сухую смесь плиточного клея;
с помощью мастерка или шпателя нанести подготовленную цементную смесь на место повреждения;
зафиксировать положение цементной массы при помощи установки опалубочного листа;
после затвердения цемента, угловую кромку выровнять с помощью наждачной бумаги и покрыть двумя слоями грунта с добавлением клея ПВА.

Для более надежной фиксации раствора на поверхности, в углублении можно высверлить два отверстия, забить в них дюбеля и намотать между ними проволоку, проармировав таким образом место, подлежащее ремонту.

До и после ремонта.

Ремонт ребра ступени

Для восстановления ступеней бетонной лестницы в случае повреждения бокового ребра, вам необходимо приготовить:

болгарку (угловую шлифмашину) с алмазным диском;
зубило и молоток;
перфоратор или ударная дрель;
материала для устройства опалубки;
2-3 стальных дюбеля;
проволоку диаметром 4-5 мм;
мастерок;
цемент с песком;
глубоко проникающий грунт.

В качестве материала для опалубки может быть использована доска шириной не менее высоты подступенка или другой прочный листовой материал.

Порядок работ по ремонту и восстановлению бетонных лестниц, в случае повреждения ребра ступени, следующий:

сделайте несколько надрезов болгаркой на ремонтируемом участке на 3-6 см в глубину конструкции;
с помощью зубила и молотка сколите бетон в местах сделанных надрезов и увеличьте глубину повреждения;
засверлите отверстия и забейте в них дюбеля;
намотайте проволоку на торчащие шляпки дюбелей для армирования;
дважды покройте поверхность восстанавливаемого участка грунтом;
приставьте опалубку к боковой поверхности лестницы таким образом, чтобы ее верхний край совпадал по высоте со ступенью;
приготовьте смесь для ремонта бетонных ступеней и положите ее на поврежденный участок, выравнивая широким шпателем открытую поверхность;
через час-полтора посыпьте исправленное место сухим цементом и затрите его мастерком;
после полного твердения раствора пропитайте поверхность глубоко проникающим грунтом два раза.

Последняя операция называется железнением и способствует повышению прочности и надежности. Цементно-песчаный раствор можно заменить готовыми влагостойкими смесями, которые продаются в магазинах, или плиточным клеем.

Ремонт поверхностных сколов и выбоин

Обеспечить качественный ремонт поверхностного повреждения ступени можно только в том случае, если его глубина превышает 25 мм. В большинстве случаев это условие не выполняется и поэтому поврежденный участок следует углубить с помощью зубила, перфоратора или ударной электродрели. После этого:

уберите бетонные осколки, мусор и грязь из углубления;
с интервалом в 30 минут нанесите 2 раза на поверхность поврежденного участка глубоко проникающий грунт;
приготовьте раствор на основе цемента или размешайте готовую влагостойкую смесь, которую продают в магазинах строительных материалов;
уложите раствор в углубление и выровняйте поверхность при помощи шпателя или мастерка.

Примерно через час присыпьте еще влажную поверхность сухим цементом и вотрите его в раствор. Это значительно увеличит прочность и устойчивость к истиранию поверхностного слоя. Добавление мелких камней в цементный раствор так же способствует улучшению качества ремонта, но в этом случае глубина ремонтируемого участка должна быть не менее 40 мм, а выполнение этого условия возможно не на всех участках ступени.

Возможные варианты облицовки лестниц

Ремонт и восстановление бетонной лестницы можно выполнить путем ее облицовки. Для этого используют различные материалы, но к числу самых популярных следует отнести:

керамическую плитку;
натуральный камень;
керамогранит;
дерево;
ламинат.

Возможно сочетание разных материалов. Например, нижнюю и боковую часть лестницы обшивают древесиной, а ступени выкладывают плиткой или ламинатом. Во многих случаях облицовывают только ступени, а остальную часть лестничного марша просто окрашивают.

Важным условием при выборе материала является противоскольжение. Особенно для ступеней, которые находятся на улице, где на них попадает влага и образуется наледь. Поэтому поверхность не должна быть гладкой или на облицовке необходимо закрепить специальные противоскользящие полосы.

Противоскользящая резиновая полоса.

Облицовку лестницы можно сделать самостоятельно. Все необходимые для этого материалы сейчас свободно продаются в магазинах строительных материалов. При выборе плиточного клея необходимо прочитать область его применения и условия эксплуатации. Для уличных лестниц применяются смеси сохраняющие свои свойства при температуре -40°C.

Облицовка плиткой

Кладка керамической, клинкерной или каменной плитки на ступени позволяет не только отремонтировать и восстановить целостность бетонной лестницы, но и полностью преобразить ее внешний вид, делая более красивой. Это не очень сложная работа и ее вполне можно выполнить своими руками.

Перед тем, как начинать облицовку, поверхность ступеней необходимо выровнять. Для этого применяется специальная шпаклевка по камню или готовая смесь «Бетон Контакт». Подготовленный раствор следует нанести на предварительно грунтованную поверхность с помощью широкого шпателя или мастерка, а после этого выровнять штукатурной теркой. Плиточную облицовку можно будет выполнять не ранее, чем через 3 дня.

Кладку плитки начинают с нижней ступени. Сначала закладывается подступенок и только после этого ложится горизонтальная плоскость проступи. Такой порядок позволяет перекрыть торец вертикальной плитки и исключить ее возможное откалывание под весовым давлением проходящего человека. Толщина клеевого слоя не должна превышать 3 мм.

Резку плитки следует производить специальным плиткорезом. Использование болгарки дает слишком много пыли и не обеспечивает качественного края. Сторона отреза на подступенках должна быть внизу.

По краю проступи кладутся целые плитки, а отрезанные должны примыкать к вертикальному подъему. Толщина швов должна быть минимальна, и пустое пространство необходимо тщательно заделать клеем или специальной цветной затиркой, чтобы полностью исключить возможность попадания влаги под покрытие.

Отделка ламинатом

Использование ламинатного покрытия для облицовки лестницы допускается только внутри помещений. Класс износостойкости материала должен быть не менее 32. Поверхность ступеней перед обшивкой необходимо выровнять с помощью шпаклевки или готовой смеси на основе цемента.

Закрепление ламината на поверхности происходит при помощи плиточного клея, который наносится на тыльную сторону панели. Толщина слоя не должна превышать 2 мм. Для обеспечения более надежного и прочного соединения стыковые пазы так же следует промазать клеевым раствором.

Угловой стык и боковины рекомендуется закрыть декоративным уголком из пластика или металла. Это создаст единую прочную конструкцию, которая будет защищена от случайных механических воздействий.

Другой, более сложный способ, заключается в обивке ступеней фанерой и последующей укладке ламината на нее. Таким же образом можно выполнить отделку бетонной лестницы деревом или пластиком.

Теперь вы знаете, как отремонтировать бетонные ступени лестницы самостоятельно и что для этого требуется.

Реставрация бетонных лестниц: варианты и используемые материалы. С комментариями экспертов

Часто вопрос выбора материала для изготовления лестницы не стоит, и особенно если речь идет об уличных конструкциях. Для этого чаще всего используют бетон, отличающийся высокой прочностью и пластичностью, что выгодно отличает его от древесины и металла. Между тем, какими бы прочностными и другим характеристиками не отличался железобетон, он требует дополнительной защиты от вредных атмосферных воздействий. Для этого используется облицовка, но и она при неправильном выборе служит недолго. А это означает, что рано или поздно потребуется ремонт и реставрация бетонных лестниц.

Характер повреждения бетонных лестниц

С годами эксплуатации повреждается любая лестница — одна раньше, другая позже, а зависит это от качества используемых материалов и профессионализма строителей. Немаловажную роль играет и интенсивность нагрузок, а также климатические условия, в которых эксплуатируется ступенчатая конструкция. От этого зависит характер повреждений и объем ремонтных работ. Чаще всего при реставрации лестниц в доме приходится сталкиваться с такими неприятными моментами:

выбоины и сколы;
трещины разного размера;
ступени, стертые под действием механических нагрузок;
расслоения бетона, как следствие ухудшения пластичности материала.

Чаще всего говорить приходится о повреждениях разных типов. Справиться с некоторыми из них можно своими силами, а о том, как заделать трещины, в бетоне, в том числе глубокие, мы рассказывали в этой статье. К сожалению, так случается далеко не всегда, и на фото ниже видно, во что могут превратиться с годами эксплуатации лестницы, смонтированные с нарушением технологии, без облицовки или с использованием некачественных отделочных материалов. Во многих случаях изделие выходит из строя, становится опасной, требуется реставрация бетонных ступеней лестницы. Расскажем, как это происходит.

Варианты ремонта лестницы из бетона

Если состояние поверхности основания не вызывает особых нареканий, и речи о реставрации бетонной лестницы еще не идет, можно выполнить самостоятельно или заказать ремонт ступенчатой конструкции. Это может быть:

текущий ремонт ступеньки, особое внимание уделив месту стыковки проступи и подступенка, куда приходятся максимальные механические нагрузки и где проникает влага, разрушающая конструкцию лестничного марша;
выравнивание поверхности проступи — затирка выбоин и усиление ступенек, которые стали тоньше, хотя и не потеряли еще своих несущих способностей;
заливка тонкого слоя бетона поверх старого монолитно-бетонного основания;
укрепление металлическими скобами и другими стальными изделиями, от чего лучше отказаться, учитывая наличие другие более эффективных методов, тем более, что металл также подвержен вредному воздействию коррозии.

Если бетон еще не сильно изношен и подвержен ремонту, на первом этапе необходимо избавиться от дефектов поверхности. На отремонтированные ступени, для улучшения степени защищенности поверхности, необходимо уложить облицовку, представленную в большом многообразии видов.

Материалы для облицовки лестниц, используемые при реставрации

На современном строительном рынке отделочные материалы представлены в большом многообразии, и сделать правильный выбор самостоятельно порой сложно. На помощь всегда придут специалисты, которые рекомендуют для улицы следующие варианты облицовки:

керамическую плитку, но строго избранных типов, имеющих высокую прочность и устойчивость к механическим повреждениям;
тротуарную плитку, но в случае, если на другие материалы не хватает средств, так как при интенсивных нагрузках и под действием атмосферных факторов бетонная плитка быстро разрушается;
клинкерная плитка — современный отделочный материал, нашедший широкое применение, в том числе и для реставрации поврежденных ступеней бетонных лестниц, а причина такой популярности кроется в высоких прочностных характеристиках, хорошей морозостойкости и низком водопоглощении;
керамогранит — искусственный материал, прочный и твердый, который не боится сколов и выгорания;
гранит и мрамор — горные породы натурального происхождения, отличающиеся высокой прочностью, но не удовлетворяющие большую часть владельцев помещений по причине слишком высокой стоимости.

Если в частных домах можно говорить об облицовке с использованием не самых прочных материалов, таких как массив дерева или террасная доска, то в местах общего пользования вопросам надежности ступенчатых конструкций и их безопасности уделяются более серьезные требования. В частности, они должны соответствовать положениям ФЗ №384, известном, как «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». А если речь идет о местах, где предусмотрена установка пандусов для инвалидов, то следует учитывать требования СП59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения». Всем этим требованиям соответствуют накладки на ступени и плиты, изготовленные по инновационной технологии C3, а также готовые ступени на металлическом основании и фибробетонном косоуре, изготовлением и установкой которых также занимаются специалисты компании «Инноформа» из Твери.

Что собой представляет технология C3, и почему она востребована при реставрации лестниц

Говоря о реставрации лестниц в Москве и других городах России, в первую очередь приходится говорить о зданиях, представляющих культурное наследие страны. Также с этим сталкиваются владельцы строений, возведенных в 19-20 веках, и особенно если заменить отдельный пролет не представляется возможным. В этом случае монтируют новое бетонное основание и облицовывают поверхность, для чего последнее время часто используют изделия, изготовленные по технологии C3, где особого внимания заслуживают монолитные накладки. Их отличает отсутствие промежутка в месте соединения проступи и подступенка — самого проблемного места ступеней. Также говорить приходится о следующих преимуществах:

высокая марочная прочность М1200, что сравнимо, разве что. С прочностными характеристиками гранита;
высокая морозостойкость, а C3-лестницы способны выдерживать 500 и более термических циклов;
низкое водопоглощение W12;
простой монтаж с возможностью проведения монтажных работ своими руками, причем при любых температурах, даже отрицательных;
низкая истираемость и устойчивость к повреждениям механического и химического характера;
хорошие эстетичные свойства с возможностью вписаться в любой стиль дизайна экстерьера.

Глядя на лестницы, для реставрации бетонных ступеней которых использовали изделия, изготовленные по технологии C3, сложно не заметить наличие рельефной поверхности с рисунком. Благодаря ему лестницы приобретают индивидуальность, но это не только, и не столько, дизайнерский ход, сколько решение, продиктованное требованиями безопасности. Дело в том, что такие лестницы не скользят при любой погоде, а показатель противоскольжения их R13 позволяет говорить об использовании в местах общего пользования, включая устройство пандусов, расположенных под углом 35° и более. Это особенно важно, учитывая большой наклон многих старых лестниц, требующих ремонта и реставрации. Познакомиться с ним поближе можно, просмотрев видео по теме:

Как сделать ремонт бетонных ступеней лестницы своими руками — все возможные варианты

Лестницы на основе бетона широко используются как при возведении частных домов, так и в типовой застройке. Главное преимущество таких конструкций – прочность, долговечность и возможность сделать облицовку из любого материала. Однако и железобетонные ступени периодически нуждаются в ремонте, который важно проводить своевременно.

Даже небольшой скол или другое повреждение ступени со временем приводит к увеличению дефекта, делая лестницу небезопасной для эксплуатации. Ремонт бетонных ступеней лестницы обойдется гораздо дешевле, нежели восстановление сильно поврежденной конструкции.

Расскажем подробно, как отремонтировать лестницу своими руками и облагородить бетон различными типами облицовки.

Почему разрушаются ступени бетонных лестниц

Конструкция высокого качества, которая изготовлена в соответствии с технологией и применением добротных материалов, способна исправно служить десятками лет, не нуждаясь в дополнительном обслуживании. Однако на практике часто случается обратная история: на бетонной лестнице, сделанной не больше 3 лет назад в частном доме, стали появляться трещинки и сколы.

Причин образования дефектов на бетоне может быть несколько:

низкопробное сырье для бетонной смеси;
подобран неверный вариант смеси;
низкое качество арматуры;
не соответствующий класс и диаметр арматуры;
ошибка в расчете конструкции;
цемент, не пригодный для укладки (потерявший активность);
нарушение технологических процессов;
завод-изготовитель неправильно смонтировал лестничные марши;
внешние факторы агрессивного характера;
воздействие на бетон слишком низкой температуры воздуха;
повреждение конструкции механического характера.

Наиболее частой причиной для ремонта выступают пробелы в технологии. Например, провели раннюю распалубку или уплотнение бетона оказалось недостаточно хорошим.

Разные степени повреждений

Началу ремонта всегда предшествует детальное изучение дефектов. Конструкцию необходимо внимательно осмотреть и обозначить уровень разрушений. При массовом повреждении ступеней, которое стало следствием отклонения от технологии или применения раствора низкого качества, мелкой реставрации может оказаться недостаточно. В таких случаях важно сделать обрамление ступеней стальными уголками либо начать процесс восстановления с заливки бетонно-строительной смеси в подготовленное основание.

К таковым относятся:

сколы и выбоины на поверхности;
протирка (истирание) верхнего слоя;
выступающие наружу детали арматуры;
растрескивание (из-за частичного проседания);
расслоение материала (бетон утратил прочность).

Выбоины небольшой глубины и прочие мелкие недостатки можно отремонтировать самостоятельно, но дефекты, которые напрямую влияют на устойчивость и прочность конструкции, желательно доверить профильным специалистам.

Ребро ступеней

Ремонт делается в несколько шагов:

Циркулярной пилой (болгаркой) под небольшим углом аккуратно надрезать места вокруг деформаций (по направлению вглубь ступени).
При помощи кувалды удалить остатки бетона.
Провести монтаж опалубки, чтобы кромка приобрела заостренный вид. Для этого доску необходимо смазать маслом, ее ширина должна соответствовать высоте ступеньки. Доску приложить к вертикальной стороне ступеньки и на участок, которому предстоит ремонт, сделать подпорку для фиксации (по типу штифта).
Далее нанести слой грунтовки при помощи кисточки.
Пустоты при помощи мастерка заполнить строительным раствором.
Убрать доску и закруглить ребро, используя ступенчатый рейсмус.

Для ремонта ступеней крыльца из бетона используйте влагостойкие смеси. Чтобы снизить уровень износа ступеней, сделайте облицовку из плитки или керамогранита.

Проступь

Горизонтальная поверхность ступенек в меньшей степени подвержена появлению сколов, однако эта часть конструкции испытывает регулярное трение. По этой причине проступи истираются и требуют ремонта. Проблема становится опасной, когда через истирание удаляется защитный слой бетона. Если этот тип разрушения не устранить своевременно, бетонный материал на проступи рискует расслоиться (в этом случае придется заново выравнивать ступени и наносить защиту).

Первым делом нужно очистить поверхность лестницы от загрязнений и пыли.
Далее тщательно обработать грунтовкой.
Соорудить опалубку (доски в вертикальном положении).
На проступь тонким слоем залить бетонный раствор.
Разровнять по всей рабочей поверхности.

Как только бетон сцепится, опалубку можно удалить. Пользоваться лестницей можно только после полного сцепления бетонной массы.

Восстановление углов

Сколы на уголках периодически появляются как на ступени закрытых лестниц, так и на крыльце. В последнем случае уголки разрушаются особенно часто из-за воздействия воды.

Металлической щеткой зачищаются места сколов по уголкам.
При помощи кисти наносится слой грунтовки на поврежденный участок ступени. Также грунтовкой обрабатывается отпавшая частица бетона.
Мастерком на место скола наносится строительный раствор и прижимается отколовшийся кусок бетона.
После первичной сцепки при помощи штифтов или обвязки поверхность плотно скрепляется.
После полного высыхания штифт/обвязка удаляется.

Чтобы достичь лучшего сцепления элементов рабочей поверхности, сколы по краям рекомендуют обрабатывать обычным клеем ПВА либо клеем для плитки.

Поверхностные сколы и выбоины

Качественный ремонт повреждений поверхностного характера можно провести лишь в случае, когда трещины небольшие – глубиной около 25-30 мм. Если повреждение меньших размеров, его искусственно углубляют перфоратором или ударной электродрелью.

Рабочую поверхность зачищают от пыли и загрязнений.
Углубление грунтуют дважды с периодичностью в 30 минут.
Раствор цемента (либо специальную влагостойкую смесь) укладывают в углубление и тщательно выравнивают мастерком.

По истечении часа еще влажную поверхность можно присыпать тонким слоем сухого цемента и аккуратно втереть в раствор. Такая манипуляция сделает ступень более устойчивой в отношении новых повреждений и снизит уровень истирания защитного слоя.

Расчет состава бетона

Правильные пропорции – основа прочности лестничной конструкции, поэтому важно не полениться и сделать все по технологии. Для этих целей можно воспользоваться онлайн-калькулятором (есть практически на каждом сайте строительной тематики), который рассчитает количество воды, песка и щебня, необходимое на объем цемента определенной марки).

Ремонт поврежденных ступеней

Ремонтные работы проводят с применением:

опалубки;
облицовки;
полимерных материалов.

При образовании сколов из-за механического воздействия (упало что-то тяжелое) ремонт проводят с использованием опалубки. Облицовку используют при наличии мелких трещин, которые часто скрывают плиточной обшивкой (плитка обладает своим недостатком: после контакта с водой она становится скользкой и потенциально опасной).

Полимерный материал также применяют при мелких дефектах, однако он в несколько раз надежнее плиточных покрытий. Простой в монтаже, он отлично смотрится в качестве облицовки и «освежает» ступени. При попадании влаги полимерная обшивка не скользит, позволяя безопасно пользоваться лестницей (пошаговую инструкцию для каждого варианта работ смотрите ниже).

Смеси для ремонта

Современный рынок строительных материалов предлагает десятки видов сухих смесей в различных пропорциях для ремонта бетонных конструкций. Для проведения бюджетных работ (при условии небольших повреждений) можно использовать смесь «Nanocrete R3» от производителя BASF. Пакет смеси весом 1 кг обойдется примерно в 75-80 рублей (расход смеси – 1,5 кг/1 м2 для толщины бетонного слоя 1 мм).

Для объемных работ подойдет

В качестве аналога можно использовать

Положительные отзывы получил

Реконструкция

С задачей тотального восстановления ступеней сталкивается практически каждый владелец дома, который стремится сохранить первозданный вид лестницы, не прибегая к покупке новой конструкции. В редких случаях удается заменить пролет лестницы новым образцом, поэтому на помощь приходит реставрация ступеней из бетона.

Вы получите полноценный акт осмотра конструкции, на основе которого можно составить расчет по расходным материалам и планом мероприятий по восстановлению ступеней. После чего можно смело приступать к делу, но обязательно следовать технологии. Только в этом случае реконструкция пройдет успешно и не повлечет дополнительных затрат.

Как проводится ремонт

Начнем с классического варианта на основе опалубки. Ремонт проходит следующим образом:

Необходимо изготовить нечто наподобие арматуры, используя саморезы и дюбеля (детали вкручивать под разным углом наклона).
Для сооружения опалубки используются ровные и прямые доски. Их нужно хорошо закрепить на рабочей поверхности, чтобы после заливки бетоном опалубка не «разъехалась».
Опалубку пропитываем водой. Это предотвратит миграцию влаги из бетона в дерево. После заготовку залить бетонной смесью.
Залитую смесь аккуратно утрамбовать, чтобы исключить появление воздушных пузырьков внутри массы.

Как только бетон плотно сцепится, лестница готова к эксплуатации или дальнейшим работам – обработке полимерным материалом или плиткой.

Восстановление бетонных ступеней

Для возвращения ступеням изначальной функциональности потребуется составить подробную смету материалов, которая поможет избежать лишних затрат в процессе работы. Если повреждения ступеней незначительные, ремонт можно провести самостоятельно, но при подозрении на серьезные разрушения понадобится профильная помощь.

Напротив, если необходимо восстановить большой участок лестницы, следуйте инструкции:

При помощи молотка или зубила удалите остатки цементного камня и мусора в трещинках ступеней, оптимальной силой удара подравняйте края.
Очищенные от мусора зазоры заделайте подготовленным раствором бетона.
После высыхания лестница готова к эксплуатации.

Если ступень требует полного восстановления, ход работ будет таким:

Поверхность очистить от мелкого мусора, грязи и пыли (молотком или зубилом).
Соорудить опалубку. Сделать прочную опору, чтобы доски не смещались под внешним воздействием.
Залить разрушенный участок/всю полость ступени бетонным раствором или смесью строительной для ремонта бетонных ступеней, оставить до полного сцепления бетона.

В тех случаях, когда ступени необходимо придать закругленный вид ребра, воспользуйтесь рейсмусом. Удалите опалубку и осторожно закруглите поверхность. Манипуляцию проводят на влажном бетоне, который высох лишь частично.

Как провести ремонт ступеней облицованных деревом

Технология работ аналогична предыдущим вариантам. Единственное отличие состоит в подготовке рабочей поверхности. Здесь важной задачей станет деликатно удалить облицовку, чтобы не повредить ни древесину, ни бетонное основание. Новую облицовку ступеней начинают исключительно после полного высыхания бетона, чтобы исключить деформации или частичное разрушение материала.

Возможные варианты облицовки ступеней для скрытия дефектов

Преобразить бетонные ступени и одновременно нивелировать мелкие недостатки поможет облицовка. Для этой цели используют как мягкие материалы вроде ковролина и линолеума, так и твердые – ламинат или плитку. Внешнее покрытие добавляет бетону эстетичности, одновременно защищая от изнашивания.

Облицовка плиткой

Плитка превосходно скрывает возможные дефекты на поверхности бетона и выступает надежным щитом для бетонной арматуры, препятствуя попаданию воды и влаги. Имейте в виду, что керамическая и клинкерная плитка в несколько раз превосходит бетон по уровню истираемости и прочности.

Ступени выравниваются, очищаются от пыли и загрязнений.
Плитка укладывается на клей. Для ровного контура швов необходимо использовать крестики (специальные фиксаторы).
В завершение швы затираются. Облицовка готова.

Если есть необходимость разрезать плитку, используйте болгарку или резцы по металлу.

Отделка ламинатом

Поверхность ступеней сделать ровной при помощи специальной шпаклевки (можно использовать готовую смесь на цементной основе).
На тыльную сторону ламината нанести плиточный клей и закрепить на ступени. Следите за толщиной клеевого слоя – он не должен превышать 2 мм.
Угловые стыки и боковую часть закройте декоративным уголком (из металла или пластика).

Уголки защищают ламинат от механических повреждений и увеличивают срок эксплуатации обшивки, однако их применение не обязательно.

Оклеивание линолеумом

Ступени выравниваем. При наличии подрезов используем болгарку для удаления всех неровностей. Обратите внимание на проступь и подступенки – они должны быть ровными, поскольку линолеум непременно отразит все недостатки.
Зачищаем поверхность от загрязнений и пыли.
Отделываем уголками (защита от переламывания и загибов).
С верхней ступени начинаем оклейку.

Рекомендуем кроить куски линолеума в процессе, чтобы при необходимости подогнать детали по размеру.

Облицовка ковролином

Ступени необходимо сделать ровными.
Материал раскроить в соответствии с шириной лестницы и свернуть в рулон.
Оклейку начинаем с верхней ступени, плотно прижимая ковролин к рабочей поверхности (можно использовать валик).

Стыки старайтесь делать по нижнему краю подступенки, чтобы сохранить внешнюю красоту отделки.

Облицовка деревом

Органично смотрится в большинстве интерьеров, отличается низким скольжением.

Ступень выравнивается (не обязательно доводить до идеальной ровности, поскольку эту задачу решит дерево).
Обрабатываем дерево антисептиком и прокладываем гидроизоляцию (можно приклеивать только в местах, в которых древесина будет контактировать с бетоном).
Монтируем раму, на которой будет закрепляться облицовка.
Вдоль конструкции собираем из реек лаг (готовим настил), повторяющий форму ступенек. Через каждые 4 ступени соединяем лаги продольными перемычками.
Детали каркаса через каждый 2 метра прикрепляем к бетонному основанию, используя дюбеля.
Готовый каркас обшиваем доской или фанерой.
В завершение наносим слой лака или краски.

В качестве основы для рамы можно использовать профиль из алюминия (однако прикручивать древесину придется саморезами вместо шурупов).

В заключение

Отремонтировать лестничные ступени на самом деле недолго, поэтому при первых признаках разрушения принимайтесь за работу, не откладывая дело на завтра. Мелкие деформации могут привести не только к частичному, но и полному разрушению ступеней, а ремонт в этом случае обойдется намного дороже. Не забывайте следовать технологии, чтобы ремонт завершился успехом и долгой службой обновленной лестницы.

Лестницы: ремонт бетонных ступеней — как самостоятельно устранить повреждения

Железобетонные лестницы довольно распространены и в частном строительстве, и в массовой типовой застройке. Такой тип конструкции является наиболее прочным, обладает длительным сроком службы и позволяет использовать весь спектр материалов отделки.

Но и такие конструкции подвержены старению и разрушению. А объекты с повышенной степенью риска и травматизма требуют внимательного отношения к эксплуатационному состоянию. Именно поэтому, лестницы: ремонт бетонных ступеней которых является ответственным мероприятием, необходимо приводить в порядок своевременно, и с использованием качественных материалов.

В этой статье мы расскажем, как восстановить бетонную лестницу своими руками, и какие техники для этого лучше использовать.

Разные степени повреждений

Прежде, чем начать ремонт бетонной лестницы, следует внимательно проинспектировать конструкцию и определить степень разрушения. Если ступени разрушаются в массе из-за того, что при строительстве был использован раствор низкого качества, или работы проводились с нарушением технологий, то вполне возможно, мелким ремонтом ситуацию исправить будет нельзя.

В такой ситуации следует задуматься над тем, как устроить обрамление бетонных ступеней угловой сталью или произвести восстановление бетонных лестниц способом новой заливки.

Большинство видов повреждений лестниц можно обнаружить визуально, без специальной аппаратуры:

сколы и выбоины на поверхностях ступеней;
истирание внешнего слоя в результате длительной эксплуатации;
обнажение стальных прутков армирования;
трещины, в следствие неравномерного проседания строения;
расслоения, в результате утраты бетоном прочности.

Небольшой текущий ремонт ступеней вполне возможно произвести своими силами, в то время как устранение повреждений, влияющих на прочность лучше доверить профессионалам.

Рассмотрим ситуации с разной степенью разрушений, и опишем как отремонтировать бетонные ступеньки:

текущий ремонт ребра ступени;
выравнивание поверхности проступи;
новая заливка на старый монолит;
укрепление лестницы металлом.

Ребро ступеней

Кромка ступени — это область, подвергающаяся наибольшему физическому воздействию вне зависимости от расположения лестниц. При этом стоит учитывать, что уличное бетонное крыльцо достаточно более уязвимо, так как подвергается ещё и разрушающему воздействию влаги и температурных перепадов.

Если крошиться начали углы, то ремонт ступеней бетонных будет несложным:

очистите щеткой место скола;
обработайте грунтовкой глубокого проникновения поврежденные области;
мастерком или шпателем нанесите на место ремонта раствор, формируя ровный угол;
устройте водонепроницаемую обвязку, для стабилизации раствора в месте ремонта;
через пару дней обвязку можно снять, полное высыхание раствора произойдет через 2 — 3 недели.

На заметку! Используйте вместо грунтовки разбавленный клей ПВА. Это позволит усилить адгезию материала ступени с цементным раствором.

Проступь

Горизонтальные плоскости ступеней меньше подвержены сколам, но при этом испытывают на себе постоянное физическое воздействие трением. То есть, проступи наиболее часто подвержены истиранию. Сам по себе процесс не страшен — бетон является крепким по всей массе, и при правильном устройстве даже истончившиеся ступени будут довольно надежны.

Проблемы возникнут в том случае, когда истиранием был удален защитный слой бетона, например, как в ситуации с окрашенными ступенями. Если время упущено, и восстановить защитный слой вовремя не удалось, то бетон на проступях может начать расслаиваться.

В таком случае, следует провести выравнивание бетонных ступеней. Данное мероприятие не только отремонтирует конструкцию, но и освежит её внешний вид.

Инструкция по ремонту проступи:

очищаем лестницу от пыли и грязи;
поверхность обрабатывается грунтовкой;
выставляются вертикальные доски опалубки;
на проступь заливается раствор тонким слоем;
залитый слой сразу выравнивается.

После первичного схватывания опалубку можно снять, но пользоваться лестницей пока не рекомендуется. Подробнее ознакомиться с процессом выравнивающей заливки ступеней можно, посмотрев видео в этой статье.

При всей кажущейся простоте работы, есть несколько нюансов, которые позволят сделать лестницы более ровными и прочными:

Перед тем как обрабатывать проступь грунтовкой, нанесите болгаркой или топором небольшие насечки по всей площади проступи.
Опалубка выставляется верхним уровнем в соответствии с планируемой высотой ступени. При этом очень важно соблюдать вертикальный уровень щита опалубки.
Для выравнивания лучше использовать готовые сухие строительные смеси. Выбирайте тип смеси в зависимости от места расположения лестницы. Как правило, для ремонта ступеней берутся быстрозатвердевающие составы. Необходимо учитывать, что слой раствора должен быть 15 — 30 мм.

Две выше описанные ситуации довольно просты в решении. Мелкий текущий ремонт бетонных лестниц не требует серьезных материальных затрат, и довольно прост в исполнении.

Что делать в тех ситуациях, когда необходимо восстановить сильно разрушенную конструкцию, при условии, что замена её на новую по каким-либо причинам невозможна?

Расчет состава бетона

Реставрация старой бетонной лестницы

Следует сказать, что с такой проблемой сталкиваются все владельцы домов с историей. Здания, построенные IXX — XX веках обзавелись бетонными лестницами, но не всегда сохранили прочность конструкции. Очень часто заменить лестничный пролет на новый не представляется возможным, и требуется именно реставрация бетонных ступеней.

Перед началом работ следует провести инспекцию лестницы и определить масштаб и степень разрушения. Как правило, мы советуем большинство мероприятий производить своими силами, в целях экономии, но в данном случае лучше обратиться к профессионалам. Причем, лучше получить акты осмотра сразу от нескольких подрядчиков. Попросите строителей составить расчет.

Смета «Ремонт бетонных ступеней лестницы» покажет, какие работы планируются к проведению, и какой материал заложен в расчет.

Вам необходимо знать, что смета должна в обязательном порядке включать в себя следующие пункты:

Расчистка трещин и отбитых мест.
Устройство и разборка опалубки.
Заделка мест ремонта.
Шлифование отремонтированных мест вручную.
Затирка и железнение отремонтированных мест.

Это стандартный набор работ, обязательный к проведению при восстановлении бетонной конструкции лестницы. Кроме того, внимательно ознакомьтесь со списком материалов. Следует убедиться, что смесь для ремонта бетонных ступеней выбрана верно с учетом места расположения лестницы и условий её эксплуатации.

Важно! Определитесь с тем, что будет использовано в качестве армирующего элемента. Как правило, на старые лестницы укладывается строительная металлическая сетка.

Металлический каркас

Редко когда степень разрушения старой бетонной лестницы позволяет ограничиться новой заливкой раствора в опалубку. Как правило, есть риск провала пролета, и требуется усиление конструкции в целом. В таком случае бетонную лестницу усиливают металлическим каркасом.

Важно! Материал для металлического каркаса должен подбираться таким образом, чтобы он смог выдержать нагрузки на него с учетом веса самого бетона.

Сборка усиливающего каркаса:

По оси пролета монтируется два швеллера или двутавра. Как правило, конструкция старых лестниц предполагает наличие косоуров или тетивы. Новые усиливающие направляющие закрепляются под нижний край старых.
Крепить двутавр следует к анкерам, забетонированным в перекрытие или фундамент и стойкам, закрепленным там же. Допустимо крепление в плоскость несущих стен сквозным методом. Категорически неприемлем монтаж металлического каркаса с опорой в старую конструкцию.
В зависимости от типа лестницы, изнаночная часть пролета усиливается поперечными металлическими перемычками, обычно полоса или уголок. Такие перемычки приваривают через 2 — 3 метра.
Собирается и сваривается металлический каркас ступеней внешней стороны лестницы.
Верхний обвязочный уголок, формирующий ступени, соединяется с основой конструкции (балкой или двутавром) при помощи сквозного крепления.

Таким образом, получается, что металл примет на себя все нагрузки, а остатки старой бетонной конструкции будут защищены. Конечно, пользоваться такой лестницей не очень приятно, поэтому следует еще произвести выравнивающую заливку и оформить проступь и подступенок бетонный выбранным декоративным материалом.

Расчет состава бетона

Заключение

Итак, мы определились, что отремонтировать бетонные ступеньки для крыльца или межэтажной лестницы можно разными способами — всё зависит от степени разрушения конструкции.

В некоторых случаях работы вполне можно провести своими руками, но в ситуации с серьезными повреждениями, проведение мероприятий по реконструкции бетонной лестницы лучше доверить профессионалам. В данном случае, важнее не цена, а безопасность.

ТОП-5 материалов для ремонта ступеней бетонных лестниц

Ремонт ступеней бетонной лестницы или ступеней бетонного крыльца требуется при механическом износе конструкции (в силу возраста или жестких условий эксплуатации), а также в тех случаях, когда при устройстве лестницы использовались некачественные материалы или была нарушена технология выполнения работ.

Предлагаем ознакомиться с обзором современных материалов, обеспечивающих продолжительный срок службы лестничных ступеней. В подборке представлены как профессиональные смеси для ремонта ступеней бетонных лестниц, так и бюджетные материалы, которые позволяют выполнить ремонт ступенек лестницы своими руками.

Mapegrout 430

Ремонтный состав, созданный на основе высокопрочного цемента, фракционированного песка, специальных добавок, содержит полимерную фибру. При смешивании с водой образует пластичный, высокоадгезионный раствор, легко наносимый на вертикальные и потолочные поверхности. Mapegrout 430 предназначен для ремонта бетонных поверхностей, разрушенных коррозией арматуры. В затвердевшем состоянии Mapegrout 430 представляет собой бетон средней прочности более 30 МПа, обладающий высокой адгезией к стали и бетону, высоким показателем морозостойкости и водонепроницаемости. Максимальная крупность заполнителя 1 мм. Толщина нанесения в один слой от 5 до 35 мм.

MasterEmaco N900

Ремонтный состав, готовый к применению материал в виде модифицированной полимерами сухой смеси на основе цемента и фракционированного песка с максимальной крупностью 0,7 мм. При смешивании сухой смеси с водой образуется тиксотропный, нерасслаивающийся раствор, обладающий высокой адгезией к бетону. MasterEmaco N 900 является прочным, стойким к агрессивным воздействиям материалом, предназначенным для чистовой отделки, восстановления и придания защитных свойств бетонным поверхностям. Наносится слоями толщиной от 3 до 20 мм.

Профскрин RC20

Профессиональный ремонтный состав класса R2, рекомендованный для восстановления геометрии бетонных конструкций. Изготавливается из экологически чистого сырья (портландцемент, фракционированный песок и модифицирующие добавки) в соответствии с техническими условиями производителя. Обладает высокой прочностью и низкой усадкой. Может наноситься в тонкий слой (от 5 мм). Смесь подходит для ремонта лестничных ступеней, а также балконных углов и кромок, фасадов зданий, откосов, потолков и др.

Ceresit CN 83

Ремонтная смесь для срочного ремонта кромок ступеней лестниц, рамп, пандусов, бетонных балок, мостов, бордюрного камня и др. Рекомендуется для заполнения выбоин, крупных каверн, устранения дефектов и неровностей бетона глубиной более 5 мм. Смесь изготавливается из экологически безопасных материалов, устойчива к воздействию высоких сосредоточенных механических нагрузок, пригодна для производства как наружных, так и внутренних работ.

Полифлекс 105

Двухкомпонентная колерованная композиция на основе алифатических полиуретановых смол для нанесения финишных защитно-декоративных покрытий с повышенной износостойкостью и устойчивостью к ультрафиолетовому излучению.

ПОЛИФЛЕКС®105 обладает высокой устойчивостью к пожелтению и может применяться в качестве защитно-декоративного отделочного слоя для покрытий на основе ароматической полимочевины и других полимерных материалов, склонных к пожелтению под воздействием ультрафиолетового излучения.

Ремонтный состав

MasterEmaco N 900 (Emaco 90)

Безусадочная быстротвердеющая сухая смесь тиксотропного типа, содержащая полимерную фибру, предназначенная для чистовой (финишной) отделки бетонных поверхностей. Толщина нанесения от 3 до 20 мм.

Ремонтный состав

Mapegrout 430

Безусадочный быстротвердеющий мелкозернистый раствор средней прочности (более 30 МПа), содержащий полимерную фибру, предназначенный для ремонта поверхности бетонных конструкций. Максимальный размер заполнителя 1 мм. Толщина нанесения от 5 до 35 мм.