Ошибки в каркасном доме

Ошибки при строительстве каркасного дома и их последствия: как в доме сдуло стену

Ошибки при строительстве каркасного дома и их последствия: как в доме сдуло стену

При процессе возведения постарайтесь не допускать ошибок каркасного строительства, так как их исправление часто «влетает» в космическую сумму и займет много времени.

В зависимости от проекта строения, примененных строительных материалов, а также точности проведения работ по утеплению и обшивке строения, у вас будет красивый и надежны дом или сразу после выстраивания у вас начнутся проблемы.

Предлагаем рассмотреть реальную историю, когда из-за халатности строителей в доме снесло ветром стену, а также какие ошибки не стоит допускать в будущем.

Реальная история о том, как напортачили «специалисты»

Полное разрушение двухэтажного каркасника при сильной буре. Аналогичные дома устояли, но тоже были повреждены. По развалинам можно сделать вывод, что при строительстве доме не была достаточной прочность и устойчивость постройки. Да, большую роль сыграла буря, но вопрос – почему соседние дома совсем не пострадали от порывов сильнейшего ветра, и как объяснить тот факт, что тысячи таких же домов по всему земному шару стоят и не сломлены от экстремальных погодных условий?

Крышу и виниловую отделку кровельного фронтона каркасника сорвало ветром, и частично испортилась конструкция стропил. По всей видимости, сайдинг был закреплен прямиком к каркасной стойке, а не на черновую обшивку из влагоустойчивых ОСП или фанеры, как предписано по строительным нормативам, а еще по рекомендациям изготовителей виниловых фасадных систем. К слову, когда в доме только был построен каркас из древесины, стропильная кровля сразу же сложилась из-за недостаточной прочности узлов соединения стропила не выдержали под ветровым напором и утратили устойчивость. Свайно-набивной тип фундамента тоже был сделан с конструктивными и технологическими нарушениями. Дерево посерело и покрылось маленькими трещинками.

Неверный выбор древесины для строительства

Каркас жилых построек обычно делают из древесины. Но в продаже встречаются пиломатериалы, которые обычно имеют естественную влажность, другими словами говоря, он еще сырой. Чаще всего это будет относиться к брусу, который реализуют до осени, потому что к тому моменту вся древесина, заготовленная на зиму, продана и на строительный рынок попадает «свежая» древесина, которая толком не успела просохнуть. Так при выборе дерева можно ошибиться:

• Покупая недостаточно сухие древесные материалы.
• Применяя брус и доски очень маленького размера, что не даст требуемый запас прочности для нагрузок эксплуатации.

Применение древесины с ее естественной влажностью будет чревато ощутимыми последствиями – при усыхании могут образоваться зазоры, а конструкция может поменять первозданные формы и размеры, материал древесины может быть скручен и деформирован. При усыхании бруса из древесины его размеры могут поменяться на 5-10% поперек волокон и по ним на 0.2%. получается, что если для строительства каркаса применяли брус с сечением в 15 см, который не был высушен как нужно и укладывали листы минеральной ваты в роли утеплительного материала, и тогда между ним и каркасными стойками может образоваться зазор в 1 см лишь за год. А если деформировался брус, то он мог провернуться за это время вокруг своей оси до 15 градусов, иногда и больше. Крепежные элементы может вырвать, а листовой отделочный материал будет выкручен. Помимо этого, наличие зазоров будет существенно ухудшать тепловую изоляцию постройки и усилит вибрации.

Чтобы не допускать это, стоит применять дерево, просушенное в специализированных камерах до продажи. Еще одним вариантом станет приобретение древесных материалов и его хранение в сухом помещении минимум в течение одного лета до того, как начать его применять. Второй ошибкой будет малый размер заготовки. Для каркаса следует применять доски, сечение которого составляет минимум 15*4 см. Выстраивание дома из более тонких материалов не даст нужной прочности постройке и начнет таить в себе опасность.

Отсутствие строительного проекта

Из 10 популярных ошибок при строительстве каркасного дома выделим вопрос с проектной документацией. Наличие проекта – не излишек и не прихоть, а самая настоящая потребность, которая дает возможность ощутимо сэкономить деньги и время. Она будет содержать расчеты требуемого числа строительных материалов на всех этапах выстраивания дома. Это даст возможность покупать лишь самые нужные материалы, причем тщательно и заранее изучая предложения на рынке, выбирая в конечном итоге по максимуму выгодный вариант с самой лучшей ценой. Наличие проекта даст ясное и четкое понимание всех этапов будет наглядно показывать размещение коммуникаций построек.

Отличная проектная документация дает возможность избегать грубых ошибок при выстраивании каркасного дома и контролировать рабочих там, где это требуется. Покупать готовый проект или делая его под заказ с профильной компании не так уж дорого по сравнению с тем, что потребуется затратить на исправление ошибок. Кроме того, выбор готовых вариантов весьма большой, чтобы удовлетворять почти всех заказчиков.

Применение не тех креплений

Довольно часто для того, чтобы соединять каркасные элементы, мастера используют черные саморезы, хотя это допустимо лишь для листовых материалов. Еще из можно применять для фиксирования уголков для крепления. А вот для выстраивания каркаса эти крепления не совсем годятся, потому что не имеют достаточного прочностного запаса для срезающей нагрузки. Для строительства каркаса следует применять оцинкованные саморезы или гвозди, поверхность которых покрыта хромом/латунью с диаметром минимум в 0.5 см. Применение лишь перфорированных креплений без использования перевязки силовых элементов не даст нужный запас прочности для конструкции каркаса. Элементы крепления на балки не стоит закреплять на листовые материалы посредством гвоздей. При установке обшивки, которая представлена листовыми материалами, нельзя утопить шляпки гвоздей или саморезов вглубь листовой поверхности. От края обшивочного листа до крепежного элемента должно быть выдержано расстояние хотя бы в 1 см.

Отсутствие гидроизоляции под обвязкой

Одной из проблем при выстраивании каркасного частного дома – отсутствие гидроизоляции по фундаментной поверхности. Бетон идеально проводит влагу, а дерево активно ее впитывает, за счет чего начинает развиваться плесень и остальные вредоносные микроскопические организмы. Спустя какое-то время каркас попросту сгниет из-за того, что нет защиты от воздействия влаги.

Ошибки в стеновом «пироге»

Ошибки при строительстве каркасного дома (видео) бывают даже в слоях стен, из которых выстроен каркасный дом, имея свое предназначение. Популярные проблемы с обустройством «пирога» дома – создание изоляционного слоя в виде пленки или мембраны не так, где это требуется, или отсутствие там, где это важно.

Следует запомнить, что паровая проницаемость примененных материалов должна увеличиваться от внутренней части строения до фасада, а тем более по отношению к напольной структуре, где часто есть грубые ошибки при выстраивании каркасного дома. например, паровую изоляцию закрепляют со стороны земли, а пленку для паровой проницаемости – со стороны постройки. Предназначением изоляции будет не пропускать жидкость в слой утепления, а еще не дать намокнуть каркасной конструкции. При попадании жидкости следует максимально быстро обеспечивать вывод.

Стены внутри покрывают пароизоляционным слоем, который предотвратить попадание жидкостного пара из помещения в материал для тепловой изоляции. Снаружи делают гидроизоляцию, которая пропускает жидкость и дает ей покидать утеплительный материал.

Применение утеплителя с низкой плотностью стен

Для экономии часто покупают минеральную вату, которая обладает низкой степенью плотности, потому что она дорогая. Но эти материалы не подойдут для применения внутри стен каркасника. Для идеальной тепловой изоляции требуется минеральная вата с плотностью хотя бы 35 кг на кубометр, а лучше и на 50 кг на кубометр. В обратном случае минеральная вата способна осесть, создавая пустоты в стеновом пироге и делая дополнительную нагрузку на материал обшивки с риском деформации. Если вы желаете применять материал из минеральной ваты с низкой степенью плотности, то каркас важно укреплять поперечными стойками.

Отсутствие вентилирования

Делать вентиляционную приточную систему очень дорого, но требуется для каркасного дома. по санитарным нормам жилые строения должны быть в полной мере проветриваемыми, хотя бы 1 раз в час.

В противном случае у жильцов может ухудшиться самочувствие, что бывает из-за переизбытка в воздухе углекислого газа и недостатка кислорода. Кроме того, каркасные дома из ОСБ плит, минеральной ваты и остальных материалов и так «не блещет» полезными элементами для человеческого здоровья, а бывает и повышенное содержание в воздухе фенола. Более того, ужасная вентиляция создаст среды для образования плесени и оконного запотевания. Для уменьшения негативного эффекта важно поставить вентиляционные клапаны или стеклопакеты с режимом микроскопического проветривания, окна с прорезями и вентиляционные конструкции. Санитарный узел и кухня должны быть оснащены особыми вытяжками. Зарубежные каркасники не получится представить без системы вытяжной и приточной вентиляции с высокоэффективной рекуперацией. Именно по этой причине многие грубые ошибки при строительном процессе будет недостаточно качественная или неправильно установленная вентиляционная система.

Применение дешевых дверей и окон

Показатели энергетической эффективности каркасника будет зависеть не просто от тепловой изоляции постройки, но и применяемых дверей/окон.

Оконные рамы

Можно допустить ошибки при строительстве каркасного дома, даже если речь идет об обычных окнах. При выборе рам следует уделить внимание не просто числу камер и профилю в нем, но и характеристикам качества стеклопакета. Для условий климата в России лучше всего применять стеклопакет, толщина которого составляет 4.2 см. Естественно, окна высокого качества недешевые, но траты окупят себя, так как от применяемых окон зависит и расход энергии для отопления. крайне тщательно следует подойти к выбору, если дома есть панорамные окна.

Двери

В каркасных домах лучше всего ставить специализированные дверные коробки и полотна, где есть дополнительна тепловая изоляция и наличие термического разрыва.

Жесткость каркасных конструкций

Довольно важно, чтобы домовой каркас был обшит листовыми материалами высокого качества. Это будет задавать конструкционную крепость при влиянии ветровых потоков. Следует подойти к решению задачи комплексом. Для этого важно обустройство укосин обвязки здания, а для стеновой обшивки применять ОСБ плит, которые имеют толщину минимум в 0.9 см (для одноэтажного дома) или 1.2 см (для дома с двумя этажами). Такое решение будет идеальным, а еще оно дает возможность придавать конструкции нужную степень жесткости. Домовые стенки будут способны выдерживать нагрузку в виде полок, которые висят и предметов мебели.

Заключение

Так мы и рассмотрели 10 ошибок при строительстве каркасного дома, которые встречаются чаще всего. Будем надеяться, что статья поможет вам уберечь от возможных проблем, а дом будет радовать в течение долгих лет. Более того, остальные вероятные ошибки мы рассмотрели в видеоролике, который представлен ниже.

Топ ошибок при строительстве каркасного дома

Строя частный дом крайне важно не допустить ошибок, поскольку исправить их чаще всего стоит больших денег и занимает много времени. В зависимости от того, какой был выбран проект здания, использованы стройматериалы, насколько точно выполнялся порядок работ по утеплению строения и его зашивке, у вас получится надежный и красивый дом либо сразу же после возведения начнутся проблемы. Рассмотрим часто встречающиеся ошибки при строительстве каркасного дома чтобы не допустить их в дальнейшем.

• 1 Неправильный выбор древесных материалов
• 2 Отсутствие проекта строительства
• 3 Использование неправильного крепежа
• 4 Отсутствие гидроизоляции под обвязкой
• 5 Ошибки в «пироге» стен
• 6 Использование утеплителя недостаточной плотности для стен
• 7 Отсутствие нормальной вентиляции
• 8 Использование дешевых окон и дверей
  • 8.1 Окна
  • 8.2 Двери
• 9 Жёсткость каркасной конструкции

Неправильный выбор древесных материалов

Каркас жилых домов как правило делают из дерева. Однако встречающийся в продаже пиломатериал в подавляющем большинстве случаев обладает естественной влажностью, иначе говоря, он сырой. Чаще всего это относится к брусу, который реализуется по осени, ведь к тому моменту вся заготовленная за зиму древесина уже продана и на рынок попадает «свежая» древесина, которая не успела толком высушиться.

Таким образом при выборе древесины можно ошибиться:

• Купив недостаточно сухие древесные материалы;
• Использовав доску и брус слишком маленьких размеров, что не дает необходимый запас прочности для эксплуатационных нагрузок.

Использование дерева естественной влажности чревато серьезными последствиями: в процессе усыхания могут появится зазоры и конструкция может изменить свои первоначальные размеры и форму, древесный материал может скрутиться и деформироваться. Во время усыхания бруса из дерева его размер может измениться на 5-10 процентов поперек волокон и по ним на 0.1-0.2 процента.

Таким образом, если для возведения каркаса использовали брус, имеющий сечение в пятнадцать сантиметров, который не был просушен как следует и укладывали листы минеральной ваты в качестве утеплителя, то между ним и стойками каркаса может появится зазор в 1 сантиметр всего за год. А если брус деформировался, то он мог за это время провернуться вокруг своей оси до 15 градусов, а то и больше.

Элементы крепежа может вырвать, а отделочный листовой материал будет выкручен. Кроме того, наличие зазоров существенно ухудшает теплоизоляцию строения и усиливает вибрации.

Дабы не допустить подобное, следует использовать древесину, высушенную в специальных камерах до продажи. Еще один вариант – купить древесный материал и хранить его в сухом помещении как минимум в течении одного летнего сезона перед тем, как использовать.

Вторая ошибка – малый размер заготовок. Для каркаса требуется использовать доски с сечением как минимум 15 на 4 сантиметра. Строительство домов из более тонкого материала не даст достаточной прочности строению и таит в себе опасность.

Отсутствие проекта строительства

Наличие проектной документации – не излишество и не приходить, а реальная потребность, позволяющая существенно сэкономить деньги и время. Она содержит расчеты необходимого количества строительных материалах на всех этапах возведения дома. Это позволяет приобрести только действительно необходимые материалы, при том тщательно и заранее изучив предложения на рынке, выбрав в итоге наиболее выгодный вариант с самой привлекательной ценой.

Наличие проекта даст четкое и ясное понимание каждого этапа работ, наглядно покажет расположение коммуникаций строения. Хорошая проектная документация позволит избежать грубейших ошибок при строительстве каркасного дома и проконтролировать рабочих где это необходимо.

Приобрести готовый проект или сделать его под заказ в профильной компании не так дорого в сравнении с тем, что придется потратить на исправление огрехов. К тому же, выбор готовых вариантов достаточно широк, чтобы удовлетворить фактически любого заказчика.

Использование неправильного крепежа

Нередко для того, чтобы соединить детали каркаса, строители применяют саморезы черного цвета, хотя их использование допускается только для материала в листах. Еще их можно использовать для фиксации крепежных уголков.

А вот для возведения каркаса такой крепеж совсем не годится, так как он не имеет достаточного запаса прочности для срезающих нагрузок. Для возведения каркаса необходимо использовать оцинкованные гвозди либо саморезы, поверхность которых покрыта латунью или хромом с диаметром как минимум пять миллиметров.

Использование сугубо перфорированного крепежа без применения перевязки силовых элементов не обеспечит необходимый запас прочности для каркасной конструкции. Крепежные детали для балок нельзя закреплять к листовым материалам при помощи гвоздей.

При монтаже обшивки, представленной листовым материалом, нельзя утапливать шляпки гвоздей или саморезов вглубь поверхности листа. От края листа обшивки до элемента крепежа должно выдерживаться расстояние как минимум в 1 см.

Отсутствие гидроизоляции под обвязкой

Одна из ошибок при строительстве каркасного дома – отсутствующая гидроизоляция по поверхности фундамента. Бетон хорошо проводит влагу, а древесина активно ее впитывает, благодаря чему развивается плесень и другие вредоносные микроорганизмы. Через некоторое время каркас просто сгниет из-за отсутствия защиты от воды.

Ошибки в «пироге» стен

Каждый слой стен, из которых построен каркасный дом, имеет свое предназначение. Ошибки, которые часто допускаются в «пироге» дома: обустройство слоя изоляции в виде пленки или мембраны не там, где это нужно, либо отсутствие там, где это требуется.

Нужно запомнить, что паропроницаемость использующихся материалов должна повышаться от внутренней части здания к фасаду. Особенно по отношению к структуре полов, где нередко допускаются грубейшие ошибки при строительстве каркасного дома. К примеру пароизоляцию закрепляют со стороны грунта, а паропроницаемую пленку со стороны здания. А ведь предназначение изоляции – не пропускать жидкость в утеплительный слой, а также не давать намокнуть конструкции каркаса. В случае попадания жидкости максимально быстро обеспечить ее вывод.

Стена изнутри покрывается слоем пароизоляции, предотвращающим попадание паров жидкости из помещений в теплоизоляционный материал. С наружной стороны обустраивается гидроизоляция, пропускающая жидкость и позволяющая ей покинуть утеплитель.

Использование утеплителя недостаточной плотности для стен

Чтобы сэкономить, нередко приобретают минеральную вату, имеющую малую плотность, ведь ее цена невысока. Однако такой материал не подойдет для использования внутри стен каркасного дома. Для правильной тепловой изоляции нужна минеральная вата с плотностью как минимум 35 кг на метр кубический, а лучше и все 50. В противном случае минвата может осесть, образовав пустоты в пироге стен и создав дополнительную нагрузку на обшивочный материал с риском деформации для него.

Если все же вы хотите использовать минераловатный материал с низкой плотностью, то каркас необходимо укрепить поперечными стойками.

Отсутствие нормальной вентиляции

Создать систему вентиляции приточного типа достаточно дорого, однако весьма необходимо для каркасного дома. Согласно санитарным нормам, жилые помещения должны полностью проветриваться (сменяться воздух) как минимум раз в час. Иначе у жильцов может ухудшаться самочувствие, что происходит из-за переизбытка углекислого газа в воздухе и недостатка кислорода.

Помимо этого, каркасный дом из плит ОСБ, минеральной ваты, различных химических материалов и так «не блещет» полезными для здоровья элементами. Может наблюдаться и повышенное содержание фенола в воздухе. Кроме того, плохая вентиляция создает среду для появления плесени и запотевания окон.

Для снижения негативных эффектов требуется установить клапаны вентиляции либо стеклопакеты с режимом микропроветривания, окна с прорезями в конструкции для вентиляции. Кухня и санузел должны оснащаться специальными вытяжками.

Зарубежный каркасный дом невозможно представить без системы приточной и вытяжной вентиляции с эффективной рекуперацией. Именно потому многие грубейшие ошибки при строительстве каркасного дома заключаются именно в недостаточно качественной либо неправильно установленной системе вентиляции.

Использование дешевых окон и дверей

Показатели энергоэффективности каркасного дома зависят не только от теплоизоляции строения, но и от используемых окон и дверей.

При выборе окон требуется уделять внимание не только профилю и количеству камер в нем, но и качественным характеристикам стеклопакета. Для климатический условий России лучше всего использовать стеклопакет толщиной в 42 миллиметра. Конечно же, качественные окна стоят недешево, однако затраты себя окупают, поскольку от используемых окон зависит и расход энергии на отопление дома. Особенно тщательно стоит подходить к выбору если у вас в доме панорамные окна.

Двери

В каркасный дом лучше всего устанавливать специальные двери с дополнительной теплоизоляцией и наличием терморазрыва.

Жёсткость каркасной конструкции

Весьма важно чтобы каркас дома был обшит качественными листовыми материалами. Это задаст крепость конструкции при воздействии потоков ветра. Стоит подойти к решению задачи комплексно. Для этого требуется обустройство укосин обвязки здания, а для обшивки стен использовать ОСБ плиты, имеющие толщину как минимум в 9 миллиметров (для одноэтажного дома) либо 12 (для двухэтажного).

Подобное решение является оптимальным, позволяющим задать конструкции необходимую жесткость. Стены дома будут выдерживать нагрузку в виде висящих полок и предметов мебели.

Вот мы и рассмотрели 10 ошибок при строительстве каркасного дома, встречающихся наиболее часто. Надеемся, что наш материал поможет вам избежать проблем, а ваш дом будет радовать вас долгие годы. Кроме того, ошибки, совершаемые при строительстве каркасного дома, подробно разобраны на видео ниже:

Типичные ошибки при строительстве каркасного дома и видео грубых просчетов

Базовые ошибки при строительстве стандартного каркасного дома на начальном этапе

Отсутствие проекта

Главные ошибки при строительстве каркасного дома происходят из-за желания сэкономить. Многие считают, что проект – это лишняя графа в смете и пренебрегают ею. Но цена такой беспечности бывает довольно высока – приходится делать ремонт по причине:

• недостаточного расчетного сечения балок;
• широкого шага установки бруса и неучтенных нагрузок;
• ошибочно выбранные крепежные материалы;
• нарушениий в устройстве систем паро-и водоотведения;
• нерационального выбора конструкций узловых соединений.

Также типичен перерасход пиломатериалов, например, по причине постройки каркаса из древесины большего сечения. К большому сожалению, перечень нормативных документов по возведению «каркасников» у нас ограничен. Сейчас действует СП 31-105-2002, основанный на устаревших нормативах по жилищному строительству Канады прошлого века. Отсюда и все ошибки при строительстве каркасного дома своими руками, в том числе и при утеплении пола и стен.

Использование пиломатериалов естественной влажности

В странах, где накоплен огромный опыт по строительству каркасов жилых помещений, всегда используется сухая древесина. Сырое дерево – это только полуфабрикат для производства строительных материалов. Но у нас продавцы деликатно называют такие материалы древесиной естественной влажности.

Внимание! Влажность свежесрубленного дерева находится в пределах от 50 до 100%. Нормальной влажностью древесины, высушенной промышленным методом, принято считать 11-12%.

При усушке длина пиломатериалов уменьшается на 4-7%, а объем – на 12-17%. Как показывает практика, строительство каркасных домов своими руками не исключает применения сырых пиломатериалов по неопытности. Здесь важно помнить, что такой подход приведет к неконтролируемой усушке. Последствиями этого процесса могут быть:

1. Деформации.
2. Растрескивание бруса.
3. Разрушение крепежных элементов.

Не менее плачевные результаты выражаются в появлении зазоров и щелей в конструкции, что увеличивает теплопроводность стен. При этом возможно нарушение целостности изоляционных материалов, которые призваны препятствовать проникновению влаги.

Отсутствие антисептической обработки

Присутствие грамотно составленного проекта не исключает выпадения конденсата на границе раздела сред. А увлажненная древесина – это отличная среда для развития микрофлоры, разрушающей структуру дерева. На многих видео с допущенными ошибками при строительстве каркасного дома можно наблюдать именно такие повреждения.

Согласно технологии все деревянные элементы нуждаются в антисептической обработке. Все детали из древесины, особенно те, которые расположены ближе 30 см от уровня земли, обрабатываются антисептиком.

Неправильное использование материала

Классическая технология подразумевает, что угловые узлы каркаса собирают из брусьев, которые установлены по отношению друг к другу перпендикулярно. Распространенная оплошность – использование одного бруса или 3 соединенных вплотную досок, что повышает теплопотери.

Обшивка каркаса выполняется материалами, способными выдерживать нагрузки. К примеру, OSB для одноэтажных построек должна быть толщиной не менее 9 мм, а для многоэтажного здания – 12 мм. Предназначение материала – только для наружного использования.

Утеплитель с недостаточной плотностью может сползать со временем или проявить признаки усадки. Для вертикальных плоскостей возможно применение минераловатных плит с плотностью 35 кг/м³. Рулонные или засыпные утеплители разрешается использовать только в горизонтальных поверхностях или в кровлях с небольшим уклоном.

Какие ошибки допускаются в процессе строительства каркасного дома

Основная масса просчетов происходит в процессе сборки каркаса, поэтому стоит обратить внимание на приведенные ниже погрешности.

Крепление пиломатериалов

В последнее время отмечается сомнительная тенденция к популяризации использования в паре с перфорированными уголками черных саморезов. Оно и понятно – крепеж недорог, и дает возможность выполнить сборку в короткое время. Но применение саморезов в каркасе, в особенности из влажных пиломатериалов, часто приводит к разрыву крепепежных узлов.

Базовые ошибки при строительстве типичного каркасного дома связаны с неправильным выбором крепежа. При сборке нужно использовать только оцинкованные гвозди или саморезы из латуни сечением не менее 5 мм. Перфорированные стальные уголки без перевязки деталей не всегда способны гарантировать ее прочность.

При монтаже листовых материалов саморезами не допускается утапливание головки ниже плоскости плиты. Если она заглубляется до половины толщины листа, то принято считать, что элемент крепежа отсутствует. В этом случае соединение следует продублировать. Расстояние от шляпки гвоздя или самореза до края обшивки не должно превышать 10 мм.

Использование «передовых» методов

Мировой опыт показал, что технология поэтапного строительства каркасного дома, оправдывает как временные, так и финансовые затраты. Ее суть состоит в последовательном монтаже платформ. Сначала делают перекрытие с полами, а затем производят сборку стен и их вертикальную установку. Непредвиденные отклонения от проекта можно устранить до сборки стеновых панелей.

Отечественный домостроитель почему-то выдумывает свои варианты со сборкой стен на месте, устраивая перекрытия в последнюю очередь. Допускаются такие оплошности как врезка или подвешивание балок, что приводит к ненадежности всей конструкции.

Упущения при работе с балками

Брус лучше опирать на прогоны или верхнюю обвязку несущих стен. Уменьшение сечения бруса за счет выпиливания пазов для стыковки недопустимо. Балки перекрытия нужно крепить через подкладной опорный брус или за счет стальной балки. Во многих видеоблогах с демонстрацией ошибок при строительстве каркасного дома видно, что опору прибивают гвоздями не через все отверстия. Такой подход неприемлем.

Ниже приведены рекомендации, отступление от которых приводит к необходимости проведения ремонтных работ:

• Оптимальный шаг балок перекрытий – 30-40 см. Ставить брусья шире 60 см не рекомендуется.
• Толщина листовых материалов для настила чернового пола – 16 мм при шаге брусьев 40 см.
• Балки, работающие на изгиб, нельзя устанавливать плашмя, только на ребро.
• Если приклеить листы чернового пола к балкам перекрытия, то несущая способность перекрытия увеличивается.
• Жесткие поперечные обвязки брусьев с шагом 120 см повышают несущую способность горизонтальных элементов пола.
• Сверлить двутавровые балки можно только в определенных местах, на одну деталь допускается не более 3-х отверстий.

Работа с обшивочным материалом

Довольно часто можно наблюдать недочеты при обшивке каркаса OSB. У каждого листа имеется направленная силовая ось, которая обозначается стрелками. Плиты ОСП нужно крепить поперек опор, чтобы силовая линия была перпендикулярна им.

Если конструкцию обшивают мягкими древесно-волокнистыми плитами типа Изоплат, то в каркасе обязательно нужны укосины для жесткости. Между всеми листами оставляют зазор не менее 3 мм, чтобы компенсировать температурное расширение. Стыковка должна производиться на стойках или поперечинах.

Вентиляция

Грамотно построенный каркасник напоминает термос – теплопотери небольшие и перенос через них влаги практически отсутствует. Но ее нужно как-то удалять, и без вентиляции этого не сделать. В каждой комнате следует оборудовать вентклапаны или поставить окна с режимом микропроветривания. Только таким образом можно избежать ошибок при строительстве жилого каркасного дома самостоятельно.

Санузел и кухня оборудуются вытяжками. Зарубежные аналоги всегда строятся с приточно-вытяжной вентиляцией и системой рекуперации.

Вот такие «пироги»

Чуть ли не самая распространенная оплошность – это реализация пирога перекрытий, кровли и стен. В результате этого теплоизолятор намокает и теряет свои характеристики. Важное правило – паропроницаемость материалов увеличивается кнаружи. Даже в полу пароизоляцию монтируют со стороны грунта, а паропроницаемую мембрану – со стороны помещения.

В любом случае, изнутри дома должен быть оборудован сплошной слой пароизоляции, листы склеиваются по всему контуру. Например, известно, что многие строители забывают укладывать пароизоляцию в месте примыкания внутренних перегородок к наружным стенам.

В помещениях с повышенной влажностью и на кровле стыки между листами следует проклеивать гидроизоляцией. Снаружи стена обшивается либо ОСБ, либо полупроницаемой мембраной, которая обеспечит вывод влаги из теплоизоляции. Недорогие однослойные мембраны обладают неудовлетворительной паропроницаемостью и нуждаются в устройстве воздушного зазора между теплоизоляцией и мембраной.

Резюме

Приведенные недостатки легче не допустить в самом начале строительства, чем исправлять их в дальнейшем. Прежде чем приступать к возведению каркаса, стоит изучить СП 31-105-2002 пусть и устаревший, но единственно доступный документ на русском языке. Если знаете английский, то лучше прочесть Международный строительный код в оригинале. Обратив пристальное внимание на детали, вам удастся избежать дорогостоящих промашек в процессе сооружения здания.

Ошибки в каркасном доме

В индивидуальном домостроении важно не допускать ошибок, ведь их исправление обходится зачастую весьма дорого. От правильности подбора конструкций, грамотного применения стройматериалов, чёткого следования технологической схеме по утеплению и зашивке зависит итог строительства – получится ли дом, обладающий надёжностью, красотой и комфортом, или же после постройки с ним начнутся проблемы. Разберём важнейшие ошибки при строительстве каркасного дома, чтобы он получился таким, каким должен, в особенности если строительство ведётся своими руками без привлечения специалистов.

Неправильный выбор пиломатериала

Каркас дома изготавливается чаще всего из древесины. Но большая часть реализуемого пиломатериала, обладает так называемой естественной влажностью, т. е. он попросту сырой. В особенности это относится к брусу, продаваемому осенью, почти все пиломатериалы, заготовленные зимой, уже проданы и в магазины приходит только что заготовленная слегка подсушенная в процессе доставки и хранения древесина.

Главными ошибками каркасного домостроения на данной стадии являются:

• применение недостаточно сухих заготовок;
• использование досок и бруса недостаточного сечения, не способного выдерживать нагрузки, возникающие при эксплуатации.

Применение невысушенных заготовок приводит к плохим результатам: усыханию с появлением зазоров и искажению размеров конструкций, помимо этого в процессе усушки пиломатериал зачастую скручивает и деформирует. При усушке деревянного бруса размеры его могут измениться на 5-10% поперёк волокон и по волокнам около 0,1-0,2%.

Значит, если для каркаса использовался брус сечением 15 см естественной влажности с заполнение каркаса утеплителем из минваты, то спустя год щели между ним и каркасом могут достигнуть размера в 1 см. А если в процессе усушки произошла деформация бруса, он может, например, провернуться вокруг своей оси до 15 градусов и даже больше. Конструкционные крепления может вырвать, а обшивка из листовых материалов будет также выворочена. Помимо этого, такие зазоры снижают теплоизоляцию дома и способствуют усилению вибраций.

Чтобы предотвратить развитие таких процессов для каркасного домостроения лучше применять древесный материал, высушенный в специальных камерах. Либо закупать и выдерживать его на складской площадке на протяжении как минимум одного лета перед использованием.

Другая ошибка – недостаточное сечение заготовок. Сечение обрезных досок в каркасе должно составлять не менее 15×4 см. Дома, возведённые из более тонких материалов, не обладают достаточной прочностью и попросту опасны.

Отсутствие проектной документации

Проектная документация – не роскошь, она позволит существенно сэкономить финансы и время строительства. Ведь в ней указано, сколько какого материала необходимо, и на какой стадии строительства. А это даёт возможность купить только те материалы, которые действительно необходимы, причём сделать это не в спешке и подобрать их по более низкой цене.

К тому же не потребуется устраивать мозговой штурм, решая, как сделать ту или иную работу, или где должны проходить коммуникации. Ведь всё это уже зафиксировано на бумаге со всеми необходимыми размерами. Помимо этого, хороший проект избавит от конструктивных ошибок конструкции и даст рычаги контроля над строителями.

Заказать или купить проект – не очень дорогое удовольствие в сравнении с тем, сколько средств понадобится на исправление недоработок. А уж выбор готовых проектов способен удовлетворить практически любого.

Неправильный крепёж

Часто для скрепления деталей строители используют черные саморезы, хотя их допускается применять только для прикручивания листовых материалов. Ими допускается первичная прихватка крепёжных уголков, Применение таких саморезов для строительства каркаса опасно, так как у них недостаточно высокая прочность на срезающие нагрузки. Для крепления каркаса допустимо использовать только оцинкованные гвозди, или саморезы с покрытием их латуни или хрома наименьшим диаметром в 5 мм.

Применение только перфорированного крепежа без дополнительной перевязки силовых элементов может не обеспечить требуемую прочность силового каркаса. Детали крепежа балок и прочих конструкций не допускается закреплять к листовым материалам, особенно гвоздями.
При креплении листовой обшивки гвоздями или саморезами не допускается задавливание их шляпок дальше поверхности листа. Заглубление крепежа дальше поверхности неправильно и должно быть продублировано дополнительным креплением.
Наименьшая дистанция от кромки листа до крепёжного элемента должна составлять не менее 10 мм.

Отсутствие гидроизоляции под стартовым элементом

Под нижний венец всегда нужно устраивать гидроизоляцию, ведь бетон слишком хорошо отдаёт излишки влаги древесине. А влажная древесина — это отличное место для разведения плесени и других микроорганизмов. В итоге каркас попросту быстро сгниёт при отсутствии гидроизоляции. Наиболее часто для неё используется сложенный в 2 слоя рубероид.

Ошибочная конструкция слоёв стены

Всякий стеновой слой в каркаснике обладает своим назначением. Наиболее часто совершаются следующие ошибки каркасного дома: крепление изоляции плёночного и мембранного типа не в том месте или, напротив, пропуск их в нужных местах.

Главное правило – паропроницаемость используемых стройматериалов обязана повышаться от внутренней поверхности к наружной. Тем более в половом пироге, где частенько делается не как положено: пароизоляция монтируется со стороны земли, а паропроницаемая плёнка из помещения.
Основная цель изоляции – не допустить попадания жидкости в утеплитель или намокания каркасной конструкции. А при попадании обеспечить ей максимально быстрый выход.

Внутри стена укрывается пароизоляцией, для предотвращения попадания паров жидкости из жилой комнаты в утеплитель. Снаружи крепится гидроизоляция, которая пропустит жидкость и даст возможность влажному пару покинуть утеплитель.

Применение недостаточно плотного утеплителя в стенах

Часто для экономии покупается минвата небольшой плотности, ведь она существенно дешевле. Но такой утеплитель не годится для вертикальных стен. Для них стоит брать минераловатные плиты плотностью не меньше 35 кг/м3, оптимально 50 кг/м3. Иначе минвата спустя какое-то время давать заметно сядет, образуя пустоты и нагружая листы обшивка. Это увеличит теплопотери и может привести даже к деформированию обшивки.

Если же без применения минваты низкой плотности в стенах обойтись никак нельзя, то каркас необходимо дополнить поперечинами.

Отсутствие вентиляции

Вентиляция приточного типа – дорогое удовольствие, но жизненно необходимое в домах каркасного типа. По санитарным нормам в жилых комнатах воздух подлежит полной замене не реже 1 раза в час. В противном случае будет наблюдаться ухудшение самочувствия, вызываемой излишком углекислого газа и нехваткой живительного кислорода. Ведь каркасный дом работает по принципу термоса.

К тому же в каркаснике, собранном из OSB, минваты и различных пенопластов, ПДК воздуха превышено по фенолу и иным не слишком полезным для здоровья элементам. Помимо этого, недостаток вентилирования повышает влажность в помещении. В результате происходит запотевание стёкол и появление плесени.

В некоторых комнатах в доме нужно установить клапаны вентиляции, или же устанавливать окна с режимом микропроветривания или оснащённые щелевыми клапанами вентиляции. На кухне и в сантехническом узле нужно смонтировать вентиляцию вытяжного типа. За границей каркасники, в которых постоянно живут люди, почти не возводят без приточной и вытяжной вентиляции, оснащённой системой эффективной рекуперации.

Низкобюджетные окна и двери

Энергетическая эффективность каркасника находится в зависимости не только от грамотного утепления здания, но в немалой степени и от окон достойного качества.

Выбирая окна, стоит обращать внимание не только на профиль или число камер в нём, но и на качество стеклопакета. Оптимальная его толщина для российского климата – 42 мм. Разумеется, стоимость более качественных окон существенно выше, но такие траты оправдают себя быстро, ведь от качества остекления зависит и стоимость отопления. А если у вас по проекту есть панорамные окна, то тут экономить точно не стоит.

Двери

Для каркасного дома лучше всего брать особые двери с коробками, дополнительно утеплённые и оснащённые терморазрывом.

Технологическая схема возведения

Для строительства хорошего сооружения и недопустимости огрехов нужно ознакомиться с технологией строительства каркасных домов. Особенно если планируется строительство своими силами.

В настоящее время есть всего 2 досконально разработанные технологические схемы возведения каркаса:

• балун, стойки устанавливаются на весь дом и на полную высоту здания;
• платформа, полы этажа монтируются раздельно, а установка стеновых конструкций производится непосредственно на них.

Жёсткость конструкции

Немаловажным аспектом является и обшивка конструкции каркаса листовыми материалами, правильное осуществление каковой обеспечит стабильность конструкции дома при горизонтальных нагрузках от ветра. В такой ситуации наиболее правильное решение – подход комплексного характера. При таком подходе обшивка производится листовыми стройматериалами и производится монтаж дополнительных «укосин» в обвязке. Для конструкции дома из одного этажа подходит OSB толщиной 9 мм, для 2-х этажного сооружения необходимо применять OSB толщиной не меньше 12 мм, либо осуществлять зашивку конструкционными плитами 9мм. как снаружи здания, так и изнутри. Это, на наши взгляд, является оптимальным решением, т.к. в таком случае создается необходимая жесткость, а внутренние стены способны выдерживать нагрузки от различных подвесных ящиков и полок. Также нужно помнить, что нужно устаивать зашивку OSB с разбежкой стыков, т.е. верхний ряд плит сдвигать на величину не менее одного шага стоек. Такой метод существенно укрепит жесткость конструкции дома.

Видео

Выше мы постарались изложить все основные возможные ошибки при строительстве каркасного дома, а в дополнение предлагаем вам посмотреть видео с канала «Строй и Живи». Обязательно посмотрите его и учтите указанные недочеты, если собираетесь троить каркасный дом самостоятельно, т.к. некоторые ошибки строительства делают дом попросту опасным для проживания.

Типичные ошибки при строительстве каркасного дома и видео грубых просчетов

Базовые ошибки при строительстве стандартного каркасного дома на начальном этапе

Отсутствие проекта

Главные ошибки при строительстве каркасного дома происходят из-за желания сэкономить. Многие считают, что проект – это лишняя графа в смете и пренебрегают ею. Но цена такой беспечности бывает довольно высока – приходится делать ремонт по причине:

• недостаточного расчетного сечения балок;
• широкого шага установки бруса и неучтенных нагрузок;
• ошибочно выбранные крепежные материалы;
• нарушениий в устройстве систем паро-и водоотведения;
• нерационального выбора конструкций узловых соединений.

Также типичен перерасход пиломатериалов, например, по причине постройки каркаса из древесины большего сечения. К большому сожалению, перечень нормативных документов по возведению «каркасников» у нас ограничен. Сейчас действует СП 31-105-2002, основанный на устаревших нормативах по жилищному строительству Канады прошлого века. Отсюда и все ошибки при строительстве каркасного дома своими руками, в том числе и при утеплении пола и стен.

Использование пиломатериалов естественной влажности

В странах, где накоплен огромный опыт по строительству каркасов жилых помещений, всегда используется сухая древесина. Сырое дерево – это только полуфабрикат для производства строительных материалов. Но у нас продавцы деликатно называют такие материалы древесиной естественной влажности.

Внимание! Влажность свежесрубленного дерева находится в пределах от 50 до 100%. Нормальной влажностью древесины, высушенной промышленным методом, принято считать 11-12%.

При усушке длина пиломатериалов уменьшается на 4-7%, а объем – на 12-17%. Как показывает практика, строительство каркасных домов своими руками не исключает применения сырых пиломатериалов по неопытности. Здесь важно помнить, что такой подход приведет к неконтролируемой усушке. Последствиями этого процесса могут быть:

1. Деформации.
2. Растрескивание бруса.
3. Разрушение крепежных элементов.

Не менее плачевные результаты выражаются в появлении зазоров и щелей в конструкции, что увеличивает теплопроводность стен. При этом возможно нарушение целостности изоляционных материалов, которые призваны препятствовать проникновению влаги.

Отсутствие антисептической обработки

Присутствие грамотно составленного проекта не исключает выпадения конденсата на границе раздела сред. А увлажненная древесина – это отличная среда для развития микрофлоры, разрушающей структуру дерева. На многих видео с допущенными ошибками при строительстве каркасного дома можно наблюдать именно такие повреждения.

Согласно технологии все деревянные элементы нуждаются в антисептической обработке. Все детали из древесины, особенно те, которые расположены ближе 30 см от уровня земли, обрабатываются антисептиком.

Неправильное использование материала

Классическая технология подразумевает, что угловые узлы каркаса собирают из брусьев, которые установлены по отношению друг к другу перпендикулярно. Распространенная оплошность – использование одного бруса или 3 соединенных вплотную досок, что повышает теплопотери.

Обшивка каркаса выполняется материалами, способными выдерживать нагрузки. К примеру, OSB для одноэтажных построек должна быть толщиной не менее 9 мм, а для многоэтажного здания – 12 мм. Предназначение материала – только для наружного использования.

Утеплитель с недостаточной плотностью может сползать со временем или проявить признаки усадки. Для вертикальных плоскостей возможно применение минераловатных плит с плотностью 35 кг/м³. Рулонные или засыпные утеплители разрешается использовать только в горизонтальных поверхностях или в кровлях с небольшим уклоном.

Какие ошибки допускаются в процессе строительства каркасного дома

Основная масса просчетов происходит в процессе сборки каркаса, поэтому стоит обратить внимание на приведенные ниже погрешности.

Крепление пиломатериалов

В последнее время отмечается сомнительная тенденция к популяризации использования в паре с перфорированными уголками черных саморезов. Оно и понятно – крепеж недорог, и дает возможность выполнить сборку в короткое время. Но применение саморезов в каркасе, в особенности из влажных пиломатериалов, часто приводит к разрыву крепепежных узлов.

Базовые ошибки при строительстве типичного каркасного дома связаны с неправильным выбором крепежа. При сборке нужно использовать только оцинкованные гвозди или саморезы из латуни сечением не менее 5 мм. Перфорированные стальные уголки без перевязки деталей не всегда способны гарантировать ее прочность.

При монтаже листовых материалов саморезами не допускается утапливание головки ниже плоскости плиты. Если она заглубляется до половины толщины листа, то принято считать, что элемент крепежа отсутствует. В этом случае соединение следует продублировать. Расстояние от шляпки гвоздя или самореза до края обшивки не должно превышать 10 мм.

Использование «передовых» методов

Мировой опыт показал, что технология поэтапного строительства каркасного дома, оправдывает как временные, так и финансовые затраты. Ее суть состоит в последовательном монтаже платформ. Сначала делают перекрытие с полами, а затем производят сборку стен и их вертикальную установку. Непредвиденные отклонения от проекта можно устранить до сборки стеновых панелей.

Отечественный домостроитель почему-то выдумывает свои варианты со сборкой стен на месте, устраивая перекрытия в последнюю очередь. Допускаются такие оплошности как врезка или подвешивание балок, что приводит к ненадежности всей конструкции.

Упущения при работе с балками

Брус лучше опирать на прогоны или верхнюю обвязку несущих стен. Уменьшение сечения бруса за счет выпиливания пазов для стыковки недопустимо. Балки перекрытия нужно крепить через подкладной опорный брус или за счет стальной балки. Во многих видеоблогах с демонстрацией ошибок при строительстве каркасного дома видно, что опору прибивают гвоздями не через все отверстия. Такой подход неприемлем.

Ниже приведены рекомендации, отступление от которых приводит к необходимости проведения ремонтных работ:

• Оптимальный шаг балок перекрытий – 30-40 см. Ставить брусья шире 60 см не рекомендуется.
• Толщина листовых материалов для настила чернового пола – 16 мм при шаге брусьев 40 см.
• Балки, работающие на изгиб, нельзя устанавливать плашмя, только на ребро.
• Если приклеить листы чернового пола к балкам перекрытия, то несущая способность перекрытия увеличивается.
• Жесткие поперечные обвязки брусьев с шагом 120 см повышают несущую способность горизонтальных элементов пола.
• Сверлить двутавровые балки можно только в определенных местах, на одну деталь допускается не более 3-х отверстий.

Работа с обшивочным материалом

Довольно часто можно наблюдать недочеты при обшивке каркаса OSB. У каждого листа имеется направленная силовая ось, которая обозначается стрелками. Плиты ОСП нужно крепить поперек опор, чтобы силовая линия была перпендикулярна им.

Если конструкцию обшивают мягкими древесно-волокнистыми плитами типа Изоплат, то в каркасе обязательно нужны укосины для жесткости. Между всеми листами оставляют зазор не менее 3 мм, чтобы компенсировать температурное расширение. Стыковка должна производиться на стойках или поперечинах.

Вентиляция

Грамотно построенный каркасник напоминает термос – теплопотери небольшие и перенос через них влаги практически отсутствует. Но ее нужно как-то удалять, и без вентиляции этого не сделать. В каждой комнате следует оборудовать вентклапаны или поставить окна с режимом микропроветривания. Только таким образом можно избежать ошибок при строительстве жилого каркасного дома самостоятельно.

Санузел и кухня оборудуются вытяжками. Зарубежные аналоги всегда строятся с приточно-вытяжной вентиляцией и системой рекуперации.

Вот такие «пироги»

Чуть ли не самая распространенная оплошность – это реализация пирога перекрытий, кровли и стен. В результате этого теплоизолятор намокает и теряет свои характеристики. Важное правило – паропроницаемость материалов увеличивается кнаружи. Даже в полу пароизоляцию монтируют со стороны грунта, а паропроницаемую мембрану – со стороны помещения.

В любом случае, изнутри дома должен быть оборудован сплошной слой пароизоляции, листы склеиваются по всему контуру. Например, известно, что многие строители забывают укладывать пароизоляцию в месте примыкания внутренних перегородок к наружным стенам.

В помещениях с повышенной влажностью и на кровле стыки между листами следует проклеивать гидроизоляцией. Снаружи стена обшивается либо ОСБ, либо полупроницаемой мембраной, которая обеспечит вывод влаги из теплоизоляции. Недорогие однослойные мембраны обладают неудовлетворительной паропроницаемостью и нуждаются в устройстве воздушного зазора между теплоизоляцией и мембраной.

Резюме

Приведенные недостатки легче не допустить в самом начале строительства, чем исправлять их в дальнейшем. Прежде чем приступать к возведению каркаса, стоит изучить СП 31-105-2002 пусть и устаревший, но единственно доступный документ на русском языке. Если знаете английский, то лучше прочесть Международный строительный код в оригинале. Обратив пристальное внимание на детали, вам удастся избежать дорогостоящих промашек в процессе сооружения здания.

Распространенные ошибки при строительстве каркасных домов

1. Пиломатериал

Без прочной основы невозможно выстроить хороший дом, поэтому каркас здания требует скрупулезного исполнения. В процессе строительства каркасного дома можно наделать массу глупостей, которые приведут к преждевременному ремонту и крупным тратам.

Нельзя использовать пиломатериал с маленькими сечениями, которые не рассчитаны на эксплуатационные нагрузки жилого помещения.

Предприимчивые менеджеры строительных компаний стремятся возвести наибольшее количество каркасных домов за короткий промежуток времени. Они стараются использовать как можно меньше пиломатериалов, чтобы сократить расходы на строительство. Наемные работники хотят увеличить свой доход любым способом. Стоит внимательно отнестись к подбору специалистов. Используйте услуги тех компаний, которые добились соразмерного показателя “цена/качество”.

2. Устойчивость каркаса к ветровым нагрузкам

Здесь подразумевается обшивка каркаса плитами или установка укосин. Концы укосин целесообразно врезать в верхнюю и нижнюю обвязки. Некоторые строительные фирмы не уделяют этому правилу должного внимания, что приводит к быстрой порче дома. Постройка накреняется набок.

3. Утеплители несоответствующей плотности

Необходимо учитывать назначение материала. Каждый элемент имеет определенные функции и характеристики. Желание сэкономить толкает на необдуманные поступки. Люди допускают непростительные ошибки, которые сводят усилия “на нет”.

В погоне за дешевизной строительные компании покупают низкосортные материалы, которые не предназначены для осуществления поставленных целей. Одно из самых распространенных нарушений заключается в использовании рулонных утеплителей для строительства стен. Это роковая ошибка. Рулонные утеплители нельзя использовать для вертикальных конструкций.

Типы утеплителя для строительства дома

• • Под названием “минеральная вата” сотрудники строительных компаний подразумевают волокно наподобие стекловаты. Данный материал изготавливают из горных пород. Цвет готовой продукции колеблется от желтого до коричневато-зеленого. Минеральную вату выпускают популярные строительные марки Изовер, Урса, Кнауф и т.д.
  • “Базальтовую вату” производят именитые марки Роквул, Парок, Изорок и т.д. В целом материал похож на минеральную вату, но имеет иные характеристики. Для ее изготовления в дело пускают базальт.
  • Существует множество видов ваты различного происхождения: льняные, древесностружечные, синтепоновые, конопляные и т.д. В нашей стране для строительства домов такую экзотику не используют.

Минеральная вата дешевле, нежели базальтовая примерно на 30-40 %. Такое ценообразование объясняется различием в стоимости сырья для изготовления утеплительных материалов. Базальтовая порода стоит заметно дороже обыкновенного песка, но получаемые продукты схожи по характеристикам теплопроводности. Казалось бы, выбор очевиден, но здесь стоит учитывать срок эксплуатации. Минерально-ватные плиты прослужат около 20 лет, хотя рекламные тексты заявляют о 50-ти годах. После двух десятилетий материал просядет, к пятидесятилетнему сроку он разрушится полностью. Базальтовая вата служит верой и правдой до 40 лет. Выходит долговечность утеплителя на базальтовой основе больше в 1,5-2 раза.

Утеплители вроде ISOVER Классик и KNAUF “Коттедж” с плотностью 15 кг/м3 нужно использовать с распорками по их высоте. Укладывать блоки поверх друг друга не рекомендуется из-за недостаточной плотности. В альбомах технических решений, которые предлагают производители, представлена неверная информация. Практикой доказано – утеплитель просядет. Хозяин дома не увидит проседания из-за обшивки стен, но тепло будет уходить быстрее.

К выбору утеплителя стоит подойти очень серьезно. Нужно выбрать вату высокой плотности. Лучше единожды вложиться в достойный материал, нежели годами переплачивать за отопление.

4. Нерациональный конструктив каркаса

Постройка каркасного дома без крепких познаний в технологии производства – грубое нарушение. Люди пытаются придумать новые способы строительства, чтобы сэкономить деньги. Они опираются на урывки информации из интернета и прочих непроверенных источников. Нередко таким образом действуют рабочие, приехавшие на заработки из стран СНГ. Необходимого образования нет, но свои услуги они предлагают повсеместно.

Существует всего две полноценных технологии строительства каркаса. Самый рациональный и популярный способ называется “платформа”. Согласно данному методу сначала собирают полы этажей, а уже на них возводят стены. При строительстве каркаса по технологии “балун” стойки сразу ставят на всю высоту дома, а перекрытия через врезки сплошных ригелей опираются на эти стойки.

Сегодня “балун” применяется довольно редко. Эту технологию в основном используют скандинавы, но даже у них “платформа” более популярна. “Балун” требует истинного профессионализма, который в реальности обходится весьма дорого. Плюс ко всему не хватает квалифицированных кадров. Эти сложности делают затею со строительством каркасного дома неактуальной, ведь главное преимущество такой постройки кроется в экономичности. “Платформа” признана самым оптимальным методом по производству каркаса.

Неквалифицированные специалисты часто ошибаются при строительстве углов, оконных и дверных проемов каркасного дома. Не рекомендуется делать углы из брусов или из трех досок, сколоченных между собой. Угол должен быть “теплым” и перекрывать мостик холода по стойкам.

5. Неправильное использование крепежа

Здесь снова сталкиваемся с непрофессионализмом. Поскольку горе-мастера не знакомы с технологией производства, они не могут использовать стандартный крепеж досок на простые гвозди. На выручку приходят советы из интернета. Народную популярность набрала псевдо-технология с перфорированными уголками и саморезами. Такой вид крепежа не требует крупных трат и позволяет быстро зафиксировать дерево. Основной недостаток – низкий уровень прочности. К тому же использование гвоздей обходится еще дешевле.

Внимание! Черные саморезы нужны для крепежа гипсокартона. Для удержания стоек каркаса, особенно из бруса, они не подходят.

Если в каркасе и нужно что-то “прихватить” уголками или другим перфорированным крепежом, используйте гвозди. В ином случае подойдут “золотистые” или “серебристые” саморезы толщиной от 5 мм. Лишь они дадут необходимую устойчивость жесткому перфорированному крепежу. Для каркаса не рекомендуется использовать саморезы. Будет достаточно гвоздей. Саморезы пригодятся для обшивки стен.

Важно использовать крепеж строго по назначению. Это избавит от неприятных последствий.

6. Ошибки при монтаже ветрозащиты и пароизоляции

Строители-дилетанты плохо разбираются в правильном устройстве пирога стены каркасного дома. Они подбирают неподходящие и низкосортные материалы. Еще чаще сами производители вводят в заблуждение. Информация о технических характеристиках пленки не соответствует действительности. В результате прилавки строительных магазинов переполнены пароизоляцией, не удерживающей пар, а также ветрозащитными и влагозащитными пленками, которые легко продуваются и пропускают воду.

Вопрос влажности внутри конструкции требует профессиональных решений. Минеральные и базальтовые ваты, которые используют для утепления стен, разрушаются при взаимодействии с водой. Этот процесс осложнен выделением вредных химикатов. Вату необходимо защитить от взаимодействия с влагой! Уберечь утеплитель от воды поможет качественная пленка.

Паропроницаемость материалов должна увеличиваться изнутри наружу.

Ветрозащитная пленка должна быть непродуваемой, пропускать пар и удерживать влагу. Такая многозадачность стоит недешево, но лучше единожды приобрести качественную пленку, чем нести крупные убытки в будущем.

7. Экономия на дверях и окнах

Большинство строительных компаний предлагают базовую комплектацию каркасного дома с пластиковыми окнами ПВХ. Все производители оконной продукции выпускают бюджетные версии. Такие конструкции пользуются спросом у крупных застройщиков, которые специализируются на возведении многоэтажных домов. Бывалые покупатели первичного жилья в курсе, что окна от строительной компании нужно сразу демонтировать, ведь качество оставляет желать лучшего. В базовую комплектацию каркасных домов входят именно такие окна. Существуют компании, которые ответственно подходят к этому вопросу и устанавливают достойные варианты, но таких единицы. Даже в добротные дома с утеплением стен в 200 мм ставят дешевые окна, уничтожая энергоэффективность постройки. Вы можете сэкономить деньги на окнах, но будете регулярно переплачивать за отопление.

Аналогичная ситуация с установкой дверей. Модели из базовой комплектации отлично подойдут для многоквартирных домов, где двери выходят в подъезд. В каркасном доме вместо нормальной двери вы получите ледяную коробку, конденсат и вздувшиеся панели ПВХ. Для частного дома нужны специальные двери с дополнительным утеплением и терморазрывом.

8. Отсутствие вентиляции

Каркасный дом устроен по подобию термоса. Он не нагревается, но сохраняет тепло, поскольку имеет низкий уровень теплопроводности и теплоемкости. Здесь на первый план выходит вопрос отвода пара. Для решения этой задачи необходимы вентиляционные решетки. Для дома, где постоянно проживают люди, лучше использовать систему приточно-вытяжной вентиляции по всем помещением с рекуператорами.

9. Строительство без проекта

Для строительства каркасного дома необходим качественный проект, разработанный специалистом. Конструкторская часть проекта (КР или КД) предельно важна. В ней заложены все основные нюансы по каркаснику: направление и шаг лаг, количество и расположение стоек, узлы стыковки секций (фреймов), углы, шаг и сечение стропильной системы, количество плитного материала для обшивки и т.д.

Бригада квалифицированных строителей в силах построить каркасный дом без КР. Мастера могут следовать технологии без проекта, пользуясь лишь планировками. В таком случае существует опасность ошибиться с нужным количеством материалов. Их может не хватить или окажется слишком много, что непременно отразится на бюджете.

10. Некомпетентность

Этот пункт объединяет 9 предыдущих. Несоблюдение технологий строительства, а также нарушение инструкций производителя ведут к полной неудаче. Перечислим основные ошибки и технологические нарушения при строительстве каркасных домов.

1. Фундамент.
Самые распространенные ошибки при строительстве фундамента, которые обеспечат перекос дома, провал свай в грунт и кривые полы:

• строительство фундамента из маленьких блоков для больших двухэтажных домов. Они подходят только для возведения садовых домиков. Крупные постройки на них ставить нельзя.
• скрещивание МЗЛФ и свайного фундамента также приведет к перекосу.
• винтовые сваи с шагом между свай больше 2,5 метров при деревянном ростверке.
• закрутка винтовых свай не до “упора”.
• винтовые сваи от сомнительных производителей.

2. Каркас:

• Отсутствие профессионального инструмента приводит к серьезным допускам при распиле каркаса. Запилы и соединения выполнены некачественно, секции фреймов неровные, все качается и скрипит.
• Проблемы “с уровнем” приводят к перекосу по диагоналям! Расходы на отделку увеличиваются в разы, а площадь помещений уменьшается.
• Необоснованные усиления каркаса или их отсутствие там, где они действительно нужны. Такие недочеты образуют серьезные проблемы с каркасом, вплоть до разрушения дома.

3. Утепление и плёнки:

• Неразбериха с пленками. Вместо гидрозащиты применили супердиффузионку, а ветрозащитную пленку установили вместо пароизоляции. Подобные промахи “подарят” владельцу каркасного дома промокший утеплитель, текущую кровлю и конденсат.
• Монтаж утеплителя без нахлеста в месте образования швов. Щели, образованные при укладке утеплителя обеспечат постоянную потерю тепла и крупные счета за отопление.

4. Плитные обшивки:

• ОСП и фанера обшиваются с обязательным зазором (2-3 мм) между листами. Неграмотные строители шьют встык, из-за чего лист выгибается и корежит наружную отделку.

5. Кровли:

• Отсутствие вентиляционного зазора и ветрозащитной пленки под металлическими кровлями гарантирует возникновение конденсата.
• Дешевые ветрозащитные мембраны, установленные под утепленные мансардные кровли, обеспечат скопление влаги. Утеплитель испортится раньше времени, что приведет к незапланированному ремонту и лишней трате денег.

Каркасное строительство: грубые ошибки, допускаемые в процессе стройки

Доброго времени суток, уважаемые читатели!

Несколько десятилетий назад люди и слышать не хотели о сооружениях, возведенных по каркасной технологии, так как они отличались минимальным сроком эксплуатации. Сегодня ситуация иная, поскольку каркасные жилища славятся огромным количеством неоспоримых достоинств. Что изменилось? Технология претерпела ряд изменений, строгое следование которой – гарант долговечности, комфортабельности, презентабельности и очаровательности жилища.

Слышали, что каркасные сооружения приходят в плачевное состояние в течение пары-тройки лет? Странно. Мой хороший друг является счастливым обладателем каркасного домика. Он нарадоваться на него не может. Жилище тёплое, удобное, красивое, уютное, а главное – надёжное. Почему же тогда не все довольны инновационными конструкциями?

Как показывает многолетняя практика, люди, распускающие гнусные сплетни о каркасных сооружениях, возводили строение самостоятельно без соблюдения технологии. А ошибки каркасного строительства, допущенные дилетантами, обходятся донельзя дорого. Что я имею в виду? Думаю, Вы уже догадываетесь. В лучшем случае – это необходимость в частых ремонтных работах, а в худшем – необратимое разрушение конструкции.

Решили построить частный дом по каркасной технологии? Желаете все сделать своими руками? В таком случае, перед началом строительных работ «познакомьтесь» с распространёнными ошибками.

Из этой статьи вы узнаете:

Чудовищные ошибки частного каркасного строительства

Проект

Отсутствие проекта не является катастрофой вселенского масштаба, но его наличие разрешает значительно сэкономить денежные средства и время, а главное – позволяет избежать конструктивных ошибок. Проекты, конечно, трудно назвать дешёвыми, но они того стоят.

Помните! Грамотно составленный проект – залог добротного жилища.

Пиломатериал

Как правило, основа презентабельного и комфортабельного каркасного сооружения – древесина. Ввиду чего чрезвычайно важно правильно выбрать пиломатериал. Но почему-то многие хозяева участка пренебрегают советами специалистов относительно покупки душистого материала, что отрицательно сказывается на всей конструкции. Итак, основными ошибками являются:

• применение древесины естественной влажности;
• использование сырья, отличающегося минимальным сечением, которое не выдерживает несущие нагрузки.

Использование материала естественной влажности чревато негативными последствиями, так как древесные элементы уменьшаются в размерах после сушки. Чего ожидать от столь опрометчивого решения? Ничего хорошего.

Дом «порадуют» следующие проблемы:

• сквозные щели – мостики холода;
• расшатанные крепления;
• трещины;
• высокий уровень «вибрации».

Жить в доме, который обзавёлся такими «прелестями», невозможно.

Купили доску естественной влажности? Вы, скажу я, погорячились. Ну, в принципе, есть один секрет, позволяющий возвести добротный дом.

1. Просушка естественным путём. Доска складывается в правильный штабель (проветриваемый) и оставляется сушиться в течение одного тёплого сезона (минимум).
2. Стройка конструкции. Сооружается каркас, накрывается кровлей, дверные и оконные проёмы зашиваются ветро- и пароизоляцией. В таком виде конструкция замораживается ещё на одно лето.
3. Исправление изъянов. Обрабатываются трещины, зазоры, щели и другие дефекты, после чего начинается выполнение другой работы.

Если следовать вышеперечисленным советам, то можно «спасти» дом от разрушения.

Помните! Если Вы хотите возвести дом за один сезон, стоит приобрести материал камерной сушки.

Каркасные дома, построенные с применением пиломатериалов, сечение которых минимальное, отличаются недостаточной прочностью, что делает их чрезвычайно опасными для проживания. Минимальное сечение материалов, которые можно применять для возведения каркасных стен и половых лаг, составляет 150×40 (согласно ГОСТ).

Кроме того, надо обязательно запастись специальными пропитками для древесины.

Помните! Если Вас пытаются убедить в том, что построить сооружение можно с применением доски с сечением 140×38, как это делают, например, в Северной Америке, уходите. В Америке возводят жилища с использованием доски, сечение которой 140×35 – это раз.

В Америке сооружают помещения с шагом стоек – 40 см., так как утеплитель имеет именно такую ширину – это два. Наш размер теплоизоляционного материала 600 мм, соответственно и стойки ставятся с таким же интервалом. Так что аргументы относительно Америки – ну, так себе.

Устойчивость конструкции

Обеспечение жёсткости каркасника при сильных ветровых нагрузках – это важный момент, значимость которого нельзя недооценивать. Чтобы жилище не развалилось от лёгкого дуновения ветерка, выполняется обшивка плитным материалом и обязательно врезаются «раскосины». Для одноэтажного строения идеально подходит сырьё – ОСП 9 мм, а для двухэтажного сооружения – ОСП 12 мм.

Помните! Можно воспользоваться либо плитами, либо «укосинами», но специалисты рекомендуют к этой задаче подойти комплексно.

Утепление

Утеплитель играет чрезвычайно важную роль. Ввиду чего к его выбору нужно подойти очень ответственно. Так, например, не стоит покупать сырьё:

• имеющее низкую цену;
• в рулонах для утепления вертикальных конструкций;
• низкой плотности.

Дешёвый утеплитель, как правило, содержит в своём составе громадное количество вредных веществ, негативно сказывающихся на здоровье людей. Применение рулонного утеплителя для обшивки вертикальных сооружений – совершенно недопустимо, так как он отличается очень низкой плотностью и даёт такую просадку, что мама не горюй. Через пару лет он весь сползёт вниз. Ну и, разумеется, теплоизоляция минимальной плотности, особенно в северных и сибирских регионах нашего государства, нонсенс.

Как правило, для утепления каркасных конструкций применяется либо минеральная вата (реальный срок эксплуатации 20 лет и плотность 25 кг/м 3 , например, Изовер), либо базальтовая (срок эксплуатации – 40 лет и плотность 35 кг/м 3 , например, Роквул).

Помните! Высококачественный утеплитель, отличающийся отменными техническими характеристиками, – гарант не только тепла, но и уюта в доме. Удовольствие от низкой цены Вы испытаете единожды, а раздражённость от плохого качества теплоизоляционного материала и квитанций с огромными суммами за отопление постоянно.

Конструктив каркаса

Чтобы возвести дом без ошибок, надо изучить технологию. Существует две методики – «Балун», когда несущие стойки сооружения монтируются на всю высоту жилища, и «Платформа» – полы каждого этажа возводятся отдельно, а на этих платформах уже устанавливаются стены здания.

Также следует ответственно подойти к сооружению углов. Они должны быть тёплыми, помимо того, их нужно соорудить таким образом, чтобы они перекрывали мостики холода по стойкам.

Помните! Если нет высокой квалификации, не стоит использовать метод «Балун». Специалисты советуют воспользоваться технологией «Платформа», так как она точна, быстра и удобна.

Фундамент

Каркасный дом не является требовательным относительно вида базиса. Считается, что каркасная конструкция гармонирует с любым фундаментов. В целом, это так, когда конструкция возводится на безупречном грунте.

Однако со временем даже идеальный грунт проседает или подмывается подземными водами. Ввиду чего возведение самого дешёвого базиса на винтовых сваях должно быть обустроено грамотным ростверком, чтобы впоследствии не получить проседания половых лаг и перекоса всего дома.

Помните! От качественного фундамента зависит «жизнь» всей конструкции.

Крепежные элементы

Самая распространённая ошибка – использование крепёжных элементов – перфорированных уголков и чёрных саморезов. Способ, гуляющий в Сети, является попросту никаким, поскольку отличается малой эффективностью и дороговизной.

Помните! Единственный оптимальный вариант – использование гвоздей. Они надёжно фиксируют и обвязку фундамента, и каркасные стойки. А калёные чёрные саморезы легко ломаются при поперечных нагрузках, которые всегда возникают в несущем каркасе при использовании угловых металлических перфорированных крепежей. Если уж хотите саморезы, то тогда белые или жёлтые не тоньше 5 мм.

Паро и ветрозащитные мембраны

Распространённая ошибка – неправильный выбор защитных плёночных мембран. Излишняя влага внутри пирога – достаточно серьёзная проблема. Избежать встречи с ней помогут ветро- и пароизоляционные плёнки, которые отвечают всем необходимым требованиям.

Так, например, специалисты рекомендуют отдать предпочтение обычной полиэтиленовой плёнке, обладающей лучшими показателями пароизоляции. Вполне реально применить Ютафол или Изоспан. Кроме качества, важен способ монтажа. Крепить плёнку надо таким образом, чтобы паропроницаемость сырья росла изнутри сооружения наружу.

Такая ситуация, но с точностью наоборот с ветрозащитными плёнками. То есть они должны пропускать пар изнутри помещения, удерживать влагу, поступающую снаружи, и не продуваться. Выбирая нужную мембрану, требуется отдать предпочтение материалу с такими показателями:

• паропроницаемость – 2000 г/м 2 /24 часа;
• водонепроницаемость – 2,35–2,55 мм водного столба.

Помните! Высококачественные, правильно выбранные, плёнки – гарант долговечности, эргономичности и эстетичности жилища.

Двери и окна

Ужасная ошибка – монтаж дешёвых окон и дверей, которые отличаются приятной ценой, но низким качеством. Мало того, что они содержат вредные для организма вещества, так ещё и тепло пропускают не хило, скажу я Вам.

При выборе ПВХ окон обращать внимание необходимо на стеклопакет, а не на профиль и количество камер, хотя от выбранного профиля и фурнитуры тоже многое значит. Безупречными являются стёкла, на которых есть напыление – хотя бы «И-стекло».

Кроме того, отдать предпочтение надо стеклопакету с максимальной толщиной (40 мм – хорошо, 44 мм – отлично, 52 мм – прекрасно). Чем толще стеклопакет, тем лучше. Помимо того, окна и проёмы желательно утеплить специальной плёнкой.

В «базовой комплектации» идут обыкновенные двери, которые устанавливают в квартирах. В данном случае они не подходят. Необходимо приобрести качественные двери с хорошим утеплителем и терморазрывом.

Помните! Чем больше израсходуете денежных средств на двери и окна, тем меньше потратите на отопление в будущем.

Вентиляция каркасника

Отсутствие грамотной вентиляционной системы – чрезвычайно серьёзная ошибка. В термосе жить как-то не комильфо.

Оптимальный вариант для каркасного жилища – это приточно-вытяжная вентиляция, а минимальный – мини-клапаны в сочетании с принудительной системой вентиляции в «мокрых зонах».

Помните! Без вентиляции о комфорте можно забыть.

Вот такие ошибки совершаются «мастерами» при возведении модных на сегодняшний день каркасных сооружений. Не стоит недооценивать «промахи», так как даже маленькая, но грубая ошибочка способна спровоцировать разрушение всей конструкции.

Будьте осторожны, аккуратны и ответственны, уважаемые читатели! До новых встреч!

Цитата мудрости: Знать и не делать, хуже чем не знать.