Подготовка земельного участка для строительства дома, мероприятия по защите почвы

Как подготовить участок под строительство дома

Итак, вы, наконец, стали владельцами подходящего участка под строительство дома. И вот перед вами кусок заросшей земли, часто еще и заставленный старыми, требующими сноса постройками. Что делать теперь? С чего начинать строительство дома на участке? Рассказываем в нашем поэтапном плане.

Внешние работы

Чтобы построить дом, нужно завезти на участок стройматериалы, технику, инструменты, людей. Значит, необходим подъездной путь, по которому сможет заехать и развернуться большегрузный транспорт.

Если участок земли для строительства расположен в коттеджном поселке или в городском районе, часто достаточно засыпать песчано-гравийной смесью последние 3-5 м до въезда. Если же дом будет строиться на необжитой территории, то придется проложить полноценную гравийную дорогу на песчаной подушке от ближайшей автотрассы. При этом проектировать подъездной путь нужно так, чтобы он был проходим при любой погоде, не сильно размывался и в течение минимум трех лет не нуждался в ремонте.

Кроме того, необходимо подключить участок под строительство к электричеству, чтобы запитать инструменты и освещение, а также, по возможности, провести водопровод и канализацию. Если такой возможности нет, вместо водопровода придется бурить скважину или рыть колодец, а вместо канализации делать септик.

Исследование и очистка участка

Подготовка земельного участка к строительству начинается с его осмотра, геодезических и геологических изысканий и уборки мусора.

Геодезические работы

Геодезическое исследование участка земли, отведенного под строительство дома, нужно для того, чтобы:

  • составить топографический план;
  • привязать проект дома к участку;
  • установить уровень грунтовых вод;
  • определить расположение подземных коммуникаций;
  • точно разметить границы участка.

Особенно важны геодезические изыскания в случае, если участок земли под строительство находится на необжитой территории или у местности выраженный рельеф.

Демонтаж старых сооружений и уборка мусора

Если на участке есть старый дом и хозяйственные постройки, их сначала нужно изучить. Возможно, некоторые из них подойдут для хранения материалов, инструментов или даже в качестве бытовки для строителей.

Те строения, которые мешают строительству или непригодны для использования, аккуратно демонтируют. При разборке старых сооружений важно не повредить подведенные к ним инженерные коммуникации — как правило, их используют при подключении нового дома.

Особенное внимание при подготовке участка под строительство нужно уделить подвалам и погребам — во время работ в них может провалиться человек или строительная техника. Обычно стены и другие строительные конструкции в подвалах демонтируют, а получившийся котлован засыпают грунтом и утрамбовывают так, чтобы уровень земли вышел в ноль. Если же подвальное помещение было решено оставить, нужно убедиться, что его потолок выдержит наезд тяжелой техники. Вход в подвал закрывают бетонной плитой.

Если строительство ведется на новом участке, то его просто очищают от мусора.

Геология участка под строительство

Начало строительства дома на участке невозможно без понимания геологии. От того, какие грунты на участке, зависит глубина заложения, оптимальный тип и другие ключевые параметры фундамента. Так, при строительстве на торфянике есть три подхода к устройству фундамента в зависимости от мощности слоя торфяного грунта:

  • использование свай;
  • осушение;
  • выемка грунта до твердого основания с устройством песчано-гравийной подушки.

Информацию о грунтах и особенностях подземных вод дает геологическое изыскание, которое обязательно проводят в рамках подготовки участка к строительству. Причем исследование должно быть проведено именно для вашего участка, поскольку грунты в почвах часто распределены неравномерно. Данные о геологии, полученные от соседей, не подходят.

Подготовка участка под строительство дома

Перед началом основных работ делают планировку участка. Это не обязательно должен быть полноценный ландшафтный дизайн-проект, но нужно решить:

  • где будут установлены вспомогательные постройки: гараж, беседка, хозблок и другие;
  • какие растения на участке необходимо оставить;
  • где будут устроены площадки и садовые дорожки;
  • что именно будет высажено на участке;
  • нужен ли автоматический полив, и в каком объеме.

При строительстве на маленьком участке планировка должна затрагивать всю его площадь. Если же территория большая, то распланировать можно только ее часть, прилегающую к дому.

Работа с растениями

Большинство застройщиков хотят оставить как можно больше деревьев на участке при строительстве частного дома. Но это не всегда рационально — сохранение некоторых растений приводит к серьезным проблемам на горизонте 5-10 лет. Поэтому работа с растениями делится на два шага: удаление ненужных и подготовка оставшихся к строительным работам.

Во время первого шага:

  1. Удаляют растительный покров на участках земли, отведенных непосредственно под строительство дома, построек, площадок, дорожек. Кусты и деревья при этом спиливают и выкорчевывают, а верхние 40 см почвы снимают. Чтобы не потерять плодородный слой, при снятии его либо разрезают на небольшие квадраты и складывают в выделенном под это месте участка, либо компостируют.
  2. Выкорчевывают деревья, ширина кроны которых больше, чем расстояние от их ствола до фундамента. Это же касается и деревьев, которые могут в течение 10-15 лет разрастись до таких масштабов.
  3. Удаляют весь сухостой и аварийные деревья. Больные деревья оставляют только в случае, если есть возможность организовать лечение и регулярный уход за ними.
  4. Выкорчевывают кусты и деревья, которые не нужны в соответствии с планировкой участка.

При этом по правилам строительства на участке, все спиленные деревья и древесные остатки обязательно вывозят или сразу же перерабатывают. Если оставить их на территории, древесина станет рассадником болезней, древогрызущих насекомых и спор трутовиков.

Читайте также:  Полимерный бетон: состав, виды и технология изготовления

Во время второго шага:

  1. Расчищают место на участке под складирование строительных материалов и мусора. По окончании строительства грунт с этого места снимают на глубину 40-50 см и вывозят с территории.
  2. Деревья, мимо которых могут проходить строители и проезжать техника, огораживают и защищают специальными сетками, а на расстоянии минимум 1,5-2 м от стволов устраивают переходные дорожки из деревянных досок.

Кроме того, в план строительства на земельном участке желательно включить создание временной площадки под парковку техники и транспорта.

Выравнивание участка под строительство

Последнее, что нужно сделать перед началом строительства участке, — это выровнять грунт. Для этого обычно привлекают бульдозеры, экскаваторы и другую тяжелую технику. Участок обязательно выравнивают под всеми постройками и площадками, а также в местах, где необходимо срезать неровности и засыпать низменности в соответствии с ландшафтным планом.

На участках со значительным перепадом высот выравнивание сочетают с террасированием. Если для отвода воды с участка необходима закрытая дренажная система, ее делают также на этом этапе подготовки участка под строительство.

Выводы

Чтобы подготовить участок под строительство нужно сначала подвести дорогу и коммуникации. После этого:

  • проводят исследования: геодезическое, геологическое;
  • демонтируют ненужные и аварийные здания;
  • убирают мусор;
  • делают планировку участка;
  • подготавливают растения;
  • выравнивают грунт.

Подготовка земельного участка для строительства дома, мероприятия по защите почвы

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО “Сбербанк-АСТ”. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО “Сбербанк-АСТ”. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 7 марта 2019 г. № 153/пр “Об утверждении методических рекомендаций по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома”

В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 16 декабря 2017 т. N 1578 “О внесении изменений в Правила предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на поддержку государственных программ субъектов Российской Федерации и муниципальных программ формирования современной городской среды” приказываю:

Утвердить прилагаемые методические рекомендации по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома.

Министр В.В. Якушев

Утверждены
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 07 марта 2019 г. N 153/пр

Методические рекомендации
по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома

1. Настоящие Методические рекомендации по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома (далее также – образуемые земельные участки), разработаны в целях оказания методологического содействия органам государственной власти и органам местного самоуправления при проведении работ по образованию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, и которые не были образованы ранее.

2. В целях формирования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, органам государственной власти и органам местного самоуправления рекомендуется провести следующие мероприятия:

1) подготовить и утвердить проект межевания территории, в соответствии с которым определяются границы земельного участка (земельных участков), на котором (на которых) расположен (расположены) многоквартирный дом (многоквартирные дома);

2) провести работы по подготовке документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета образуемого земельного участка (образуемых земельных участков) (далее – кадастровые работы);

3) представить в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти (его территориальный орган), осуществляющий государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав (далее – орган регистрации прав) прав документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета образуемого земельного участка (образуемых земельных участков).

3. С учетом требований, предусмотренных подпунктом 4 пункта 3 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс), частью 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ “О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации”, определение местоположения границ земельных участков, занятых многоквартирными домами, рекомендуется осуществлять в рамках подготовки проекта межевания территории.

4. Определение местоположения границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, рекомендуется осуществлять при образовании такого земельного участка с учетом следующих особенностей:

1) под каждым многоквартирным домом рекомендуется образовывать отдельный земельный участок;

2) границы образуемого земельного участка рекомендуется определять таким образом, чтобы не нарушить права и законные интересы неограниченного круга лиц, правообладателей иных земельных участков, собственников помещений в данном многоквартирном доме и других многоквартирных домах;

3) границы образуемого земельного участка рекомендуется определять таким образом, чтобы все объекты, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, были расположены в границах образуемого земельного участка;

4) при определении границ образуемого земельного участка рекомендуется учитывать, что данный земельный участок, а также смежные с ним земельные участки должны отвечать требованиям статьи 11 Земельного кодекса;

5) в границы образуемого земельного участка не рекомендуется включать земли или земельные участки, в отношении которых у третьих лиц имеются права (собственности или иное законное право), земли или земельные участки, на которых расположены объекты капитального строительства, не относящиеся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, а также территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары и иные территории общего пользования.

5. Размер образуемого земельного участка рекомендуется определять исходя из:

1) площади многоквартирного дома, то есть суммарной общей площади всех квартир в таком доме, площади всех нежилых помещений и помещений вспомогательного использования в таком доме;

Читайте также:  Пластиковые панели

2) территории, необходимой для обеспечения функционирования (обслуживания) площади многоквартирного дома, с учетом соблюдения требований градостроительных нормативов, противопожарной безопасности, санитарных разрывов между зданиями и иных норм, обеспечивающих нормальные условия проживания и пребывания граждан в многоквартирном доме, обслуживания данного дома и иных объектов, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также доступ к такому дому и иным подобным объектам;

3) плотности застройки элемента планировочной структуры, в границах которого расположен соответствующий многоквартирный дом,

4) наличия на прилегающей к многоквартирному дому территории элементов благоустройства, созданных при финансовом участии собственников помещений в многоквартирном доме в рамках федерального проекта “Формирование комфортной городской среды”, с учетом утвержденного органами местного самоуправления дизайн-проекта благоустройства дворовой территории.

6. При образовании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, рекомендуется рассматривать объекты, принадлежащие собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. В границы такого земельного участка целесообразно включать земли и земельные участки, на которых расположены трансформаторные подстанции, тепловые пункты, объекты инженерной инфраструктуры, в том числе сети инженерно-технического обеспечения, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, площадки для сушки белья, площадки для отдыха, площадки для размещения контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов, предназначенные для обслуживания многоквартирного дома.

7. При образовании земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, рекомендуется учитывать будущее градостроительное развитие территорий, на которых расположены многоквартирные дома, определенное в документах территориального планирования, градостроительного зонирования и иных документах, определяющих направления развития соответствующей территории, а также результаты инвентаризации дворовых территорий, проведенной в рамках федерального проекта “Формирование комфортной городской среды”.

8. Образование земельных участков под многоквартирными домами, расположенными в границах территорий, на которых в соответствии с правилами землепользования и застройки предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию, в том числе развитию застроенных территорий, комплексному развитию территорий по инициативе их правообладателей или органов местного самоуправления, рекомендуется осуществлять на основании утвержденного в отношении такой территории проекта межевания и (или) проекта планировки территории в рамках осуществления деятельности по ее комплексному и устойчивому развитию в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности и земельным законодательством.

9. Образование земельных участков под многоквартирными домами, включенными в региональные и (или) муниципальные программы, направленные на переселение граждан из признанных аварийными многоквартирных домов, рекомендуется осуществлять по границе (контуру) признанного аварийным многоквартирного дома по истечении срока, установленного органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, для осуществления собственниками помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции.

10. Образование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, из земель или земельных участков, находящихся в федеральной собственности, рекомендуется осуществлять федеральным органам исполнительной власти; из земель или земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, – исполнительным органам государственной власти субъекта Российской Федерации; из земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, – органам местного самоуправления; из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, – органам государственной власти субъекта Российской Федерации или органам местного самоуправления, наделенных полномочиями по распоряжению такими земельными участками (далее – уполномоченные органы).

11. Уполномоченным органам рекомендуется образовывать земельные участки под многоквартирными домами по собственной инициативе или в связи с поступлением заявления любого собственника помещения в многоквартирном доме об образовании земельного участка, занятого таким домом.

12. Рекомендуется учитывать, что со дня осуществления государственного кадастрового учета земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме в составе общего имущества в таком доме в соответствии с частью 5 статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации”. Необходимость проведения отдельной государственной регистрации права общей долевой собственности на указанный земельный участок не предусмотрена законодательством Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

13. В целях организации проведения образования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, уполномоченным органам рекомендуется утвердить график выполнения соответствующих мероприятий, в котором рекомендуется определить планируемые сроки подготовки и утверждения документации по планировке территории, выполнения кадастровых работ, осуществления государственного кадастрового учета образуемых земельных участков.

14. В целях обеспечения реализации графика выполнения мероприятий по образованию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, уполномоченным органам рекомендуется предусматривать в соответствующих бюджетах бюджетной системы Российской Федерации средства на его реализацию.

Обзор документа

Минтруд разработал методические рекомендации по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома (МКД).

Органы госвласти и местного самоуправления составляют и утверждают проект межевания территории, в соответствии с которым определяются границы земельного участка под МКД. Также они подают в Росреестр документы для государственного кадастрового учета образуемого земельного участка.

Строительство дома и анализ почвы

Планировка участка

Важно заранее подумать не просто о том, как новое здание впишется в общий окружающий дом ландшафт, но и какие дополнительные постройки вы пожелаете увидеть на участке. Быть может, вы давно уже мечтаете об уникальной рубленой бане, какой-нибудь беседке в японском стиле или даже об отдельном домике для изготовления барбекю. Скажем, если у вас есть дети или вы собираетесь увеличить состав семьи, необходимо выделить площадь для будущей детской площадки. Территорию для детских комнат обязательно необходимо отделить от возможных опасных участков, например, открытых бассейнов и водоемов.

Читайте также:  Правильная установка вытяжки над газовой плитой

Нужно позаботиться о том, как расположить всевозможные постройки, таким образом, дабы эти постройки не мешали друг другу, если хотите получить хороший и прочный дом, посетите форум по строительству и ремонту, там вам лучше всего помогут до начала строительства здания. Помните, что в этом вопросе далеко не финальную роль могут сыграть ваши собственные привычки. Перед тем как, наконец, определиться с положением всех объектов на участке, обязательно пригласите эксперта по ландшафтному дизайну и архитектурному проектированию. Специалист поможет вам сделать единое, гармоничное пространство, в этом пространстве вам будет не просто уютно жить, но и очень приятно пригласить туда гостей.

Геология участка и химическое рассмотрение грунтов

Перед началом строительства здания нужно произвести геологический анализ участка, который отведен под застройку. Как ни крути, это необходимо для того, чтобы тщательно проанализировать почву на участке на наличие и точное расположение подземных грунтовых вод: на какой глубине эти воды располагаются и как могут в будущем повлиять на строительство дома, а также на последующую эксплуатацию строения.

Помимо грунтовых вод нужно обратить внимание и на сезонные осадки, которые характерны для данной местности, а также узнать возможность появления так называемых паводковых вод. Заранее обладая такой информацией, получится избежать значительного количества проблем, которые возникают в результате действия этих обстоятельств, это, конечно же, позволит только повысить грамотность и рациональность разброса материальных средств, которые отведены на постройку будущего здания. Такие сведения повлияют, конечно, и на очередность работы строительной техники и генерального проведения работ.

Закладка фундамента дома

У вас есть все необходимое, дабы приступить как раз к начальному этапу строительства дома — к закладке фундамента строения. При закладке фундамента здания в первую очередь необходимо обратить внимание на сами грунты. Если это суглинки, то фундамент дома можно делать без каких-либо дополнительных изысков и «шаманства». Это тот вид фундамента дома, который используется почти, что в каждой проектной документации. Тем не менее, необходимо учесть, что важна корректность самой закладки, т.е. осуществление ее исключительно по указанной в чертежах технологии.

Если на вашем участке есть грунты с преобладанием песка, нужно задуматься о специальном усилении фундамента. Скажем, легко можно увеличить фундамент строения, сделать его немного глубже или «разлапистым», дополнительно добавить кисон. Такие приемы используются для укрепления дома и предотвращения подвижек фундамента, в обеих плоскостях – как в горизонтальной, так и в вертикальной. Если на дачном участке преобладают пресловутые «болотистые» грунты, шаткие, зыбкие, с большим преобладанием воды, то, наверное, лучше вообще отказаться от возведения дома на данной территории. Но ежели вы всё-таки решила испытать судьбу и не хотите отказываться от строительства дома, даже, несмотря на такой суровый приговор, вынесенный экспертами геологической разведки, фундамент дома следует рассчитать максимально тщательно. В данном случае нужно заложить свайную основу фундамента со скрепленными между собой металлическими сваями. Можно также добавить горизонтальную плиту, которая выполняет роль кисона. При этом важно остановиться на проекте строения с минимальной этажностью, но, как говорят специалисты, общая площадь постройки в таком случае не имеет определяющего значения.

Всё-таки, в каждой из вышеописанных ситуаций попытайтесь не забыть про единственное «но», которое присуще всем типам почв: для корректной и долговечной гидроизоляции фундамента дома нужно учесть агрессивность среды грунтов. Разные грунты обладают различным химическим составом, который очень сильно влияет на гидроизоляционный слой почвы. Важно помнить, что, когда деформируется первый слой почвы, все остальные слои, так или иначе, обязательно подвергнутся химическому воздействию.

Подготовка участка к строительству: с чего начать

Участок приобретен, и в мечтах и представлениях вы уже отдыхаете на веранде собственного дома. Но не спешите. Вы в самом начале долгого пути. Строительство дома – длительная работа, которая потребует от вас большого количества сил, времени и финансов. С чего же начать строительство дома? С подготовки участка к строительству, которая включает в себя три основных этапа.

Документальный этап подготовки

Подготовка к строительству начинается документальных работ. Подготовка документов – важный этап, которым нельзя пренебрегать, потому что отсутствие нужных бумаг обязательно выйдет наружу в неподходящий момент, а часть строительных работ и подавно выполнить не получится. Среди бумажных процедур необходимо пройти следующие:

  • Проведите и зафиксируйте результаты топографической съемки. Она нужна для выполнения трех задач. Знание перепадов высот на участке пригодится дизайнеру для разработки проекта будущего дома. Точное определение границ участка снизит риски конфликтов с соседями. Кроме того, съемка даст понимание место прохождения коммуникаций на участке.
  • Узнайте геологию участка. Эти знания необходимы для определения вида фундамента, поскольку неправильно подобранный фундамент приведет к преждевременному износу строительных материалов или к излишним тратам на фундамент.
  • Составьте проект дома, самостоятельно или при помощи специальной организации. Он необходим для правильного расположения дома относительно границ с соседними участками и проходящими сквозь участок инженерными коммуникациями. Кроме того, благодаря проекту, вы просчитаете собственные затраты на коммуникации.
  • В местной Администрации получите разрешение на строительство жилого дома. Получение такой исходно-разрешительной документации – залог успешной регистрации собственного дома после завершения строительства.
  • Завершающие документы получите в энергосберегающих компаниях. Без их технических условий подключение к коммуникациям незаконно.
Читайте также:  Проект Дома Сильвер: особенности проектирования, чертежи, фото

Этап подготовки вне участка

Документация готова, но до начала строительства необходимо завершить несколько важных дел.

  • Подготовка дороги к участку. Строительство дома требует большого количества строительных материалов и присутствия специализированной техники. Необходимо обеспечить доступ транспорта к участку, причем важно продумать ширину и длину дороги, учитывая возможность использования грузовиков, а также не забыть про закладку разворота. Выбирая материалы для дороги, помните и о том, что подобная груженая техника весит больше гражданского автомобиля. Утрамбуйте толстый слой песка, засыпьте гравием, а при наличии возможности, сверху уложите бетонные плиты.
  • Подключение участка к электричеству. Эти работы нельзя откладывать, поскольку уже с первых дней строительства вам потребуется электроэнергия для работы техники. Подключить электричество можно сразу на постоянной основе, или получить временное пользование. За подробностями обратитесь в электросетевую компанию.
  • Обустройство водоснабжения участка. Не менее важная задача, которую необходимо выполнить до начала строительных работ. С водой, как и с электричеством, возможна временная и постоянная схема. Кроме того, можно обустроить скважину на участке. Выбирая последний вариант, отнеситесь к вопросу ответственно, сделайте скважину сразу такой, чтобы она обеспечивала целый дом водой, чтобы потом не пришлось делать повторную работу.

Этап подготовки на участке

Осталось завершить совсем немного дел, и можно приступать к строительству. Последние приготовления касаются работ непосредственно на самом участке.

  • Первым делом необходимо подготовить участок к проведению строительных работ на нем. Подготовка участка включает в себя вывоз мусора, удаление растений и деревьев вместе с корневой системой, которые мешают своим расположением, а также разметка участка и места расположения будущего фундамента. Когда непосредственно участок готов к строительству дома на нем – установите ограждение по периметру. Не обязательно возводить серьезный забор, листов профнастила будет достаточно.
  • Обустройте место проживания рабочих на время строительства. Даже в случае проведения работ самостоятельно – этим этапом нельзя пренебрегать. Не забудьте и об установке душа и покупке биотуалета.
  • Финальная работа – обустройство места хранения стройматериалов. Важно, чтобы материалы лежали не на голой земле, и были защищены от влаги и осадков.

Вот и все! На этом подготовка участка завершена. Используя эту пошаговую инструкцию, строительство дома пройдет без неприятностей, в комфортных условиях труда.

Как покрасить потолок водоэмульсионной краской без пятен и полос

Самый распространенный способ оформления потолка — его побелка или покраска. А самая используемая для этого краска — водноэмульсионная. Покраска потолка водоэмульсионной краской на первый взгляд кажется делом простым, но имеется много тонкостей, незнание которых приводит к появлению пятен или полос. Как избежать появления такой неприятности расскажем дальше.

Подготовка к покраске

Чтобы самостоятельная покраска потолка водоэмульсионной краской была качественной и равномерной необходима предварительная подготовка потолка. Добиться равномерного окрашивания можно только на ровную зашпаклеванную поверхность. Потому перед началом работ надо зачистить потолок от любого предыдущего покрытия (за исключением водоэмульсионки, которая очень хорошо держится).

Как удалить побелку

Если на потолке у вас побелка — меловая или известковая — вам надо смочить потолок водой, и снять покрытие шпателем. Счищают все до бетона. Удалять надо даже мельчайшие фрагменты. Иногда шпателем скрести небольшие участки очень неудобно, проще сделать это мокрой тряпкой.

Побелку легче снимать намочив ее водой

В любом случае после удаления побелки, потолок надо промыть водой с моющим средством. После полного высыхания — загрунтовать и шпаклевать гипсовой или цементной (желательно белой) шпаклевкой до ровного состояния, которое еще называют «под яйцо».

Как удалить старую водоэмульсионку

Если потолок уже был окрашен водоэмульсионкой, просто снять ее не получится. Порядок действий зависит от того как держится краска на потолке. Если она просто изменила цвет и вам надо потолок обновить, никаких вздутий, трещин и других подобных проблем нет, можно обойтись малой кровью. Сперва — удалить пыль (тряпкой с водой), высушить, затем прогрунтовать. После высыхания грунта можно красить. Но еще раз обращаем внимание — этот порядок действия применяют только если водоэмульсионка держится хорошо и никаких дефектов нет.

Счищать водостойкую водоэмульсионку с потолка то еще удовольствие

Если на поверхности водоэмульсионки есть трещины, вздутия, ее надо счищать. Способа два — сухой и влажный. Сухой — это счищать наждачной бумагой (вручную или с использованием УШМ), мокрый — смывать. Этот способ приходится применять для краски, которая воды не боится. Но счищать такую краску очень сложно. Если водоэмульсионная краска держится хорошо, никакие ухищрения не помогают, но дефекты поверхности есть и необходима шпаклевка, берете наждачную бумагу с крупным зерном и делаете поверхность шероховатой. После этого можно шпаклевать. Далее — по технологии: грунтуем и после красим.

Смывают покрашенный водоэмульсионкой потолок дважды обильно смачивая горячей водой. Вода должна быть почти кипяток — около 70°C. Намочив часть потолка подождите 10 минут, потом еще раз смочите тот же участок горячей водой. Минут через пять можно снимать краску шпателем.

Повторять подобную процедуру можно несколько раз, постепенно удаляя с потолка отстающую краску. Мелкие остатки можно зачистить шкуркой, а потом промыть потолок, высушить и прогрунтовать. По грунтовке уже можно шпаклевать, шкурить, выравнивая недостатки.

Виды водоэмульсионной краски

Водоэмульсионная краска — это эмульсия на основе воды, в которой содержаться нерастворенные в воде частицы полимеров. Также в состав входят пигменты и различные добавки, изменяющие характеристики конечного продукта. После нанесения краски происходит активное испарение воды и на поверхности остается тонкая полимерная пленка.

Читайте также:  Особенности и виды встроенной машины-посудомойки

Покраска потолка водоэмульсионной краской начинается с выбора состава. Используют в них четыре вида полимеров:

    Акрил. Водная эмульсия на основе акриловых смол позволяет получить ровную поверхность, имеет хорошую укрывистость, скрывает небольшие дефекты поверхности, вплоть до щелей шириной до 1 мм. Ее недостаток — высокая цена, но работать с ней проще. В чистом виде акриловые составы гигроскопичны и могут использоваться только для сухих помещений, зато они не препятствуют прохождению пара. Для создания водонепроницаемой пленки к акриловой водоэмульсионке добавляют латекс. Эта же добавка повышает эластичность высохшей пленки. Такие составы могут использоваться во влажных помещениях.

Водоэмульсионка на акриловой основе — разумный выбор
Силикаты. В основе этого типа водоэмульсионных красок лежит жидкое стекло. Покрытие получается стойким к атмосферным осадкам и при этом не препятствует выведению паров, имеет продолжительный срок эксплуатации (10 лет и больше), может использоваться для наружных работ.

Силикатные краски паронепроницаемы
Минералы — известь или цемент. Минеральные водоэмульсионки имеют хорошее сцепление с любой поверхностью, но быстро смываются. В связи с чем постепенно теряют популярность.

Водоэмульсионные краски на основе минералов (извести) самые дешевые
Силикон. Водные эмульсии на основе силикона — последнее достижение промышленности. Данные составы хороши тем, что «затягивают» трещины толщиной до 2 мм. В результате окрашенная ими поверхность даже без отличной подготовки получается ровной и гладкой. Пленка получается плотной, но паропроницаемой. Силиконовую водоэмульсионку можно использовать для покраски потолка в ванных и других влажных помещениях. Недостаток этого типа краски — высокая цена.

Силиконовые водоэмульсионные краски могут закрасить даже трещины

В любой из составов может быть добавлен латекс. Латексная водоэмульсионная краска получается водоотталкивающей. Она не боится влаги, может использоваться во влажных помещениях.

Основываясь на основных характеристиках этих составов вы сможете подобрать для себя лучший тип водоэмульсионной краски. В каждом случае требуются свои свойства и «лучшая водоэмульсионка» — каждый раз разная.

Какую грунтовку использовать

Грунтовка необходима для лучшего сцепления (адгезии) краски с окрашиваемой поверхностью. Она позволяет избежать появления трещин и вздутий после высыхания краски. Если грунтовки не будет, это может произойти. Придется все счищать и заново шпаклевать. Потому чтобы покраска потолка водоэмульсионной краской была качественной, необходимо поверхность хорошо загрунтовать.

Основа грунтовки должна совпадать с основной краски. Под акриловую краску водоэмульсионку необходима такая же грунтовка, под силиконовую — на основе силиконов и т.д. Причем желательно не экономить: от качества этого состава зависит насколько ровно ляжет водоэмульсионка на потолке.

Акриловая грунтовка под такую же водоэмульсионную краску

Есть экономный способ грунтовки: основную краску разводят водой (1 к 2) и этим составом прокрашивают пару раз поверхности. Это, безусловно, лучше, чем ничего, но грунтовка дает более надежное сцепление.

Как красить потолок водоэмульсионкой своими руками

Каждая из водоэмульсионных красок на банке имеет инструкцию по использованию. Там описан порядок работы. Некоторые составы надо перед работой просто хорошо размешать: нерастворенные полимеры могут осесть на дне банки. Некоторые составы требуют разведения. Количество добавляемой воды также прописано в инструкции и зависит от способа нанесения. Под краскопульты разводят сильнее, при использовании валика требуются более густые составы.

Ванночка для краски делает работу проще

При разбавлении водоэмульсионки водой надо добавлять ее небольшими порциями. Тщательно размешав, попробовать на участке поверхности. Если краска ложиться ровно, почти полностью закрашивает основание, можно красить.

Удобнее краску наливать в специальную емкость с ванночкой и ребристой площадкой. Можно использовать обычный тазик и чистый кусок клеенки, расстеленный рядом. Это не так удобно, зато менее затратно.

Какой валик выбрать

Валик для покраски потолка водоэмульсионкой нужен с плотным коротким ворсом. Вам надо тщательно его обследовать. Ворс должен «сидеть» крепко и не в коем случае не должен «вылазить», даже если вы за него тянете. Затем осмотрите, как сделан шов. Он ни в коем случае не должен выделяться. Его должно быть сложно найти. Лучше всего, если он сделан наискосок.

Валики для покраски потолка водоэмульсионкой

Выбору валика посвятите максимум внимания: качество покраски — отсутствие полос на потолке — во многом зависит от того, насколько хороший вы подобрали инструмент. Удобнее белить потолок водоэмульсионкой не со стремянки, а с пола. Для этого валик насаживают на длинный черенок и хорошо закрепляют.

Как покрасить без разводов

Чтобы на потолке не было полос, покраска потолка водоэмульсионной краской должна закончится не позднее чем через 20 минут. Вода сразу после нанесения начинает активно впитываться/испаряться и на месте стыка подсохшей и «свежей» окраски и появляются полосы. Потому желательно помещение подготовить. Надо отключить (укутать) батареи отопления, не допускать появления сквозняка. Также желательно непосредственно перед побелкой вымыть пол, даже если работаете днем, включите освещение, это позволит лучше контролировать качество окраски. После можно приступать к работе.

Готовую к употреблению водоэмульсионную краску наливают в емкость, окунают в нее валик, потом хорошо прокатывают по площадке, добиваясь равномерного распределения по всей поверхности. Когда валик будет иметь однотонный окрас, начинают красить.

Первыми кисточкой прокрашивают углы. Нанеся немного краски, берут небольшой валик и хорошо ее раскатывает. Потом начинают красить основную поверхность. Первый слой наносят параллельно окну, второй — перпендикулярно.

Читайте также:  Отделка квартир декоративным камнем

Стоять надо так, чтобы смотреть на окрашиваемое место под углом. Это даст вам возможность хорошо видеть, насколько ровно распределилась краска, а также место, где вы уже красили, а где — нет. Двигайтесь планомерно, не перескакивая с одного куска на другой.

Удобнее красить с пола, а для этого валик надо приделать к длинной, но легкой ручке

Ширина окрашиваемой за раз полосы — чуть больше ширины валика. Намочив валик, ставьте его примерно посередине полосы. Быстро раскатайте краску в обе стороны от одной стены до другой. Много времени не теряйте: у вас его мало. В среднем подсыхает водоэмульсионка за 10-20 секунд. Не успели до этого нанести полосу рядом — будет четко видна граница, от которой вы не избавитесь. Распределив более-менее равномерно краску по полосе, валик окунаете в краску, и снова от середины потолка раскатываете. При этом заходите не уже прокрашенную полосу примерно на 10 см. Все это в хорошем темпе без остановок и перекуров. Края прокрашенной полосы не должны подсыхать. В общем, это все правила.

После нанесения первого слоя краски некоторые места могут быть хуже прокрашены. Надо подождать полного высыхания, и покрасить второй раз. Этого уже должно быть достаточно для получения ровной поверхности. Если и после третьего слоя водоэмульсионной краски у вас есть полосы и разводы на потолке, придется переделывать заново. Надо выровнять поверхность наждачной бумагой, снова загрунтовать и красить заново.

Какой цвет

Проще всего добиться идеальной ровности окраски при использовании «снежно-белой» краски. Все пигменты четко выделяют даже небольшие неровности, потому процессу шпаклевания потолка надо уделить максимум внимания или использовать водоэмульсионку на акриловой или силиконовой основе.

Побелка потолка водоэмульсионной краской своими руками – инструкция и пошаговое руководство

Несмотря на появления целого ряда современных технологий по оформлению потолочной поверхности, некоторые традиционные методы не спешат сдавать свои позиции. Среди таковых можно назвать побелку водоэмульсионной краской, которая отличается дешевизной и простотой реализации.

Сильные стороны метода

Популярность водоэмульсионной краски объясняется наличием у этого материала целого ряда достоинств:

  • Простота нанесения. Побелка потолка водоэмульсионной краской своими руками осуществляется обычным тканевым валиком.
  • После нанесения отделки отсутствует резкий неприятный запах, который зачастую сопровождает использование других видов красок.
  • Высокая скорость высыхания. Как правило, на это уходит 2-3 часа, после чего потолочную поверхность можно эксплуатировать.
  • Экологичность. В состав водоэмульсионной краски отсутствуют вредные для человека токсины. Это дает возможность использовать данный материал в местах проживания людей.
  • Значительные потребительские параметры и дизайнерские характеристики. В материал можно добавлять колер для сообщения любого необходимого оттенка. Вещество обладает хорошей адгезией с любым основанием (за исключением металла).
  • Простой уход. Окрашенную поверхность можно спокойно протирать влажной тряпкой. При случайном попадании на кожу материал легко смывается обычной водой. Помывка инструмента также проходит без особых проблем.

Разновидности материала

Правильно побелить потолок водоэмульсионной краской, как правило, можно только качественным материалом.

В продаже представлены несколько разновидностей этой краски, которые отличаются технологией изготовления:

  1. На минеральной основе. При изготовлении данной разновидности используют цемент или гашеную известь. Качество данного материала не очень высокое, что сказывается на сроке его эксплуатации. Чаще всего с помощью минеральных составов декорируют кирпичные или бетонные поверхности нежилых зданий. Стоимость этой краски небольшая, поэтому на отделку значительной площади много денег не уйдет.
  2. Силикатные. Основой материала выступает жидкое стекло. В качестве красителей используются натуральные или синтетические пигменты. Значительная стойкость силикатной краски позволяет созданному с ее помощью покрытию служить 20 и более лет. Среди слабых мест отделки можно выделить ее небольшую стойкость по отношению к воде, поэтому в помещениях с повышенной влажностью силикатные составы стараются не применять.
  3. Акриловые. Производятся на основе акриловых смол, имеющих водную основу. У этого симпатичного и долговечного материал отсутствует запах. Готовая поверхность отлично переносит механические воздействия. Ее можно мыть, используя мягкую губку и мыльный раствор. Следует учесть, что созданная акриловой краской пленка полностью непроницаема для водяного пара. Поэтому перед нанесением материала необходимо дождаться полного высыхания основания. Если речь идет об оштукатуренных поверхностей, ждать приходится по несколько недель.
  4. Силиконовые. Являются наилучшим вариантом водоэмульсионных красок. Их можно наносить даже на не полностью высохшее основание, так как образующаяся пленка имеет способность пропускать водяной пар. Силиконовой краской разрешается оформлять потолки в помещениях с высоким уровнем влажности – ванной, прихожей, кухне. Кроме того, готовую отделку разрешается мыть, используя для этого щетку и синтетические моющие средства.

Водоэмульсионная краска после высыхания может давать матовый, полуматовый и глянцевый эффект. При помощи матовых составов удобно маскировать небольшие изъяны основания, визуально увеличивая высоту комнаты. Недостатком этих материалов является достаточно сложный уход. Глянцевую поверхность помыть намного проще. Она отлично сопротивляется истиранию, однако скрывать изъяны на потолке такая краска не сможет. Лучше всего применять полуглянцевые или полуматовые разновидности.

Рекомендации по выбору водоэмульсионной краски

Перед тем, как белить потолок водоэмульсионной краской, важно приобрести наиболее оптимальный вариант материала.

Отправляясь за покупкой, необходимо вооружиться следующими советами:

  • Если необходимо приобрести краску белого цвета, рекомендуется отдавать предпочтения составам на основании двуокиси титана. Это компонент обеспечивает чистоту и идеальную белизну готовой поверхности.
  • При изготовлении водоэмульсионных красок применяются дорогостоящие импортные вещества. Поэтому хороший качественный материал не может быть дешевым. Если цена на краску подозрительно низкая, следует ожидать какого-то подвоха. Обычно это является признаком использование низкосортных ингредиентов или превышения срока хранения.
  • Для удобства упаковки с краской маркируются специальными указателями. Так, код 1 указывает на то, что данный материал предназначен для декорирования наружных фасадов. Потолки желательно оформлять красками с обозначением ВД 2.
Читайте также:  Подвесные раковины: преимущества и виды

Для расчета расхода материала потребуется информация, указанная производителем на упаковке. Как правило, в среднем расход указывается в диапазоне 150-250 г/м². Если материал будет колероваться, его понадобиться на порядок больше. Это важно учитывать, и брать краску с запасом. Дело в том, что если ее не хватит, то приготовить состав с точно таким оттенком практически невозможно.

Также на расход краски влияют особенности отделываемого основания: насколько оно гладкое, и хорошо ли впитывает влагу. Расход дешевых разновидностей водоэмульсионки на порядок выше. Нередко бывает так, что попытка сэкономить оканчивается еще большими затратами. Приобретая конкретный состав, необходимо внимательно ознакомиться с его характеристиками, чтобы потом не встретить никаких сюрпризов. Не рекомендуется покупать водоэмульсионную краску на рынке или в необорудованных вагончиках: дело в том, что материалы данного типа плохо реагируют на мороз и излишнее нагревание.

Подготовка необходимых инструментов для побелки

Правильно белить потолок водоэмульсионной краской, как правило, помогает валик на длинной рукоятке. Лучше всего использовать меховой инструмент, обеспечивающий более равномерное нанесение и экономию материала. Дешевый валик из поролона характеризуется значительными впитывающими способностями, что приводит к большому расходу краски и образованию пузырей.

Если ручка у мехового валика коротка, можно применить специальную телескопическую штангу. Она дает возможность покрасить водоэмульсионной побеленный потолок без стремянки, а непосредственно с пола. Кисточками красить потолок не рекомендуется: они образовывают некрасивые полосы и оставляют неокрашенные участки. Их применяют для отделки потолочных плинтусов и участков возле стен, куда валик не достает.

Во время работы удобно применять кювет: в эту небольшую емкость наливают краску, что позволяет сделать нанесение материала более качественным и простым. В кювете происходит предварительный отжим валика от лишней эмульсии. Для того, чтобы подготовить основание потолка, потребуется шпаклевка, набор шпателей, грунтовка, металлический скребок (щетка) и средства индивидуальной защиты для глаз и дыхания.

Подготовительные мероприятия

Перед тем, как побелить потолок водоэмульсионной краской, его необходимо соответствующим образом подготовить. Именно от этой процедуры напрямую зависит внешняя красота и долговечность отделки.

  1. Визуальный осмотр на предмет остатков старой отделки, побелки, потеков, старой краски. При обнаружении все лишнее снимается – в идеале должна остаться только голая бетонная плита.
  2. Для удаления побелки можно применить металлический скребок, предварительно смочив старую отделку водой. После ее нанесения необходимо сделать паузу, что вода пропитала мел. Если слой побелки небольшой, ее можно просто размыть крупной щеткой.
  3. Иногда на потолке встречаются старые обои. Чтобы облегчить их снятие, также проводится намачивание. Сделав паузу в 20 минут, процедуру повторяют еще раз. Нередко старый клей настолько крепкий, что размокает с большим трудом. Для удаления отслаивающихся полотен можно использовать скребок или шпатель. Если на потолке были обои, то их также снимают, смочив водой.
  4. При наличии старой водоэмульсионной краски задача усложняется, так как такая отделка практически не отмокает. Чаще всего ее приходится снимать механическим путем, используя скребки, кирки и т.п. Есть также специальные химические вещества, однако их использование чревато образованием ядовитых испарений. В таком случае из квартиры приходится эвакуировать всех жильцов, а самому работнику применять респиратор.
  5. Что касается старой штукатурки и шпаклевки, то при ее крошении и осыпании оставлять такой слой нельзя. Поэтому рекомендуется запастись терпением, и полностью снять шпаклевочный слой. В этом случае также поможет предварительное смачивание.

Удаление пятен

С поверхности плиты перекрытия также необходимо удалить все замеченные пятна.

Метод очистки напрямую зависит от разновидности загрязнения:

  • Жир. Для удаления жирного пятна понадобится кусок ветоши и 5%-й водный раствор кальцинированной соды. Прижимания намоченную ткань к загрязненному участку, необходимо дождаться его пропадания. По завершению раствор смываю чистой водой.
  • Плесень. Биологические образования хорошо выводятся обыкновенной «Белизной», разбавленной водой. Намазав пятна плесени и грибка, необходимо дождаться полного высыхания раствора.
  • Ржавчина. Вывести такое пятно можно водным раствором медного купороса. Еще один вариант – закрасить ржавое место белой масляной краской.

Выравнивание основания своими руками

Чтобы побелить потолок самостоятельно водоэмульсионной краской, основание должно быть ровным. Если после очистки плиты перекрытия выяснилось, что на ней имеются швы и перепады, необходимо произвести стяжку потолка.

Эта работа реализуется в следующей последовательности мероприятий:

  1. Грунтование. Основание потолка необходимо скрыть пропиткой глубокого проникновения. Чаще всего для этого используют составы на основе акрила, которые сообщают поверхности хорошие адгезионные характеристики. Если на плите имелись следы плесени, рекомендуется применять грунтовку с эффектом антисептика.
  2. После высыхания грунтовки переходят к заделыванию швов. Обычно речь идет о стыковых участках между отдельными плитами перекрытия. По возможности, из них необходимо удалить старый строительный раствор и заполнить новым. Для этого можно использовать стартовую гипсовую шпаклевку или плиточный клей. Как правило, на высыхание заделанных таким образом участков уходит несколько дней.
  3. Поклейка серпянки. Для того, чтобы в дальнейшем предотвратить растрескивание отделки по швам, их проклеивают сеткой серпянкой. Удобнее всего для этого использовать материал в полосах определенной ширины, который реализуется в заклеенных пленкой мотках. В качестве клея обычно используют шпаклевку.
  4. Сглаживание перепадов. Качественно побелить потолок водоэмульсионной краской валиком, как показывает практика, можно лишь в случае отсутствия на поверхности заметных перепадов. Обычно речь идет и разнице высоты между отдельными панелями перекрытия. Чтобы сгладить эти перепады, используется стартовая шпаклевка, которую удобнее всего накладывать правилом. В отдельных случаях практикуется использование штукатурных маяков, которые позволяют сделать поверхность идеально ровной.
  5. После того, как штукатурка высохнет, проводят шпаклевку, для окончательного выравнивания поверхности. Как правило, смесь приходится накладывать в 2-3 слоя, делая паузу на высыхания раствора (24 часа). Полностью высохший потолок шлифуют мелкой наждачной бумагой (№120-140), одев ее на специальную терку. Чтобы побелка потолка водоэмульсионной краской не испытывала проблем с адгезией, готовую к нанесению поверхность еще раз грунтуют.
Читайте также:  Самостоятельный ремонт электропроводки

Нанесение краски

Перед тем, как белить потолок водоэмульсионной краской, ее нужно хорошо перемешать. Некоторые разновидности материала требуют добавления воды (примерно 10-20%): информация об этом содержится на упаковке.

Порядок работы, как правильно белить потолки водоэмульсионной краской:

  1. Процедуру нанесения начинают от угла потолка, возле окна. По ходу работы нужно постоянно следить за качеством нанесения краски, добиваясь полного покрытия поверхности. Для этого рекомендуется время от времени отходить в сторону, рассматривая потолок под косыми углами. Валик необходимо плотно прижимать к поверхности основания.
  2. Правильно белить потолок водоэмульсионной краской, как показывает опыт, можно лишь при условии движения валика в одну сторону. Следующий слой наносится после высыхания предыдущего, под углом 90 градусов к его направлению. Необходимо все просчитать так, чтобы завершающая покраска осуществлялась параллельно свету.
  3. Побелить потолок водоэмульсионной краской в недоступных для валика местах удобно с помощью мягкой кисточки.

Точное следование инструкции, как белить потолки водоэмульсионной краской, гарантирует отличный результат, без всяких разводов и проплешин.

Побелка потолка своими руками водоэмульсионной краской

Побелка потолка водоэмульсионной краской своими руками: пошаговая инструкция

7 частей тела, которые не следует трогать руками Думайте о своем теле, как о храме: вы можете его использовать, но есть некоторые священные места, которые нельзя трогать руками. Исследования показыва.

13 признаков, что у вас самый лучший муж Мужья – это воистину великие люди. Как жаль, что хорошие супруги не растут на деревьях. Если ваша вторая половинка делает эти 13 вещей, то вы можете с.

Непростительные ошибки в фильмах, которых вы, вероятно, никогда не замечали Наверное, найдется очень мало людей, которые бы не любили смотреть фильмы. Однако даже в лучшем кино встречаются ошибки, которые могут заметить зрител.

19 знаменитостей, выглядевших совсем иначе до обретения популярности Мировые знаменитости, образами которых сейчас бредят миллионы поклонников, выглядели раньше совершенно иначе. Наши идеальные кумиры имели достаточно з.

Эти 10 мелочей мужчина всегда замечает в женщине Думаете, ваш мужчина ничего не смыслит в женской психологии? Это не так. От взгляда любящего вас партнера не укроется ни единая мелочь. И вот 10 вещей.

До ужаса красивы:15 шокирующих пластических операций, завершившихся плачевно Пластическая хирургия среди звезд остается невероятно популярной и по сей день. Но проблема в том, что раньше результат не всегда оказывался идеальным.

Побелка потолка

Есть одна старая поговорка, которая гласит: «Если хочешь сделать что-либо хорошо, сделай это сам». Говорить о её полной актуальности, конечно, не приходится, но доля истины в этом есть. Благоустройство собственного жилья – это как раз та сфера, в которой принять личное участие не помешает никому.

Один из несложных в ремонте участков квартиры – потолок, который иногда тоже нуждается в обновлении. Покраска или побелка – не имеет значения, потому что принцип один, разные лишь материалы.

Залог успеха в любой ремонтно-строительной операции – правильная подготовка основания, на котором будет держаться финишная отделка, будь то обычная покраска или уложенный кафель. Побелка потолка требует того же.

Существует немало мнений, что не совсем обязательно удалять старое покрытие перед нанесением нового, и достаточно лишь хорошо прогрунтовать его. С одной стороны это так, но есть нюанс – это возможно лишь в том случае, если на потолке нанесён очень тонкий слой побелки. Только тогда грунтовка сможет пропитать его полностью до основания. В противном случае есть риск получить плёнку, которая не имеет адгезии к основанию, и однажды начнёт отпадать.

Здесь можно дать один совет: если хотите быть уверенным в стойкости и цепкости новой покраски к потолку – старую побелку нужно полностью удалить.

Методов, как это сделать, достаточно много. Сухой способ, влажный, механический с помощью шлифовальной машины – на любой вкус и возможность. Повторимся ещё раз – хорошая подготовка потолка к побелке начинается с удаления предыдущего покрытия.

После того, как снят старый слой, поверхность стоит простучать, особенно в местах, где нанесена штукатурка, и на стыках панелей. Если слышен глухой звук – значит штукатурка держится плохо, и её тоже нужно сбить, чтобы зашпаклевать заново.

После снятия побелки, удаления отпадающей штукатурки поверхность необходимо загрунтовать. Делается это для того, чтобы обеспечить достаточную адгезию нанесённых впоследствии материалов. После высыхания грунта потолок шпаклюется (если есть в этом нужда), выравниваются все перепады и заделываются раковины, выбоины и трещины. На швах между панелями можно наклеить ленту серпянку.

Читайте также:  Решетки на радиаторы отопления: обзор вариантов современного декорирования и характеристики оформления интерьера (100 фото)

Высохшая шпаклёвка шлифуется и тоже покрывается грунтовкой. На следующий день после грунтования можно приступать к нанесению финишного покрытия, которое выбирается по вкусу и бюджету.

Побелка потолка своими руками мелом — самый недорогой вариант, однако у него есть ограничения. Мел не является продуктом, устойчивым к влаге, поэтому его можно применять только в сухих помещениях. В ванной лучше использовать известь или влагостойкую водоэмульсионную краску.

Меловой раствор готовится самостоятельно из мела (продаётся в порошке или в виде теста), небольшого количества столярного клея, и синьки. Наносится на потолок кистью, валиком или напыляется с помощью компрессора (а также насадки для пылесоса).

Инструменты для побелки потолка меловым раствором

Очень похожа процедура собственноручной побелки потолка известью. Разница заключается лишь в приготовлении раствора. Каждый слой (а их необходимо нанести минимум два) наносится только при полном высыхании предыдущего, иначе могут возникнуть проблемы с адгезией покрытия. Метод нанесения – перекрёстный.

Перекрёстный метод нанесения побелки

Наиболее современный и обеспечивающий в дальнейшем удобную эксплуатацию поверхности способ – побелка потолка своими руками водоэмульсионной краской. Процедура подготовки ничем не отличается от уже описанных вариантов отделки потолка. Сама краска продаётся в готовом виде, при желании колеруется в любые пастельные цвета по каталогу.

Выбор водоэмульсионных красок очень велик. Для потолка нет необходимости приобретать материал, стойкий к механическому износу. Если речь идёт о потолочных покрытиях в ванной комнате, краска должна быть влагостойкой. Есть ряд специальных покрытий, предназначенных для санузлов.

Водоэмульсионная краска наносится распылителем или валиком. Кисть используется только в труднодоступных местах и углах. При выборе валика стоит помнить, что чем короче ворс, тем более гладкой поверхности он требует.

Побелка потолка водоэмульсионной краской

Для того чтобы подсчитать стоимость побелки потолка, нужно вычислить площадь покрытия. Ориентировочные расходы материалов, купленных в магазине, указаны на упаковках. Меловой или известковый раствор – примерно 0,5 литра на один квадратный метр потолка.

Не забывайте, что на упаковке указан средний расход материала на один слой без учёта потерь (на распыление, разбрызгивание, остатки на валиках, кистях и т.п.). Если потолок красится подкрашенной колером краской или побелкой, необходимо заколеровать количество материала, которого хватит на всю площадь, иначе есть риск разницы в цвете на одной плоскости.

Подводя итог, можно напомнить, что нужно для побелки потолка:

  • Шпатели для удаления старой побелки и выравнивания поверхности
  • Кисти, валики (разной ширины в зависимости от выбранного материала и для разных участков)
  • Распылитель краски (при наличии)
  • Шлифовальная тёрка для шлифовки шпаклёвки
  • Поддон для краски
  • Малярный скотч
  • Нож
  • Стремянка
  • Средства индивидуальной защиты (респиратор, очки, перчатки, спецодежда)

Ну и конечно самое главное, что необходимо – это желание добиться успеха в таком нехитром деле, как побелка потолка своими руками!

Небольшую видеоинструкцию можно посмотреть здесь:

Выбор самой краски остаётся за Вами!

Побелка потолка водоэмульсионной краской своими руками

Покраска потолка водоэмульсионной краской по побелке

Побелить потолок водоэмульсионной краской – это придать помещению требуемый дизайн и воплотить любую задумку своего владельца. Состав этой краски — суспензия, основа которой полимеры и пигментные вещества, размешанные в воде.

Особенность состава в том, что после покрытия на поверхности, интенсивно испаряется вода, а полимеры способствуют образованию покрытия с высокой стойкостью к влаге. Как своими руками побелить водоэмульсионной краской потолок подскажет статья.

Какие особенности и разновидности покрытия

Водоэмульсионная краска может быть одной из четырех видов:

Цена такого покрытия самая малая, применяется для покрытия поверхностей выполненных из бетона и кирпича, отличается небольшим сроком службы.

  • Силикатной. Основу краски составляет жидкое стекло с добавлением пигмента. Стоимость ее небольшая, а поверхность имеет хороший вид более 20 лет. Покрытие не стоит брать для помещений, где высокая влажность.
  • Акриловой. В ее состав входят акриловые смолы, краска долговечная и износостойкая, имеет выше стоимость, чем у предыдущих видов, но и достаточно высокие эксплуатационные характеристики. Влагостойкий вид, который можно применять для ванной и кухни.
  • Силиконовой. Это самый дорогой вид водоэмульсионной краски, основу которой составляет силикон.

Достоинствами покрытия являются:

  1. отсутствие неприятного запаха;
  2. быстрое высыхание потолка, достаточно всего несколько часов;
  3. экологически безопасная, не имеет вредных для человека испарений;
  4. после добавления в состав специальных пигментов, можно решить многие варианты поставленных перед дизайнерами задач;
  5. покрытие можно наносить на поверхности из любых материалов, исключая металлические.

После покраски водоэмульсионной краской, она легко смывается с рук. Очень просто отмывается инструмент после выполнения работы, а само покрытие водой смыть невозможно.

Какими свойствами обладает водоэмульсионная краска

Совет: Побелка потолка водоэмульсионной краской является надежным и проверенным способом, для обновления поверхности, которая приобретает более высокую прочность, по отношению к натяжным потолкам, которые легко повредить острыми предметами и даже пробкой из-под шампанского.

К достоинствам покрытия относятся:

  • Потолок в любой момент легко перекрасить, изменив цвет.
  • Высокая прочность.
  • Простой уход, не требуется использования дорогостоящих средств при чистке, достаточно протереть ветошью или губкой.
  • При нанесении краски не нужны особые познания, и ремонт можно выполнить самостоятельно.
  • Добавка колеров позволяет получить любой оттенок.

Водоэмульсионная краска бывает двух видов:

  • Поверхность должна быть идеально ровной.
  • Требуется предварительная обработка потолка:
  1. шпаклевка (см. Шпаклевание потолка в разных вариантах );
  2. грунтовка.
Читайте также:  Светодиодные лампы для натяжных потолков: процесс установки

При окрашивании поверхности можно использовать:

Совет: Использовать пульверизатор для небольшой площади не следует. Материал будет разбрызгиваться, что увеличит его расход.

Как подготовить поверхность под окраску

Прежде чем красить потолок его необходимо подготовить:

  • Удалить грязь. После очищения поверхности от старой краски, производится ее тщательный осмотр, при котором выявляются различные загрязнения:
  1. жирные пятна удаляются светлой чистой тканью, предварительно смоченной водой с кальцинированной содой. Ветошь на время прикладывается к пятну, пока оно не пропадет, затем место тщательно промывается чистой водой.
  2. плесень;
  3. ржавчина убирается обычной теплой водой. Но после очистки понадобится эту часть потолка обработать составом медного купороса: в кипяченую воду добавляется до 80 грамм купороса.
  • Выровнять потолок (см. Выравнивание штукатуркой потолка – как делать это правильно ).

Выравнивания потолка шкуркой

При наличии на потолке различных дефектов, неровностей или трещин, его нужно оштукатурить или зашпаклевать.

Совет: Выравнивание потолка следует делать обязательно, чтобы побелить его правильно.

Для шпаклевки поверхности лучше всего подойдет клеевой раствор – наносится он легко, готовится очень просто и хорошо удерживается на покрытии.

Перед шпатлевкой потолочного покрытия, готовится смесь: в пропорции 1:2:2 перемешиваются мел, гипс и клей столярный. Чтобы получить более жидкий раствор в клей предварительно добавляется вода. Шпаклюется потолок шпателем вручную.

После шпаклевки поверхность обязательно грунтуется, чтобы она стала достаточно гладкой. При этом образуется тонкая пленка, не пропускающая краску. Кисточкой грунтуются труднодоступные места, а затем используется валик.

Совет: Перед любым этапом работ следует обеспечить полное высыхание грунтовки.

Как побелить потолок

Для проведения малярного процесса требуется приобрести такие инструменты и материалы:

  • Валик с ручкой достаточной длины.
  • Кисть для прокраски мелких и труднодоступных участков.
  • Валик для проведения грунтовки.
  • Раствор глубокого проникновения для грунтовки.
  • Защитные принадлежности.
  • Краску водоэмульсионную.

Инструкция нанесения водоэмульсионной краски:

  • Поверхность грунтуется грунтовкой глубокого проникновения, что улучшит сцепление краски с поверхностью стен и сократит впитывание материала.

Совет: На этом этапе необходимо уделить особое внимание грунтовке углов и труднодоступных мест.

  • Окрашивание начинается через 60 минут после проведения грунтовки (см. Как грунтовать потолок: разбираемся поэтапно ).
  • На потолок водоэмульсионная краска наносится двумя слоями. Для первого из них краска разводится до жидкой консистенции, для второго используется неразбавленный раствор.

Совет: Перед началом нанесения краску следует тщательно перемешать до получения однородной массы.

  • Прокрашиваются кистью труднодоступные места.
  • Краска наносится первым слоем. Для этого она наливается в лоток, набирается смесь на валик, который прокатывается по ребристой части лотка, выполняется окрашивание.

Лоток для краски

  • Малярные работы начинаются от одного из углов комнаты. Первый слой наносится параллельно оконному проему. Отслеживаются непокрашенные места, которые придадут поверхности неоднородность. После высыхания краски поверхность еще раз проверяется на однородность, на отсутствие пятен.
  • По истечении суток перпендикулярно оконному проему наносится второй слой, как на фото. По такой технологии процесса можно добиться однородности поверхности и качественного окрашивания.

Схема нанесения краски на потолок

Подробно процесс окрашивания показан на видео в этой статье.

Как убрать дефекты после окрашивания потолка

Пятна и разводы на поверхности потолка нарушат красоту любого интерьера. Причиной образования пятен может служить нарушение технологии нанесения покрытия. Большее значение имеет правильный выбор валика.

  • Без разводов можно побелить потолок инструментом с длинными нитями.
  • Велюровый для этого лучше не использовать — он впитывает слишком мало краски, работа с ним выполняется очень медленно.
  • Поролоновый инструмент оставляет на поверхности пузыри.

На поверхности потолка могут оставаться полосы.

  • Недостаточная раскатка краски валиком. Чтобы этого не происходило его необходимо прокатывать по окрашенной поверхности, при отсутствии на инструменте краски.
  • Неравномерность распределения краски на валике. Нужно стараться равномерно окунать его в состав и равномерно надавливать.
  • При образовании широких, немного отличающихся по цвету полос, причиной может быть плохое перемешивание водоэмульсионной краски.

Как покрасить потолок пылесосом

В побелке потолка помимо валика и кисти можно использовать и пылесос.

Порядок работ при этом:

  • Подготовка поверхности, как и в предыдущем случае.

  • На пылесос надевается специальная насадка для распыления краски.
  • Краска размешивается в ведре и переливается в банку.
  • Насадка крепится на шланг пылесоса. После надежной фиксации насадки, можно пылесос включать в сеть.
  • Распылитель направляется с расстояния 30 сантиметров на место покраски.
  • Пальцем закрывается отверстие на насадке, чтобы воздух не выходил.
  • Включается пылесос.
  • Для равномерного нанесения побелка должна выполняться круговыми движениями.
  • Для обеспечения ровной побелки необходимо выполнять контроль расстояния, при очень близком расположении распылителя к потолку могут появиться капли от краски.
  • Начинать побелку нужно с угла, перемещаясь в противоположную сторону. Все следует делать аккуратно и не спеша.

Качественно выполненное покрытие потолка, сделает любое помещение красивым и комфортным.

Закончил архитектурный факультет Пензенского государственного института архитектуры и строительства. В течение последних десяти лет является ведущим специалистом крупной строительной компании в г. Пенза, занимающейся возведением многоэтажных жилых зданий. Общий стаж работы по специальности – 18 лет. Консультирует по вопросам дизайна, выбору материалов для внутренней и наружной отделки, технологии проведения отделочных работ.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: