ШАМПАНЬ 131 м2 - проект двухэтажного дома 9х13 с подвалом и гаражом

двухэтажный дом с панорамным балконом

ОБЩИЕ ДАННЫЕ

Этот дом – находка для любителей отдыха на чистом воздухе – можно наслаждаться видами окрестностей и с балкона, и с террасы 1-го этажа

ПЛАНИРОВКА

Коттедж ШАМПАНЬ пятикомнатный, имеет два жилых этажа и подвал.
В доме три входа: главный через прихожую и холл с гардеробом, садовый – с террасы в двусветную гостиную, и еще один – в котельную. Есть отдельный вход в подвал с участка и проход в дом из гаража.
Количество и расположение комнат удобны для семьи из 3-6 человек. Такой дом может послужить и «приютом» для семьи в несколько поколений, и комфортным жильем для молодой семьи.
Если со временем потребуется дополнительная площадь – предусмотрен резерв для расширения дома – чердак над одноэтажной частью дома. Можно, нарастив стены и подняв кровлю, увеличить его высоту и использовать нескольких жилых комнат

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

Экспликация помещений

1. крыльцо 2-3. прихожая 8.4 м2 4. гараж 21.9 м2 5. спальня 14.3 м2 6. диванная – гостиная 37.8 м2 7. ванная 5.6 м2 8. котельная 6.0 м2 9. кухня-столовая 10.8 м2 10. терраса 21.7 м2

Основу составляет общее помещение ЛОФТ – с двусветной гостиной, кухней, столовой и угловой лестницей, ведущей вниз в цоколь и наверх на галерею второго этажа. Изолированную комнату можно использовать как спальню хозяйской четы или пожилых членов семьи.

ВТОРОЙ ЭТАЖ

Экспликация помещений

1. верхний свет первого этажа 2. галерея 10.0 м2 3. ванная комната 4.5 м2 4. чердак 40.4 м2 5. спальня 13.5 м2 6. спальня 11.5 м2 7. кабинет 8.5 м2 8. балкон 21.7 м2

Две спальни, кабинет хозяина дома и ванная окаймляют галерею, с которой раскрывается вид на гостиную.
Кроме жилых комнат на втором этаже есть невысокое чердачное помещение, которое можно использовать, как кладовую.

ПОДВАЛ

Экспликация помещений

1.лестница, холл 5.2 м2 2.бильярдная 31.9 м2 3.туалет 3.3 м2 4.постирочная 4.3 м2 5.бельевая кладовая 3.7 м2 6.мастерская 11.1 м2, выход на участок 7.подсобное помещение (высота 1.8м) 21.1 м2 8.хозяйственное помещение, скважина 23.3 м2

В подвале размещены подсобные и хозяйственные комнаты и бильярдная. Помещение, находящееся под гаражом меньшей высоты, чем остальные комнаты подвала, но тоже может служить для хозяйственных нужд. Все комнаты подвала имеют естественное освещение.

АРХИТЕКТУРА

Стиль архитектуры дома ШАМПАНЬ можно охарактеризовать как средиземноморский. Особенность его архитектуры – разновысокий силуэт кровли, создающий одновременное ощущение и динамичности и устойчивой стабильности.
Стены оштукатурены и окрашены в теплые солнечные тона, цокольная часть – облицована золотистой природной плиткой.

ВНУТРЕННЕЕ ПРОСТРАНСТВО

Основной принцип архитектуры интерьеров – открытость его центрального пространства для обзора из него всего дома. Отсутствие перекрытия над частью 1-го этажа, т.н. “верхний свет» создает ощущение гармонии и иллюзию многоплановости интерьеров и визуально расширяет пространство этого небольшого дома.
Широкие боковые витражные окна наполняют дом естественным светом, дают ощущение свободы, одновременно разделяют и объединяет дом и природу.

КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ

Дом стоит на ж/б плите переменного сечения. Наружные стены подвала – монолитные железобетонные утепленные, супер тонкие – толщиной 300 мм. Плита и стены подвального этажа увязаны в жесткую конструкцию и гидроизолированы. Пол подвала, 1-го этажа, террас и мансардного этажа – монолитные ж/б плиты толщиной 200 мм. Колонны от фундамента и до кровли -ж/б – монолитные.
Несущими на жилых этажах являются наружные стены и небольшая стена из кирпича по центру дома. Несущие наружные стены этажей толщиной 400 мм – из газосиликатных блоков. Перегородки – газосиликатные перегородочные блоки. Перемычки окон и наружных дверей на основе U газоблока, в перегородках – на металлических уголках. Балка проема гаража – ж/б, утепленная. Все лестницы монолитные. Полы подвального и первого этажа утепленные.
Вальмовая крыша устроена по деревянным стропилам и балкам, утеплена над отапливаемой частью дома. Покрытие кровли – металлочерепица.

О типовых конструкциях домов бренда ИНВАПОЛИС © , читайте на странице ПРОЕКТЫ ИЗ БЛОКОВ

СТОИМОСТЬ ГОТОВОГО ПРОЕКТА ДОМА

Цена АР + СКР – 43000 ₽
Пример состава комлекта чертежей проекта (АР и СКР) здесь.

ЗАКАЗ ПРОЕКТА

Автор – МЕСТЕР Ольга Израиловна

Информация о порядке приобретения и доставке, образец договора на покупку проекта здесь.

Если доме что-то не устраивает, мы можем внести изменения в проект.
Общий прайс-лист на проекты домов и дополнительные работы здесь.

Готовый проект дома К-165

Адаптация фундамента

В проектах домов, размещенных на нашем сайте наиболее распространены 3 варианта фундамента:

– железобетонная монолитная плита

– железобетонный ленточный фундамент (монолитный либо из блоков ФБС)

– свайный фундамент ( буронабивные сваи или забивные сваи с монолитным железобетонным ростверком)

Если у вас выполнены геологические изыскания для участка застройки, наши инженеры готовы выполнить проверочный расчет-анализ фундамента (в выбранном вами проекте дома) с целью определения рационального варианта фундамента.

На основе этого расчета сотрудники нашей компании могут скорректировать существующее проектное решение фундамента, либо запроектируют новый, наиболее эффективный и экономичный вариант фундамента.

Паспорт проекта

Для чего нужен:

для получения разрешения на строительство; в нем указаны основные характеристики дома, необходимые для инспектирующих организаций
для удобства получения технических условий на подключение к наружным сетям
данный комплект чертежей останется у вас после строительства, т.к. основные экземпляры документации как правило в процессе строительства теряют свой внешний вид. К тому же, имея на руках паспортпроекта в процессе строительства у Вас будут основные архитектурные чертежи, в то время как основные экземпляры строительных чертежей будут находиться у строителей.

Паспорт проекта состоит из следующих чертежей:

общие данные (перечень чертежей)
пояснительная записка, технико-экономические показатели
планы этажей с размерами комнат и площадями
фасады здания с отметками
разрезы здания с описанием конструкций (поперечный и продольный)

Стоимость – 5 000 руб. (срок подготовки 1-2 дня)

Смета

Для любого проекта, выбранного из нашего каталога, сотрудник нашей компании может выполнить сметный расчет стоимости строительства.

В смете будут учтены:

Стоимость основных и вспомогательных материалов
Стоимость оборудования для выполнения работ и специальной техники
Расчёт стоимости труда привлечённого к выполнению работ персонала

Стоимость работы – 15 000 руб. Срок 4-6 дней.

Генплан

Для чего нужен:

для получения разрешения на строительство

(с 2016 г. Получение разрешения на строительство является обязательным. Без разрешения на строительство Вы не сможете поставить построенный дом на кадастровый учет.)

Стоимость – 3 000р. (срок подготовки 1-2 дня)

Изменение цвета/рисунка отделки фасадов

Если Вам понравился один из проектов на нашем сайте, но не подходит его внешний вид – мы можем предложить вам:

изменить цветовое решение фасада
изменить материал отделки
2-3 различных варианта рисунка фасада

Стоимость работы – 5 000 руб. Срок 3-5 дней.

Архитектурно-строительная часть

общие данные (перечень чертежей)
пояснительная записка,технико-экономические показатели
планы этажей с размерами комнат и площадями
фасады здания с отметками
разрезы здания с описанием конструкций (поперечный и продольный)
ограждающие конструкции и перегородки
фундамент. сечения, узлы, спецификация материалов
перекрытия. сечения, узлы, спецификация материалов
крыша. план кровли, план стропил. разрезы, сечения, узлы, спецификация материалов
кладочные планы этажей с размерами всех простенков, кол-во стенового материала
оконные и дверные перемычки
вентканалы, дымоходы
входные группы
ведомость проемов
архитектурные узлы
порядовка (разрез по стене)
лестница, геометрические размеры и узлы
объемы материалов

Инженерные сети

Отопление:

общие данные и указания
поэтажные планы системы отопления
аксонометрические схемы систем отопления
принципиальная схема котельной, подбор котла, чертежи оборудования котельной
спецификация оборудования

Водоснабжение и канализация:

общие данные и указания
поэтажные планы систем ГВС и ХВС
поэтажные планы систем канализации
аксонометрическая схема систем ХВС и ГВС , канализации
спецификация оборудования

Электроснабжение:

общие данные и указания
расчетная схема электроснабжения
планы этажей с электрооборудованием
поэтажные планы групповых сетей
планы этажей. освещение
молниезащита
схема уравнивания потенциалов
спецификация оборудования

Проект двухэтажного дома “К-165” из пеноблока 151.55 кв.м., 10.19 X 12.40

Добавить в избранное

Гид по выбору проекта дома

1. Архитектурные решения (АР)
– Титульный лист
– Ведомость рабочих чертежей основного комплекта АР
– Пояснительная записка
– Эскизы дома в перспективе
– Планы этажей
– Экспликации этажей
– Спецификация материалов стен
– Разрезы
– Фасады (северный, восточный, южный, западный)
– Спецификация окон
– Спецификация дверей

2. Конструктивные решения (КР)
– Ведомость рабочих чертежей основного комплекта КР
– План фундамента
– Устройство фундамента, спецификация материалов фундамента
– Планы перекрытий этажей, спецификация элементов
– Устройство перекрытий
– Схема расположения лаг чердака (если есть)
– Схема расположения элементов стропил
– Спецификация элементов стропил
– Устройство стропильной системы
– Узлы устройства кровли
– План кровли Архитектурный раздел (чертежи марки АР):

Общие данные по проекту: общие данные, пояснения, спецификация;
Разбивочный план осей;
Кладочные планы;
Маркировочные планы;
План кровли;
Фасады;
Разрезы;
Узлы и детали: конструкции и узлы стен, вентиляционные стояки, лестница, крыльцо, индивидуальные узлы и детали, зависящие от дома;
Ведомость оконных и дверных блоков;
Изделия: решетки ограждений и иные, зависящие от архитектуры дома.

Конструктивный раздел (чертежи марок КР, КЖ, КД ):

Фундамент. Планы-порядовки раскладки блоков (для сборного фундамента), или опалубочные чертежи и армирование — для монолитного фундамента. Спецификации;
Планы перекрытий этажей и спецификации, необходимые узлы и детали перекрытий;
Перемычки над окнами и проемами, и их спецификация;
Планы стропил, их узлы и спецификации;
Разрезы;
Основные конструктивные узлы, в зависимости от архитектуры дома;
Изделия — балки металлические или Ж/Б, в зависимости от архитектуры дома.

Архитектурный паспорт – это документ, необходимый для согласования проекта и получения разрешения на строительство в местных органах архитектуры. В состав архитектурного паспорта входит: копия лицензии автора проекта, пояснительная записка, цветные фасады, фасады по осям, планы этажей, разрезы по осям, план кровли.

Типовой проект дома создается под определенные параметры грунта. Но очень часто геологические параметры реального участка застройки отличаются. Деформируемость грунта, его несущая способность, промерзаемость, глубина залегания грунтовых вод – это очень важные характеристики, которые определяют параметры будущего фундамента, и, скорее всего, они не совпадают с теми, которые заложены в типовом проекте. А значит, фундамент необходимо адаптировать на основании данных инженерно-геологических изысканий.

Все проекты компании GOOOD WOOD функциональны, комфортны и эргономичны. Они учитывают все основные потребности и особенности ежедневного быта среднестатистической семьи. Но именно ваши индивидуальные потребности проекты не всегда могут в точности «угадать». Поэтому мы предлагаем очень большой выбор проектов самых различных стилей, фасадов и планировок. Выберите среди них наиболее подходящий, внесите необходимые изменения в проект, если он все-таки не полностью соответствует вашим желаниям, и получите воплощение своей заветной мечты! В типовом проекте можно изменить:

планировку интерьера и назначение комнат путем перемещения стенных перегородок, не меняя положение несущих стен;
расположение окон, дверей или проходов;
угол наклона кровли и навесов;
высоту потолков (в проектах заложена высота 2,8 м);
тип перекрытий и конструктивный состав стен;
тип фундамента, в соответствие с особенностями грунта на вашем участке.

Эта услуга дает возможность адаптировать практически каждый наш проект для сейсмоопасных регионов, разрешенных для жилой застройки. Теперь вам не нужно соглашаться на компромиссный, не очень удобный дом, выбранный среди ограниченного числа специализированных проектов — мы сможем любой проект адаптировать для вашего участка. Выбирайте на нашем сайте самый красивый, самый рациональный, самый уютный, самый подходящий проект, а мы сделаем его самым надежным!

Услуга предполагает внесение изменений в архитектурно-строительную часть проекта, и возможно в инженерную для его соответствия Строительным нормам и правилам Российской федерации, разделу Строительство в сейсмически опасных регионах.

D-165-1P проект одноэтажного дома из пеноблоков с мансардой размером 11 на 11

Коробка дома

Фасад/окна

Крыльцо

Разводка коммуникаций

Внутренние отделочные работы

Цена на строительство указана ориентировочно. Точную цену вы сможете узнать заказав смету в конкретной строительной компании.

ИТОГ: 0 руб

ПОДГОТОВКА ПРОЕКТА

4-5 рабочих дней

Общая площадь	164.9 м 2
Жилая площадь	106.4 м 2
Габариты	10.8 x 10.7 м
Мансарда	Есть
Жилые комнаты 1 этажа, кроме гостиных	1 шт
Спальни и жилые комнаты, кроме гостиных	5 шт
С/у, ванны	2 шт

Развернуть параметры >>

РЕЙТИНГ

ОБЗОРЫ ПО ПРОЕКТУ:

По данному проекту обзоров нет

АКЦИИ НА ЭТОТ ПРОЕКТ:

Чертежи фундамента сразу после оплаты

Бесплатная доставка проекта

Планы
Материалы
Варианты
Цены
Смета
Форум (1)

ПЛАНЫ ДОМА

1-й этаж, высота 2.93 м

Мансарда, высота 1.99 – 2.92 м

ФАСАДЫ ДОМА

Вид спереди

Вид слева

Вид справа

Вид сзади

МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА:

РАСХОД ОСНОВНЫХ МАТЕРИАЛОВ:

Материал:	Кол:	Ед.изм:	Коммент:
Утеплитель	223.5	м 2	Утеплитель фасадов Rockwool Фасад Баттс 70 мм
Утеплитель	191	м 2	Утеплитель перекрытия и мансарды Rockwool 200 мм
Площадь кровли	227.4	м 2
Штукатурка	210.4	м 2
Штукатурка	20.2	м 2	Штукатурка каменная (отделка цоколя)
Газобетон	103.7	м 3	625х250х400мм
Газобетон	3.2	м 3	625x250x100мм
Древесина	13.1	м 2	Деревянная рейка фасадная отделочная

ВАРИАНТЫ ПРОЕКТА И ПОХОЖИЕ

СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА

Цены на проекты домов, коттеджей, услуги и все прочие товары приведенные ниже актуальны на 16.09.2021.
Не следует забывать, что с течением времени цены могут меняться.

Максимальный комплект поставки чертежей.
Комплект Застройщика включает в себя:

– рабочий комплект чертежей (архитектурно-строительная часть чертежей или полный комплект, в зависимости от того, что разработано),
– паспорт проекта,
– два дополнительных комплекта чертежей (копии).

Полный комплект чертежей включает в себя архитектурно-строительную часть и инженерные коммуникации:

Архитектурный раздел:

– общие данные по проекту,
– поэтажные планы,
– фасады,
– основные разрезы по дому,
– спецификации оконных и дверных проемов,
– спецификации перемычек.

Конструкторский раздел:

– планы фундаментов,
– планы перекрытий этажей,
– планы стропил,
– основные конструктивные узлы,
– спецификации на материалы.

Инженерный раздел:

– электроснабжение,
– водоснабжение,
– канализация,
– отопление.

Минимальный комплект поставки.
Архитектурно-строительная часть чертежей включают в себя:

Архитектурный раздел:

Конструкторский раздел:

Доп. комплект чертежей без лицензии (копия для строителей) включает в себя:

– дополнительный комплект чертежей для строителей без лицензии.

Паспорт проекта – это выдержка из архитектурного раздела проекта, включает в себя:

– общие данные по проекту,
– поэтажные планы,
– фасады,
– основные разрезы по дому.

Паспорт может потребоваться при согласовании проекта в местной архитектуре.

Паспорт проекта и Доп. комплект чертежей без лицензии (копия для строителей) отдельно от основного комплекта не продаются.

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ПО ПРОЕКТУ № D-165-1P

В данном разделе вы можете подобрать строительную компанию в своем регионе. Цены на строительство указаны примерно и их определяют сами строители. За более подробной информацией по комплектации, сметам и срокам строительства обращайтесь непосредственно в выбранную строительную компанию.

G-165-1P Проект двухэтажного дома

При строительстве дома под ключ, финский септик Коломаки в подарок
При заказе строительства дома под ключ – готовый проект в подарок!

Проект куплен на сайте www.deltaplans.ru и является собственностью agropromstroj.ru

Жилая площадь	92.07 м 2
Площадь застройки	136.1 м 2
Габариты вертикальн.	13.1 м
Габариты горизонт.	11.7 м

Сайт носит информационный характер и не является публичной офертой. Стоимость товаров/услуг, их наличие и подробные характеристики уточняйте у представителей Администрации Сайта, используя средства связи, указанные на Сайте.

Цены на базовую комплектацию из разных материалов: Цена: 3 044 175 руб.

Разработка индивидуального проекта
Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
Предварительный выезд инженера на строительный объект

Песчаная подушка 400мм.
Буронабивные армированные сваи диаметром 200мм, глубиной 2000мм.
Высота цоколя 500мм, ширина ленты 400мм.
Бетон заводского изготовления марки М-300 (В22,5)
Высокопрочная арматура d12 мм, класса АIII

Двойная гидроизоляция фундамента — гидростеклоизол

Ввод закладных утепленных труб D110мм. на глубину промерзания для подключения к септику (ЦК) и скважине/колодцу (ЦВ).

Лаги перекрытия усиленные, из доски 1 сорта, 50*200 мм, с шагом не более 580 мм.
Монтируется черновой пол первого этажа

Несущие стены из пенобетонных блоков толщиной 300 мм (возможно 375мм) Плотность D500. Производитель (завод): Aerostone, Bonolit, El-block.
Внутренние несущие стены из пенобетонных блоков толщиной 300 мм (возможно 375мм) Плотность D500.
Армирование кладки через каждые три ряда.
Пенобетонные блоки кладутся на специальный кладочный клей
Оформленные оконные и дверные проемы
Устройство кирпичных армированных поясов под перекрытия

Усиленная стропильная система из доски 150*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм.

Для защиты кровельной системы используется:

Внешняя сторона четырехслойная диффузионная мембрана Ютавек 115.

Все деревянные конструкции антисептируются в два слоя, специальным огне-био защитным составом Neomid 430ECO.

Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет.
Первый класс цинкования – 275 г/кв.м.
Толщина стали: 0,5 мм.
Цвета в ассортименте.

Высота потолка 1-го этажа — 2,7 м.

Высота потолка 2-го этажа — 2,6 м. (при наличии мансардного этажа, аттиковая стена 1,5 м.)

Бесплатная доставка строительных материалов до 60 км от МКАД в любом направлении. Свыше 60 км оплачивается дополнительно.

Организация строительных работ

Строительная бытовка на период строительства
Аренда генератора на период строительства при условии отсутствия электричества у заказчика

Надзор за строительно-монтажными работами

Постоянный технический надзор
Подписание промежуточных актов СМР

Сдача стройплощадки

Вывоз строительного и бытового мусора с участка Заказчика

Стоимость строительства и проектирования указана за площадь помещений и без учета стоимости крылец, террас.
Вы можете запросить расчет стоимости строительства данного дома, со всеми своими пожеланиями, нажав кнопку «Запрос расчета сметы»

Разработка индивидуального проекта
Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
Предварительный выезд инженера на строительный объект

Песчаная подушка 200мм.
Щебеночная подушка 100мм
Утепление пеноплексом 50мм
Гидроизоляция из армированного полиэтилена
Армирование питы арматурой 12мм класса АIII
Заливка бетоном толщиной 300мм

Основание пола первого этажа – монолитная железобетонная плита фундамента перекрытия первого этажа – железобетонные плиты, толщиной 160 мм

Наружные стены из газобетонного блока D500 D2,5, толщиной 300мм.
Внутренние несущие стены газобетонного блока D500 D2,5, толщиной 300мм.
Внутренние перегородки из газоблока 100мм
Армирование кладки через каждые три ряда.
Блок укладывается на клей для газобетонных блоков
Оформленные оконные и дверные проемы
Устройство армопоясов

Усиленная стропильная система из доски 150*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм.

Для защиты кровельной системы используется:

Внешняя сторона четырехслойная диффузионная мембрана Ютавек 115.

Все деревянные конструкции антисептируются в два слоя, специальным огне-био защитным составом Neomid 430ECO.

Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет.
Первый класс цинкования – 275 г/кв.м.
Толщина стали: 0,5 мм.
Цвета в ассортименте.

Высота потолка 1-го этажа — 2,7 м.

Высота потолка 2-го этажа — 2,6 м. (при наличии мансардного этажа, аттиковая стена 1,5 м.)

Стоимость строительства и проектирования указана за площадь помещений и без учета стоимости крылец, террас.
Вы можете запросить расчет стоимости строительства данного дома, со всеми своими пожеланиями, нажав кнопку «Запрос расчета сметы»

Разработка индивидуального проекта
Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
Предварительный выезд инженера на строительный объект

Песчаная подушка 200мм.
Щебеночная подушка 100мм
Утепление пеноплексом 50мм
Гидроизоляция из армированного полиэтилена
Армирование питы арматурой 12мм класса АIII
Заливка бетоном толщиной 300мм

Лаги перекрытия усиленные, из доски 1 сорта, 50*200 мм, с шагом не более 580 мм.

Наружные и внутренние стены из двойного щелевого кирпича, толщиной 380мм
Внутренние перегородки из газоблока 100мм
Армирование кладки через каждые три ряда.
Кладка производится на цементно-песчаный раствор
Оформленные оконные и дверные проемы
Устройство армопоясов

Усиленная стропильная система из доски 150*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм.

Для защиты кровельной системы используется:

Внешняя сторона четырехслойная диффузионная мембрана Ютавек 115.

Все деревянные конструкции антисептируются в два слоя, специальным огне-био защитным составом Neomid 430ECO.

Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет.
Первый класс цинкования – 275 г/кв.м.
Толщина стали: 0,5 мм.
Цвета в ассортименте.

Высота потолка 1-го этажа — 2,7 м.

Высота потолка 2-го этажа — 2,6 м. (при наличии мансардного этажа, аттиковая стена 1,5 м.)

Стоимость строительства и проектирования указана за площадь помещений и без учета стоимости крылец, террас.
Вы можете запросить расчет стоимости строительства данного дома, со всеми своими пожеланиями, нажав кнопку «Запрос расчета сметы»

Разработка индивидуального проекта
Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
Предварительный выезд инженера на строительный объект

Песчаная подушка 200мм.
Щебеночная подушка 100мм
Утепление пеноплексом 50мм
Гидроизоляция из армированного полиэтилена
Армирование питы арматурой 12мм класса АIII
Заливка бетоном толщиной 300мм

Лаги перекрытия усиленные, из доски 1 сорта, 50*200 мм, с шагом не более 580 мм.

Несущие стены из керамических кирпичных блоков, толщиной 380мм. Производитель (завод): Poroterm, Рябовский КЗ.
Внутренние несущие стены из двойного щелевого кирпича толщиной 380мм
Армирование кладки через каждые три ряда.
Кладка производится на “теплый” раствор
Оформленные оконные и дверные проемы
Устройство армопоясов

Усиленная стропильная система из доски 150*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм.

Для защиты кровельной системы используется:

Внешняя сторона четырехслойная диффузионная мембрана Ютавек 115.

Все деревянные конструкции антисептируются в два слоя, специальным огне-био защитным составом Neomid 430ECO.

Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет.
Первый класс цинкования – 275 г/кв.м.
Толщина стали: 0,5 мм.
Цвета в ассортименте.

Высота потолка 1-го этажа — 2,7 м.

Высота потолка 2-го этажа — 2,6 м. (при наличии мансардного этажа, аттиковая стена 1,5 м.)

Стоимость строительства и проектирования указана за площадь помещений и без учета стоимости крылец, террас.
Вы можете запросить расчет стоимости строительства данного дома, со всеми своими пожеланиями, нажав кнопку «Запрос расчета сметы»

Разработка индивидуального проекта
Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
Предварительный выезд инженера на строительный объект

Песчаная подушка 200мм.
Щебеночная подушка 100мм
Утепление пеноплексом 50мм
Гидроизоляция из армированного полиэтилена
Армирование питы арматурой 12мм класса АIII
Заливка бетоном толщиной 300мм

Лаги перекрытия усиленные, из доски 1 сорта, 50*200 мм, с шагом не более 580 мм.

Несущие стены из керамзитобетонных блоков, толщиной 390мм. Производитель (завод): Еврокам
Внутренние несущие стены из керамзитобетонных блоков
Армирование кладки через каждые три ряда.
Кладка производится на “теплый” раствор
Оформленные оконные и дверные проемы
Устройство армопоясов

Усиленная стропильная система из доски 150*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм.

Для защиты кровельной системы используется:

Внешняя сторона четырехслойная диффузионная мембрана Ютавек 115.

Все деревянные конструкции антисептируются в два слоя, специальным огне-био защитным составом Neomid 430ECO.

Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет.
Первый класс цинкования – 275 г/кв.м.
Толщина стали: 0,5 мм.
Цвета в ассортименте.

Высота потолка 1-го этажа — 2,7 м.

Высота потолка 2-го этажа — 2,6 м. (при наличии мансардного этажа, аттиковая стена 1,5 м.)

ДОК технология – возведение двойного каркаса при строительстве частных домов

Отправим материал на почту

Преимущества технологии ДОК
Каркасные дома с использованием ДОК технологии
Материалы и технология
Двойной каркас
Важно помнить
Проекты домов по ДОК технологии
Заключение

5 комнат
2 санузла

171² Общая площадь
9 x 12м Площадь застройки

3 комнаты
2 санузла

90² Общая площадь
12 x 8м Площадь застройки

3 комнаты
1 санузел

78² Общая площадь
9 x 9м Площадь застройки

4 комнаты
2 санузла

118² Общая площадь
9 x 9м Площадь застройки

5 комнат
2 санузла

151² Общая площадь
9 x 9м Площадь застройки

3 комнаты
2 санузла

99² Общая площадь
11 x 13м Площадь застройки

4 комнаты
2 санузла

115² Общая площадь
10 x 12м Площадь застройки

Использование новых современных технологий вывело строительство каркасных домов на новый уровень. Это позволяет сократить время, а также снизить энергозатраты на возведение дома. Здание, спроектированное по ДОК технологии каркасных домов, от проектов традиционного каркасостроения отличается использованием объемного двойного каркаса. Это дома высокой технологичной готовности – в условиях завода при их сборке закладываются все необходимые коммуникации. Для возведения таких строений используются самые передовые технологии. В статье рассмотрены особенности технологии ДОК, вы узнаете, как возводятся такие дома и сможете сделать для себя вывод – хотите ли заказать такой же себе.

Преимущества технологии ДОК

Строительство по ДОК технологии подразумевает под собой возведение объемного двойного каркаса дома. Такой способ строительства востребован в регионах с суровыми температурными режимами. При возведении такого дома несущие стойки размещаются в шахматном порядке, поэтому каждый слой утеплителя закладывается со смещением. Это позволяет организовать перекрестное утепление без зазоров или «мостиков холода», что ощутимо улучшает звукоизоляцию дома, а также снижает расходы на отопление в холодные месяцы.

ДОК технологии имеют свои особенности строительства и преимущества, которые позволяют сразу решить ряд важных вопросов:

скрытый монтаж всех необходимых коммуникаций;
использование технологии «Вентилируемая кровля», с применением всех необходимых вентиляционных зазоров;
обустройство высокоэффективной естественной вентиляции;
строительство дома в течение 2-4 месяцев;
установка окон по технологии «Теплый монтаж»;
система отопления и водоснабжения с использованием труб из сшитого полиэтилена с молекулярной памятью.

На заметку! При заказе строительства дома по ДОК технологии Вы получаете комплексный подход, что экономит деньги, время и силы.

Каркасные дома с использованием ДОК технологии

Использование специальных технологий позволяет защитить дом от утечек тепла, поэтому ДОК дома достаточно востребованы в северных регионах – в скандинавских странах, северной части России, Канаде или в США.

Проекты включают в себя дополнительные вентиляционные фасады для вывода влаги. Благодаря двойному каркасу со смещением увеличивается долговечность строения, поскольку оно защищено от негативного влияния конденсата. Такие дома очень прочные, могут выдерживать нагрузку до 500 кг на каждый квадратный метр.

ДОК является перспективной и передовой технологией в строительстве. Укрепление каркаса увеличивает долговечность строения, отдельно отмечается высокая энергоэффективность дома благодаря укладке утеплителя внахлест – обогревать дом становится значительно проще. Строительство осуществляется с применением экологичных материалов.

Видео описание

О том, что такое каркасные дома по технологии двойного объемного каркаса, смотрите в следующем видео:

Материалы и технология

Двойной каркас – технология строительства:

Обустраивается фундамент. Оптимальным вариантом является выбор фундамента на сваях, которые крепятся ленточным ростверком. После высыхания раствора проводится гидроизоляция.

Внешне двойной каркасный дом ничем не отличается от других типов домов, такая конструкция имеет длительный срок службы. В проектах учитываются все потребности и желания заказчика для комфортного проживания.

Клиент выбирает для себя самый подходящий проект с учетом желаемой этажности и необходимой площади. Использование современных технологий и материалов высокого качества позволяют за короткий срок обрести комфортный дом.

Двойной каркас

Двойной каркас. Двойной каркасный дом прекрасно подходит для суровых и холодных климатических зон, где требуется высокая термоэффективность внешних стен. Такая технология позволяет сокращать затраты на отопление, но особая конструкция используемого каркаса ведет к увеличению расхода используемых пиломатериалов.

В мягком климате дом гарантирует хорошую звукоизоляцию. Дома, возведенные по ДОК технологии, отличаются долговечностью, энергоэффективностью, прочностью и экологичностью. Однако важно найти квалифицированных и опытных строителей для возведения жилья, чтобы получить действительно качественный результат.

Отделка может осуществляться в любой сезон, форма каркаса выполняется в любых архитектурных решениях. Но не стоит забывать, что материалы должны быть экологически чистыми.

Перекрытия и стены не имеют необходимой массы для надежной термической стабильности, поэтому следует обеспечить хорошую вентиляцию внутри помещений, а также использовать качественные паро- и влагозащитные материалы для недопущения проникновения влаги внутрь каркаса.

Видео описание

Дома по ДОК технологии (двойной объемный каркас): 45 фото от владельца патента на строительство по технологии ДОК в РФ:

Важно помнить

При выборе дома с двойным каркасом, технология строительства которого отличается от традиционной сборки каркасного дома, следует обязательно сотрудничать со специалистами. Процесс строительства таких домов имеет много важных нюансов и особенностей, которые известны далеко не всем. Поэтому стоит доверить возведение дома профессиональным подрядчикам, что будет гарантировать клиенту получение качественного результата.

Важно помнить, что для нашей страны такой метод строительства является достаточно новым, поэтому можно испытать сложности с поиском действительно хороших специалистов в этом направлении. Кроме того, строительство должно осуществляться в строгом соответствии с разработанным планом монтажа. Любые, даже самые несерьезные отклонения – будут в значительной мере отражаться на качестве результата, проявляя недостатки в последующем обустройстве комфортного жилья.

Не стоит забывать, что дом строится из натуральных материалов и по новейшей технологии, а значит конечные затраты могут увеличиться. Это связано с тем, что требуется довольно большое количество строительных материалов для создания каркаса.

316A “Теплый очаг” – экономичный одноэтажный дом

общая площадь дома, м 2	Площадь отапливаемых помещений, м 2	жилая площадь дома, м 2
127.90	109.3	60.9

Стоимость проекта (посмотреть состав документации)

Архитектурно-строительные чертежи (АС)

34700

Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование

9700

Строительный паспорт проекта (Типовой)

2300

Строительный паспорт проекта + Разбивочный план участка (Индивидуальный)

от 6000

Дополнительная копия проекта

3500

Полный комплект (ПК) (Архитектурно-строительные чертежи, инженерные системы, Паспорт проекта, допкопия) — предоставляется скидка 2500 руб.

50200
47700

Изменить цвета отделочных материалов на фасадах и картинке

7000

При одновременном заказе вместе с Полным комплектом дома — скидка 40% на проект бани/гаража/беседки.

Дополнительные изображения к проекту:

Вместе с этим проектом автор рекомендует:

Характеристики
Тип фундамента	монолитная ж/б плита (250 мм)

Вернуться

Зеркальный вариант проекта

Добавить проект в “Мои желания”

Подскажите, возможно ли применить кладку 375 блоками в данном проекте? Или необходимо пересчитывать фундамент и т.д.? Утеплитель применять не хочу. По энергоэффективности в нашем регионе газоблоков должно хватить 375 мм и штукатурка облицовачная.

Добрый день! Подскажите, а есть подобный проект со встроенной парилкой? Если нет, сколько будет стоить изменить типовой макет? Заранее благодарю за ответ.

Вопрос по проекту 316A Здравствуйте, подскажите пожалуйста какая толщина несущих стен и какой материал используется?

По проекту наружные стены разработаны в нескольких вариантах, что позволяет адаптировать проект к различным климатическим условиям. В наружные стены заложен газо(пено)бетон – 375(400) мм.( характеристики блока объемный вес -500 кг/м3, марка на прочность В3.5), и пустотный кирпич – 380мм.(альтернативно). Далее предусмотрен слой утеплителя 50-100 мм, толщина которого зависит от климатической зоны строительства, воздушный зазор -30-40 мм. и лицевой кирпич -85-120 мм. (штукатурка). Для перегородок может быть применен газобетон толщина блока -100 мм, сборные перегородки или кирпич – на Ваше усмотрение. Расчет по перегородкам указан в м2.

Вопрос по проекту 316A Можно ли внести в проект изменения : увеличить или уменьшить площадь комнат, добавить тамбур.

Вопрос по проекту 316A Какой вариант несущих стен можно сделать кроме газо/пенобетона?Например брус. Это возможно?

Вопрос по проекту 316A, здравствуйте,возможно ли выполнить проект с ленточным фундаментом и в кирпиче? Можно ли получить более точные размеры дома и размеры оконных проёмов?

Вопрос по проекту 316A Входит ли в проект сметная документация.

Алексей, добрый день,

Смета – это стоимость материалов и работ. Она в состав проекта не входит. Смета составляется специалистом строительной компании – сметчиком. В проекте есть спецификация материалов (марка и количество).

Вопрос по проекту 316A Хочу уточнить ещё один вопрос по проекту. Меня интересует тип перекрытия по деревянным балкам? Возможно ли перекрытие потолка плитами?

Екатерина, добрый день,

316А – это одноэтажный дом. Как правило, в таких домах не имеет смысла перекрывать чердак плитами.

Добрый день, Пожалуйста, скажите примерный расход материалов, куб. пенобетона и черепицы

расход основных материалов показан в таблице с характеристиками дома.