Самостоятельное проектирование частного дома - как правильно спроектировать и сделать планировку, придумать и составить план самому, из чего можно построить своими руками

Как правильно спроектировать дом: самостоятельное проектирование

Как оформить и зарегистрировать частный дом в собственность

Постройка дома с нуля: с чего начать и как построить своими руками, пошаговая инструкция

Идеи планировки частных домов: схема расположения комнат, примеры, фото

Первый шаг – разведка местности
Как правильно начать проектировать дом
Из чего можно сделать планировку на участке
Как правильно делать план дома
Подвальное помещение
Как составить план фундамента дома
Современный проект первого этажа загородного дома
Коммуникации
Самостоятельное проектирование второго этажа частного дома
Мансарда и крыша
Как утверждается проект перед началом строительства
Наши рекомендации

Негативная экологическая обстановка, загрязненность мегаполисов, постоянные пробки на дорогах заставляют людей задумываться о смене места жительства. Многие приобретают земельные участки за чертой города и начинают возводить коттеджи собственными силами или при помощи строительной компании. Но перед основными работами необходимо составить и сдать план будущего строения. Мы расскажем вам, как правильно спроектировать и спланировать свой дом самому.

Первый шаг – разведка местности

По своему вкусу вы уже выбрали себе место для возведения уютного гнездышка. Это может быть ровная поверхность с плодородным слоем,которая отлично подходит для разбивки сада. Возможно, вам захотелось остановиться на местности со сложным ландшафтом. В каждом случае строительство будет иметь свои особенности. Чтобы понять, с какими трудностями и финансовыми затратами вам придется столкнуться, необходимо провести исследования грунта.

При возведении зданий важно учитывать большое количество характеристик:

Уровень и сезонные колебания грунтовых вод. Это напрямую влияет на возможность создания подвала или погреба. При близости влаги к поверхности придется большое внимание уделить гидроизоляции и монументальности фундамента. Все помещения, находящиеся ниже уровня земли, потребуют большого количества изоляционных материалов, обязательно сооружение вентиляционных систем.

Характеристики грунта. В зависимости от этого будет проектироваться основание здания. На скалах глубина будет минимальной. На рыхлых почвах, особенно сильнообводнённых иногда приходится очень сильно заглубляться.

Породы оцениваются на пучение в климатических поясах с сильными перепадами температур.

Определяется наличие выходов воды на поверхность (ключи, ручьи).

Вся информация послужит основанием при создании проекта как самого здания, так и ландшафта вашего участка.

Как правильно начать проектировать дом

Самым простым выходом является приобретение готового типового плана, тем более что на сегодняшний момент многие компании занимаются этой деятельностью.

Предположим, что вы хотите сами составить схему строения на свой вкус.

Определитесь с местом и примерным размером. По расположению на участке существуют некоторые ограничения. Например, вы обязаны отступить от межи необходимое расстояние, нельзя выходить за фасадную линию. Распланируйте пространство для предполагаемых построек (беседка, летний душ, гараж, бассейн и т. д.). Из всех этих факторов прояснится оптимальное место для будущего жилого здания.

На семейном совете или самостоятельно определите этажность, необходимое количество комнат, ориентировку окон и все другие индивидуальные пожелания (от наличия отдельной ванной при спальне до разбивки зимнего сада).

Перенесите все свои планы на бумагу. Начертите схему участка с предполагаемыми объектами. Это поможет вам понять, насколько удобно будет организовано пространство двора. Иногда даже 50 см очень критичны, например, при выезде автомобиля. Можно также воспользоваться соответствующим программным обеспечением.

Нарисуйте масштабно фасад и другие ракурсы основного здания. Правильно будет исполнить все это в цвете, так вы получите близкий к реальному виду.

Приступайте к процессу определения внутреннего дизайна.

Из чего можно сделать планировку на участке

Предположим, что вы определились с размерами строения. Чтобы не рисовать объекты каждый раз, создайте макет в удобном масштабе. Например, одному метру равен сантиметр.

Из плотной бумаги можно вырезать участок в таком же уменьшении. Отметьте зоны ограничений и расставляйте свои «кубики», как хотите. Такой макет дает очень наглядное представление, и вся семья легко может внести свои коррективы в зависимости от пожеланий.

Стоит подумать о возможных дальнейших изменениях. Например, если вы в будущем захотите строить еще что-нибудь в глубине двора, неплохо иметь подъезд к такой зоне, для того чтобы подвезти строительные материалы и спецтехнику.

Не делайте все наспех, правильная планировка участка – залог будущего уюта для всей семьи. Если не получилось с первого раза, то повторите процесс.

Как правильно делать план дома

Решение такой задачи – творческое и интересное мероприятие. В нем с удовольствием примут участие все члены семьи.

Первоначально определитесь с объемом строения, наличием подвала, гаража, второго этажа или мансарды. Состыкуйте ваши пожелания с финансовыми возможностями. Определитесь с индивидуальными предпочтениями.

Решите, из какого материала будут возводиться стены, фундамент, перекрытия. От этого зависит толщина, которую в дальнейшем необходимо перенести на план. Выясните возможности подведения коммуникаций и создания канализации, место для колодца. Вооружившись всеми этими знаниями, приступайте непосредственно к созданию схемы.

Подвальное помещение

Лишней территории не бывает. Все, что находится ниже уровня земли, имеет свою специфику. Применение этому можно найти всегда. Там отлично разместится пространство для хранения консерваций на зиму, баня или сауна, мастерская, спортивная комната, прачечная, котельная и т. д. При наклонном ландшафте под первым этажом очень удобно располагается гараж.

Решите, как вы будете туда попадать. Возможны варианты спуска вниз в общем блоке с лестницы на второй этаж или отдельный вход с улицы, технического пространства. Надо понимать, что площадь, занимаемая проходом, будет также недоступна для размещения каких-то объектов на 1 этаже.

После того, как определились, начертите масштабный план с выделением всех толщин перегородок, мест расположения оконных и дверных проемов, лестниц. Удобным вариантом является размещение на этом уровне всех коммуникаций. Дизайн оформления необходимо учитывать. В результате вы получите схему, на основе которой можно будет продолжать дальнейшее творчество.

Как составить план фундамента дома

Задача похожа на предыдущую, только немного проще. От того, каким будет основание, зависит местоположение несущих стен и прокладка водопровода.

Начертив рисунок опоры с выделением толщин всех стен, мы получаем основу для создания дальнейших помещений.

Есть вариант не стеснять себя в выборе планировки жилого здания очертаниями фундамента. Тогда вам придется на опору поместить капитальное перекрытие. В этом случае расположение перегородок в выше находящемся пространстве не будет зависеть от выбранного типа. А за профессиональными советами можно обратиться в проектную компанию.

Современный проект первого этажа загородного дома

Компоновка внутреннего пространства ограничена только контуром фундамента и вашей фантазией. Это может быть студия или классический вариант с выделенными спальнями, гостиной, кухней, коридором.

Перед вами уже есть схема расположения капитальных стен. Их категорически не рекомендуется перемещать. В остальном все зависит от ваших предпочтений.

Сделайте черновой набросок разделения площади. Вход в средней полосе России обязательно предполагает наличие тамбура. Это нужно учитывать. Он может быть встроенным или в виде крыльца.

Поняв, как сделать примерную планировку дома, определитесь с расположением окон и межкомнатных дверей. Остекление — это важная часть того, как будет выглядеть здание снаружи. Необходимо совместить с количеством света, проникающим внутрь.

Определите параметры и принцип работы дверей (распашные и сдвижные). С помощью размещения всех деталей на масштабном рисунке убедитесь в том, что это удобно.

Выберите оптимальное расположение лестниц. Они занимают достаточно много объема, и не стоит на этом экономить, иначе не получится сделать безопасный подъем. Положение этого элемента достаточно серьезно влияет на циркуляцию воздуха внутри помещения. Узел возможно совместить со спуском в подвал, что позволит оптимизировать компоновку.

Большую часть времени вам придется проводить именно на этом уровне. Обычно здесь располагается кухня, общая комната, санузел и ванна. Поэтому к организации этой территории нужно подойти с особой тщательностью.

Коммуникации

Подведение и разводка электричества, водоснабжения, газа, канализации, вентиляции, информационных кабелей накладывает отпечаток на удобство использования и простоту обслуживания. Имея примерную схему расположения объектов в подвальном помещении и на первом этаже, уже можно понять, как будут прокладываться трубопроводы, воздуховоды и провода.

Иногда приходится скорректировать схему для того, чтобы упростить и оптимизировать магистрали. На проведение, например, газовых труб, существует много ограничений и правил. Их придется учитывать. А такую систему, как отведение стоков, желательно разработать с возможностью легкого обслуживания и замены.

Также надо учесть, что у всех изделий есть предельный срок эксплуатации. И если не вы, то ваши дети рано или поздно будут вынуждены обновить всю систему.

Немалую роль играет внешний вид. Популярным способом является прокладка в специально предусмотренных нишах. Современные материалы позволяют решить все проблемы.

Если неправильно сделанное водоснабжение и слив отходов не приведут к большим неприятностям, то неполадки в обеспечении газом и электричеством могут спровоцировать фатальные последствия. Поэтому как создание плана, так и исполнение лучше поручить компетентным организациям.

Самостоятельное проектирование второго этажа частного дома

Значительное расширение жилой площади можно осуществить при сооружении 2 уровня. Наверху принято располагать спальные помещения, иногда с ванной комнатой, территорию отдыха (тренажерный зал, бильярдная, оранжерея, детская).

При составлении схемы строения вам придется опираться на расположение несущих стен первого этажа, точки лестничного проема, возможности подведения коммуникаций и согласовывать с дизайном фасада. Мы рекомендуем создать такой же макет, как и в предыдущих случаях.

Особенностью второго уровня является возможность размещения балкона или лоджии. Следует учесть это преимущество. Наличие двух этажей вносит определенную специфику в организацию отопления. Проектирование теплоснабжения делается с расчетом пониженной отдачи вверху и большей внизу.

Мансарда и крыша

Основной элемент, защищающий строение от атмосферных осадков, – это кровля. При этом она играет большую декоративную роль. Форма, дизайн, используемые материалы очень значимы. Пространство под металлочерепицей или ондулином часто пустует. Во многих случаях хорошим решением является создание дополнительной жилой площади. Без изменения угла наклона возможно разместить полноценные комнаты по габаритам в два раза меньше, чем на первом этаже.

Такое решение позволяет с минимальными затратами увеличить жилище в полтора раза. Если внести изменения в кровлю, то этот показатель может вырасти до 1,8.

Внешняя защита от атмосферных осадков должна выполнять свою основную функцию: надежно противостоять дождю и ветру. В России очень важным параметром является способность выдерживать давление снегового слоя. В некоторые годы покров создает усилия до 1 тонны на квадратный метр. Поэтому экономить на несущих конструкциях не стоит.

В последнее время популярным стал минималистичный стиль. Он подразумевает создание плоской крыши. Это довольно дорогое решение, потому что снег не имеет возможности схода и тает по мере накопления от тепла, идущего с технического уровня. Перекрытие делается из капитальных бетонных плит, способных выдержать большую нагрузку. Гидроизоляция осуществляется за счет слоя битума.

Современные реалии позволяют создать очень разнообразный дизайн крыши и мансарды. Только ваши предпочтения и материальное положение способны ограничить вашу фантазию.

Как утверждается проект перед началом строительства

Итак, вы самостоятельно сделали эскиз дома и, совершив не одну попытку, смогли правильно оформить план. Скорее всего, в этом виде проект не будет принят. Количество нюансов в строительстве настолько велико, что и профессионалы не застрахованы от мелких ошибок.

Наилучшим решением будет предоставить ваши наработки, пожелания, и по этим параметрам заказать рабочий проект в специализированной компетентной организации. Услуга позволит вам избежать многих формальностей, например, разводка электроснабжения и подводка газа требует сертификации. Кроме того, специалист, вернее всего, заметит мелочи, которым вы не придали значение. Это сэкономит вам время и деньги. Путь от замысла до документа с юридической силой довольно длинный и требует массу специфических знаний.

Наши рекомендации

После принятия решения построить свой дом и правильно сделать план, необходимо ответственно подходить к каждому этапу:

Выбор места. Если вы хотите заниматься огородничеством или поставить теннисный корт, то вам нужен ровный, удобный и плодородный участок. Для создания сложного ландшафтного дизайна лучше подходит местность с неровным рельефом.

Привязка здания к пространству изначально очень важна, ведь от этого зависит организация всей территории.

Фундамент, хоть его и не видно из грунта, является основанием коттеджа и определяет, насколько прочно он будет стоять.

Оптимально продуманное внутреннее пространство сопровождает вас все время проживания. Поэтому каждый малейший недочет повлечет за собой неудобство.

Крыша прикрывает и защищает вас от погодных катаклизмов, поэтому ей тоже нужно уделить должное внимание.

Мы постарались вам рассказать, как придумать и сделать планировку дома своими руками и предоставили видео и фотографии процесса. Желаем вам творческих успехов!

Данная информация не является официальной рекомендацией и взята из открытых источников. Материал статьи не является руководством по юридическим правилам оформления земли, собственности, возведения и отделке стен или ведению строительства. Производитель не несет ответственности за юридические рекомендации, а также недостатки сооружения или его элементов, возникшие в ходе или по завершении строительных работ на основании данной информации. Для осуществления таких работ воспользуйтесь услугам сертифицированных специалистов в области юриспруденции и сферы строительства.

Проекты одноэтажных домов

Топ 10 проектов одноэтажных домов
Проекты одноэтажных домов с гаражом: чертежи и фото
Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями: чертежи и фото
Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото
Проекты одноэтажных домов с террасой: чертежи и фото
Проекты одноэтажных домов из кирпича: чертежи и фото
Проекты одноэтажных домов из пеноблока: чертежи и фото
Как создать план дома самому за четыре шага
Распространенные ошибки при проектировании домов
Чек-лист по планированию и строительству дома
Покупка земельного участка
Финансовое планирование
Проект одноэтажного дома — бесплатно или на заказ
Поиск строителей или самостоятельная стройка
Контроль строительства

Одним из преимуществ строительства нового дома является то, что вы можете начать с нуля с плана этажа. Новый план дома — это ваша возможность создать то, что идеально подходит для вашей семьи и образа жизни. Мы собрали для вас современные проекты одноэтажных домов бесплатно с чертежами и фотографиями.

Топ 10 проектов одноэтажных домов

1. Проект небольшого современного дома 60 м² для небольшой семьи.

Этот небольшой современный дом идеально подходит для небольшой семьи. Он имеет две спальни стандартного размера и общий туалет и ванну.

Небольшой современный дом общей площадью 60 м² может быть построен на участке площадью 164 кв.м. с шириной 11,5 метра и глубиной 14,3 метра.

Несмотря на то, что это небольшой дом, в его дизайне используются простые, но современные элементы. Он окрашен в оттенки оранжевого и белого, что придает ему более свежий и современный вид. В этом небольшом современном доме с акцентными стенами из кирпича. Крыша, покрытая длинным пролетом из оцинкованного железа, отделана под черепицу.

В этой конструкции дома две спальни. Напротив гостиной находится большая спальня, которая может быть преобразована в главную спальню. Другая спальня меньшего размера расположена напротив обеденной зоны. Во всех спальнях есть встроенные шкафы.

2. Проект практичного одноэтажного дома в классическом стиле с террасой площадью 142 м²

Подробнее об этом проекте здесь.

3. Проект одноэтажного дома из кирпича площадью 100 м²

4. Проект одноэтажного дома с тремя спальнями площадью 121,5 м²

5. Проект одноэтажного дома с тремя спальнями и гаражом

6. Проект одноэтажного дома с четырьмя спальнями

7. Проект одноэтажного дома площадью 136 м²

8. Проект одноэтажного оригинального дома площадью 183 м²

9. Проект одноэтажного дома площадью 142 м²

10. Проект одноэтажного дачного дома с верандой

Проекты одноэтажных домов с гаражом: чертежи и фото

Обеспечить свой машине защиту — это обязанность каждого ответственного автолюбителя. Часто получается так, что хозяева начинают строить дом, и лишь после этого осознают, что место для машины не предусмотрено. Ставить её за воротами небезопасно и непрактично. Гараж может быть как отапливаемым, так и неотапливаемым, но он убережет автомобиль от перепадов температуры, града, веток и преступников.

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями: чертежи и фото

Для семей с двумя детьми идеально подойдут проекты, в которых предусмотрены три отдельные спальни. Таким образом все будут иметь своё пространство, а между детьми не будет возникать конфликтов. В отдельной комнате каждый сможет заниматься любимым делом. А у родителей не будет проблем с оформлением детских.

Также проект с тремя спальнями подойдет для тех людей, у которых часто остаются гости на ночь. Вы сможете с комфортом разместить всех задержавшихся допоздна, а утром угостить их завтраком.

Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото

Не хотите тратить деньги на второй этаж? Мансарда — это отличный выход из положения. Она поможет увеличить полезную площадь. К тому же придаст дому стильный вид, а внутреннему убранству — особую атмосферу. На верхнем уровне обычно располагают спальни. Стоит заметить, что мансарда увеличит стоимость проекта и потребует установки лестницы.

Проекты одноэтажных домов с террасой: чертежи и фото

Такой формат придется по вкусу романтикам, которые любят наблюдать за природой, наслаждаясь чаем или вином. Открытая площадка позволит с комфортом разместиться на свежем воздухе. В зависимости от размера террасы на ней может поместиться пара кресел или же собраться небольшая компания.

Проекты одноэтажных домов из кирпича: чертежи и фото

Самый популярный материал для строительства домов отличается прочностью, устойчивостью к изменениям температуры и стильным внешним видом. Единственный серьезный недостаток — это высокая стоимость.

Проекты одноэтажных домов из пеноблока: чертежи и фото

Отличная альтернатива кирпичу не «ударит по карману». Пеноблок легок в монтаже, подходит для укладки на грунте с низкой несущей способностью и отличается хорошими тепло- и шумоизоляционными свойствами. Потребуется дополнительная внешняя отделка, но это позволит придать дому уникальный и необычный вид.

Как создать план дома самому за четыре шага

Шаг № 1. Составьте таблицу потребностей для планов дома.

Прежде чем приступить к проектированию дома, задайте себе следующие вопросы: сколько спален мне нужно сейчас? Я люблю встречать гостей или я социопат? Комната, терраса или балкон? Хочу ли я функциональную кухню или нет, ведь я всегда ем покупную еду? Планирую ли я построить второй этаж позже? Есть ли у меня земля, которая позволяет проектировать по четырем направлениям, или это много, что ограничивает визуальные эффекты только одной стороной? Ответьте на все эти вопросы, чтобы составить представление о том, какой проект вы будете создавать.

Из ответов у нас может получиться следующая таблица потребностей:

4 спальни, 1 главная с ванной и гардеробной,
1 кухня, интегрированная в комнату (комната + кухонный уголок)
1 полностью оборудованная ванная комната для интимной зоны (спальная зона)
1/2 ванная комната для социальной зоны (гостиная)
1 терраса

Шаг №2. Зонирование дома

Зонирование дома позволяет правильно определить проектируемое пространство, поэтому мы можем разделить зоны на две большие группы:

Социальная зона: которая включает в себя гостиную, столовую и кухню (или другие общие части дома).
Частная или интимная зона: спальни и отдельные ванные комнаты.

Шаг № 3. Нарисуйте на бумаге план дома

Лучше взять большой лист миллиметровой бумаги или сделать план с помощью линейки. Весь процесс проектирования делайте вручную, как будто вы делаете рисунок, не торопитесь, вы обязательно воспользуетесь несколькими листами, прежде чем получите желаемый проект дома.

Шаг № 4. Начните переводить графику в цифровой формат

На этом последнем этапе необходимо начать использовать бесплатные онлайн-приложения для создания проектов.

Завершите план дома, добавив необходимое оборудование, например, мебель, столы, кровати; на кухню стиральную машину и посуду, а также в ванную комнату сантехническое оборудование и все аксессуары, которые, по вашему мнению, удобны для нового дома.

Распространенные ошибки при проектировании домов

Откройте двери: двери должны быть повернуты к стене (в большинстве случаев).

Создание пустых пространств: не оставляйте свободные пространства в дизайне дома, если они не пригодны для использования, потому что это потерянное пространство, которое съедает ваш бюджет.

Плохо распределенная сантехника : открывая дверь в ванную, первое, что вы должны увидеть, — это унитаз, а не унитаз или душ.

Негабаритные области : оцените доступную вам область, и дело не в размерах, а в поддержании баланса между социальной и интимной зоной.

Неправильный выбор неподходящих строительных материалов : используйте качественные строительные материалы, которые соответствуют вашим потребностям, а также учитывайте климатические условия местности, в которой вы живете.

Поэтому прежде чем начать выбирать проект одноэтажного дома своей мечты, внимательно прочитайте чек-лист по планированию и строительству вашего дома — это очень важно.

Чек-лист по планированию и строительству дома

Есть много подготовительных работ, связанных с проектированием и строительством дома. Как и все остальное в жизни, изначальная организация этой задачи может сделать процесс более управляемым и менее напряженным.

Есть пять основных целей, которые нужно будет включить в чек-лист для планирования дома. Эти цели включают покупку земли для строительства дома, финансирование жилищного строительства, услуги по проектированию, поиск и найм строителей и полный контроль за ходом строительства.

Покупка земельного участка

Если у вас еще нет земельного участка, то самое время подумать о его приобретении. В России куплю-продажу земельных участков регулирует Земельный кодекс, в частности ЗК РФ Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков.

Всего в России есть 7 типов земель, и строить жилье можно далеко не на каждом из них. Строить дом можно только на участках, выделяемые под жилищное строительство гражданам (ИЖС). Иногда складывается такая ситуация, что человек купил землю, рассчитывая построить дом, а земля оказалась сельскохозяйственного назначения. Для этих земель допускается исключительно целевое использование, и построить на ней можно максимум летний садовый домик.

Также следует учитывать многочисленные строительные нормы и правила. Например, чтобы соблюсти нормы строительства, на них необходимо отступить:

не менее одного метра от границы участка при строительстве одноэтажного жилого дома;
полтора метра при строительстве двухэтажного;
два метра при строительстве трёхэтажного жилого дома. (При условии, что расстояние до расположенного на соседнем участке жилого дома не менее 5 м).

Более подробную информацию по нормам и требованиям вы можете найти в этой статье.

Финансовое планирование

Перед тем, как начать процесс строительства, вы должны четко понимать, какой у вас есть бюджет на него. Будете вы использовать собственные или заемные деньги, или, возможно, вы продадите свою нынешнюю недвижимость. Если вы хотите взять ипотеку, поинтересуйтесь условиями выдачи таких займов. Также советуем узнать про государственные программы. В некоторых регионах выдают бесплатно участки определенным категориям граждан, а также сертификаты, которыми можно покрыть часть ипотечного кредита. Все эти вопросы нужно обязательно обдумать и зафиксировать на бумаге.

Проект одноэтажного дома — бесплатно или на заказ

Определитесь, будете ли вы пользоваться услугами дизайнера и архитектора. Индивидуальный проект дома, выполненный профессионалами, в итоге будет заметно отличаться от самостоятельной работы. Тут все зависит от вашего бюджета и желания. Ниже в этой статье вы найдете большое количество уже готовых проектов одноэтажных домов с террасой и гаражом, различной площади и компоновки.

Поиск строителей или самостоятельная стройка

Поиск хорошей бригады строителей — дело непростое. Иногда этот процесс длится годами — люди просто не могут найти адекватных рабочих. Поэтому начинайте искать их заранее. Лучше всего, если они будут работать с вами по договору с четким соблюдением сроков и объемов работ.

Контроль строительства

Также весьма ответственный пункт, который поможет сэкономить вам минимум 30% от бюджета. Следите за всеми закупками строительных материалов и их расходу. Появляйтесь на объекте хотя бы через день.

Читайте также:

Проекты домов и коттеджей бесплатно: чертежи и фото
Проекты домов с мансардой: бесплатно чертежи и фото
Грамотная планировка дома с мансардой
Проекты домов из бруса для постоянного проживания

Добавить в закладки

Этапы проектирования загородного дома

Именно с отражения Ваших идей на бумаге, с проектирования, начинается путь создания дома. Грамотный проект учитывает не только пожелания Заказчика по функциональному наполнению здания, его внешнему виду, стилистике, но и объединяет все решения, необходимые для технологичного и надежного строительства, а также для удобной эксплуатации строения в дальнейшем.

Каждый оказывается перед непростым выбором: приобрести типовой проект или заключить договор на индивидуальное проектирование. Для чего нужен индивидуальный проект, если продаются комплекты готовой рабочей документации для строительства?

Действительно, приобретение типового проекта – самый короткий путь, но часто не всегда правильный. Вы получаете готовую документацию и, по задумке, можете сразу начинать строительство. Однако это является правдой только в том случае, если Вам посчастливилось приобрести проект, тщательно проверенный, соответствующий Российским нормативам и неоднократно реализованный, в котором устранены недоработки типовых узлов, вставленных без учета особенностей данного строения.

В реалии, как показывает практика, каждый заказчик желает внести в проект изменения в соответствии со своими потребностями – как функциональными, так и эстетическими. Желание приспособить жилье под свой образ жизни, сделать его более индивидуальным является естественным при строительстве дома. Так же необходимо адаптировать конструкции фундамента и дома под существующие геологические условия и рельеф местности или отзеркалить проект для другой ориентации помещений на участке.

Создание индивидуального проекта состоит из нескольких этапов и в среднем занимает от 1-го до 2-х месяцев. Срок разработки проекта зависит в основном от того, насколько быстро архитектор сможет найти именно то решение, которое Вы примете с удовольствием.

Основные Этапы разработки индивидуального проекта дома:

1. Составление технического задания

2. Разработка эскизного проекта

3. Разработка архитектурных решений

4. Разработка конструктивных решений

6. Разработка инженерной документации и электротехнического проекта

1. ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

Этому этапу предшествует затратный по времени поиск фотографий с понравившимися ему коттеджами, элементами архитектуры и декора, вариантами планировок. В дальнейшем, данный материал берется за основу архитектурного образа или планировочной схемы. Если таковых материалов нет, то точкой отсчета может стать один из наших готовых проектов, который подходит под основные требования заказчика. Прежде всего, наши специалисты вместе с клиентом составляют техническое задание на проектирование, где определяют:

состав и метраж помещений, их планировку;
конструкцию наружных стен, перегородок, перекрытий;
материал кровли;
архитектурный стиль;
этажность;
наличие мансарды и подвала, гаража и открытых автостоянок, бассейна и сауны, котельных, кладовок, балконов и лоджий, дымоходов и воздуховодов, панорамных окон и эркеров.

В техзадании также обозначают особенности ландшафта участка, существующие подъезды, расположение соседних построек и сторон света.

На основании технического задания Заказчику предлагаются варианты планировок и фасадов. Обсуждения происходят на рабочих встречах и в письмах по электронной почте. Визуальный образ будущего дома отражается в авторских эскизах и скетчах “от руки”, а также в трехмерных компьютерных моделях.

2. РАЗРАБОТКА ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА

На эскизном проекте архитектор определяет расположение и габариты помещений, количество оконных проемов и дверей, выполняются разрезы здания, производится прорисовка и ориентировочная расстановка мебели для понимания функциональности помещений (пример разработки эскизного проекта). Более того, на этапе разработки эскизного проекта определяется материал и конструкция несущих стен и перегородок будущего дома, а также способы его утепления. В работе архитекторов используется как ручная подача, так и трехмерная компьютерная графика.

На этом этапе выполняется предварительная оценка стоимости строительства объекта.

3. АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ

После согласования эскиза, начинается рабочее проектирование – формирование рабочей документации раздела архитектурных решений (АР).

Производится доработка эскизного проекта, в частности:

задаются проектные отметки основных элементов здания,
идёт разработка необходимых узлов,
проставляются размерные цепочки,
производится деталировка декоративных элементов фасада,
формируется рабочая документация и архитектурно-строительные чертежи (пример архитектурного раздела), на основании которой будет разрабатываться раздел конструктивных решений (КР).

Примеры рабочих чертежей раздела архитектурных решений (АР)

Также на этом этапе наш архитектор выполняет трехмерную визуализацию дома, позволяющую заказчику иметь наиболее полное представление о внешнем виде будущего дома и облегчающую подбор его цветового решения.

В состав раздела архитектурных решений входят:

Общие данные
Ведомость полов и внутренней отделки помещений
Маркировочные планы этажей
Планы этажей и кровли
Фасады
Разрезы
Заполнение и спецификация оконных и дверных проемов
Ведомость перемычек
Устройство вентиляционных стояков
Необходимые узлы, сечения и детали

4. КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

На этом этапе, производится расчёт фундамента, перекрытий и стропильной системы с учетом особенностей грунтов, собранных нагрузок и климатических условий.

После утверждения модели архитекторы приступают к разработке рабочей документации (пример раздела конструктивных решений). В процессе работы архитекторы согласовывают все рабочие вопросы с опытными инженерами нашей компании до выдачи проекта заказчику. Работа строится на тесном взаимодействии смежных специалистов из разных отделов. Это позволяет избежать неприятных “сюрпризов” на стройплощадке и выполнить нашим строителям, отделочникам и специалистам по инженерным сетям все работы точно в соответствии с проектом дома.

В состав раздела конструктивных решений входят:

• Схемы перекрытий этажей

• Необходимые узлы, балки

5. ДИЗАЙН-ПРОЕКТ

Дизайн-проект разрабатывается для внутренней (интерьерной) части дома. В процессе проектирования осуществляется выбор и привязка сантехнического оборудования, кухонной мебели и техники, выбор и компоновка оборудования котельной, выбор камина и др.

После утвержденного эскизного предложения заказчик самостоятельно выбирает конкретные сантехнические приборы (унитазы, умывальники, душевые кабины, полотенцесушители и пр.) или подтверждает выбор, сделанный архитектором, после чего происходит корректировка архитектурного раздела проекта (АР), на основании которого разрабатываются смежные проекты (канализация, отопление, электрика). Осуществляется выбор фасадного освещения и освещения внутри дома, выполняется развертка стен и производится прорисовка всех деталей.

В состав дизайн-проекта входят:

План с расстановкой мебели и сантехнического оборудования
План потолков (с привязкой светильников, размерами и отметками декоративных подшивок с указанием материалов)
План электрических цепей и включений (расстановка и привязка выключателей и переключателей, привязка электро-выводов)
План с расстановкой электророзеток (как бытовых, так и для оборудования котельной, кухни и пр.)
Необходимые разрезы и развертки с привязкой сантехнического и кухонного оборудования, привязкой электро-выводов и розеток
План полов (с указанием материала)
План тепловых полов

6. ИНЖЕНЕРНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

При проектировании сетей все системы объединяются в единое целое, поэтому уже на стадии эскизного проектирования организуется рабочая встреча с инженером для обсуждения с Заказчиком всех коммуникаций

В процессе проектирования загородного дома наши специалисты энергетики также выполняют проект систем вентиляции, отопления загородного дома, водоснабжения и водоотведения, а также проект по электроснабжению.

Отопление, водоснабжение, канализация (ОВ и К

Принципиальная схема котельной
Схема наружных сетей
Теплотехнический расчет здания
Таблица отопительных приборов
Схема радиаторного отопления
Схема напольного отопления
Схема водоснабжения
Схема водоотведения
Схема расположения автоматики зонального регулирования напольного отопления

Электрооборудование (ЭО)

Принципиальная однолинейная схема
Принципиальная схема слаботочных систем
Таблица расчета нагрузок
Схема заземления
Схема наружных сетей

Как выглядит готовый проект дома: пример готового проекта дома в 2 этажа

Вступление

Существует два принципиально разных подхода для создания проекта своего дама. Во-первых, создать проект с нуля, заказав проект под свои цели и фантазии у профессионалов. Это вариант максимально отразит все ваши идеи, однако будет стоить дорого. Второй вариант более экономичен. Это купить готовый проект подобрав его максимально соответствующий своим пожеланиям и потребностям. Посмотреть боле 400 готовых проектов вы можете на сайте https://akvilonpro.ua/ru, компании ООО “Аквилон”. Есть третий вариант создания проекта — это купить готовый проект и скорректировать его под свои цели. Пожалуй этот вариант будет оптимальным, сочетая в себе невысокую стоимость, скорость создания и хорошую адаптацию под свои потребности.

Готовый проект дома – один из вариантов выбора проекта для будущего строительства. В отличии, от заказа индивидуального проекта, готовый проект обходится дешевле, даже с учетом необходимых и требуемых изменений. Давайте посмотрим и поймем, что должно входить и как выглядит готовый проект дома.

Что входит в готовый проект дома

Главный критерий, по которому можно назвать проект дома готовым, или иначе рабочим, это то, что по этому проекту можно полностью построить дом от низа (фундамента) до верха (крыши). При этом, построенный дом будет готов для проживания.

Готовый проект дома включает полные сведения об архитектуре дома, о его конструкциях, об инженерных коммуникациях, как наружных, так и внутренних. Кроме этого в проект должны войти, смета необходимых материалов и смета строительных работ, список оборудования для монтажа инженерных коммуникаций. Читать: Выбери проект под строительство дома.

Содержание чертежей готового проекта

Чтобы показать, как выглядит готовый проект дома, я взял для примера рабочий проект дома площадью 537,2 кв. метра, так называемый строительный объем, в доме 2 этажа.

Обычно, готовый проект предполагает наличие чертежей электрики из инженерной части и сметы по материалам и работам. В данном проекте их нет. Как правило, электрику и смету делают при правке проекта под требования конкретного заказчика.

Итак, готовый проект 2-х этажного дома.

Содержание проекта

Комплект рабочих чертежей

ГП: Генеральный план;
АР: Архитектурные решения;
КС: Конструктивные решения;
ОВ: Отопление и вентиляция;
ВК: Водоснабжение и канализация.

Чертежи основного комплекта

АР-1: Общие данные;
АР-2: Общие данные (продолжение);
ГП-3: Ситуационный план М 1:2000;
ГП-4: Опорный план М 1:500;
ГП-5: Генеральный план М 1:500;
ГП-6: План благоустройства М 1:250;
АР-7: План 1-го этажа;
АР-8: План 2-го этажа;
АР-9: Фасад 1-3;
АР-10: Фасад В-А;
АР-11: Фасад А-В;
АР-12: Фасад 3-1;
АР-13: Разрез 1-1;
АР-14: Разрез 2-2;
АР-15: План кровли;
АР-16: Общий вид (Перспектива);
АР-17: Развертки стен с вентиляционными каналами;
АР-18: Спецификация элементов заполнения проёмов;
АР-19: Ведомость полов.

Рабочие чертежи ВК (водопровод и канализация)

Общие данные;
Водопровод и канализация план 1-го-этажа;
Водопровод и канализация план 2-го-этажа;
Водопровод и канализация схема системы В1, Т3,К3.

В1 –водопровод хозяйственно бытовой;
Т3 – Трубопровод горячей воды;
К1 – Канализация бытовая.

Рабочие чертежи ОВ (отопление и вентиляция)

1-2 Общие данные;
3 Отопление радиаторами план 1-го этажа;
4 Отопление радиаторами план 2-го этажа;
5 Отопление «теплый пол» план 1-го этажа;
6 Отопление «теплый пол» план 2-го этажа;
7 Схема системы отопления;
8 Подсоединение распределительных коллекторов №1, №2 Теплого пола;
9 Вентиляция 1-го этажа
10 Вентиляция 2-го этажа
11 Принципиальная схема топочной
12 Фрагмент плана топочной, распределительная гребенка;
13 -14-15 Спецификации оборудования
Есть таблица сопротивлений теплопередаче наружных стен.
Есть спецификации по материалам и оборудованию.

Подробное описание частей готового проекта дома

Готовый проект условно разделен на группы рабочих чертежей, а именно:

Первым комплектом рабочих чертежей в готовом проекте является Генеральный план (ГП). Это набор из шести чертежей:

Ситуационный план, масштаб М 1:2000. На плане видим проектируемый объект, снятый с космической высоты в розе ветров (фото 0003).

Опорный план, масштаб М 1:500. На плане тоже в меньшем масштабе (фото 0004).

Генеральный план, масштаб М 1:500. На плане план участка с планом дома и пояснениями по площадям и помещениям (фото 0005)

План благоустройства, масштаб М 1:250. На плане, то же на в лучшем масштабе.

Архитектурные решения (АР)

Второй комплект это архитектурные решения (АР). Этот набор чертежей показывающих поэтажные планы дома, чертежи фасадов со всех сторон, разрезы дома, план кровли, общая перспектива дома, развертка стен с вентиляционными каналами, заполнение стен и ведомость полов.

Конструктивные решения (КС)

Далее конструктивные решения (КС). Набор чертежей, как строить фундамент дома.

Отопление и вентиляция (ОВ)

Комплект чертежей касающихся системы отопления и системы вентиляции дома. Включая, отопления этажей радиаторами, общую схему отопления дома, систему теплых полов на каждом этаже, схему и план топочной комнаты и спецификацию оборудования.

Водоснабжение и канализация (ВК). Комплект чертежей холодного и горячего водоснабжения дома по этажам, включая альбом оборудования фасонных частей и арматуры ВК, спецификацию труб и их соединений, список внутреннего сантехнического оборудования.

Выводы

Как видим, готовый проект дома, выполненный качественной строительной организацией, это солидный набор документов, позволяющий построить свой дом.

Однако, при покупке готового проекта нужно всегда требовать доработать его под вас, изменяя расположение дома, количество окон и дверей, и другие не принципиальные изменения.

Обзор бюджетных вариантов наружной отделки дома из пенобетона, выбор материалов

Что учесть
Краски
Штукатурные составы
Шпаклевка фасадная
Облицовочные материалы
Что выбрать
Расходные материалы

Возведение малоэтажных построек из «кирпичей» этого искусственного камня в силу его дешевизны считается одним из наиболее бюджетных вариантов решения любой жилищной или хозяйственной проблемы. Но это не совсем верно, так как в отличие от многих других строительных материалов, пенобетон имеет существенные недостатки – непрезентабельный вид и пористую структуру. Следовательно, внешняя отделка дома из пеноблоков – обязательный этап строительных работ, для каких бы целей оно не предназначалось.

Но вот как и чем ее сделать, чтобы общие затраты выросли не очень сильно? Этот вопрос требует предметного рассмотрения. Рассмотрим наиболее популярные, недорогое и хорошо зарекомендовавшие себя варианты отделки.

Окрашивание.
Обмазка (оштукатуривание).
Облицовка.

Что учесть

Независимо от выбранного способа внешнего оформления, необходимо позаботиться о том, чтобы была обеспечена эффективная паропроницаемость стен. Именно этим определяется и выбор материалов, и технология производства работ. Кроме того, имеет значение и качество гидроизоляции, так как пенобетон все-таки частично впитывает жидкости, хотя и не так интенсивно, как его близкий «родственник» – газосиликат.

Подробно останавливаться на всех технологических операциях по внешней облицовке поверхностей не имеет смысла, так как это тема другой статьи. Но вот по каким критериям следует выбирать стеновые и иные материалы, на какие нюансы оформления стоит обратить внимание – в этом стоит разобраться детально.

Краски

Единственно допустимый вариант (если, конечно, заботиться о качестве и долговечности) – силиконовые составы. Такие краски в продаже сравнительно недавно, и имеют широкий спектр применения. Об их достоинствах можно найти самую исчерпывающую информацию на многих сайтах. Но чем они хороши именно для пенобетона?

Гидрофобностью. Это означает, если говорить несколько упрощенно, что, сколько бы дождь не стучал по стенам дома, ни одна капля жидкости сквозь слой лакокрасочного покрытия не проникнет. То есть, силиконовые составы одновременно делают окрашенный пенобетон привлекательным и обеспечивают достаточную гидроизоляцию данного материала.
Паропроницаемостью. Следовательно, искусственный камень сможет «дышать». А это – одно из главных требований при проведении облицовки поверхностей из пенобетона.
Устойчивостью к агрессивным химическим соединениям. В наши времена «кислотные» и «щелочные» дожди, к сожалению, уже не редкость.

Но за все, как известно, нужно платить. Самый большой минус красок на основе силиконовых смол – высокая цена. В среднем – 540 руб/кг при расходе порядка 1 л на 7,5 м².

Штукатурные составы

Все подобные смеси (растворы) после отвердевания образуют слой, который «дышит». Но чтобы увеличить срок его безремонтной эксплуатации, необходимо произвести армирование. Для этого используются сетки, которые фиксируются на пенобетоне. Стоимость такой отделки невысокая, так что вполне приемлемый вариант.

Но речь не идет о панелях, которые имитируют декоративные штукатурки. Они не являются паропроницаемыми, поэтому их наклейка на пенобетон – явно не лучшее решение.

Шпаклевка фасадная

Довольно быстрый способ отделки, не представляющий особой сложности. В процессе приготовления раствора в него вводится соответствующий краситель, поэтому дом можно «разукрасить» как угодно. Конечно, такая технология – на любителя, но в плане ремонтопригодности – отличный вариант.

Облицовочные материалы

Независимо от того, что будет куплено, следует учесть:

между слоем облицовки и пенобетоном необходимо оставить небольшой зазор. Такая естественная вентиляция компенсирует отсутствие паропроницаемости отделочного материала;
небольшой вес образцов. Пористость пенобетона является практически синонимом понятия «недостаточная прочность» (рыхлость). Именно этим объясняется сложность фиксации в этом искусственном камне элементов крепежа.

С учетом второго фактора выбор наиболее подходящих материалов для отделки стен несколько ограничен. Например, широко рекламируемые фиброцементные стеновые панели монтировать вряд ли целесообразно. Даже если и получится надежно закрепить несущий каркас, то в процессе эксплуатации (например, от порывов ветра) он постепенно расшатается с учетом общей массы материала облицовки. Чтобы ни говорили наемные мастера о высоком качестве фиксации обрешетки, лучше не рисковать.

Что выбрать

Покрыть стены утеплителем (к примеру, минватой) и обложить кирпичом в 1 ряд. Есть и такие рекомендации. Но данный способ отделки назвать бюджетным довольно трудно. Даже без учета стоимости кирпича понадобится еще и дополнительное укрепление фундамента, а это – снова расходы.
Панели. Ассортимент довольно большой. Но если принять в расчет их стоимость, то лучший вариант – изделия из ПВХ (пластиковый сайдинг). Преимуществ множество – быстрый монтаж (можно самостоятельно, читайте как), небольшой вес, практически никакого ухода (при необходимости легко моется) и так далее. В сочетании с пенобетоном – одна из самых дешевых комбинаций.

Расходные материалы

Сетка для армирования . Желательно пластиковая, учитывая небольшую толщину штукатурного слоя. Выбирая из всего ассортимента, следует отдать предпочтение материалу, устойчивому перед щелочами.

Рейки несущего каркаса . Использовать образцы из древесины нежелательно. Такие рейки довольно тяжелые сами по себе, плюс еще постепенно и отсыреют, что только увеличит их массу. Для обрешетки с креплением на пенобетон лучше приобретать профиль алюминиевый.

Элементы крепежа . То, что при обшивке каркаса понадобятся саморезы, понятно. Но как его скрепить с основой, если необходимо обеспечить зазор для вентиляции, а фиксация планок непосредственно на стене невозможна? То же касается и кладки, если все-таки решено отделку произвести именно ей. Для этих целей используйте спиральные гвозди базальтово-пластиковые связи.

В принципе, все наиболее простые и применимые варианты для наружной отделки пенобетона рассмотрены. А на чем остановить выбор – на ваше усмотрение, уважаемый читатель.

Отделка пеноблока снаружи и изнутри — 5 современных технологий

Пеноблок отличается от других отделочных материалов повышенной паропроницаемостью, в результате чего требует особого подхода к отделке. Если выполнить ее неправильно, возникнет проблема отсыревания и быстрого разрушения стен. Поэтому хочу поделиться с вами несколькими современными вариантами отделки, которые отлично подходят для стен из пеноблока.

Особенности отделки стен из пеноблоков

Как известно, внутри помещения уровень влажности чаще всего выше, чем снаружи. Поэтому влага вместе с воздухом стремится покинуть помещение сквозь стены. Конечно, если они выполнены из материала с низким коэффициентом паропроницаемости, к примеру, из кирпича, влага задержится на поверхности и покинет помещение другим способом — через щели в окнах и вентиляцию.

Но паропроницаемость пенобетона, или газобетона составляет от 0,08 до 0,26 мг/(м·ч·Па), в зависимости от марки. Это высокий показатель, примерно как у дерева и даже выше. Поэтому, чтобы избежать намокания стен, можно пойти по одному из следующих путей:

Отделать стены изнутри паронепроницаемым материалом. В этом случае внутри помещения возможна повышенная влажность, особенно если эффективность вентиляции в доме оставляет желать лучшего;
Отделать паропроницаемым материалом стены снаружи. В результате влага будет беспрепятственно выходит наружу, соответственно стены не будут отсыревать и, в то же время, в доме образуется благоприятный микроклимат.

Надо сказать, что паропроницаемость — это не единственное качество, которым должен обладать облицовочный материал. Крайне важно, чтобы стены снаружи были защищены от прямого контакта с водой, так как газобетон сильно впитывает влагу, что опять же приведет к отсыреванию стен и их разрушению.

Еще один важный момент — это теплоизоляция. Если не утеплить стены снаружи, точка росы будет располагаться внутри пенобетона, что тоже приведет к быстрому его разрушению. Именно поэтому отделывать пенобетонные строения необходимо грамотно.

Наружные облицовочные материалы

Мокрые или сухие материалы — основные особенности технологий отделки

Отделать стены снаружи можно по двум технологиям:

Мокрый фасад. Технология, именуемая мокрым фасадом, подразумевает оклейку стен утеплителем, поверхность которого штукатурится и покрывается декоративным материалом. Она позволяет относительно недорого отделать стены, надежно защитив их от негативных воздействий окружающей среды.

Достоинство мокрых материалов заключается в их низкой стоимости. Однако долговечность у такой отделки невысокая — 15-20 лет;

Вентилируемый фасад. Вентилируемый фасад относится к сухим способам отделки. Он подразумевает использование каркаса, на который крепятся фасадные панели. При этом утеплитель располагается в пространстве каркаса между обшивкой и стеной.

Вентилируемый фасад стоит как минимум процентов на 20-30 дороже мокрого, но зато способен дольше прослужить и, главное, отличается хорошей ремонтоспособностью.

Далее ознакомимся с обоими способами отделки.

Вариант 1: мокрый фасад

Чтобы добиться положительного результата при отделке стен по технологии мокрый фасад, необходимо правильно подобрать утеплитель. Новички (и не только) в качестве утеплителя зачастую используют пенополистирол. Но, этот материал обладает нулевой паропроницаемостью.

Как я уже говорил, чтобы использовать пенопласт, пеноплекс или любой другой паронепроницаемый утеплитель, необходимо надежно защитить стены от влаги изнутри.

Поэтому целесообразней использовать для утепления минеральную (базальтовую вату). Единственное, она обязательно должна быть фасадной, т.е. иметь плотность не менее 120 кг/м3.

Толщина плит должна быть не менее 50 мм, а лучше не экономить и использовать минвату толщиной 100 мм.

Кроме минваты для отделки стен мокрым способом подготовьте следующие материалы:

Клеевой состав для минваты;
Армировочную сетку;
Тарельчатые дюбеля;
Штукатурные уголки;
Декоративную штукатурку, к примеру, короед.

Процесс отделки включает в себя несколько этапов:

Работа выполняется в такой последовательности:

Иллюстрации	Действия
	Приклеивание плит:

Разведите клеевой состав в воде, согласно инструкции от производителя;
Нанесите клей на тыльную сторону плит комками;
Приклейте плиту и выровняйте по уровню. По такой схеме оклейте весь первый ряд;
Второй ряд расположите со смещением по принципу кладки. Кроме того, обеспечьте перевязку в углах, чтобы не было ровной линии стыка.

Перед монтажом плит не забудьте очистить и прогрунтовать стены.

Приступать к монтажу дюбелей можно только после высыхания клея.

Минвата может вызывать раздражение на коже, поэтому перед работой обязательно наденьте на руки перчатки.

Надо сказать, что облицовывать стены можно не только декоративной штукатуркой. На армированном утеплителе будет держаться клинкерная или керамогранитная плитка. Однако клеить ее особого смысла нет, так как штукатурка под плиткой гораздо быстрей придет в негодность, чем сама плитка.

Кроме того, некачественная минвата под тяжестью плитки может начать расслаиваться. Поэтому декоративная штукатурка является оптимальным вариантом, к тому же, она стоит недорого.

Вариант 2: вентилируемый фасад

Для отделки стен данным способом понадобятся следующие материалы:

Фасадные панели. Их выбор просто огромен — это может быть виниловый, металлический или фиброцементный сайдинг, профнастил или сендвичные стеновые панели;
Деревянный брус 50х50 или фасадный металлический профиль;
Минвата. Для вентилируемого фасада можно использовать плиты невысокой плотности;
Деревянные рейки;
Ветро- влагозащитная мембрана;
Тарельчатые дюбеля;
Дюбеля для пенобетона.

Обшивка фасада осуществляется в несколько этапов:

Монтаж каркаса;
Утепление и влагоизоляция;
Облицовка фасадными панелями.

Итак, перейдем к пошаговому описанию процесса:

Иллюстрации

Действия

Монтаж каркаса. Закрепите на стене брус в вертикальном положении. Стойки расположите так, чтобы они располагались вертикально и в одной плоскости. Крепления стоек осуществляйте с использованием специальных химических или механических дюбелей для газобетона.

Как вы видите обшивка осуществляется достаточно быстро и просто.

Внутренняя отделка

Для внутренней отделки можно использовать обычную штукатурку, к примеру, гипсово-известковую. Но, этот способ старый и всем известный. Поэтому далее я расскажу о более современных технологиях, таких как:

Отделка гипсокартоном каркасным способом;
Отделка гипсокартоном бескаркасным способом;
Отделка вагонкой.

Вариант 3: отделка гипсокартоном каркасным способом

Гипсокартон давно стал самым популярным отделочным материалом, так как позволяет быстро и просто выравнивать поверхность стен и придавать им любую форму. Кроме того, Гипсокартон — это относительно дешевый материал. Благодаря большому ассортименту разновидностей ГКЛ, обшить им стены можно в любых помещениях, в том числе и с повышенной влажностью.

Чаще всего гипсокартон крепят на каркас. Именно такая технология позволяет устранить любую неровность и придать поверхности желаемую форму.

Для отделки стен гипсокартоном понадобятся следующие материалы:

CD и UD профили, а также прямые подвесы;
Грунт;
Шпатлевка;
Армирующая лента, к примеру, серпянка.

Монтаж ГКЛ каркасным способом включает в себя несколько этапов:

Давайте вкратце рассмотрим нюансы монтажа ГКЛ каркасным способом:

Иллюстрации	Действия
	Разметка:

Вариант 4: отделка гипсокартоном каркасным способом

Если поверхность стен относительно ровная, делать каркас зачастую нецелесообразною, так как это долго, к тому же уменьшает полезное пространство комнаты. Поэтому гипсокартон монтируют бескаркасным способом.

Для выполнения этой операции кроме ГКЛ понадобится гипсовый клей, а также грунтовка. Процесс монтажа гипсокартона достаточно простой:

Иллюстрации	Действия
	Подготовка поверхности:

Отделка ГКЛ осуществляется по описанной выше схеме.

Вариант 5: вагонка

Для отделки бани, а также помещений с повышенной влажностью, к примеру, ванной комнаты, оптимальным решением является обшивка стен вагонкой. Причем, вагонка может быть не только деревянной.

В последнее время огромной популярностью пользуется ПВХ вагонка, которая может имитировать дерево, мрамор или даже кафельную плитку.

Процесс монтажа вагонки включает в себя несколько этапов:

Монтаж ПВХ вагонки осуществляется так:

Иллюстрации	Действия
	Монтаж обрешетки. Рейки обрешетки следует закрепить перпендикулярно расположению вагонки. Если панели будут монтироваться вертикально, закрепите обрешетку горизонтально.

Примерно по такой же схеме монтируется деревянная вагонка, единственное, направляющих для нее нет. Поэтому в углу со стороны шпунта она крепится гвоздями или саморезами. Впоследствии стыки в углах закрываются декоративными деревянными уголками, которые крепятся шпильками или гвоздиками без шляпок.

Вот и все технологии отделки пеноблочных стен, которыми хотел с вами поделиться.

Вывод

Теперь вы знаете как и чем правильно и красиво отделать стены из пенобетонных блоков. Если возникнут сложности, задавайте вопросы в комментариях, и я с радостью вам отвечу.

Плюсы и минусы домов из пенобетона – отзывы реальных владельцев

Планируя строительство частного дома, логично взвесить все доводы «за и против», сравнить и сопоставить разные варианты и технологии возведения, а также использования строительных материалов.

Среди многих организационных вопросов, нужно решить, из чего лучше строить дом.
Тема обширная и многогранная, каждый материал имеет преимущества и недостатки, но конкретно в данном случае будет рассмотрен стеновой материал из ячеистого бетона – пенобетон.

Рекомендуем ознакомиться со статьей по теме: плюсы и минусы пенобетонных блоков

Плюсы и минусы домов из пенобетона

Плюсы и минусы домов из пеноблоков

Это объективная и независимая оценка на основании отзывов владельцев (положительных и отрицательных), а также на свойствах и технических характеристиках блоков из пенобетона.

Плюсы дома из пеноблока

Низкий показатель теплопроводности

Материалы из ячеистого бетона (пенобетон, газобетон) обладают уникальной пористой структурой, благодаря чему являются хорошими теплоизоляторами.

Малый вес

В зависимости от того, блоки пенобетона какой марки используются, вес 1 м.куб. составляет от 300 до 1200 кг. Это обуславливает более мягкие требования к фундаменту и на практике выливается в возможность сэкономить на материалах для фундамента под дом из пеноблока.

Минимальная гигроскопичность

В процессе изготовления пенобетона применяется способ формирования блоков путем заливки их в формы. Это сказывается на геометрии блока, но способствует образованию закрытых пор. Именно благодаря этому пенобетон не впитывает влагу из окружающей среды. Простой тест, погрузить пенобетон в емкость с водой, может продемонстрировать устойчивость блока к впитыванию воды.

Долговечность пенобетона

Обусловлена тем, что бетон, который составляет основу пенобетона, в процессе эксплуатации набирает прочность. Т.е., чем дольше стоит дом, тем прочнее будет пенобетон.

Устойчивость пенобетона к огню

По классу пожарной безопасности пенобетон является одним из самых безопасных строительных материалов, поскольку не горит и не поддерживает горение.

Экологическая чистота пенобетона

Для изготовления пеноблока используется вода, песок, цемент и пенообразователи. Последние могут быть двух видов: натуральные и синтетические. Даже если применяются синтетические пенообразователи, их удельный вес составляет не более 0,5% от общей массы, что позволяет уверенно заявлять об экологической чистоте материала.

Высокая скорость строительства дома из пеноблоков

Установка одного блока производится быстрее, нежели выкладка кирпича той же квадратуры. Плюс, погрешность установки будет значительно ниже.

Возможность воплотить любой архитектурный стиль

Пенобетон легко поддается обработке. Распил, сверление, шлифование блока не составит труда и не требует применения специальных инструментов. Благодаря этому выгнать коробку дома из пеноблока может даже новичок, не имеющий опыта в строительстве.

Удобство прокладывания коммуникаций в пенобетоне

Продиктовано податливостью блоков к обработке, легко штробятся для прокладки труб, проводки и т.д.

Отсутствие требований к отделке

Дом из пенобетона может эксплуатироваться в течение длительного времени без дополнительной отделки. Как правило, облицовка выполняется сугубо из эстетических соображений. Наиболее популярный вариант – декоративная штукатурка. Пенобетонный дом можно отделать любым из существующих материалов, важно чтобы они были разработаны для пенобетонных блоков и не оказывали негативного влияния на микроклимат в здании. В противном случае, может ухудшиться способность дома «дышать», которая обусловлена его пористой структурой.

Простота декорирования

Благодаря ровной поверхности пенобетон можно штукатурить или отделывать любым другим отделочным материалом с минимальными усилиями по подготовке к отделке.

Сравнительно низкая цена пеноблока

Несмотря на то, что в абсолютном исчислении пенобетон (35-39 руб/шт) стоит дороже, нежели кирпич (6-10 руб/шт). Но, чтобы закрыть одну и ту же площадь, понадобится один пеноблок (35-39 руб./шт.) и 13,5 кирпичей (13*6=78 руб.). Выгода очевидна. А с учетом того, что дом не нуждается в утеплении и мощном фундаменте, экономия может достигать до 30%.

Низкая стоимость работы по укладке пеноблоков

Этот аспект актуален для тех, кто не планирует строить дом из пеноблоков своими руками.

Минусы дома из пеноблока

Усадка дома

Дом из пенобетона дает усадку в 2-3 мм на метр погонный, приступать к отделке можно только по истечению определенного срока (минимум полгода). Усадка вызвана длительной реакцией между составными компонентами раствора пенобетона.

Пенобетон отличается пористой структурой

Плюс пористости в том, что она сообщает пеноблоку низкую теплопроводность, но усложняет процесс монтажа креплений в стену. Выход – использовать специальные крепежи, предназначенные для пенобетона. Их цена практически не отличается от стоимости обычного крепежа.

Требование к отделочному материалу

Для отделки стен применяются только специальные штукатурки и краски.

Необходимость в армировании пенобетона

Арматура укладывается в районе проемов, также армируется каждый 4-5 ряд блоков. Без соответствующего армопояса нет возможности надежно установить перекрытия и стропильную систему.

Высока вероятность приобретения фальсификата

Дело в том, что сырье и оборудование для изготовления пенобетона относительно дешевые, поэтому блоки часто изготавливают кустарным способом, что чревато нарушениями в технологии производства и влияет на качество товара.

Прямая зависимость между показателями прочность/теплоизоляционные свойства материала

С увеличением прочности (конструкционные марки D 1000-1200) увеличивается показатель теплопроводности материала. И наоборот, пеноблок изоляционный (марки D 300-500) не может использоваться в качества материала для строительства несущих стен. Особенно, если речь идет о многоэтажном строительстве.

Хрупкость пеноблока

С одной стороны, она обеспечивает простую обработку блока, с другой снижается несущая способность материала.

Требования к расчету нагрузки на пенобетон

Необходимость тщательных расчетов толщины стен и перегородок с учетом всех возможных нагрузок. Обычно стены возводят с запасом прочности.

Неэстетичный внешний вид дома из пеноблока

Дом, построенный из ячеистого бетона, часто отделывают именно с целью устранить этот недостаток.

Необходимость устройства формообразующего фундамента

Т.е. такого основания для дома из пенобетонных блоков, которое позволит нивелировать низкий показательно прочности на изгиб, которым отличается пенобетон.

Не идеальная геометрия пеноблока

Приводит к тому, что каждый блок нужно шлифовать перед укладкой, это несколько увеличивает время строительства.

Как видим, дом из пенобетона обладает как плюсами, так и минусами. Поэтому, дать однозначный ответ, какими характеристиками будет обладать дом, построенный из ячеистобетонных блоков, сложно. Все зависит от качества самого материала, мастерства каменщика-кладочника, соблюдения технологии кладки пеноблока. Мастер должен свести негативные стороны дома из пеноблоков к минимуму и не загубить те преимущества, которые сообщает дому использование пенобетона.

Дом из пеноблоков – отзывы владельцев

Производители пенобетона и мастера, выполняющие кладку блоков, в один голос утверждают, что пенобетон – это идеальное решение для индивидуального строительства. Пеноблоки, крупные и при этом легкие, позволяют возвести стену за рекордно короткий срок, а пористая структура делает ненужным утепление дома из пенобетона.

Так ли это на самом деле или что-то от нас скрывают производители?

Беспристрастно судить о том, какой дом из пенобетона можно на основании отзывов тех, кто уже проживает в нем. Мнение реальных пользователей расходятся, одни считают пенобетон идеальным решением, другие категорически против.

Виктор (Московская область)

Предлагаю свое ноу-хау. Может кому-то эта хитрость и известна, но я додумался сам. Собрался строить дом своими руками. Опыт кое-какой есть, помощники тоже. Начитался отзывов о пенобетоне. Всяко-разно пишут. Но, в поселке половина домов пенобетонных. Так что остановился на нем.

Смущало одно, если саморезы в блоке не держатся, как двери-окна устанавливать? Повываливаются же.

Решение пришло неожиданно. Блоки, предназначенные для кладки наружной стены, пилились хуже, нежели блоки внутреннего ряда, ввиду их большей плотности. Вот и решили устанавливать по контуру более плотные блоки. Ну и что, что теплопроводность их ниже, все равно внутри штукатурка будет. Отлично все держится. А для того, чтобы полки повесить, и правда, приходится запас специальных дюбелей держать.

Как строитель с опытом отмечу, нужно усиливать проемы, даже арочные, в любом доме, металлическими уголками. Для наглядности – несколько фото.

Усиление проемов уголком Усиление пенобетонных проемов уголком Усиление проемов из пеноблока уголком Укрепление проема из пенобетона уголком

Степан (Тульская область)

Почему мы решили строить дом из пенобетона?

Экономия стала ощутима еще на стадии заливки фундамента.
Производство блоков недалеко от участка – привезли бесплатно. У нас загородный участок в деревне Малая Дубна (Орехово-Зуевский р-н, Московская обл.) рядом производитель Пеноблок.Ру.
Геометрия у пеноблоков приличная. Использовали спец.клей. На первый взгляд переплатили, но швы тонкие, красивые, плотные.
Стены росли «как на дрожжах», такой скорости мы не ожидали.
Окна вставили сразу же по завершению работ.

Нас пугали усадкой дома, но то ли металлические уголки сделали свое дело, то ли фундамент не подкачал, то ли дом равномерно осел, но трещины не появились. Смотрится, правда, не очень презентабельно, но до наружной отделки еще не дошли. В целом за 4 года эксплуатации нареканий никаких.

Братья Сабуровы

У нас дом из пенобетона в Ростовской области построен. Лето здесь теплое, но дождливое, поэтому со временем собираемся дом штукатуркой покрывать. Пока, чтобы влагу не набирал, покрыли гидрофобизатором. Спрашивал в строительной компании, посоветовали Антиплювиоль С Мапей. Дорого, у нас в Ростове 5 200 за 5 л.

Купил Церезит СТ 13 (2 150 за 10 литров). Стены не темнеют, значит, воду не тянут. Трещин за 7 лет проживания не прибавилось. А те, что есть, однозначно усадкой фундамента вызваны, дом не выстоялся толком, торопились стены строить. Как я понял, пеноблок, несмотря на то, что легкий, требует хорошего основания. Жаль, что поздно дошло. Но, отделка поправит положение.

Никита (Самара)

До начала строительства читал о пористости пеноблока и о том, что крепеж плохо держится. Все советуют использовать специальные крепежи. Думал проблема эта выеденного яйца не стоит. Оказалось, напрасно. Как дошло дело до внутренних работ – хоть стреляйся.

Водонагреватель пока повесили, столько приспособлений придумали, чтобы в стене держался и на голову не грохнулся. Не держат тяжелую конструкцию специальные дюбеля. Мебель на кухню вообще без навесных блоков заказывали, только пеналы и нижние шкафы. А вроде так, мелочевка, крепеж. И пеноблоки от производителя, и технология строительства соблюдена, а от хрупкости в стенах не застрахованы.

Михаил (Ленинградская область)

Живу в доме из пенобетона почти 12 лет. Как и у любого материала, у пенобетона есть минусы. Например, кое-где пошли трещины по самому блоку, есть пара треснувших швов. Но они не критические и вызваны, наверное, тем, что использовали для армирования сетку с диаметром проволки 2 мм, а нужно было брать арматуру, хотя бы 6-8 мм. В то время не хотелось возиться с штроблением блока, теперь расплачиваемся. Зато дом теплый, по сравнению с соседями, которые проживают в утепленных кирпичных домах, наш, даже не оштукатуренный, просто отлично держит тепло.

Кстати, стены построены в два ряда. Первый, из несущего (не знаю, как правильно называется) пеноблока марки D 800, второй из теплоизоляционного D 400. И да, дюбеля в нем отлично держатся, главное подлиннее брать, чтобы до второго слоя доставали. В общем и целом, нареканий на пеноблочный дом нет. Главное не полениться и изучить технологию и тем, кто сам строит, и тем, кто заказывает работы (чтобы контролировать можно было). Ну и конечно, соблюдать ее в процессе строительства.

Сергей Михайлович (Карелия)

Что тут думать, приложите руку к пеноблоку и кирпичу. Пенобетон намного теплее. Наглядная демонстрация экономии на утеплении. Конечно, лучшим вариантом было бы дерево, все-таки уникальный микроклимат в доме. Но оцилиндрованное бревно или брус стоит дороже, и сложить сруб своими руками не так-то легко.

Так что, с точки зрения микроклимата и утепления, пенобетон – идеальный вариант. А нарекания на щели – так нужно придерживаться технологии укладки или мастеров нормальных нанять. А то экономят на всем, а потом жалуются. Не зря же говорят «радость от низкой цены длится меньше, нежели разочарование от плохого качества».

Дом, это не тот объект, на котором нужно экономить. Лучше отделку делать постепенно, а коробка и фундамент должны быть такими как по технологии положено. А еще лучше с запасом прочности.

Михаил (Тульская область)

Выбрал пенобетон для постройки времянки на даче скорее из соображений экономии. В качестве основы мелкозаглубленный ленточный фундамент (грунт позволяет). Основное назначение – хранить садовый инструмент, прятаться от дождя, место для перекуса.

Сейчас дачные участки постепенно обживаются, вот мы подумываем о том, чтобы построить капитальный дом. Исходя из того, что к времянке нареканий нет: пенобетон за это время не потрескался, щелей в кладке не появилось, буду использовать пенобетон.

Заключение

Как видим, однозначного мнения о том, хорош ли дом из пенобетона нет. Но большинство пользователей сходятся на том, что покупка качественных блоков и соблюдение технологии строительства дома, являются залогом долговременной его эксплуатации.