Объединение лоджии с кухней

Присоединение лоджии к комнате или кухне. Подробный разбор.

В советское время балконы и лоджии в городских квартирах чаще всего служили помещениями для хранения ненужных вещей, которые просто жалко выбросить. То есть выступали в роли этаких неформальных кладовок.

Но времена меняются, и сегодня, уже будучи собственниками квартир, жители многоэтажных домов стремятся более рационально использовать имеющуюся полезную площадь жилья.

Именно данное обстоятельство подталкивает владельцев жилых помещений к тому, чтобы избавиться от всякого ненужного хлама на лоджии, накопившегося за долгие годы, и, например, соединить лоджию с комнатой (кухней).

Лоджия и внутренние помещения квартиры (кухня, комната) фото:

Присоединение лоджии к кухне, комнате – это перепланировка?

Несмотря на то, что лоджия, согласно ст.15 ЖК РФ, не включена в общую площадь жилого помещения, на плане квартиры БТИ она обозначена, равно как и кухня с комнатой.

Если выполнить присоединение лоджии к квартире (кухне или комнате – без разницы), то произойдет изменение конфигурации помещений, что по закону считается перепланировкой.

Поэтому, отвечая на вопрос, является ли присоединение лоджии к квартире перепланировкой, мы отвечаем: да, является .

Но данный вид перепланировки имеет множество ограничений, о который мы и расскажем в этой статье.

Можно ли присоединить лоджию к комнате либо кухне?

Причины, по которым люди решаются на проведение такой перепланировки, могут быть самыми разными.

Кто-то побывал в гостях и увидел, что знакомые у себя дома соединили комнату (кухню) и лоджию в одно помещение, демонтировав разделяющую их конструкцию. Получилось, что лоджия стала частью жилой или кухонной зоны, ее продолжением.

Кто-то увидел на сайте по дизайну интерьеров пример перепланировки, когда убирается оконно-дверной блок между объединяемыми помещениями, лоджия остекляется и утепляется, а подоконная часть стены оформляется как кофейный столик или барная стойка.

Кто-то загорелся почерпнутой из глянцевого журнала идеей о расширении зоны лоджии за счет прилегающего внутриквартирного помещения для устройства на этом месте рабочего кабинета либо спортзала.

Обычно присоединить лоджию к комнате / кухне стремятся несколькими способами:

  1. Демонтируются только окно и дверь – подоконный блок сохраняется.
  2. Убираются рамы окна и двери, а также подоконная часть стены – сохраняются порог, перемычечная зона и участки стены по краям проема.
  3. Подоконная зона и оконно-дверной блок полностью ликвидируются и демонтируется порожек под дверью на лоджию. Также могут частично подрезаться простенки и надроемная перемычка.
  4. Перегородка (окно + дверь + подоконный блок) полностью убирается вместе с боковыми простеночными зонами, порогом и перемычечным участком стены.

Из чего состоит конструкция, разделяющая лоджию и квартирное помещение:

Однако присоединять лоджию к квартире любым из перечисленных способов запрещено на законодательном уровне.

Незаконное и несогласуемое присоединение лоджии к комнате, кухне, фото:

Законодательство о соединении лоджии с комнатой или кухней

Перепланировки в московских жилых помещениях регламентируются постановлением городского Правительства №508-ПП. А в п.10.18 Приложения №1 к данному постановлению четко сказано, что не допускается объединение лоджий и балконов с внутренними помещениями квартиры.

С полным текстом ППМ №508-ПП можно ознакомиться здесь.

Кроме того, существуют правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170. Согласно им, нельзя использовать лоджии и балконы не по назначению. А также запрещается захламлять и загрязнять лоджии и размещать на них громоздкие и тяжелые вещи.

Отсюда вывод, что ЗАПРЕЩЕНО :

  • Убирать оконно-дверную конструкцию между лоджией и квартирой и оставлять только подоконный блок.
  • Демонтировать полностью всю перегородку, состоящую из оконно-дверного и подоконного блоков, открывая возможность беспрепятственного передвижения между помещениями.

В обоих случаях будет перепланировка с присоединением лоджии к комнате или кухонному помещению, а это, как уже было сказано, запрещено делать.

Соединение лоджии с кухней (комнатой). Что разрешено?

Тем не менее есть один способ присоединить лоджию к комнате законно. И мы вам сейчас о нем расскажем.

Одна из причин существующего запрета на соединение лоджии с кухней или жилой комнатой – это увеличение той площади многоквартирного дома, что нуждается в отапливании осенью, зимой и весной.

Ведь изначально лоджия относится к неотапливаемым помещениям, а при присоединении ее к комнате или кухне на систему отопления здания будет возложена дополнительная нагрузка.

Если в 1-2-х квартирах многоэтажного дома провести объединение холодного помещения с «теплым», то, возможно, никаких перебоев в теплоснабжении здания и не произойдет. Если же таких случаев будет намного больше, и присоединения лоджий к квартирам примут массовый характер, то последствия могут быть очень серьезными, так как поддерживать в холодное время оптимальные температурные показатели в квартирах будет проблематично.

Поэтому важно, чтобы при перепланировке с присоединением лоджии к кухне/комнате не увеличилась отапливаемая площадь здания и сохранился существующий уровень теплопотерь квартиры. А добиться этого можно только если заменить подоконный участок стены и дверь с окном на мобильную стеклянную перегородку из двойного стеклопакета.

То есть если раньше между лоджией и внутриквартирным помещением был подоконный блок с окном и дверью. То теперь им на смену придет конструкция, состоящая из светопрозрачных дверей (французское остекление).

Замена подоконного блока на “французские двери” при соединении лоджии с комнатой:

Французские окна – это подвижная система панорамного остекления, перекрывающая проем от порожка на лоджию до верха дверного проема. Такой тип двери и одновременно окна позволяет проводить соединение лоджии с комнатой (кухней) на законных основаниях.

Конструктивно французские окна бывают раздвижными и распашными. Но при этом обладают не только способностью отлично пропускать свет благодаря высокой площади остекления, но и хорошими теплоизоляционными свойствами, которые позволяют укладываться в нормы тепловых потерь.

При нахождении дверей в открытом состоянии будет создаваться иллюзия соединения лоджии с кухней или комнатой. К тому же французские двери выглядят более эстетично, чем глухая стена под окном, да, и квартира станет немного светлее.

Ну, а самое главное, никакого иного варианта присоединения лоджии не существует. Только на перепланировку, выполненную именно таким образом, можно получить разрешение в жилищной инспекции.

Что еще нужно знать о перепланировке с присоединением лоджии к комнате/кухне?

При приведении перепланировки такого типа нельзя переносить радиатор центрального отопления, который обычно крепится к сносимому подоконному блоку, на лоджию. Он может быть расположен только внутри квартиры. При этом допускается утепление лоджии, в том числе и при помощи устройства электрического пола.

Подоконные блоки можно демонтировать практически во всех домах, кроме тех панельных многоэтажек, что спроектировал МНИИТЭП, и которые построены после 2007 года. А вот возможность убрать порог под дверью на лоджию, подрезать простенки и надпроемную перемычку, зависит от типа жилого здания.

Кроме того, при частичном демонтаже простеночных зон важно соблюдать противопожарные требования. Подробнее об этом мы рассказали в другой нашей статье.

При соблюдении всех перечисленных требований согласовать присоединение лоджии к комнате/кухне возможно.

Присоединение лоджии к комнате, кухне – согласование и стоимость

У каждой квартиры имеется свой план, на котором указано расположение помещений, а также стены и перегородки, определяющие их границы. Помимо этого, на подобных планах обозначены дверные и оконные проемы, расположение сантехнических приборов, вентиляционных и сантехнических коробов.

Все данные с планами квартир в многоэтажных домах содержатся в документах БТИ. Любая перепланировка, в том числе связанная с присоединением лоджии к кухне или комнате, ведет к изменению плана квартиры. Чтобы Бюро технической инвентаризации обладало достоверными сведениями о состоянии квартиры, а также в целях безопасности ремонта перепланировку квартиры нужно обязательно согласовывать.

Читайте также:  Правильный проект канализации для частного дома

Согласование перепланировки – это процесс оформления разрешительных документов и последующая сдача ремонта специальной комиссии.

То есть процесс согласования перепланировки с присоединением лоджии к кухне, как и любой другой, состоит из двух этапов:

  1. Получение разрешения на присоединение лоджии к кухне или комнате у жилищной инспекции города Москвы.
  2. Оформление акта приемки работ и внесение всех изменений после перепланировки в документы БТИ.

Согласование присоединения лоджии к кухне либо жилой комнате проводится в том же порядке, что и регистрация любой другой перепланировки. Но проект перепланировки обязательно должен быть дополнен теплотехническим расчетом, показывающим, что проводимые ремонтно-строительные мероприятия не приведут к нарушению климата жилого помещения и к ухудшению условий проживания в квартире.

Начинается любое согласование перепланировки с получения документов БТИ. Если у вас нет плана квартиры, то обратитесь в территориальное отделение Бюро технической инвентаризации и закажите поэтажный план с экспликацией (либо технический паспорт квартиры ).

После этого проконсультируйтесь у специалистов по перепланировкам, возможно ли гипотетически присоединение лоджии к внутреннему помещению именно в вашей квартире. Ведь такая перепланировка допускается не в каждом доме. Как мы уже говорили, в панельных домах с защитой от прогрессирующего обрушения, разработанных АО МНИИТЭП, запрещено сносить подоконные блоки. А без этого действия невозможно выполнить присоединение лоджии к квартире с установкой французских дверей.

Если теоретически присоединение лоджии к нужному помещению реально, нужно будет узнать, позволяет ли техническое состояние конструкций дома проводить такую перепланировку в вашей квартире.

Для этого квартиру должен посетить лицензированный инженер, который осмотрит стены, межкомнатные перегородки и плиты перекрытия и вынесет свое решение – возможно ли проведение перепланировки без вреда для целостности и прочности конструкций или от соединения лоджии придется отказаться.

Если перепланировка реальна, то по итогам инженерного обследования выпускается техническое заключение о состоянии конструкций и возможности проведения перепланировки, на базе которого разрабатывается проект с чертежами, отображающими все изменения, которые владелец квартиры предполагает произвести.

В проекте указы вается, каким именно образом будет произведено присоединение лоджии. На первом этапе демонтируется оконно-дверной блок. На втором – с применением алмазного оборудования срезается подоконная часть стены. На третьем – проем между лоджией и комнатой закрывается светопрозрочной дверной конструкцией.

Техническое заключение и проект нельзя составить самостоятельно. Для согласования перепланировки нужна проектная документация от авторской организации – разработчика дома, или от любой специализированной организации с допуском СРО.

Примечание: наша компания бесплатно консультирует по всем вопросам, касающихся перепланировок в квартирах и нежилых помещениях, за разумную цену разрабатывает проектные документы и регистрирует перепланировки во всех городских службах. Пожалуйста, звоните.

Пакет документов, куда входят проект, техническое заключение на перепланировку, свидетельство на собственность (выписка из ЕГРН), план квартиры из БТИ и запрос, сдается в электронном виде через сайт госуслуг города Москвы в жилищную инспекцию на рассмотрение.

В течение 20-30 дней по проекту примут решение. Положительным решением будет согласование проектного документа и выдача собственнику разрешения на ремонтные работы. А отрицательным – отказ в согласовании.

Разрешение на соединение лоджии с комнатой и кухней (см. пункты 1.11 и 1.12):

При получении разрешения можно приступать к ремонтно-монтажным работам по присоединению лоджии.

После завершения физических работ квартиру посетит жилищный инспектор, который сверит фактически выполненную перепланировку с согласованными ранее работами и, если все в норме, оформит акт приемки. После перепланировку зарегистрируют в Бюро технической инвентаризации.

Акт о завершенной перепланировке по соединению лоджии с комнатой и кухней (см. пункты 1.11 и 1.12) :

Это проект перепланировки, разработанный и согласованный нашей организацией, по устройству комнаты, соединенной с лоджией.

Проект перепланировки с присоединением лоджии к комнате:

Ниже представлена интересная перепланировка, в ходе которой большую лоджию одновременно объединили и с комнатой, и с кухней, демонтировав два подоконных блока. Проект предусматривал усиление проемов металлоконструкциями.

Вот как это выглядело. Порожек сохранен.

Сегодня многие компании предлагают свои услуги не только по проектированию, но и по согласованию самых разных, в том числе, и очень сложных демонтажно-монтажных работ, имеющих прямое отношение к перепланировкам.

Собственнику нужно только выбрать организацию, которая согласует его перепланировку, и оформить на ее сотрудников доверенность. А они уже выполнят всю бумажную работу, соберут нужные документы, получат разрешение и акт приемки работ.

Если вы планируете присоединение лоджии к кухне или комнате и хотите оформить предстоящую перепланировку по закону, то наша компания готова вам в этом помочь. Наше сотрудничество будет выглядеть следующим образом:

  1. Вы нам звоните или заказываете обратный звонок от нашего специалиста. Также для связи с нами можно использовать электронную почту или форму вопрос-ответ на сайте.
  2. В разговоре или переписке мы уточним все детали по предстоящему ремонту, подпишем с вами договор.
  3. Разработаем индивидуальную проектную документацию: для согласования присоединения лоджии к квартире потребуется проект с теплотехническим расчетом и техническое заключение о том, что состояние конструкций дома позволяет проводить намеченную перепланировку.

А вот дальше все будет зависеть от выбранного вами пути согласования:

Путь 1. Самостоятельное согласование. Мы передаем вам готовую проектную документацию, выполненную по всем государственным стандартам. И подробно рассказываем, куда идти, в каком порядке и с кем согласовывать пакет документов, чтобы получить разрешение на перепланировку, как проводить ремонт и что делать после того, как все работы будут завершены.

Путь 2. Согласование перепланировки силами фирмы-посредника за дополнительную плату. Таким посредником может выступить наша компания. Для этого вам придется оформить доверенность на наших сотрудников (текст доверенности мы дадим). И мы вместо вас проведем согласование вашей перепланировки с присоединением лоджии к комнате / кухне. А именно:

  • Получим разрешение на перепланировку в жилищной инспекции.
  • Подпишем акты о завершенной перепланировке.
  • Получим новые документы БТИ.

Здесь актуальная информация о стоимости проектирования и согласования.

Можно ли узаконить присоединение лоджии к комнате, кухне?

Если вы не получали разрешение на перепланировку, но выполнили соединение лоджии с комнатой самовольно , то у вас есть возможность согласовать произведенные работы “задним числом”. Но к ак узаконить присоединение лоджии к комнате или кухне, сделанное незаконно?

В этом случае согласование перепланировки может быть осуществлено на основе технического заключения о допустимости и безопасности проведенных работ, выданного специалистами организации с допуском СРО. Наша компания также может разработать такое техзаключение.

Однако мы не рекомендуем идти таким путем, поскольку он более проблемный и требует больше затрат, времени и сил. Тем более, что не каждую самовольную перепланировку можно узаконить. А только ту, которая не нарушает никаких строительных норм и правил. Но добиться «чистой работы» при присоединении лоджии к внутриквартирному помещению удается только единицам. Поэтому, прежде чем приступать к ремонту с перепланировкой, получите предварительно разрешение у Мосжилинспекции.

Объединение лоджии и кухни: законно ли это + инструктаж по перепланировке помещений

Если квартира у вас маленькая, не будет лишним получить несколько дополнительных квадратных метров. Не так ли? Возможно, вы решились на объединение лоджии и кухни, но хотите еще раз прикинуть, сколько усилий и времени придется потратить? Желаете разобраться во всех нюансах сразу, в том числе в законодательных?

Читайте также:  Подключение котлов отопления — уютно и тепло

Кухня — тесная комната, которой не хватает буквально несколько кубов для должного комфорта. После успешной перепланировки вы сможете избавиться от беспорядка и сделать свое жилье лучше в целом. Мы подготовили для вас инструкцию по перепланировке, и благодаря ей вы сможете перейти к реализации вашей идеи.

В вопросе перепланировки есть много факторов, неизвестных заранее. Нужно быть готовым к решению многих задач одновременно. Мы решили написать этот материал, чтобы вы могли все взвесить и получили приемлемый результат.

Можно ли объединять лоджию и кухню?

Согласно СП 54.13330.2016, лоджия — помещение, огражденное стенами с 3 сторон, а при угловом расположении — с 2 сторон. В отличие от балкона, лоджию присоединять к кухне можно, но иногда это тоже запрещено. Значение имеет конфигурация несущих стен.

Правила устанавливают также и местные органы. К примеру, в Москве объединять лоджию с кухней нельзя, но снос части перегородки можно трактовать не как объединение.

Контролирующие органы обычно закрывают глаза на нарушения в обустройстве лоджий/балконов, но за незаконное присоединение к внутреннему помещению будет большой штраф. Это считается перепланировкой — изменением конфигурации жилого помещения.

Под определение подпадает снос/возведение перегородок, изменение ширины дверных/оконных проемов. Прокладка и перенос бытовых коммуникаций, установка труб не относятся к перепланировке, но это тоже регулируется. В технической документации — это та же перепланировка, которая должна фиксироваться.

В случае с удалением одних только окон и дверей (оконно-дверного блока) все относительно просто. Его можно заменять и даже теоретически возможно обойтись без него, не попав во внимание контролирующих органов. Проблема лишь в том, что требуются очень точные расчеты в распределении тепла и потребности в нем.

Еще может возникнуть избыток влаги, и тогда у соседей появятся проблемы с отделкой. Подобные неудобства возникают также после демонтажа порога лоджии. Идеальные расчеты помогут избежать лишнего внимания. Самым простым решением во всех смыслах станет складная панорамная дверь между кухней и лоджией. Получить разрешение на нее будет относительно легко.

Подоконный блок лишь изредка разрешают сносить, и только жильцам монолитных домов более-менее просто получить право на его снос. Его в любом случае не помешало бы оставить, ведь так безопаснее. Если грамотно его использовать, то он будет не забирать место, а добавлять варианты обустройства кухни.

Одно из условий, которые ставят регулирующие органы — светопрозрачная дверь/двери между кухней и лоджией — для большей средней температуры внутри помещения. При этом, если подоконный блок разрешено снести, дверная конструкция должна покрывать весь проем. Дверная система обязана быть распашной или раздвижной, но тонкость состоит в том, что ее можно сделать в виде гармошки или книжки.

Другие правила, актуальные в обустройстве лоджий, совмещенных с кухнями:

  • створки должны занимать не менее 30 % остекления;
  • пол с подогревом нельзя обеспечивать за счет общей отопительной системы.

Прежде чем совмещать кухню и лоджию, следует получить разрешение у местных органов управления, например, у Архитектурного управления. Если жилплощадь на первом этаже — разрешение выдает Жилищная инспекция.

С отдельно стоящими домами работает Бюро технической инвентаризации (БТИ). В БТИ придется обращаться в любом случае — почти всегда. У разных регионов есть и собственные ограничения и запреты в сфере проведения ремонтов.

Ограничения зачастую касаются и переноса коммуникаций.

Обычно нельзя переносить газовую плиту и батарею. Газовую плиту в случае чего заменит электрическая, а ее разрешается ставить на площади лоджии.

В случае с батареей можно поступить аналогично. Если батарею на жидком теплоносителе все же разрешили перенести, понадобится проект установки батареи. Специалист подтвердит ее возможность: не должна нарушаться циркуляция тепла, и не должно быть возможностей для промерзания воды в трубах.

Перенос батареи согласовывается с Жилищной инспекцией. Проще будет поставить электрический радиатор и отказаться от батареи водяного отопления.

Переносить мойку на площадь лоджии во многих случаях запрещают.

Достаточно оформить лоджию как жилую зону и провести ее утепление, и после этого появится возможность законно разместить там батарею и другие коммуникации.

Совмещение помещений пошагово

Есть 2 вида совмещения лоджии и кухни: полное — с демонтажем подоконного блока, частичное — без.

Любое совмещение начинается с проекта с размерами помещений до и после. Затем обращаются в БТИ или другой уполномоченный орган, и на дом будет оправлен сотрудник. Потом составляют новый квартирный проект.

После ремонта передают старый и новый планы. Получают подтверждение в ЖЭКе (или другой коммунальной службе), МЧС, службе технадзора и санэпидемслужбе.

Если будет получена полная свобода действий, алгоритм работ будет выглядеть так:

  1. Остекление лоджии.
  2. Разметка технологических отверстий. Последние предназначены для подвода холодной и горячей воды, прокладки контуров отопления, монтажа труб водоотведения, прокладки кабелей. От точности замеров зависит стоимость, ведь в процессе может усложниться рисунок коммуникаций.
  3. Установка вспомогательного оборудования.
  4. Снос подоконного блока.
  5. Расширение проема между кухней и лоджией.
  6. Демонтаж порога лоджии.
  7. Перенос батареи. Прокладка коммуникаций.
  8. Внутреннее и наружное утепление лоджии.
  9. Отделка фасада.

Если объединение кухни и лоджии затрагивает несущие конструкции, понадобится заключение от разработчика проекта дома. При сносе подоконного блока или простенков понадобится теплотехнический расчет и заключение о безопасности работ.

Всегда определяется степень защемления горизонтальной плиты в здании. Иногда демонтаж невозможен с точки зрения безопасности, в некоторых случаях полностью безопасен, а порой требуется потратить много денег на усиление защемления плиты дополнительными конструкциями.

Расширять проем вверх можно до железобетонного ригеля, а если его нет и стена не несущая — то до самого перекрытия.

Нужные документы на каждом этапе

В ходе подготовки и реализации перепланировки будет много документации и визитов в разные учреждения.

Требуется какой-либо документ, подтверждающий право на жилплощадь: свидетельство о владении квартирой, договор социального найма, выписка из госреестра, подтверждающая право на имущество.

Вдобавок могут понадобиться акты о долевом участии или приеме-передаче квартиры. В случае переноса газового оборудования потребуется справка горгаза. Если жилье в ипотеке — нужно разрешение банка. Еще необходим техпаспорт квартиры от БТИ.

Главные документы, нужные при совмещении:

  • инженерный проект совмещения;
  • разрешения БТИ, санэпидемслужбы, Управления госреестра, Госпожнадзора, Межведомственной комиссии, Архитектурного бюро;
  • протокол общего собрания собственников дома;
  • акт о завершенной перепланировке.

После предварительной подготовки приступайте к разработке проекта. Для этого обратитесь к проектной компании с допуском СРО. У этих же компаний можно заключать доверенности на сотрудников. Они будут защищать ваши интересы в разных органах и службах, а вы сэкономите за счет этого время.

Придется учесть заключение организации, которая построила дом. Если она больше не существует, то вместо нее оценку даст уполномоченная экспертная организация. На этом этапе многое зависит от состояния многоквартирного дома.

Затем разрабатывается проект с учетом ограничений в техзаключении. С разработчиком проекта понадобится заключить договор авторского надзора.

Дальше составляют заявление на перепланировку в центре госуслуг. Приложите вышеописанные документы и ждите рассмотрения Жилищной инспекцией. На это уйдет не больше 1,5 месяца.

После положительного ответа выберите строительную бригаду с допуском СРО и заключите с ними договор на работу.

В период ремонта требуется:

  • вести журнал производственных работ;
  • обеспечивать авторский надзор за ходом ремонта;
  • оформлять акты на скрытые работы.
Читайте также:  Ниша под телевизор из гипсокартона: самостоятельное изготовление

Нужно документировать (актировать) все значимые действия, вплоть до устранения штукатурки в проеме и демонтажа напольного покрытия. Соответствующие акты также пригодятся, если вы вдруг делаете перепланировку самовольно.

По окончании всех работ придется ждать до 10 дней, прежде чем сотрудник жилинспекции подтвердит правильность перепланировки. Чтобы он явился, запросите акт о завершенной перепланировке. Приложите копии соглашения со строительной организацией, их свидетельства СРО, документов на скрытые работы. Полученный акт закрепляется подписями владельца жилья, проектной и строительной организаций.

Затем обратитесь в БТИ и предъявите акт, чтобы получить новые нужные документы. Сотрудник БТИ проведет обмеры, после чего в техническую документацию будут внесены все изменения.

Обустройство кухни и лоджии при совмещении

Совмещенная с кухней лоджия нуждается в полном утеплении — стен, пола, потолка и теплых стеклопакетах. Как утеплитель подойдут пенопласты и минеральные ваты. Часто делают системы теплого пола, устанавливают конвекторы.

Для лоджий идеальный слой теплоизоляции соответствует 30—50 мм. Не помешает наружная отделка с улицы с утеплителем и дополнительным утеплением швов.

В качестве внутренней отделки подойдут нетеплопроводные материалы. Камень, плитку, любые хорошие теплопроводники лучше не использовать. Отделку желательно выбирать влагостойкую, чтобы чаще убирать и поддерживать чистоту. В устройстве возводимых перегородок используют деревянный или металлический каркас, газоблоки и легкий утеплитель.

Подробный инструктаж по утеплению лоджии можно прочесть в следующем материале.

Мойка на площади лоджии — это очень удобно в плане расширения рабочего пространства кухни. Вдобавок можно использовать подоконный блок как рабочий стол рядом с мойкой. Неплохо будет иметь обеденный стол на площади лоджии, если остальные решения окажутся недоступными.

Как кухонный стол еще можно оборудовать столешницу, приделанную к внешней стене, добавив к ней высокие стулья. В маленькой/низкой кухне площадь лоджии — это место под холодильник.

Может потребоваться временная установка двери для отметки инспектора — такая дверь должна быть на плане квартиры. Сотруднику понадобится фотография этой двери, помимо того, что он лично должен ее увидеть.

Следует купить дверь на всякий случай или получить специальное разрешение в местных администрациях, но гарантий на успешный результат во втором случае нет.

Выводы и полезное видео по теме

Преимущества и недостатки кухни, совмещенной с лоджией, а также дизайнерские решения:

Много нюансов о присоединении лоджии и ее утеплении:

Совмещение лоджии с кухней — сложное мероприятие. Прежде чем предпринимать значимые действия, стоит посчитать примерные расходы на материалы, коммуникации и технологические сложности.

Что касается времени, то на максимальный вариант со сносом подоконного блока и расширением проема может уйти около года, ведь нередко возникают сложности в получении разрешений и прокладке бытовых сетей. Учтите правовую составляющую, чтобы не пришлось платить штраф и тратить деньги на восстановление прежней конфигурации помещений.

У вас есть вопросы? Задавайте их в форме под статьей. Если вы объединяли лоджию и кухню, напишите об этом. Расскажите, какие решения вы реализовывали и понравился ли вам результат. Ваш опыт может быть полезен для других.

Объединение балкона с кухней: дизайн и особенности перепланировки

Многие владельцы хрущевок и других небольших квартир задумывались об увеличении площади кухни. С одной стороны, это выгодное решение, позволяющие расширить пространство, зонировать его для удобства работы — но есть определенные недостатки. Выбирая объединение балкона с кухней, дизайн, стиль и декорации могут быть любыми. Рассмотрим особенности такой перепланировки, идеи оформления и зонирования.

p, blockquote 1,0,0,0,0 –>

Плюсы и минусы

На первый взгляд, соединение балкона и кухни кажется отличным вариантом, а подтверждением тому выделяют ряд достоинств:

p, blockquote 2,0,0,0,0 –>

  • появляется дополнительная полезная площадь, которая становится основной причиной изменения параметров квартиры. Это удобно для самой семьи и будет плюсом при продаже имущества;
  • повышаются функциональные возможности за счет пространства балкона. Можно нормально установить стол для обеда, технику и другие инструменты;
  • поступает больше естественного света;
  • удаляются ненужные предметы, «хлам», который часто есть на балконах;
  • уход от стандартной планировки, который поможет создать индивидуальный интерьер, воплотить дизайнерские идеи.

p, blockquote 3,0,0,0,0 –>

Хотя плюсов много, но есть не меньше недостатков:

p, blockquote 4,0,0,0,0 –>

  • серьезные денежные затраты; для выполнения всего процесса объединения нужно сделать много задач, среди которых — утепление, остекление, сварочные работы, отделка;
  • сложности с получением документов на проведение перепланировки;
  • отказ от обычного применения балкона, после ремонта потребуется придумать другое место для сушки белья, хранения дополнительного инвентаря.

p, blockquote 5,0,0,0,0 –>

В некоторых случаях объединение запрещается или не рекомендуется:

p, blockquote 6,0,0,0,0 –>

  • если конструктивно балкон длинный и узкий, его ширина после утепления и отделки получается менее 75 см, то соединение не принесет нужной пользы, будет некрасиво смотреться, на такой площади невозможно ничего установить;
  • нельзя соединять небольшие угловые лоджии, поскольку это просто выброшенные деньги, потеря тепла и дополнительный шум. Свободное пространство неудобно использовать, нет возможности ставить шкафы, столы и прочее;
  • запрещается делать перепланировку при фасадном остеклении, невозможно менять стеклопакеты на более теплые, утеплять или вырезать части.

p, blockquote 7,0,0,0,0 –>

Невзирая на все недостатки, совмещение — отличный вариант для расширения пространства и повышения функциональных возможностей. Однако до начала ремонта и отделки нужно узаконить работы.

p, blockquote 8,0,0,0,0 –>

Согласование

Если перепланировка проводится методом демонтажа балконного блока, при котором удаляются двери и окна, а стенка с подоконником и порог не будут затронуты, то изменения можно не согласовывать. В такой ситуации разрешение БТИ не нужно.

p, blockquote 9,0,0,0,0 –>

Основные плюсы работ без сноса перегородки:

p, blockquote 10,0,0,0,0 –>

  • не нужно согласовывать ремонт с БТИ;
  • значительно ускоряется скорость ремонтных работ;
  • невысокая цена совмещения, которая занимает всего 10–20% от общей суммы;
  • подоконник можно оформить в виде столешницы;
  • по требованию все можно быстро вернуть в прежнее состояние.

p, blockquote 11,0,0,0,0 –>

Если проводится удаление части стены, подоконника и порога, то нужно получить согласование на работы от БТИ. Основанием для законного проведения ремонта будет разработанный проект с техническим заключением. Дизайнерский проект можно поручить архитекторам с допусками СРО.

p, blockquote 12,0,0,0,0 –>

Во время оформления согласования потребуется приготовить следующие документы:

p, blockquote 13,0,0,0,0 –>

  • план дома на каждый этаж;
  • копии бумаг на право владения;
  • проект перепланировки.

Последовательность согласования следующая:

p, blockquote 14,0,0,0,0 –>

  • обратиться в БТИ, подать запрос на выдачу нового технического паспорта с перепланировкой;
  • обратиться в службу, которая может делать проект объединения;
  • согласовать готовый проект;
  • в случае положительного решения проводится согласование в главном управлении МЧС, СЭС, управлении дома, газовой службой и электриками.

p, blockquote 15,0,0,0,0 –>

Дополнительно надо получить разрешение на проведение работ от других жильцов дома. Вся процедура довольно сложная и занимает много времени, поэтому дело можно поручить фирмам, которые самостоятельно занимаются бумажной работой.

p, blockquote 16,0,0,0,0 –>

Этапы объединения

Разобравшись с вопросом, можно ли объединять лоджию с кухней, и как это оформляется документально, переходим к выполнению ремонтных работ, соблюдая последовательность.

p, blockquote 17,0,1,0,0 –>

Демонтаж балконного блока

Состоит из удаления окон и дверей — их полностью вырезают, снимают и выносят из квартиры. Во время демонтажа учитываются конструктивные особенности помещения. К примеру, если дом каркасного вида, сносится перегородка — то проблем не будет.

Читайте также:  Ремонт радиаторов отопления своими руками

p, blockquote 18,0,0,0,0 –>

p, blockquote 19,0,0,0,0 –>

Для демонтажа несущей стены придется убирать только блок, оставляя место под подоконник. На кухне его легко задействовать под стол, рабочую зону или обыграть иначе.

p, blockquote 20,0,0,0,0 –>

p, blockquote 21,0,0,0,0 –>

После демонтажа проводятся сварочные работы, которые помогут добавить немного пространства. Для этого делается вынос балкона по подоконнику, то есть остекление будет наружу, а внутреннее пространство слегка расширится. После установки окон сварочные работы уже невозможно будет делать.

p, blockquote 22,0,0,0,0 –>

Остекление и утепление

Обязательный этап для соединения кухни с лоджией или балконом. Стеклопакеты надо выбирать качественные, минимум двойные. Денег на профиль не нужно жалеть — довериться проверенным брендам.

p, blockquote 23,0,0,0,0 –>

По возможности, делается панорамный балкон со стеклами в пол, но нужно тщательно позаботиться о тепле. С таким решением часто монтируется система теплых полов.

p, blockquote 24,0,0,0,0 –>

p, blockquote 25,0,0,0,0 –>

От утепления балконной части зависит комфорт на кухне зимой. В целом подходит любой метод, но выделяют 2 основных:

p, blockquote 26,0,0,0,0 –>

  • частичное — утепляются только стены с полом в балконной части, используя вспененный полистирол и другие современные материалы. Часто делается теплый пол, после чего в помещении всегда будет тепло, независимо от времени года. С таким вариантом можно оформить пространство как обеденную зону или вынести технику;
  • полное — утепляются стены, пол, дополнительно ставится радиатор для отопления.

Выбор зависит от возможностей владельца, потребностей и архитектурных особенностей дома. Не всегда удается выносить батареи на балконную часть, но в качестве альтернативы используют электрические конвекторы.

p, blockquote 27,0,0,0,0 –>

Отделка

Финальным этапом перестройки становятся отделочные работы. Для кухни лучше всего использовать деревянные и ПВХ-панели, плитку, влагостойкие листы гипсокартона.

p, blockquote 28,0,0,0,0 –>

Если объединение проводится без ремонта на кухне, тогда нужно просто подобрать обои или другие материалы для отделки новой площади, чтобы она гармонировала с остальным пространством.

p, blockquote 29,0,0,0,0 –>

Полностью узнать о процессе ремонтных работ и выполнении совмещения можно на видео:

p, blockquote 30,0,0,0,0 –>

Варианты объединения

Идей для оформления всего кухонного пространства после объединения очень много. Среди возможных вариантов выделяют:

p, blockquote 31,0,0,0,0 –>

  • перенос кухни на лоджию. Рабочая зона делается на балконе, а на месте кухни создается большая столовая или гостиная;

p, blockquote 32,0,0,0,0 –>

  • частичное соединение, при котором делают свободными проемы без сноса стен;
  • полное совмещение, с удалением стен и проемов.

p, blockquote 33,0,0,0,0 –>

Варианты объединения огромны, для поиска правильного решения можно посмотреть готовые фото, представленные в статье, использовать дизайнерские журналы и прочие источники информации.

p, blockquote 34,0,0,0,0 –>

Перенос рабочей зоны

Решение функциональное, помогает значительно увеличить пространство кухни для создания целой столовой. Если на лоджии поставить плиту, мойку, мебель и прочую технику, то для переноса рабочей зоны нужно дополнительно провести воду, газ и электричество.

p, blockquote 35,1,0,0,0 –>

Специалисты дают следующие советы:

p, blockquote 36,0,0,0,0 –>

  • чтобы оставить открытый доступ к окнам и естественному свету, все шкафы делаются внизу, а верхние могут быть исключительно в торцевой части;

p, blockquote 37,0,0,0,0 –>

  • если перепланировка проводилась без сноса простенка, то подоконник сделать в виде барной стойки или столешницы. Такое зонирование расширит функциональные возможности кухни;

p, blockquote 38,0,0,0,0 –>

  • пол на лоджии следует немного приподымать, это нужно для разделения пространств и утепления.

В случае полного соединения удобно делать П-образную кухню.

p, blockquote 39,0,0,0,0 –>

Оформление малой кухни: повышение функциональности

Маленькая кухня всегда требует тщательного подбора мебели и техники, если сделано соединение пространства с балконом, то можно установить на дополнительной площади холодильник, а основная будет в классическом исполнении со столом для трапезы и гарнитуром.

p, blockquote 40,0,0,0,0 –>

Планировки будут стандартными:

p, blockquote 41,0,0,0,0 –>

  • угловая кухня — удобная в использовании, всегда уместна. После объединения лучше соединить нижние шкафы на лоджии и продлить их линейным гарнитуром;

p, blockquote 42,0,0,0,0 –>

  • линейное расположение — удобно для коротких комнат, чтобы обеспечить удобное перемещение в пространстве;
  • параллельная кухня — эргономичный вариант, между рядами мебели остается большой проход от 60 см.

Интерьер можно создать очень функциональным, красивым, а на кухне получится не только готовить, но и встречать гостей.

p, blockquote 43,0,0,0,0 –>

Гармоничная идея

При объединении часто владельцы делают из балкона обеденную зону. Решение оптимальное для людей, которые предпочитают часто и много готовить, поэтому сама кухня останется свободной для движений.

p, blockquote 44,0,0,0,0 –>

p, blockquote 45,0,0,0,0 –>

Оформление может быть очень интересным, если пространство получается нестандартных форм. К примеру, когда есть полукруглые стены, несколько углов:

p, blockquote 46,0,0,0,0 –>

  • допустимо использовать любые стили, но многое зависит от общей площади, поскольку для классики или ретро дизайна нужно больше места по причине массивной мебели;
  • для обеденной части лучше выбирать столы круглых форм, исключить использование дивана, софы.

Уделите внимание не только функциональности и технической части — следует также правильно подобрать цвет, установку гарнитура, декор.

p, blockquote 47,0,0,0,0 –>

Оформление границы балкона и кухни

Поскольку перепланировка осуществляется разными методами, появляется потребность в оформлении границ разных пространств.

p, blockquote 48,0,0,0,0 –>

Если изменения без совмещения, и нужно изолировать максимально лоджию и кухню, то подойдут французские окна или прозрачные двери. Это отделяет два помещения, но сохраняет доступ естественного освещения.

p, blockquote 49,0,0,0,0 –>

Вариант больше подойдет людям, которые оформляют лоджию не кухонным методом, а именно делают зимний сад, кабинет, комнату отдыха или игровую для детей.

p, blockquote 50,0,0,0,0 –>

Нужно учитывать, что зонировать пространство таким методом надо аккуратно, поскольку двери или окна забирают немного пространства для процесса их открывания.

p, blockquote 51,0,0,0,0 –>

Чтобы сэкономить, лучше ставить раздвижные системы, тогда к двери удастся поставить гарнитур максимально плотно.

p, blockquote 53,0,0,1,0 –>

Вторым методом оформления будут арки — отличный метод для зонирования, оба помещения будут сливаться в одно целое, но арка их поделит по функциональности. Для классических стилей подойдет стандартная полукруглая, а для современного дизайна лучше использовать абстракции, квадратные или волнистые формы. Все перепады помещений можно оставлять как есть, чтобы создавать подиум или уютное место с низким полом.

p, blockquote 54,0,0,0,0 –>

p, blockquote 55,0,0,0,0 –>

Рекомендации дизайнеров

Стоит учесть, что балкон не рассчитан на большие нагрузки, поэтому не нужно на нем ставить массивную мебель или много тяжелой техники. Предпочтение отдавать легким материалам, из которых делаются напольные шкафы. Они будут невысокие и узкие, могут устанавливаться по всему периметру для хранения кухонного инвентаря. Широкие и низкие шкафы применяются в качестве сидений или дивана, если на них положить подушки.

p, blockquote 56,0,0,0,0 –>

При панорамных окнах дизайнеры советуют нарастить подоконник и сделать из него барную стойку. Длинная часть будет примыкать к окну и не закроет обзор, а для завершения стиля добавить высокие стулья. Удобно использовать вариант для маленькой кухни.

p, blockquote 57,0,0,0,0 –>

p, blockquote 58,0,0,0,0 –>

Боковые стенки балкона отлично подойдут для внедрения шкафа или полок открытого типа. Красивой и функциональной будет установка на одну стенку шкафа и полок на другую. Получается достаточно места для хранения, можно встроить технику, остаток пространства делать свободным.

Читайте также:  Натяжные потолки со светодиодной подсветкой: монтаж своими руками с помощью инструкции, фото и видео

p, blockquote 59,0,0,0,0 –>

Если совмещение пространств не дало желаемого результата, места остается мало для установки стола, то можно поставить трансформер или складной гарнитур. Кроме того, круглые или овальные виды будут занимать меньше места.

p, blockquote 60,0,0,0,0 –>

Исходя из общего стиля, можно использовать занавески или портьеры. Если надо наслаждаться видом из окна, то лучше подбирать рулонные шторы, жалюзи.

p, blockquote 61,0,0,0,0 –>

Что касается стиля, то дизайнерские решения бывают следующие:

p, blockquote 62,0,0,0,0 –>

  • классику на кухне сочетать с ретро или кантри на балконе. Получается добиться гармоничного внешнего вида с достаточным количеством дерева и текстиля в нежной цветовой палитре;
  • создавая кухню в стиле лофт, лоджию переделать под ретро;
  • совместить минимализм и хай-тек;
  • этно-стили отлично подходят для любых кухонь;
  • восточное оформление сделает из балкона небольшой дворец с приятным светом.

Чтобы кухня не получилась нелепой и без вкуса, дизайнеры рекомендуют:

p, blockquote 63,0,0,0,0 –>

  • в двух зонах использовать подобные по цвету материалы;
  • порог, перепад помещений использовать для зонирования;
  • применять арочные или колонные конструкции;
  • для маленького балкона не использовать габаритную мебель, лучше пользоваться складным столом, полками и легкими стульчиками;
  • для освещения лучше применить точечные светильники, на стены вешать бра.

Вариантов очень много, их можно использовать даже без объединения пространства, чтобы из балкона сделать отдельное место для отдыха, работы или игр.

p, blockquote 64,0,0,0,0 –>

Стоит ли объединять

Изучая все особенности, нередко владельцы сталкиваются с вопросом, стоит ли вообще объединять кухню и балкон. Однозначного ответа нет, поскольку нужно всегда учитывать конкретные особенности, искать компромиссные решения.

p, blockquote 65,0,0,0,0 –>

Глобальные перестройки могут не давать нужного результата, но денег на ремонт потребуется очень много. Первым делом примерно сделать проект, получить советы профессионалов.

p, blockquote 66,0,0,0,0 –>

Если конструктивно дом позволяет выполнить соединение, то эксперты советуют использовать данную возможность, а самое первое — правильное остекление и утепление. Оформление поможет внешне изменить и улучшить кухню, расширить ее возможности.

p, blockquote 67,0,0,0,0 –>

p, blockquote 68,0,0,0,0 –>

Конкретное решение для совмещения кухни в панельном доме должны принимать сами владельцы, исходя из потребностей.

p, blockquote 69,0,0,0,0 –>

Если на балконе ничего не происходит, пространство не задействовано, а кухня очень маленькая, то разумно сделать присоединение. В случае отсутствия острой необходимости в расширении площади лучше исключить затраты и все этапы согласования, при этом сохранится площадь для хранения вещей, сушки белья и прочего.

p, blockquote 70,0,0,0,0 –> p, blockquote 71,0,0,0,1 –>

Нужно запомнить, что основная цель — увеличение полезной площади, а не загромождение мебелью и другими аксессуарами.

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Существует не так много способов увеличения площади квартир. Самый доступный — объединение балкона или лоджии с комнатой или кухней. Пусть присоединяется и не очень большая площадь, но в малогабаритных квартирах и она — как находка.

Какие документы нужны для объединения балкона/лоджии

Совмещение балкона может происходить двумя способами: просто удалением оконного блока без сноса подоконной части стены и порожка и с его удалением. Если вы решите только убрать окно/двери, никакого разрешения на это не требуется. По окончании работ вы берете план квартиры в БТИ, вносите сделанные изменения

Для такого варианта объединения балкона и комнаты или кухни разрешения не нужно

Если же возникла необходимость удалить подоконную часть стены, то такое изменение называют перепланировкой и требует целого ряда разрешающих документов для ее проведения. Причем имейте в виду, что последние годы в столице убирать подоконный блок разрешают только при условии установки стеклянных раздвижных дверей. Также обратите внимание, что на балкон или лоджию выносить радиаторы не разрешают. Надо будет отдельно организовывать отопление балкона, а также определить новое место для радиатора, который ранее был на подоконном блоке.

Необходимые документы и действия

В любом случае вам надо будет:

  • Взять в БТИ техпаспорт на квартиру.
  • С техпаспоротом обратиться в проектную организацию имеющую сертификат на право оказания подобных услуг для составления проекта перепланировки. Второй вариант — заказать проект перепланировки в организации, разрабатывавший типовой проект вашего дома (для жителей столицы это более надежный вариант).
  • Взяв полученный проект, документы, подтверждающие права собственности, заполненное заявление на перепланировку, обратиться в Жилищную Инспекцию.

После получения разрешающей резолюции можно приступать к работам. По окончании ремонта вам надо будет пригласить представителя Жилищной Инспекции для получения Акта окончания работ по перепланировке. С этим документом обращаетесь снова в БТИ для получения нового техпаспорта.

Такое объединение требует документального оформления

Обратите внимание, что при выборе второго варианта, сносу подлежит только так часть, которая была под окном. Сносить оставшиеся боковые стенки, порожек без дополнительного согласования нельзя категорически, как и вырубать оконную балку. Для них могут потребоваться еще и меры по усилению. Все работы будут прописаны в проекте перепланировки и выполнять их нужно скрупулезно.

Если вам необходимо убрать стенки и балку, оговариваете это в проектной организации при подаче документов. Они просчитывают, возможен ли такой вариант. Если да, выдают меры по восстановлению несущей способности и перечень работ.

Порядок работ

Основное внимание при работах по присоединению балкона к кухне или комнате надо уделить утеплению. Утеплять надо будет все части конструкции кроме внутренней стены. Использовать при этом самые эффективные материалы, иначе зимой во всем помещении будет очень холодно. Также при монтаже остекления надо будет уделить особое внимание месту стыка рам со стеной — проложить пароизоляционным материалом. Он перекроет доступ теплому воздуху из помещения, предотвратив образование конденсата.

Подготовительные работы

Сначала требуется разрушить все до основания, чтобы затем…все построить заново. В общем случае порядок подготовительных работ такой:

    Демонтаж старого остекления и отделочных материалов на балконе/лоджии (оконный блок в помещение оставляем пока на месте). На балконе остается металлическое ограждение, на лоджии — тонкая стандартная перегородка, если таковая есть. Если на лоджии перегородки нет, остается тоже только металлический каркас. Он необходим для безопасности работ.

Демонтаж старого остекления и отделочных материалов
Выравнивание пола в месте установки стены. После демонтажа старых отделочных материалов балконная плита по краю бывает очень неровной. Так как по краю плиты придется устанавливать стену, основание должно быть ровным. Ямы бетонируют обычным раствором марки М300.

Если край балконной плиты неровный, его бетонируют

  • Возведение стены на заданную высоту. На сегодняшний день для возведения стены на балконе лучшим вариантом считается газобетон. Толщина используемых блоков 100 мм (о кладке перегородок из газоблока читайте тут). Он теплый, легок в укладке, мало весит.
  • Если было убрана стандартная отделка балкона или лоджии, параллельно с возведением стенки ее необходимо снаружи обшивать выбранным отделочным материалом. Обычно — сайдингом. Для чего снаружи крепят деревянные бруски, к ним — сайдинг.

    Параллельно ведут обшивку снаружи

    Отделка балкона снаружи должна проводится на этом этапе. Потом нужно будет вызывать промальпов, а их услуги совсем недешевы. А пока нет остекления, можно обвязаться страховкой и делать все с балкона.

    Читайте также:  Письменный стол для школьника: какой выбрать?

    Остекление и утепление

    Постепенно бетонная площадка, торчащая на стене приобретает другой вид. Теперь можно поверить, что находится тут могут не только птицы. Остекление проводим параллельно с утеплением. И на утеплителе лучше не экономить. Иначе в комнате будет очень холодно, а счета за отопление будут большими.

    • Установка оконных блоков. Для остекления необходимо использовать двухкамерные стеклопакеты. Площадь их будет большой и однокамерные не смогут обеспечить должной степени теплоизоляции. Профиль для окон тоже надо брать с большим количеством камер — не менее пяти. Хоть профиль имеет и меньшую площадь, через него сильно утекает тепло.

    Окна обычно устанавливает кампания
    Снятие оконного блока, при необходимости — разрушение подоконной стены, меры по укреплению стен и оконной балки.

    Демонтаж оконного блока
    Укладка электропроводки, установка монтажных коробок под розетки, выключатели, вывод проводов для установки светильников. Для повышения безопасности прокладывать провода можно в специальном негорючем гофрошланге.

    Прокладка электропроводки
    Утепление пола, стен потолка. Наиболее распространенный вариант утепления — между деревянных брусков обрешетки. Для утепления используют или экструдированный пенополистирол или маты минеральной ваты. Пенополистирол применяется чаще, так как при одинаковой степени теплоизоляции имеет меньшую толщину и не боится намокания (конденсата). Для Средней полосы России толщина пенополистирола должна оставлять 70-100 мм. Укладывают утеплитель в два слоя с перекрытием швов. Крепят специальными пластиковыми дюбелями-зонтиками или приклеивают на монтажную пену.

    Утепление всех холодных поверхностей
    Слой металлизированного утеплителя (типа пенофол). Он дополнительно сохраняет тепло.

    Укладка пенофола

  • Укладка теплого пола (если предусмотрена).
  • Обшивка отделочными материалами. Это может быть фанера или ГКЛ, с последующей их шпаклевкой и оклейкой обоями или покраской.
  • Фактически объединение балкона можно считать законченным после укладки пенофола. Далее начинаются отделочные работы, а они сильно зависят от того, к комнате присоединяется балкон/лоджия или к кухне, а также от дизайна этих помещений.

    Кухня совмещенная с балконом: идеи + фото дизайна

    Объединение балкона и кухни позволяет сделать это помещение более комфортабельным: добавляется достаточно солидная площадь, разгружая «основное» помещение.

    Но не все можно выносить с кухни на балкон. Разрешено там ставить:

      Электроприборы и бытовую технику. Можете поставить холодильник, элетродуховку, электроплиту, микроволновку, в общем любую технику работающую от электричества. Важно не забыть сделать достаточное количество розеток.

    Можно вынести любую электро-технику
    Мебель. Можно вынести шкафы, стол со стульями и сделать на балконе обеденную зону.

    Можно вынести обеденную зону

  • Нельзя выносить газовые приборы и мойку. Они должны оставаться на «основной территории».
  • Несколько фото-примеров возможного оформления и использования подоконника, оставшегося в наследство от бывшего окна.

    Объединение балкона и комнаты: варианты использования площади

    Даже небольшая площадь в несколько квадратных метров предоставляет массу возможностей по ее использованию. Конечный выбор зависит от того, что является для вас более приоритетным. Итак, что можно сделать на присоединенной лоджии (балконе):

      Рабочее место или мини-кабинет. Часто приходится брать работу на дом, а уединиться негде? Сделайте рабочее место на присоединенном балконе.

    Спальное место на лоджии
    Зону отдыха. Поставить удобные кресла, цветы.

    Сделать на присоединенном балконе зону отдыха
    Разместить шкафы, но сделать их компактными и красивыми.

    Шкафы на балконе — привычное использование

    Оформление арки

    Насколько гармонично будет смотреться присоединенная лоджия во многом зависит от того, как оформить проход. В некоторых случаях и стилях прямоугольник смотрится неплохо. Тогда все что нужно — правильно его обыграть. И из недостатка планировки он превращается в украшение.

    Чтобы проем не смотрелся как нечто чужеродное, обыграйте его, например оформив полками

    В спальне с присоединенным балконом есть дугой выход — закрыть все полупрозрачным тюлем от стены до стены. ЖЕсткие линии смягчаются, гармония восстанавливается.

    Тюль скрывает недостатки

    Иногда простой прямоугольник не подходит категорически. Тогда углы надо скруглять, добавляя плавности.

    Чтобы оправдать такой портал, по бокам сделаны две ниши

    Еще один вариант придать смысл оставшейся части подоконной стены — сделать над ней полки.

    Полки — полезно и красиво

    Если арку сделать округлой только с одной стороны, она лучше впишется в современный дизайн, при соответствующем оформлении подойдет для минимализма и хай-тека.

    Асимметрия подчеркивается еще и мебелью

    Как обшить мансарду вагонкой?

    Мансарда – чердачный этаж в частном доме. Современные владельцы все чаще стремятся максимально задействовать пространство своего жилища и благоустраивают мансардный этаж под спальные комнаты, зоны отдыха, складские помещения, ванные. Внутренняя отделка мансарды вагонкой – популярная технология утепления и облицовки стен на чердаке. Ламель ценится за свои экологические характеристики, эстетику и сравнительно недорогую цену. Данный стройматериал прост в монтаже и неприхотлив в эксплуатации, обладает средними звукоизоляционными характеристиками и низкой теплопроводностью.

    Стоит учитывать, что мансарда в оригинальном проекте дома не являлась жилым помещением. При ее обустройстве необходимо позаботиться о дополнительном утеплении стен и потолка, а также учесть некоторые особенности отделки.

    Вагонка вагонке рознь

    Грамотный выбор материала и схемы его монтажа – это уже 50% успеха. Поэтому этап подготовки и покупки материала очень важный

    Вагонка – природный погонный материал, изготавливаемый из различных пород деревьев. Для обшивки мансарды ограничений в его выборе нет. Но знать об особенностях при выборе важно, так как от них в последующем будет зависеть эксплуатация помещения в целом:

    • Вагонка из сосны самая бюджетная, из всего видового многообразия. Но это никоим образом не уменьшает ее качества – тут и эстетика и достаточная прочность для отделки стен и потолка. Если хочется чего-то необычного – присмотритесь к скандинавской сосне, обладающей розоватым оттенком и отсутствием сучков в массиве.
    • Лиственница уже относится к элитным сортам древесины, поэтому и стоимость панелей из лиственницы более высокая. Ее отличает высокая прочность, стойкость к гниению и рассыханию. К тому же и вредители не портят подобной древесины.
    • Панели из липы встречаются на рынке не так часто, но все же востребованы из-за своих высоких декоративных качеств, интересной текстуры и способности благотворно влиять на здоровье.
    • Сибирский кедр на стенах – это не просто красиво, а шикарно, так как именно из этой породы получается вагонка удивительной текстуры и окраса. Также, как и липа, сибирский кедр оказывает оздоровительное действие.
    • Дуб по праву считается элитным сортом древесины, так как обладает повышенной прочностью, завидной стойкостью к гниению и воздействию влаги. Хорошо обработанные дубовые панели десятилетиями могут сохранять свои эстетические свойства.

    При выборе вагонки для обшивки мансарды также опирайтесь и на то, в каких условиях она будет эксплуатироваться. Нелишним будет и выбор варианта тональности – более светлые цвета зрительно увеличивают комнату, пропуская в нее больше света и тепла. Поэтому для малых помещений – это самое выгодное решение. Чтобы дизайн мансарды смотрелся интересней можно обыграть основной цвет вагонки более темными тонами.

    Панели выполняются различной формы:

    • плоской;
    • в виде оцилиндрованного бруса;
    • с укладкой внахлест;
    • с декоративными боковыми бороздками.

    В виду того, что обшивка мансарды вагонкой будет происходить на наклонную поверхность, объемный материал будет несколько скрадывать пространство и визуально уменьшать комнату. Поэтому рекомендуется остановить выбор на обычных плоских панелях, которые при аккуратном монтаже будут выглядеть богато.

    Особенности отделки мансардных помещений

    Не зависимо от того, в каких целях владелец жилья планирует использовать помещение мансарды: в качестве летней комнаты, или полноценной жилой зоны, необходимо произвести предварительное утепление стен и потолка. Данная мера позволит предотвратить промерзание поверхностей, преждевременную коррозию покрытий и образование плесени и грибка. Наиболее популярным утеплителем является минеральная вата, самым оригинальным – строительная пена. Экономичным и простым в монтаже считается пенополистирол (пенопластовые плиты).

    Читайте также:  Преимущество постройки домов из бруса

    Обшивка мансарды вагонкой не обходится без прокладки гидроизоляционного слоя. Он не только предотвращает попадание атмосферных осадков на утеплитель, но и защищает постройку от конденсата. В качестве защиты для строительной конструкции могут выступать рулонные типы гидроизоляции.

    Кроме тепло- и гидроизоляции, помещение необходимо обезопасить от возгорания и повысить жаростойкость облицовочного материала. Для этого перед монтажом вагонки ламели необходимо пропитать специальным огнеупорным раствором.

    Перед тем, как приступать к отделке мансардного помещения, ознакомьтесь с обучающими видео на YouTubе. Специалисты-кровельщики не только пояснят технологию обшивки, но и помогут подобрать подходящие марки стройматериалов.

    Обязательно посмотрите видео «Как обустроить помещение под крышей дома?»

    Варианты монтажа вагонки

    Выделяется два способа монтажа панелей к стенам и потолку на мансарде:

    • Горизонтально – ламели крепятся на стропила. Такой тип установки панелей визуально расширяет площадь комнаты. Рекомендуется именно такой способ монтажа если на мансарде обустраивается сауна или ванная комната, так как в случае порчи нижних ламелей от влаги, их можно просто снять и заменить. Удобно начинать обшивать стену сверху, это позволит скрыть плинтусом зазор или неровно обрезанный нижний край.
    • Вертикально – укладка вагонки происходит на заранее подготовленную обрешетку. Монтаж панелей вертикально зрительно поднимает потолки, но и выдает все неровности стены. Если такие «грешки» имеются, то лучше всего монтировать деревянные панели горизонтально. Рекомендуется начинать крепление панелей от окна к противоположной стене или от окна до окна по часовой стрелке. Такой принцип поможет избавиться от лишних теней.

    При желании можно совместить эти два вида монтажа, «убив сразу двух зайцев» — максимально визуально расширить пространство комнаты и создать интересный дизайн даже из однотонных ламелей.

    Проектные работы

    На подготовительном этапе владелец составляет проект помещения, подбирает строительные материалы и производит расчеты их количества. На проект влияет форма крыши, расположение балок и габариты будущего помещения.

    При малом скате крыши мансарду обшивают по варианту №1. При достаточной высоте потолка помещению можно придать правильную форму, а боковые отсеки использовать в качестве кладовых (вариант №2). Поперечные балки могут быть скрыты за обшивкой, либо выступать в качестве декоративных элементов помещения.

    В проекте также учитывается расположение окон и способ укладки ламелей. Существует множество техник обшивки стен вагонкой: от классического горизонтального до декоративных ромба и елочки.

    После составления плана мансарды производится расчет материалов. Для обустройства чердака потребуются:

    • утеплитель;
    • гидроизоляция;
    • деревянная, либо пластиковая вагонка;
    • деревянные доски, либо металлопрофиль для обрешетки;
    • гвозди/кляймеры.

    Для монтажа ламелей необходимы следующие инструменты:

    • рулетка;
    • карандаш;
    • строительный уровень;
    • бечевка;
    • молоток/электростеплер;
    • пила;
    • кисть для нанесения огнеупорного состава.

    Рассмотрим как обшить мансарду вагонкой более подробно.

    Поэтапная обшивка мансарды

    Утепление и обустройство мансарды включает несколько этапов:

    1. Крепление первого гидроизоляционного слоя.
    2. Установка обрешетки.
    3. Монтаж утеплителя.
    4. Крепление второго гидроизоляционного слоя.
    5. Установка кляймеров на бруски (при наличии).
    6. Обшивка стен и потолка вагонкой.
    7. Обработка ламелей огнеупорным составом (по необходимости).

    Чтобы лучше понять процесс, посмотрите видео «Монтаж вагонки в мансарде».

    Гидроизоляция. В качестве гидроизоляции крыш используются пленочные материалы с различными характеристиками: перфорированные, армированные тканью, укрепленные сеткой. Наиболее экономичным вариантом является полиэтиленовые рулоны. С помощью строительного степлера материал крепится к рейкам потока. Каждый рулон имеет отметку – линию нахлеста одного полотнища на другое. Гидроизоляционные стыки проклеиваются паронепроницаемым скотчем. Поверх изоляционного слоя набивается обрешетка.

    Установка обрешетки. В качестве материала для обрешетки могут быть выбраны деревянные бруски, либо металлопрофиль. Дерево является более экологичным вариантом и не подвержено ржавчине. Металл применяют в случаях, когда необходимо придать конструкции дополнительную жесткость. Его чаще всего используют под пластиковую вагонку.

    Каркас монтируется 2 способами:

    • вертикальный (при горизонтальной укладке ламелей);
    • горизонтальный (при вертикальной обшивке вагонокой).

    Рейки крепятся на расстоянии 50 см друг от друга. Для выравнивания поверхности используются отвес и уровень. Над углублениями (оконные, дверные проемы) устанавливаются дополнительные деревянные прокладки. Полуметровый шаг необходим для укладки теплоизоляционного слоя и крепления ламелей.

    Чаще всего применяется вертикальный способ монтажа, так как он не требует сверления вентиляционных отверстий между ячейками.

    Монтаж утеплителя. От глубины промерзания, установленной для вашего региона, зависит количество изоляционных слоев. Для утепления мансарды чаще всего использую минеральную вату в рулонах (вертикальная обрешетка), либо плитах (горизонтальная). При монтаже необходимо следить за тем, чтобы вата плотно прилегала к брускам, не оставляя зазоров.

    Обшивка мансарды вагонкой может производиться несколькими способами:

    • крепление к каркасу с помощью гвоздей;
    • крепление в паз с помощью строительного степлера;
    • фиксация кляймерами;
    • фиксация гвоздями в пазы.

    Первый метод является менее эстетичным, так как головки гвоздей видны на протяжении всего полотна ламели. Наиболее популярными вариантом считается фиксации через металлические перфорированные пластины — кляймеры.

    Технология крепления на кляймеры относительно проста. Металлические клипсы прибиваются к опорным рейкам. На них выставляются и защелкиваются бруски вагонки.

    Обшивка стен и начинается снизу вверх. При горизонтальной укладке гребни ламелей должны смотреть вверх. С первой доски гребень срезают.

    Последняя рейка может не подойти по ширине. В данном случае ламель обрезают. Потолок обшивают также как и стены, начиная с основания и двигаясь к центру (двухскатная крыша), либо вверх (односкатная). Стоит помнить, что торцы реек перед монтажом, необходимо обрабатывать жидким герметиком. Деревянные ламели прокрашивают лаком до, либо после монтажа.

    После того, как обшивка будет завершена, строители приступают к установке плинтусов. Напольные крепятся к полу. Потолочные – к потолку с помощью шурупов.

    Видео в этой статье раскроет секреты и наглядно покажет принцип отделки стен и потолка деревянными панелями.

    Отделка мансарды вагонкой – дело тонкое

    Современный человек, строя дом, хочет получить максимально большую полезную площадь. Именно поэтому чердаки с кучами старых вещей и пыли уходят в прошлое, а на их место приходят мансардные этажи, которые дают больше жилой площади и особенно любимы детьми.
    Отделку мансардного помещения можно выполнить различными материалами, но говорят, что классика всегда в моде. Именно поэтому, отделка вагонкой мансарды своими руками – тема данной статьи.

    Итак:

    • По ходу статьи вы узнаете всё или почти всё о вагонке, её достоинствах и недостатках, о различных дизайнерских решениях, о сочетании с различными материалами и многое другое. Так же будет приведена подробная инструкция по отделки вагонкой потолка и стен.

    • Вагонка – это отделочный материал, представляющую собой панель, выструганную из натурального дерева, и имеющую систему стыковки паз – шпунт. Этот материал широко применяется как для внутренней, так и для наружной отделки помещений.
    • В последнее время на рынке появился новый продукт, который называется евровагонка. По сути, это та же самая вагонка, но производится она в строгом соответствии с европейскими стандартами.
      Такая вагонка имеет ширину рабочей поверхности 96мм. Толщина колеблется от 12 до 15 мм. Длина – от 2 до 6 метров.
    • Кроме всего прочего, этот материал не нуждается в последующей обработке, так как это делается при производстве. Евровагонка устойчива к появлению различных видов грибков и плесени, а так же она не боится влаги.
    • Использовать дерево внутри помещения – хорошее решение. Так как помимо того, что оно обладает отличными тепло и звукоизоляционными свойствами, не забывайте, что это экологически чистый материал.
      Запах дерева создаст в помещении удивительную атмосферу чистоты и уюта.
    • Отделка вагонкой мансардного этажа еще хороша и тем, что выполнить все работы вы сможете сами, не прибегая к помощи специалистов. Сборка будет под силу даже не искушенному мастеру.
      Всё что вам понадобится – это набор нужных инструментов и основные навыки по работе с ними.
    Читайте также:  Обои с шелкографией (40 фото): что это такое - шелковые модели для стен в интерьере,

    Классы евровагонки

    Как и любой другой материал, евровагонка делится на классы или сорта качества.
    Таких сортов всего четыре:

    • «Экстра» – доска наивысшего качества из лучшей древесины. В ней недопустимо наличие сучков, трещин, механических повреждений, смоляных кармашков, гнили, выхода на внешнюю сторону сердцевины и даже изменение окраса. Цена этого класса колеблется от 500 до 1000 рублей за 1 метр квадратный.
    • Класс «А» – здесь допускается наличие шероховатости поверхности доски; неограниченное количество сросшихся сухих сучков; местами вросшая кора, но не более половины доски; несколько мелких трещин; до двух смоляных кармашков и малые изменения окраса. За такую вагонку придётся заплатить от 220 до 250 рублей.
    • Класс «В» – качество этой доски ещё ниже. Допускается присутствие торцевых сколов и трещин, до трех механических повреждений, дефекты обработки, продольная кривизна, повреждения нижней части паза, наличие засмоленных участков и трёх червоточин до 5% поверхности всей доски. Средняя цена этого класса – 180 рублей за квадрат.
    • Класс «С» – вагонка самого низкого качества, имеющая, соответственно, самую низкую цену (145 рублей за 1 м.кв.). Допускается наличие до пяти вывалившихся сучков, сквозные трещины, червоточины, смоляные кармашки и несквозная синева.

    Важно! Все сорта евровагонки изготовлены по единой технологии с соблюдением всех норм и требований, на одном и том же оборудовании. Они одинаково высушены и обработаны. Маркировка по классам происходит в процессе сортировки готовой продукции.

    Виды вагонки

    Помимо сортов, евровагонка различается по структуре профиля и сложности сечения.
    Выделим основные пять видов:

    • «Стандарт» – лицевая сторона доски имеет прямые фаски. Её толщина 16 мм, а ширина поверхности – 96 мм (см. фото 3).
    • «Софт-лайн» (Мягкие линии) – отличается от предыдущей тем, что её верхняя и нижняя поверхности строго параллельны и имеют закруглённые фаски.
    • «Американка» – сечение этой вагонки имеет клиновидную форму. При укладке имитирует стыковку досок внахлёст.
    • «Блок-хаус» – более широкая доска, лицевая сторона которой имеет цилиндрическую форму.
    • «Ланд-Хаус» – верхняя и нижняя поверхности такой вагонки – профилированы.

    • Отдельно можно выделить тип доски, который имитирует брус. В народе так и называется – «Имитация бруса».
      Главное отличие состоит в том, что промежуточный паз у этой доски отсутствует, а толщина её достигает 35 мм.

    Сырьё

    Разделить евровагонку можно еще на 2 класса, различающихся по типу древесины, использованной для производства:

    • Первый тип – это лиственничная вагонка. В сырьё идёт сибирская лиственница.
      За счёт повышенной смолистости и плотности, она обладает отличной устойчивостью к гниению и невосприимчивостью к влаге. Так же преимуществом является отсутствие синевы, стойкость к насекомым и грибкам, прочность, красивая фактура, экологичность и насыщенность антиоксидантами, что положительно скажется на здоровье человека, который постоянно дышит воздухом в помещении с лиственницей.
    • Второй тип – это евровагонка из хвойных пород деревьев. Полезные свойства и преимущества этой древесины известны всем. Но стоит отметить некоторые из них отдельно.
    • Чаще в магазинах нам встречается продукт, сделанный из сосны ангарской. Основные достоинства этого дерева следующие: лёгкость обработки, хорошая плотность, минимум сучков, и насыщенность фитонцидами (вещества обеззараживающие воздух).
    • Вагонка из пихты не выдерживает атмосферного воздействия и подвержена заражению плесенью и насекомыми. Однако, эта древесина очень мягка, имеет высокую сучковатость (хорошая фактурность), и полное отсутствие засмолённых участков.
    • Ель – плотный и прочный материал, который, однако, подвергается гниению при контакте с грунтом. Поэтому, вагонку из ели используют для внутренних работ, дополнительно обработав специальными составами.
    • Кедр – идеально подходит для наружных работ, так как устойчив к перепадам температур. Имеет красивую фактуру с выраженными годичными кольцами.

    Отдельно нужно отметить самый небюджетный вариант – вагонку из красного дерева. Этот материал неприлично дорог, но если он вам не по карману, не расстраивайтесь.
    Абсолютно любого цвета дерева, вы можете добиться, используя различные морилки.

    Дизайнерские идеи

    То, что вы хотите увидеть после ремонта, никто лучше вас представить и воспроизвести не в состоянии. Работа профессиональных дизайнеров стоит немало, да и не всегда они могут угадать всё то, что вам требуется.
    Поэтому изучив различные пособия, просмотрев изрядное количество фото и видео, вы всегда сможете сами создать уголок уюта в вашем доме.

    • Мансарды никогда не отличаются правильностью форм и углов. Встречаются закругления, острые и тупые углы, трапециевидные участки, скосы, уклоны и прочее.
      И все эти, казалось бы, недостатки, станут основной «фишкой» отделки.
    • В формировании облика помещения используйте откосы, балки, стропила, перекрытия и даже дымоходы. Все перечисленные элементы можно отделать той же вагонкой, либо каким-нибудь другим материалом, например гипсокартоном(см.Отделка мансарды гипсокартоном: особенности монтажа).

    • Отлично вагонка смотрится и в сочетании с другими материалами, будь то облицовочные панели, или панели ОСБ, или обычная штукатурка и побелка. На следующем фото, вы можете видеть вариант отделки мансарды, где стены сделаны из гипсокартона, ошпаклеваны и побелены.
      Вагонкой подшит лишь потолок. Покрытие полов имитирует дерево и подобрано в одной цветовой гамме с потолком.

    • Дымоход в центре комнаты замаскирован материалом имитирующим спираль. Органично вписываются и окна, имеющие необычное место расположения.
      Благодаря им, комната очень светлая и появляется возможность использовать под мебель место вдоль стен.

    • Так же очень красиво смотрится сочетание нескольких видов евровагонки. На изображении выше, приведено сочетание двух типов: «стандарт» – потолок, и «блок-хаус» – стены.
    • Для получения оригинального эффекта, целые стены, или незначительные их части могут обшиваться под углом 45 градусов. Так же не бойтесь экспериментировать с цветами. Правильный контраст подчеркнёт яркость и красоту вашей мансарды.

    Монтаж евровагонки

    Как мы уже говорили, отделка мансардного этажа вагонкой, дело не слишком хитрое. Главное знать основы и некоторые тонкости, которые облегчат вам работу.
    Итак:

    • Приступая к отделке, помимо самой вагонки, нужно приобрести материал для каркаса, утепления, гидроизоляции и прочие расходники, требующиеся при монтаже.
    • Мансардный этаж контактирует непосредственно с крышей, стенки которой не обладают необходимым уровнем теплоизоляции. Также в этой части дома достаточно высокий уровень влажности из-за конденсата, образующегося от перепада температур.
      К тому же, никакая кровля не гарантирует на 100% отсутствие протечек.
    • Перед началом работ вам необходимо учесть все эти нюансы и принять соответствующие меры.

    Гидроизоляция

    Первым делом необходимо установить слой гидроизоляционной плёнки:

    • Хорошая плёнка не должна пропускать воду, не препятствуя при этом испарению влаги изнутри. Самой популярной плёнкой является «Гидробарьер».

    • Этой плёнкой, сплошным слоем оббиваем стены. Крепится она при помощи строительного степлера, или обычных гвоздей с широкой шляпкой.
      Дополнительно можно укрепить соединение при помощи контррейки. Стыки и швы можно дополнительно обработать мастикой.
    • Плёнка имеет лицевую сторону, отличающуюся более яркой маркировкой.

    Важно! Пленка, установленная задом наперёд, не обеспечит нужного уровня влагостойкости.

    • Гидроизоляционную плёнку нельзя укладывать на сплошное основание. Крепят её к стропилам или обрешётке крыши, что обеспечивает необходимый зазор для вентиляции.
    • Укладывается плёнка внахлест: 20 см при горизонтальном соединении, 10 см при вертикальном расположении.
    • Если вы не желаете устанавливать гидроизоляцию, то имейте в виду, что весь конденсат впитывается в теплоизоляционный слой, что приводит к его порче. Вода может просочиться даже внутрь помещения.
      Поэтому не стоит экономить – помните, что скупой платит дважды.
    Читайте также:  Огнеупорный цемент: маркировка, характеристики жаростойкого (термостойкого) цемента

    Каркас

    Далее приступаем к сборке каркаса (обрешетки). Обрешётка должна отступать от стены ровно настолько, чтобы можно было свободно укладывать утеплитель после сборки.
    Итак:

    • Направление поясов должно быть перпендикулярным направлению укладки вагонки, поэтому вы должны заранее определить, горизонтально или вертикально будет производиться набивка.
    • Для каркаса лучше всего подойдёт брус сечением 35*35 мм. Можно взять и более широкий, но знайте, что прочности такого бруса будет вполне достаточно.
      Для обрешетки потолка хватит рейки толщиной 20 мм.
    • Пояса обрешетки устанавливаются друг от друга на расстоянии 50-60 см. Обязательно устанавливайте дополнительный пояс в местах стыка евровагонки.
      Так же побеспокойтесь заранее о вертикальных закладных, в местах потенциального крепления навесных шкафов и полок.
    • Для сборки каркаса вам потребуются следующие инструменты: перфоратор, шуруповёрт, ножовка по дереву, строительный уровень. Из расходных материалов: дюбель-шурупы (для крепления к бетону), саморезы по дереву 25 и 64 мм, прямые подвесы для гипсокартона.
    • Первым делом выполняем разметку плоскости стены. Для этого вам могут пригодиться: лазерный уровень, гидроуровень, лазерный нивелир и красящая нить.
      После этого устанавливаем основные вертикали и горизонтали для окон и дверей. Они послужат основой для будущих откосов.
    • Далее, в местах установки поясов обрешетки крепим прямые подвесы. Устанавливаем крайние пояса, выравниваем с помощью уровня и фиксируем, прикручивая подвесы с помощью саморезов.
      Между этими брусьями, в нескольких местах натягиваем капроновую нить – это пригодится для выравнивания остальных поясов. В местах соединений вертикальных реек с горизонтальными, используйте металлические мебельные уголки.
    • Остальные пояса монтируются аналогичным образом. В местах возможного физического воздействия, усиливаем каркас контррейками.

    Утепление и пароизоляция

    После окончания сборки каркаса, наполняем пространство внутри него утеплителем. Сегодня на рынке, их представлено великое множество.
    Вы всегда можете выбрать для себя оптимальный по цене и показателям вариант.

    Финишем черновой работы станет установка пароизоляции. Эта плёнка предотвращает увлажнение конструкции кровли, что увеличивает срок её службы.
    Монтаж выполняется аналогично гидроизоляции, но уже поверх, сделанного вами каркаса.

    Сборка полотна из вагонки

    Для финишной сборки вам понадобятся: электролобзик (для резки досок); торцевая пила (для выравнивания краёв и создания ровных углов).
    Итак:

    • Сборка начинается от угла комнаты. Первая доска всегда выравнивается по уровню.
      Устанавливаем её пазом к последующей доске. В паз устанавливается потайной кляймер, который прикручивается саморезом к поясу обрешетки.
      Так же можно использовать гвозди или строительный степлер.
    • Для более плотной усадки досок, подстукивайте их резиновым молотком. Закончив обшивать стены и потолок, приступайте к откосам.
      Проще всего прикрутить по периметру окна, стартовый «L» – профиль ПВХ, который выполнит фиксацию откоса. С другой стороны, крепим вагонку к вертикалям и горизонталям при помощи гвоздей.
    • После окончания обшивки, все швы, углы и видимые шляпки гвоздей можно закрыть деревянными плинтусами, внешними углами и резными рейками.

    На этом отделка вашей мансарды евровагонкой закончена. Результат должен вас порадовать.
    Главное стараться и не торопиться. Все работы выполняем по инструкции, тщательно проверяя результат.
    Все огрехи проще исправить в процессе монтажа, чем потом. Удачи вам и успеха!

    Отделка мансарды вагонкой своими руками: инструкция с фото и видео

    Вагонка – наиболее распространенный материал, который используется при отделке мансард. Это связано с красотой отделки, а также с простотой монтажа досок. При учете правил закрепления вагонки можно произвести все работы самостоятельно.

    Оглавление:

    Плюсы и минусы вагонки

    Говоря о плюсах отделки мансарды вагонкой, стоит упомянуть, что вагонка соответствует всем требованиям, которые предъявляются к отделочному материалу. Материал имеет доступную стоимость, поэтому его может приобрести практически любой владелец загородного дома. Кроме этого, вагонка отличается экологичностью и может быть легко закреплена благодаря наличию шипов с пазами.

    Внешний вид вагонки

    Внешний вид отделываемого помещения зависит от типа выбранной древесины, из которой изготовлена вагонка. Шипы и пазы выпиливаются в заводских условиях. Благодаря им процесс отделки мансарды значительно ускоряется.

    К недостаткам описываемого материала можно отнести подверженность гниению. Так как данный материал изготовлен из натуральной древесины, под воздействием влаги он начинает разрушаться. Кроме этого, древесина подвержена влиянию паразитов и может деформироваться из-аз перепадов температуры. Поглощая избыток тепла и влаги в помещении, материал постепенно разрушается.

    Чтобы значительно увеличить срок эксплуатации вагонки, необходимо обработать материал антисептическими составами. Также стоит использовать и огнеупорные средства. Производить обработку необязательно, так как материал может использоваться длительное время и без нанесения различных составов. При желании можно покрасить поверхность после отделки.

    Вагонку необходимо обработать антисептическими и противопожарными составами

    Инструкция по отделке мансарды вагонкой

    Перед началом работ необходимо составить чертеж помещения. Это необходимо для точного расчета количества материала, а также для облегчения процесса отделки. Благодаря чертежу можно заранее определить наиболее приемлемые места для установки элементов деревянного каркаса.

    Технология отделки мансарды вагонкой

    Перед созданием каркаса под вагонку необходимо определить, как будет использоваться помещение. Если его планируется эксплуатировать только в летнее время, нужно лишь создать пустой каркас, а затем закрепить на нем вагонку. Но если мансарда будет использоваться как жилое помещение и в зимнее время, важно произвести утепление.

    Утепление стен перед монтажом вагонки

    Во время работ нужно учитывать некоторые моменты:

    1. Сначала необходимо закрепить пароизоляционную пленку, а также создать гидроизоляционный слой.
    2. Создание каркаса для отделочного материала производится только после закрепления гидро- и пароизоляции. Для этого может применяться металлический профиль или деревянный брус. Если выбран второй вариант, необходимо обработать материал антисептическим составом. Для увеличения срока эксплуатации стоит также обработать древесину составами, которые защищают от насекомых.

    Процесс утепления стен в разрезе

    Утепление стен мансарды перед отделкой вагонкой

    Так как мансарда отличается от остальных комнат в доме, необходимо особое внимание уделить ее утеплению. Для утепления обычно используется стекловата, минеральная вата и пенопласт.

      Стекловата имеет низкую стоимость и не является токсичным материалом. Материал обладает низкой теплопроводностью. Основной недостаток стекловаты заключается в том, что во время работы волокна впиваются в одежду и избавиться от них достаточно сложно. Именно поэтому при выборе материал необходимо работать в перчатках, которые способны защитить кожу.

    Утепление мансарды стекловатой

    Утепление мансарды пенопластом

    Утепление мансарды минеральной ватой

    Инструменты и материалы для выполнения работ

    Перед проведением работ важно подготовить все необходимые инструменты:

    • рулетка;
    • шуруповерт;
    • ножовка;
    • строительный уровень;
    • дрель;
    • молоток.

    Чаще всего устанавливается деревянная обрешетка. Это связано с тем, что в таком случае закрепление производится достаточно просто. Металлическая обрешетка чаще создается при монтаже гипсокартона.

    Металлический профиль лучше использовать при обшивке вагонкой потолка мансарды. Это обосновано тем, что под воздействием влаги брусья на потолке могут деформироваться.

    Слева — деревянный каркас (обрешетка), справа — металлический

    Перед проведением работ необходимо подготовить следующие материалы:

    • деревянный брус 4х4 см;
    • кронштейны;
    • деревянные клинья, которые необходимы для установки элементов каркаса;
    • саморезы.

    Если будет выбран металлический каркас, нужно приобрести металлический профиль, подвеску, анкеры и саморезы по металлу.

    Обшивка потолка и стен мансарды вагонкой

    Перед созданием каркаса нужно правильно подготовить потолок и стены. Поверхность должна быть тщательно очищена. После этого важно обработать поверхность составами, которые защищают материал от грибка. При необходимости можно произвести утепление потолка пенофолом или изолоном.

    После этого осуществляется монтаж обрешетки:

    1. На первом этапе определяются места крепления кронштейнов. Расстояние между ними должно быть одинаковым.
    2. Затем происходит закрепление брусков на кронштейнах. Чтобы они располагались ровно, необходимо использовать строительный уровень. Чтобы выровнять брусья при отклонении от уровня, можно использовать деревянные клинья.
    3. На следующем этапе производится укладка утеплителя, если мансарда будет использоваться и в зимнее время.

    Монтаж обрешетки и утепление мансарды

    Обшивка вагонкой может производиться несколькими способами:

    • гвоздями, вбиваемыми в середину каждой доски;
    • при использовании кляймеров;
    • гвоздями в паз.

    При обшивке мансарды использовать первый указанный метод не рекомендуется , так как шляпки гвоздей портят вид досок. Данный вариант выбирается лишь при отделке подсобных помещений. Если гвозди забиваются в шип вагонки, они незаметны для взгляда. Более трудоемким способом является использование кляймеров. При этом все доски остаются целыми и при желании могут быть использованы повторно после демонтажа.

    Крепление вагонки к потолку происходит следующим образом:

    1. Доски прибиваются к обрешетке таким образом, чтобы шип был направлен к стене
    2. Закрепление происходит при помощи саморезов
    3. Вторая панель должна вставляться так, чтобы она совпадала по уровню с первой, а паз точно совпадал с шипом.
    4. Перед закреплением каждой последующей доски необходимо проверять ее положение при помощи строительного уровня

    Отделка мансарды вагонкой

    Подобные действия повторяются до тех пор, пока потолок и стены полностью не будут обшиты. Если используются кляймеры, закрепление происходит непосредственно после закрепления предыдущей доски. На последнем этапе происходит оформление досок по всему периметру деревянными плинтусами. Такие изделия позволяют скрыть все щели обрезанной вагонки.

    Закрепление вагонки при помощи кляймеров

    Также можете посмотреть видео с инструкциями и рекомендациями по теме:

    Обшивка пола вагонкой

    Перед отделкой необходимо правильно выбрать вагонку для пола. Она разделяется на обычную и евровагонку. Материал первого типа может иметь толщину от 12 до 25 мм. Ширина же варьируется в пределах от 12 до 15 см. Отличие таких досок состоит в формировании паза и гребня. Во время монтажа благодаря особенностям замка доски не только фиксируются в определенном положении, но еще и соединяются друг с другом.

    Евровагонка имеет более прочный замок и водоотводящие канавки, располагающиеся на внутренней поверхности доски. Это способствует эффективному отведению конденсата. Стоит отметить, что евровагонка обрабатывается антисептическими составами и после покупки уже готова к использованию Обычную вагонку перед закреплением необходимо предварительно обработать.

    Сравнение евровагонки и обычной вагонки

    При выборе материала для отделки пола необходимо учитывать, что он должен обладать определенными характеристиками:

    • Для создания хорошего покрытия материал должен быть устойчив к истиранию. При выборе вагонки стоит отдавать предпочтение доскам из тяжелых пород древесины. К ним относится лиственница и бук. Но для мансарды можно выбрать и доски из ели и ольхи, так как в данном помещении нагрузка невысока.
    • Также важно обратить внимание и на форму доски. Для пола подойдет лишь штиль, так как подобные доски позволяют создать ровную поверхность без углублений.
    • Выбирая вагонку как материал для пола, следует учитывать, что даже при плотном прилегании досок между ними будут образовываться промежутки, в которые может попадать влага и пыль.

    Отделка пола производится таким же образом, как и закрепление досок на потолке и стенах, но для создания обрешетки необходимо выбирать более прочные брусья. При этом важно располагать их на близком расстоянии, чтобы во время нагрузки на пол доски не прогибались.

    Монтаж обрешетки и отделка пола вагонкой

    Советы по монтажу вагонки

    Чтобы не совершить стандартных ошибок, следует помнить о некоторых особенностях проведения работ:

      Перед монтажом важно снять со стен все розетки и выключатели, так как они будут мешать проведению работ.

    Монтаж розетки под вагонку

    Если после отделки захочется видоизменить помещение, можно легко перекрасить вагону в нужный оттенок.

    Чем покрасить вагонку

    Чтобы помещение выглядело более привлекательно, можно покрасить материал различными составами. Лаки для дерева разделяются на несколько видов:

    • водные;
    • алкидные;
    • акриловые;
    • полиуретановые.

    Стоит отметить, что акриловые лаки после нанесения быстро сохнут и поэтому подходят для проведения работ внутри помещений. Такие составы устойчивы к воздействию высоких температур и не боятся влаги. При этом в строительных магазинах можно легко подобрать наиболее подходящий оттенок для мансарды.

    Универсальным вариантом является полиуретановый лак. Данное покрытие отличается тем, что после применения древесина не начинает желтеть. Стоит отметить, что для светлого лака обычно используется прозрачная грунтовка.

    Если выбирается лак на алкидной основе, необходимо учитывать, что такие составы сохнут длительное время. Именно поэтому в них добавляются специальные составы, которые ускоряют высыхание. Также важно учитывать, что после нанесения в помещении будет чувствоваться резкий запах. Поэтому для проведения работ важно подобрать время, когда в доме не будет людей. Но важно отметить, что именно такое покрытие будет лучше остальных составов защищать древесину от влаги.

    Водный лак часто выбирается для покрытия вагонки, так как он безвреден для человека и не выделяет токсичных веществ. При этом подобные составы быстро сохнут и могут использоваться для покрытия стен в любой комнате.

    Для покраски вагонки могут использоваться:

    • Масляные краски. Такие составы хорошо впитываются в материал и не пропускают влагу. Но стоит помнить, что со временем окрашенная поверхность теряет яркость.
    • Акрилатные краски. Подобные составы, в отличие от масляных, намного дольше сохраняют цвет и блеск. При этом окрашенная поверхность способна дышать и является паропроницаемой.

    Чтобы правильно покрасить вагонку, необходимо очистить поверхность от загрязнений и пыли. Затем нужно нанести антисептик. Это позволит значительно увеличить срок использования древесины. На последнем этапе происходит нанесение краски при помощи кисти, краскопульта или валика.

    Стоимость обшивки мансарды вагонкой

    Чтобы определить стоимость обшивки помещения вагонкой, необходимо узнать цену на материалы, из которых производятся доски:

    • Наиболее дорогими изделиями являются доски из бука и дуба. За отделку одного квадратного метра придется заплатить от 1700 до 3000 рублей. Данный материал прочен и может использоваться несколько десятилетий. Примерно такая же цена и на доски из ясеня.
    • Менее дорогими изделиями являются доски из ольхи и липы. Стоимость отделки одного квадратного метра составит примерно 200-900 рублей.
    • Лиственница приобретается по меньшей цене – от 170 до 700 рублей.
    • Осина и сосна продаются по цене от 100 до 650 рублей.

    Зная площадь обшиваемой вагонкой поверхности достаточно просто определить конечную стоимость отделки мансарды.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: